1、一般原则：以权属登记的取得时间作为按揭房产是婚前所得还是婚后所得的时点。

  2、特殊情形：但在实践之中，由于从签订买卖合同到房屋的权属登记还存在着较长的时间差，很多房屋由于非购房人的原因无法及时办妥权属登记。在婚姻关系中，就有可能出现一方在婚前用个人财产付了按揭款，但由于其他原因导致在婚后才权属登记，那这就等于是将购房人的房屋产权置于了一个不确定状态。在离婚诉讼中可能就因为办理房产权属登记的时间差异导致了财产性质的不同，还可能出现一方完全没有出钱却仅因为结婚登记就成了房屋共有人。这种情况不仅依情理很难理解，也与婚姻法中确立个人财产的初衷相违背。因此，在笔者看来，在离婚诉讼中，财产分割只在夫妻间进行，并不存在于善意第三人的权利利益冲突。那么，在夫妻之间，一方婚前按揭贷款的房产应当以办理按揭手续的时间为准，而不是以房产权属登记的取得来作为所有权取得的时间节点。只要夫妻双方在婚前按揭购房，且房产权属登记在该方名下的，无论该房的权属登记是在婚前取得还是婚后取得，都应认定房产系该方的婚前个人财产。...

·按揭房产权取得的时间如何确定？
      1、一般原则：以权属登记的取得时间作为按揭房产是婚前所得还是婚后所得的时点。2、特殊情形：但在实践之中，由于从签订买卖合同到房屋的权属登记还存在着较长的时间差，很多房屋由于非购房人的原因无法及时办妥权属登记。在婚姻关系中，就有可能出现一方在婚前用个人财产付了按揭款，但由于其他原因导致在婚后才权属登记......

·一方婚前购买的股票婚后增值，另一方可否请求分割增值部分
      增值，就是物或权利在价格上的提升。根据增值发生的原因，可分为自然增值和主动增值两种。自然增值是指该增值的发生是因通货膨胀或市场行情的变化而致，与夫妻一方或双方是否为该财产投入物质、劳动、努力、管理等无关。比如，夫妻一方婚前所有的房屋、古董、字画、珠宝、黄金等，在婚姻关系存续期间因市场价格上涨而产生的......

·军人离婚营房可以分割吗？
      1、与军人共同居住的营房，不属于夫妻共同财产　　军队房地产的权属统归军委、总部。其产权产籍由各级后勤部基建营房部门归口管理，按其用途分别由有关业务部门具体负责使用和管护。根据这一规定，军队房地产的权属由中国人民解放军总后勤部代表行使，禁止任何单位或者个人丢弃，而损害或者擅自处置军队房地产，应当承担相......

·申报夫妻共同财产时，应提交的证明材料
      一、房产应提供包括不动产登记信息、房地产买卖合同、房产抵押借款合同、银行还款对账单、证明首付资金来源的材料（相关的银行账户交易流水明细）等。二、车辆应提供包括车辆产权登记证书、车辆行驶证、车辆买卖合同、贷款合同、银行还款对账单、证明首付资金来源的材料（相关的银行账户交易流水明细）等。三、现金......

·夫妻共同财产调查——股票
      一旦夫妻感情之间出现问题，虽然双方都还没有提出离婚，可是两个人都会做好最坏的打算——离婚。离婚就要面临财产的分割，所以有些当事人会隐匿夫妻共同财产。如何调查一方当事人隐匿的财产，维护另一方当事人的合法权益，维护社会的公平正义，在离婚诉讼中显得尤为重要。股票是现在很多家庭用于作投资的重......

·与公司有劳动纠纷，员工去哪投诉？有哪些方式？
      1、找公司协商　　在跟公司发生纠纷之后，如果不想把关系闹僵，最好还是和平地找对方协商。要是你觉得困难的话，在协商的时候也可以请工会或者第三方共同跟用人单位协商，达成和解协议。　　2、找人来调解　　如果你公司不愿协商、协商不成或者达......

·夫妻分居协议是否有效
      有的夫妻在婚姻关系中产生了矛盾，因此会选择暂时的分居，也就是分开一段时间生活，而在分居期间也会涉及到子女抚养权、财产的增加以及债务的产生，因此有必要写一份分居协议。那么夫妻分居协议是否有效呢?我们告诉你答案。1、什么是分居协议?所谓分居协议，......

·继续履行的合同诉讼时效是多久？
      继续履行的合同诉讼时效是多久？双方签署合同后本该按照合同条款办事，实际操作中，经常会有合同一方违约，不能履行合同的情况发生。这时当事人可以通过诉讼的方式要求对方继续履行，这里就涉及一个诉讼时效的问题，那么要求对方继续履行的合同诉讼时效一般的......

·我们知道，工伤是指员工在工作过程中受到的伤害。如果发生工伤，
      我们知道，工伤是指员工在工作过程中受到的伤害。如果发生工伤，企业应承担起相应的赔偿责任。但是在现实生活中，员工如果出现交通事故，且该交通事故有一半的责任在于该员工，那么，交通事故责任一半能否报工伤?我们将为您解答这个问题。一、交通事故责任一......


·连云港成立江苏省“一带一路”法律服务研究中心
      内蒙古、福建、广西、新疆、江苏五省份的80余名法律........


·上海市金山区看守所
    上海市金山区看守所位于金山区金山卫镇南阳湾路，来访路线：下G1......


·家具购销合同范本有哪些内容？
      家具购销合同范本有哪些内容？我们知道，在新房完成硬装后，我们就改考虑采购家具等大件商品了。目前市场上家具门店很多，每家的家具质量、价格和售后服务也都不同。所以我们在选购家具，确定店家后，和店家签署家具购销合同就显得非常重要，那么家具购销合同......

·洗钱罪立案标准是什么,构成要件有哪些?
      根据相关法律的规定洗钱罪属于行为犯，而不是人们经常认为的数额犯，那么行为人在实施了怎样的行为后就会以洗钱罪定罪处罚呢？这便是洗钱罪的立案标准，下面就让我们为您做详细介绍。一、洗钱罪立案标准是什么明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、走私......

·判强奸罪需要的证据有哪些
      在对行为人定罪处罚的时候，要求以事实为根据，以法律为准绳。而这里的案件事实通常就是依靠证据来证明的，不同的刑事犯罪需要收集的证据不同，那么判强奸罪需要的证据有哪些呢?我们一起在下文中进行具体了解。一、判强奸罪需要的证据有哪些如果有证据，比......

·盗伐林木罪的量刑标准是怎样的
      盗伐林木行为侵犯国家林业管理制度和国家、集体或者公民个人的林木所有权，为刑法所不容，予以重点打击。那我国对盗伐林木罪的量刑标准是如何规定的呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。一、盗伐林木罪的量刑标准是怎样的1、盗伐森林或者其他林木，......

·工人退休年龄最新规定是怎样的？
      为了应对人口老龄化的社会人口结构变化，避免社会劳动人口数量锐减造成的影响，防止社会养老保险出现过大缺口，国家相关部门一直在研究延迟退休的相关可行性，由于涉及到所有职工的切身利益，因此延迟退休规定的制定引起了广大群众的高度关注，那么，工人退休......

·国有土地使用权出让合同该如何订立
      国有土地使用权出让合同该如何订立根据法律规定，国家有权出让国有土地的使用权，并收取相应的出让金，这是一种法律行为。双方需要签订土地使用权出让合同，并根据合同，双方享有一定的权利和承担一定的义务。那么订立国有土地使用权出让合同的条款有哪些呢......

·购房对于大多数家庭而言都是很重要的事情，而此时也需要小心注意
      购房对于大多数家庭而言都是很重要的事情，而此时也需要小心注意，才能避免落入对方的陷阱之中损害到自身利益。此时购房者先对开发商的五证二书作出审查，确定开发商的销售资格之后，才可以稍微放心的进行购买。那房地产中的五证二书是指什么呢?我们马上为你做......

·建筑工程审计合同的内容有哪些
      建筑工程审计合同的内容有哪些？建筑工程审计合同委托人（甲方）：_________受托人（乙方）：_________兹由甲方委托乙方办理工程审计业务，经双方协商同意共同遵守如下条款。一、委托审计项目名称、目的_________。二、委托审计的时间自_________......