房屋质量问题不能作为拒交物业费的理由。房屋买卖和物业服务属两个不同的法律关系，在本案中，对于房屋漏水问题要查找漏水原因，若系公共供水管道破裂造成的漏水问题，物业公司有责任维修、更换；若系业主自己用水管道的问题，相关损失应由业主自行承担，物业公司不负有维修义务；若系其他业主未尽到房屋管理和注意义务造成侵权，则应由其他业主承担损害赔偿责任。本案房屋系因建筑质量存在问题导致漏水，业主应向开发商主张相关权利，不能以此为由拒交物业费。...

·房地产纠纷如何维权
      一、购房者未按期缴纳住房大修基金应承担迟延办理房产证的责任购房者在与开发商签订《商品房买卖合同》后应积极、主动履行法律规定及合同约定的应尽义务，例如缴纳大修基金、提供相关手续等，否则因此引起的不利后果将由购房者自身承担。二、全装修房的法律风险和防范1、全装修房的购房者应对房屋的装修工程质量问题直......

·业主维权需走出三大误区
      物业法规逐渐完善，依法维护自己合法权益是业主的正当权利。但一些业主“维权”活动明显走入了误区。　　误区一　业主委员会全能　　业主大会和业主委员会的活动应是在物业管理活动的范围内，而不应该超出这个范畴。业主委员会超出职权范围的活动，不受支持和法律保护。　　误区二　“公德意识”不重要　　对小区的爱护......

·业主应理性维权
      房屋质量出现问题，业主维权天经地义，但维权切忌意气用事，有勇无谋，一不小心就身陷麻烦，只有有勇有谋，仔细筹划，做到理性维权。那么，何谓理性维权呢？律师认为，凡是通过法律的办法，通过谈判、协商、诉讼的办法，就是理性维权，同时在不违法的前提下，配合一些商业活动，例如团购、集体收房、集体验收，这些都属于......

·他人违法建设院墙影响通行，合法权利人直接推倒该违法建筑是否属于自力救济范围
      自力救济是相对于公力救济而言，是指合法权利人为保护自身合法权利,在情况紧急而又不能及时请求国家机关救助的条件下,依靠自身力量而实施、保障自身合法权利的实现、免受不法侵害行为造成损失的自力行为。该自力行为应当为法律和社会公德所认可，并且应当与侵害行为的严重程度、紧迫性相一致和对应。自力救济的行使范围、方......

·商铺投资的法律风险
      商铺投资需要注意以下几个方面问题：一、加强合同履行的保证能力。在“售后包租”的销售模式中，最好要求开发商的投资商对商铺投资收益进行连带保证。由于我国的房地产开发采用项目公司制，开发公司往往是项目公司，项目销售完毕后，公司也随即注销。二、提高自我管理和经营能力。商铺的使用和经营管理具有统一......

·工伤住院期间护理费标准是怎样的
      工伤住院期间护理费标准是怎样的工伤要是造成了劳动者丧失了生活自理能力的话，此时需要做出相应的赔偿，即护理费赔偿。那么您知道工伤住院期间护理费标准是怎样的吗？我们将在下文中为你做详细解答，帮助你解决相关问题。护理费数额是由护理人员的收入状况、......

·一、建设工程质量保证金3%的规定从什么时候执行？
      一、建设工程质量保证金3%的规定从什么时候执行？工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例......

·目前，环境污染健康损害越来越多的受到大家普遍的关注。环境污染
      目前，环境污染健康损害越来越多的受到您普遍的关注。环境污染可以分为大气污染、水污染、噪声污染和固体废弃物污染。那么他们分别有哪些损害？下文介绍了他们的危害，以及哪些损害对健康是较为严重的，有可能会引发疾病。一、环境污染对健康的危害1、大......

·连带责任保证与债务加入在债务承担方式上有什么区别？
      首先，债务加入是第三人承诺由其履行债务人的债务，但同时不免除债务人履行义务的并存债务承担方式，适用《民法典》第五百五十二条的规定；保证责任则适用《民法典》第三编第十三章关于保证合同的相关规定，二者在责任承担方式上存在重大差异。其次，......


·百战经典之51，一起无辜被打案
      人生最怨的是什么事？就是走在大街上无无原无故忽然被......


·南京市秦淮区看守所
    南京市秦淮区看守所即南京市秦淮区...看守所，地址：秦淮区红花街......


·请债权债务律师需要多少
      请债权债务律师需要多少钱一、请债权债务律师需要多少钱1、按件收费(1)无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产标的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产......

·监狱提请减刑假释工作程序规定
      中华人民共和国司法部令　第77号　《监狱提请减刑假释工作程序规定》已经2003年1月7日司法部部长办公会议通过，现予发布，自2003年5月1日起施行。　部长　二OO三年四月二日 　第一章总则　第一条为规范监狱提请减刑、假释工......

·工程质量保证金计算公式是什么?
      工程质量保证金计算公式是什么？一、工程质量保证金计算公式是什么全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。一般来说，工程质保金不计利息。在质保期......

·股权继承公证要哪些材料
      按照法律和公司内部的制度规定，要是允许对股权进行继承的话，那么在被继承人死亡后，其合法的继承人就可以继承其在该公司的股权。一般进行股权继承的都需要办理公证，那么股权继承公证需要哪些材料呢?我们为您做详细解答。一、什么是股权继承股权继承是指......

·相信大家对于税收并不陌生。我国制定了各种税收各类，在日常生活
      相信您对于税收并不陌生。我国制定了各种税收各类，在日常生活中也充斥着各种税收，其中房产税是与人们的生活密切相关的一个税种。房产税是向房屋产权人征收的一种税费，各地都有各自不同的房产税政策，那南京房产税费政策是怎样的?我们将在下文中为您详细说明......

·发明或者实用新型说明书的内容
      发明或者实用新型专利申请的说明书应当写明发明或者实用新型的名称，该名称应当与请求书中的名称一致。说明书应明确下列主要内容：一、技术领域：写明要求保护的技术方案所属的技术领域；二、背景技术：写明对发明或者实用新型的理论、检索、审查有用的背景......

·管辖权异议上诉费多少
      管辖权异议上诉费多少在生活动中有很多人对于法院判决的结果不满意时就会提起上诉，但是关于上诉的一些要求却不是很了解。管辖权异议上诉费多少？法律依据又是什么?这里我们为您整理了这篇文章，希望会对您有所帮助。一、管辖权异议上诉状需要交费吗?(1)当......

·什么是建筑工程施工工期 工期是如何确定的 一、如何保证建筑
      什么是建筑工程施工工期工期是如何确定的一、如何保证建筑工程施工工期工期一般是以定额来确定的，是经过科学测定的合理工期。二、相关管理规定?1、《建设工程质量管理条例》第十条：建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意......