一、开发商逾期交房应该怎么维权

  

  　　开发商逾期交房买家可以通过催告进行维权，要求开发商尽快交房，并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，买家可以解除合同，并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。

  

  　　二、买房开发商迟迟不交房可以退房吗

  

  　　开发商延期交房可以退房，开发商在合同约定的交房日没有交房，买受人需要给开发商发房屋催交通知书，在三个月合法期限内开发商仍不能交房的，买受人有权要求退房。...

·房子已经交付，房款还没付怎么办？
      公司被人接手了，股权也转让出去了，原来公司的债务就和原股东没有关系了吧?原公司的债务在转让后仍由公司来清偿，但存在特殊情况原股东也要承担债务，像是一人公司转让后也不能免除原股东承担债务，还有原股东在转让公司前有损害债权人利益行为的，也要对公司债务负责，具体偿还方式依据股权转让协议。　　原股东承担债......

·开发商逾期交房应该怎么维权？
      一、开发商逾期交房应该怎么维权　　开发商逾期交房买家可以通过催告进行维权，要求开发商尽快交房，并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，买家可以解除合同，并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。　　二、买房开发商迟迟不交房可以退房吗　　开发商延期交房可......

·房屋交付使用后，房产证迟迟办不下来，开发商是否承担违约责任？
      《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：　　（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；　　（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的......

·房屋出现质量问题，任何时候都可以要求出卖人修复吗？
      《商品房销售管理办法》第三十三条规定：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住......

·无能力支付全部房款,不得不违约需要承担责任吗？
      实际中，确定购房合同之后，就要积极去支付房款，否则就是违约了。即使说是无能为力才无法支付全部房款，但还是违约，需要承担违约责任的。因为房屋买卖双方自愿签订下合法的购房合同，那购房合同就是具有法律效力的，如果一方无合理合法事由便不继续履行合约的，就要承担违约责任。　　按照《合同法》的规定，合同的免......

·民事裁定书（终结特别程序用）
      法院诉讼文书样式６８　　　　（××××）×民特字第××号　　　　申请人……（写明姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职业、工作单位和职务、住址）。　　本院审理的申请人×××……（写明案由）一案，因……（写明终结特别程序的理由）。依照……（......

·夫妻财产约定的对象范围
          夫妻约定财产制的对象，既包括夫或妻一方的婚前个人财产，也包括夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产。    法律之所以作出这种规定，是因为夫妻双方作为共同生活的当事人，有权根据自己的意愿依法对其婚前个......

·离婚时一方或双方尚未退休的养老保险金如何分配？
      《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法若干问题解释(二)》已经明确将婚姻关系存续期间男女双方实际取得或应当取得的养老保险金作为夫妻双方的共同财产。但是“应当取得的养老保险金”在实践中认识比较模糊。“应当取得”是指当事人已经退休具有享受养老......

·抢劫罪的量刑原则是怎样的
      构成犯罪的，那么就要依法追究行为人的刑事责任，具体作出量刑处罚。就抢劫罪来讲，这属于比较严重的犯罪，因此《刑法》中规定的量刑也是比较重的。那实际上抢劫罪的量刑原则是怎样的呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、抢劫罪的量刑原则是怎样的抢......


·行政处罚案例二审代理词
      代理词审判长、审判员：山东梨城律师......


·南京离婚女律师
    南京离婚女律师代理有关婚姻、继承案件，包括离婚、婚姻赔偿、子......


·暴动越狱罪
      一、概念及其构成暴动越狱罪，是指在押罪犯有组织地使用暴力，公然越狱逃跑的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体是司法机关监管秩序。监狱、劳改队、看守所等监管场所的任务是看管、教育、改造罪犯。为了保证监管场所的正常秩序，国家对罪犯的出狱(包括出劳......

·著作权申请要多少钱，申请著作权需要哪些材料
      著作权申请要多少钱，申请著作权需要哪些材料关于著作权的申请登记，我国采取的是自愿原则。实践中，包括文字作品，口述作品等在内的作品都是可以申请著作权的，但也要支付一定的申请费用。那到底著作权申请要多少钱？我们将在下文中为您做详细解答。一、......

·劳动仲裁中的时效
      《中华人民共和国劳动法》第八十二条规定：“提出仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请”；劳动部《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》第85条规定：“‘劳动争议发生之日’是指当事人知道或者......

·申请婚姻无效有离婚证吗？
      我国法律对男女双方结婚是有一定的法律上的要求的，如男女双方都是未婚，双方的年龄已达到法定结婚年龄等等，但实践中会有一些男女可能并不符合结婚条件但仍然领取了结婚证的，如双方有近亲关系却并未告知婚姻登记处等等，这种情况下的婚姻是无效的，当事人可......

·连云港市盗窃罪量刑标准
      盗窃行为一般在达到了数额较大标准后，才能以盗窃罪定罪处罚，否则属于一般的违法行为。而在具体量刑处罚的时候需要考虑具体的犯罪数额，同时还要看犯罪的地方在哪里，不同的省市关于盗窃罪的量刑标准规定不同，今天我们就具体来看看连云港市盗窃罪量刑标准的......

·房屋买卖合同管辖法院是哪个
      由于房屋买卖合同纠纷涉及的财产金额较大，因此很多人在遇到这类纠纷的时候，都会第一时间选择向法院起诉。而此时就需要知道房屋买卖合同管辖法院是哪个。接下来，就让我们来为您做具体解答吧。一、房屋买卖合同管辖法院是哪个《中华人民共和国民事诉讼法》第......

·谁才是提起抚养费纠纷案的原告
      1、追索抚养费案件，子女是当然的原告。《婚姻法》第二十一条：“父母对子女有抚养教育的义务”，第三十六条：“父母与子女的间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权......

·对于很多人来说酒后驾车不坚决不做的，因为每个人都很清楚在醉酒
      对于很多人来说酒后驾车不坚决不做的，因为每个人都很清楚在醉酒状态下连走路都很难，更何况开车，这种状态下开车就很容易出现交通事故，交通事故都会造成大量的经济损失以及人员的伤亡，我国的处罚比较严格，那乡村道路醉驾案处罚标准是什么?下面就详细介绍。......