租赁合同承租人享有下列权利：

    一、要求出租人按时提供合同约定的出租物，并占有、使用出租物，获取通过出租物取得的效益。

    二、要求出租人按合同约定的要求提供出租物，并按合同约定的要求进行检验，对不符合规定的出租物退还出租人，并要求更换，承担违约责任。

    三、按照合同约定的方式使用承租物造成承租物的损失，不承担修复责任。

    四、按照合同约定的时间，要求出租人对出租物进行维修。

    五、在征得出租人同意的情况下，可以对出租物做适当的添增。

    租赁合同承租人应履行下列义务：

    一、按合同约定的时间、地点、方式支付约定的租金，保证出租人的权利不受侵害；双方当事人在合同中没有明确支付期限的，按《合同法》六十一条规定仍不能确定的，承租人应按下列时间支付租金：1、租赁期不满一年的，在租赁期届满时支付；2、租赁期在一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期届满时支付；3、协商订立补充协议。

    二、按合同约定的方式、用途使用租赁物，如果合同约定不明确，可以按合同法第六十一条规定执行，按合同法第六十一条仍不能确定的，应当按租赁物的性质使用确定，或者双方协议签订补充条款。

    三、管理好租赁物，承租人支付租金，取得了租赁物的使用权和租赁期内的占有权，但该租赁物权仍归出租人所有，妥善管理好租赁物，不致其损坏，是承租人的基本义务。

    四、按期归还租赁物，合同期满，承租人失去了租赁物的使用权和合同期内的占有权，应当按合同约定的条件，按期归还租赁物，如果承租人认为还需继续租用承租物，应在合同届满前与出租人签订继续租用合同。承租人不按期归还租赁物，应承担合同期满致归还前租赁物灭失损毁的风险，并承担出租人的损失。
...

·无效的房屋租赁合同
          根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，以下情况的合同属于无效的房屋租赁合同：        　　1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租......

·租赁合同承租人的权利和义务
      租赁合同承租人享有下列权利：一、要求出租人按时提供合同约定的出租物，并占有、使用出租物，获取通过出租物取得的效益。二、要求出租人按合同约定的要求提供出租物，并按合同约定的要求进行检验，对不符合规定的出租物退还出租人，并要求更换，承担违约责任。三、按照合同约定的方式使用承租物造成承租物的损失，不承担......

·买卖不破租赁的含义？
       一、我国关于“买卖不破租赁”的立法规定及司法解释    1、《合同法》第二百二十九条：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。    2、我国《物权法》第一百九十条规定：“订立抵押前抵押财产已经出租的，原租赁关系不受影响。抵押权设立后抵......

·租赁合同出租人的权利和义务
      租赁合同出租人享有下列权利：一、按合同约定的时间、地点和方式收取承租人支付的租金，如果承租人在无正当理由的情况下迟付或不支付租金，出租人可以依合同法的规定，要求出租人在合理的期限内支付并承担由此而产生的损失。二、要求承租人按合同约定的方式使用出租物，并可对承租人使用租赁物进行监督和检查，如果因承租......

·租赁合同的法律定义
      租赁合同，是出租人将租赁物交付给承租人使用，收取承租人支付费用的合同。租赁合同的内容依《合同法》第二百一十三条规定应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付的期限、方式、租赁物维修等条款。当事人约定租赁，租赁期在六个月以上的，应当签订租赁合同，在合同中租赁双方没有约定租赁期的，应视为不......

·破坏军婚罪与重婚罪的区别是什么？
      作为两种典型的破坏婚姻的行为，由于军人的特殊性，破坏军婚罪和重婚罪总是困扰着许多人。并且还有许多人对此二者不太能区分。那么，破坏军婚罪与重婚罪的区别是什么？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。破坏军婚罪与重婚罪的区别......

·一个公司的法定代表人即为法人，法人的角色一般由公司决策层担任
      一个公司的法定代表人即为法人，法人的角色一般由公司决策层担任，公司在发展过程中需要换人担任的时候，这就是法人变更，法人变更一般指的是法律代表人的变更。那么公司法人变更后营业执照需要换新吗?下面就跟随我们一起来了解一下相关的知识吧。一、公司法......

·解除或终止劳动合同，用人单位无需支付经济补偿的情形有哪些？
      1、劳动者提前30日以书面的形式通知用人单位或者试用期内提前3日提出解除劳动合同的，用人单位可以不支付经济补偿金。2、劳动者提出解除解除劳动合同申请，经与用人单位协商一致解除劳动合同的；3、劳动者存在下列情形的，用人单位无需提前通知劳动者，......

·征收土地需要盖什么章？
      征收土地需要盖什么章？今年随着城市的发展，对土地的使用需求越来越大，城镇周边的土地逐渐被开发利用，在开发商们使用土地之前都要经过政府部门的征收土地批示同意，那么，征收土地需要盖什么章呢?下面就这个话题进行简单的讲解，希望能帮助到您。一、征......


·芜湖市有几个看守所？地址位置在哪里？联系电话？
      芜湖市有两座看守所：芜湖市..看守所即西江看守所......


·南京市江宁区律师事务所
    南京市律师为南京市江宁区公民和企业提供专业法律服务，律师服务......


·关于国家征地补偿标准是多少
      关于国家征地补偿标准是多少一、国家征地补偿项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种......

·办公楼抵押合同生效时间
      办公楼抵押合同生效时间办公楼属于不动产，因此办公楼抵押可以适用不动产抵押的法律规定，那办公楼抵押合同生效时间和不动产抵押合同的生效时间也就大体相同，那么不动产抵押合同究竟何时生效，不动产抵押合同需要登记吗?我们带您一起了解一下。一、办公楼抵......

·刑诉法第一百一十一条内容是什么？
      我国刑法规定的是关于那些违法情节严重并且已经达到犯罪程度的相关惩罚，而与刑法相伴而行的就是刑事诉讼法，其中规定的是刑法的程序上的相关问题。了解和学习刑诉法是很有必要的。下面我们就为您介绍刑诉法第一百一十一条内容是什么。刑事诉讼法第一百一十一......

·邻接权——广播电视播放者权
      广播电视播放权，是指广播电视部门对其编制的广播电视节目，依法享有的许可或禁止他人进行营利性转播、录制、复制的权利。《中华人民共和国著作权法》第四十四条规定：“广播电台、电视台有禁止未经其许可的下列行为：一、将其播放的广播、电视转播；二、将......

·需要支付双倍工资的情形有哪些
      用人单位支付给员工工资的，一般是按月进行支付，因此员工获得的工资也可以称为月工资，也就是一个月的工资。但现实中，我们却发现有的时候单位支付的是双倍工资。那究竟实践中需要支付双倍工资的情形有哪些呢?我们马上为你做详细解答。一、需要支付双倍工......

·默示变更合同是否有效？
      默示变更合同是否有效？一、默示变更合同是否有效我国民法典不承认合同的默示变更。所以默示变更合同的方式如果对方不承认，是无效的。合同内容变更是指合同主体保持不变，在保留原合同实质内容基础上[同一性]，使合同内容[合同权利义务]发生变化。单方......

·抢劫罪小量物品怎么处罚
      我们知道现实生活中如果盗窃的数额比较小或者偷窃一些小物品的话，那么一般是不会被认定为犯罪的，不过是会给予行为人治安管理方面的处罚。而要是抢劫罪里面涉及到的财物价值比较小的话，其实，也是会被追究刑事责任。那您知道抢劫罪小量物品怎么处罚吗?请一起......

·医疗纠纷法律法规主要有哪些
      医疗纠纷法律法规主要有哪些？一、关于医疗纠纷方面的法律法规主要有哪些？1、医疗事故处理条例(2002年9月1日起施行)2、医疗事故技术鉴定暂行办法(2002年9月1日起施行)3、医疗事故分级标准(试行)(2002年9月1日起施行)4、最高人民法院关于参照《医疗事故......