夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可判决该不动产归产权登记一方，双方婚后共同还贷支付的款项，由产权登记方对另一方按比例进行补偿。

  依照法律规定一方在婚前已取得产权证，不管有没有支付全部购房款，房屋产权都应归该方所有。即使在婚后用共同财产支付了部分的购房款，也不影响房屋产权的归属，只是在这种情况下，另一方有权就这部分用共同财产支付的购房款要求分割或要求获得补偿。

  对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、房产证登记在首付款支付方名下、婚后夫妻共同还贷的，完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都不太公平，该房产实际是还钱个人财产（还钱个人支付首付款及还贷部分）与婚后共同财产（婚后双方共同还贷部分）的混合体，《婚姻法司法解释（三）》第十条规定离婚时处理此类纠纷的主导原则是，既要保护个人还钱财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。...

·夫妻财产约定的对象范围
          夫妻约定财产制的对象，既包括夫或妻一方的婚前个人财产，也包括夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产。    法律之所以作出这种规定，是因为夫妻双方作为共同生活的当事人，有权根据自己的意愿依法对其婚前个人财产和婚姻关系存续期间所得财产进行处分，从而实现其财产利益......

·婚后财产的所属问题
      关于房产处置　　婚后财产：婚后一方父母出资购房属个人财产　　《婚姻法》司法解释(三)规定，婚后由父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产认定为双方按......

·离婚时共同房产应如何分割？
      首先，应当明确产权，即看该房屋是否属于夫妻共同财产。不论房产证上是哪一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻婚后签订合同、支付房款（包括贷款）购买的房屋一般均可认定为夫妻共同财产。    其次，明确房屋价值，该房屋价值是按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。在司法实践中，如何明......

·离婚财产分割之人身保险利益
      处理离婚分割人身保险利益时应遵循两个原则：一是处理要公平、合理，保护保险合同当事人及关系人的合法权益，二是要便于操作。        第一，对离婚时已产生的保险金的分割。        1、以其中一方当事人为受益人的人身保......

·夫妻离婚时按揭房产如何分割？
      夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可判决该不动产归产权登记一方，双方婚后共同还贷支付的款项，由产权登记方对另一方按比例进行补偿。依照法律规定一方在婚前已取得产权......

·假释考验期内再犯罪的怎么处理
      对于被判有期徒刑的犯罪分子来讲，假释考验期为剩余的刑期，而要是属于无期徒刑犯罪分子的话，则假释考验期为10年。在考验期内需要遵守相关规定，不得再次犯罪。那要是在假释考验期内再犯罪的话怎么处理呢?以下是具体介绍。一、假释考验期内再犯罪......

·装修合同工程承包方式都有哪些
      装修合同工程承包方式都有哪些？装修在当今社会相当的流行，不论是店铺还是家里都要用到装修。就以家装来说，装修的风格不仅是个人品味的外在体现更是直接影响日后的日常生活。为此大多数人会将装修工作承包给有经验的家装公司，而目前有多种的装修承包方式可......

·信用卡诈骗新刑法规定是怎样的？
      随着我国法律制度的不断完善，新刑法中的各项规定也是逐渐被人们所熟知，对于信用卡诈骗的认定也是有了新的规定，对于使用信用卡实施诈骗行为的人，根据其诈骗程度的不同将会受到相对应的刑事处罚。那么信用卡诈骗新刑法的规定是怎样的?今天就由的我们来为您解......

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      公司债券对股票的影响是利好还是利空？公司股票和债券之间是有很多的区别的，但是它们之间也是有一定的联系的，在我们进行评价公司债券对股票的影响是利好还是利空的时候，是需要从多个方面进行考虑的。那么，我们都是需要考虑哪些因素来进行评价呢?接下来，一......


·原告起诉100万多元，法院仅判3万元
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·南京市鼓楼区律师
    南京市律师为南京市鼓楼区公民和企业提供专业法律服务，律师服务......


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      一、上下班工伤具体认定标准　　职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；患职业病的；其他。......

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      什么情况下需要签订合同，有哪些类型？我们平时常常会涉及到有关于合同签订的问题。有事会是劳动合同，又是会是购房合同。那么您知道在什么情况下才会签订合同吗?我们现在就带您了解一下什么情况下需要签订合同。一、什么情况下需要签订合同按照《民法典......

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