在双务合同如房屋买卖合同无效的情况下，买方需要向卖方返还房屋，卖方需要向买方返还价款，此处所谓的财产返还请求权，主要是指卖方请求买方返还房屋的权利。关于财产返还的性质，有债权性质的不当得利返还请求权和物权性质的返还原物请求权两种观点。通说观点认为，合同无效或者被撤销后，基于合同发生的物权变动也丧失了基础，自然产生物权回转的效果，转让人享有的是物权请求权性质的返还原物请求权。只有在原物不能返还或者没有必要返还的情况下，返还原物请求权才转变为不当得利请求权。...

·表见代理最重要的特征是什么？
      一般来说，表见代理的产生与本人的过错有关，比如因为本人管理制度的混乱，导致其公章、介绍信被他人借用或者冒用而订立了合同；本人在知道行为人以其名义与第三人订立合同而不作否认表示等。这些都表明本人具有过错。但是，设立表见代理制度的目的是保护交易的安全性，不至于使没有过失的相对人劳而无获。因此，相对人只......

·物流法律关系的界定
      物流主体之间可能会形成以下几种法律关系：    首先，第三方物流主合同法律关系，指的是第三方物流商与顾客之间的法律关系。第三方物流企业接受客户委托，依据客户的要求处理相关货物，受托人根据实际成本加上利润收受一定的费用并提供相应服务。此时，第三方物流商是独立的合同当事人，独立享有合同......

·通过传真签订合同的效力
      《合同法》第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式，当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”第十一条规定：“书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。......

·共有人擅自出卖共有物买卖合同的效力
      在对共有人擅自出卖共有物行为的定性上，应注意区分无权处分与无权代理。在无权处分中，处分人是以自己的名义将处分权不属于自己的物进行处分；而在无权代理中无权代理人是以他人的名义为民事行为，这一根本区别决定了无权处分与无权代理适用不同的处理规则。因此，应以出卖人是否以共有人的名义出卖共有物为标准，分别予以......

·合同履行中的各种通知的效力
      我国合同法第60条规定：“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。在合同不能履行情况下，不能履行的一方便担负起通知的义务，及时告知对方合同不能履行的事实和原因，甚至在合同中也约定了这样的通知义务。但是，不履行方履行了通知义务，是否就符合法律诚实信用的原则，......

·女方提出离婚要赔偿吗？
      法律在我国已经变得非常的完善，在解决婚姻上的种种问题的时候需要通过法律手段来解决，一般解决离婚时候的种种问题，其中包括解决财产分割问题以及孩子抚养权问题，有时候会遇到解决关于离婚赔偿的问题，那女方提出离婚要赔偿吗？下面就详细介绍。一、女方提......

·破坏军婚罪
      一、概念及其构成破坏军婚罪，是指明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的行为。（一）客体要件本罪侵犯的客体是现役军人的婚姻关系。人民解放军是人民民主专政的柱石，担负着保卫社会主义建设、保卫国家的主权、领土完整和安全的重要任务。对于他们的婚......

·国有土地使用权出让有哪些方式
      以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，转让房地产时，应当符合下列条件：　　（1）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；　　（2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属......

·撤销假释的条件有哪些,撤销假释后如何处理?
      我们知道，犯罪分子在假释期间，如果违反了相关的规定，公安机关是要对其撤销假释的，但是很多人对此都不清楚，有人就问过我们，撤销假释的条件有哪些呢，撤销假释后如何处理?这些问题，我们将在下文一一做出解答，供您阅读。一、撤销假释的条件有哪些假释......


·枣庄医疗律师谈：患者请假后院外死亡，医院准假是否担责？
      案例一      ......


·南京PPP律师
    南京PPP律师涉及法律专业、工程类专业人员以及相应经济类..等，为......


·不用返还彩礼的情形有哪些
      结婚彩礼，是男方以结婚为目的为向女方家支付的。但是男女双方结不成婚或者很快离婚的，就可能导致彩礼纠纷。但实践中也不是任何情况下彩礼都要返还。那离婚时，不用返还彩礼的情形有哪些？我们一起在下文中进行了解。1、已经登记结婚并同居生活的。这种......

·居间合同纠纷管辖异议上诉期限是多久？
      居间合同纠纷管辖异议上诉期限是多久？一、管辖权异议上诉期限是多久《中华人民共和国民事诉讼法》规定，人民法院对当事人在法定期限内提出管辖权异议的，应当认真进行审查，并在15日内作出异议是否成立的书面裁定。当事人对此裁定不服提出上诉的，第二审人......

·夫妻共同债务的范围包括哪些 婚姻关系存续期间，必然会因共同
      夫妻共同债务的范围包括哪些婚姻关系存续期间，必然会因共同生活、经营等产生夫妻共同债务。当夫妻关系终止时，就面临着债务的分割问题。在分割共同债务时，我们首先要明确，夫妻共同债务的范围包括哪些?毕竟要是属于夫妻个人债务的话，在离婚的时候就是不能......

·缓刑期间犯新罪该怎么办
      犯罪分子要是在判刑的时候同时宣告了缓刑的话，那么对其肯定是很有利的，至少可以暂时不用执行原判刑罚。但此时规定了考验期，也是需要实际遵守相关规定的。那要是在缓刑期间犯新罪该怎么办呢？我们马上为你做详细解答。一、缓刑期间犯新罪该怎么办缓刑期间又......

·劳动争议仲裁当事人举证
          1.申诉人向仲裁委员会申诉或者被诉人提出反诉，应当附有符合申诉条件的证据材料。        　　2.当事人有责任对自己提出的申诉请求所依据的事实或者反驳对方申诉请求所依据的事实提供证......

·证明分居的证据
          现实生活中我们常常听说夫妻分居，可是口头上的说法在法庭上不容易被法官所采纳，为了能够证明分居的事实，我们应该注意搜集一下证据。            能证明夫妻......

·抢夺罪要判多久,对抢夺罪如何量刑处罚?
      虽然在抢夺的过程中也会采取一定的暴力手段，但是与抢劫、绑架等犯罪行为相比，此时的暴力程度是比较轻的，同时针对的也仅仅是财物。所以法律对抢夺犯罪的处罚也没那么重。那么您知道在我国抢夺罪要判多久吗?以下是具体介绍。一、抢夺罪要判多久抢夺公私财......

·组织卖淫罪的卖淫方式包括哪些？
      您问的，组织卖淫罪的卖淫方式，其实是想问组织卖淫罪中什么样的卖淫行为，可以定性为组织卖淫罪。组织卖淫罪是刑事犯罪中的重罪，它是为惩罚组织卖淫行为的组织者。下面我们为您解答。一、组织卖淫罪的卖淫方式有哪些?组织卖淫罪，是指以招募、雇佣、引......