被确认无效或被撤销的合同，自始无效。所谓无效，是指行为人所为的意思表示，不受法律承认，其设立、变更、终止债权债务权利义务的内容，不产生当事人预期的法律效果。但是，无效并不等于没有法律后果。所谓法律后果，是指无效合同或可撤销合同的当事人，基于行为无效或被撤销的法律事实（事件），依法应承担的财产返还义务、损失赔偿责任和其他后果等。...

·没有约定付款时间怎么算逾期付款？
      买卖合同中，卖方就要履行按时交付货物的义务，而买方就要履行按时付款的义务。但现实中就不乏会出现这样的问题，买方在收货后，因为资金困难、遗忘、交接不当甚至是故意不想付款的，算逾期付款，卖方可以向买方主张违约赔偿。逾期付款时间的认定方法，主要分以下两种类型：一是合同中就约定了付款期限的，以合同中......

·共有人擅自出卖共有物买卖合同的效力
      在对共有人擅自出卖共有物行为的定性上，应注意区分无权处分与无权代理。在无权处分中，处分人是以自己的名义将处分权不属于自己的物进行处分；而在无权代理中无权代理人是以他人的名义为民事行为，这一根本区别决定了无权处分与无权代理适用不同的处理规则。因此，应以出卖人是否以共有人的名义出卖共有物为标准，分别予以......

·附期限合同的法律定义
      附期限合同是指在合同中指明一定期限，把期限的到来作为合同生效或终止的根据。合同法第46条规定“当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。”...

·合同的法律约束力
      合同的法律约束力主要体现在以下两个方面：1、不得擅自变更或解除合同。合同成立后，当事人认真履行合同中规定的义务，不得以任何理由拒绝履行自己的义务。即使在履行合同的过程中发生了新的情况需要变更或解除合同，也必须依照合同法的有关规定办理。2、违反合同应当承担相应的违约责任。除了不可抗力等法律规定的情况外......

·合同解除的法律后果
      我国《合同法》第97条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状，或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”本条规定了合同解除的效力。合同解除的效力就是合同解除所产生的法律后果。《民法通则》第115条规定：“合同的变更或者解除，不影响当事人......

·商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差怎么办
      房地产开发企业应严格按照经批准的规划设计施工，因擅自变更建筑设计等原因引起面积误差的，按下列规定处理：　　1、未征得购房者同意擅自变更建筑设计、不按施工图纸施工或向房屋土地调查机构提供不实资料等原因造成建筑面积增加的，购房者可以解除合同或......

·如何加强市政道路工程质量管理？
      如何加强市政道路工程质量管理？一个城市的道路交通是否畅通和道路的建筑质量密切相关，日常生活中，我们经常会看到刚修好的市政道路就出现了损坏，这背后反映的就是工程质量不过关。作为重要是基础设施工程，建设方要保障市政道路工程的质量。那么如何加强市......

·饭店类合资合同
      目录　　　　前言　　１）合营双方　　２）成立合资经营企业　　３）合营企业的宗旨、经营范围和规模　　４）投资总额和注册资本　　５）合营双方的责任　　６）董事会　　７）经营管理机构　　８）筹建和筹备　　９）采购　　１０）劳务管理　　１１）税务　......

·老公借钱,老婆不知,需还不 实践中，经常出现夫妻一方在外借
      老公借钱,老婆不知,需还不实践中，经常出现夫妻一方在外借钱，而另一方不知情的情况。此时由于双方之间存在婚姻关系，因此债权人就有可能找借钱人的配偶还债。那现实中，要是老公借钱,老婆不知,需还不?要是你不太清楚的话，可以跟随我们一起在下文中进行了解......


·湖州律师谈出借人能否提前要求借款人还款。
      民间借贷合同约定的期限未届满时，出借人能否提前要求......


·南京房地产律师
    南京房地产律师专业性从事房地产、建设工程等相关领域法律服务，......


·什么情况下领取失业金？
      1、根据《江苏省失业保险规定》第十八条,失业人员符合下列条件的，可以领取失业保险金：（一）失业前用人单位和本人已经按照规定缴纳失业保险费满一年；（二）在法定劳动年龄内非因本人意愿中断就业；（三）已经进行失业登记，并且有求职要求。第二十二条......

·盗窃罪需要判多少年
      在盗窃犯罪当中，根据犯罪情况的不同，可以分为入户盗窃、扒窃、携带凶器盗窃等等。不同的情况下，对行为人的处罚就有可能不同。那在我国盗窃罪究竟需要判多少年呢?我们将在下文中为您做详细解答。(一)盗窃数额较大，法定刑在三年有期徒刑以下的量刑标准：......

·女员工哺乳期能辞退吗，如被辞退我们应当如何维护自己的权利？
      女员工在怀孕、产假、哺乳期的权利，国家的法律法规是有明确规定的，如果我们没有享受到应有的待遇我们可以用法律的手段维权。我们在下文就来大致的了解一下女员工哺乳期能辞退吗，如被辞退我们应当如何维护自己的权利?希望对您有所帮助。一、女员工哺乳期能......

·在实践中，有很多用人单位与劳动者已经建立了劳动关系，但并未订
      在实践中，有很多用人单位与劳动者已经建立了劳动关系，但并未订立劳动合同。对劳动报酬的具体事项，包括劳动报酬的金额、支付方式、支付时间等，仅仅作了口头约定，或者约定的不明确。那么，作为劳动者，工资没有约定清楚怎么办呢？请从下文中进行了解。一......

·国家允许房地产开发资质转让吗？
      房地产开发资质转让是不允许的。根据《房地产开发企业资质管理规定》第六章监督管理的内容要求，国家严禁房地产开发资质转让，但是可以授予分公司使用。《房地产开发企业资质管理规定》：第三十二条(资质证书管理)任何单位和个人不得涂改、倒卖、出租、......

·医疗事故精神损失费
      医疗事故精神损失费患者生病住院，本意是想通过治疗让自己的身体变得健康，但医护人员在诊疗过程中可能违反了相关规定，从而导致了医疗事故的发生。此时除了给患者身体上造成损害外，还会对患者以及家属的精神造成影响，因此在具体的赔偿中就会涉及到医疗事故......

·应聘欺诈法律风险提示
      应聘欺诈法律风险提示一、招聘公司可能遇到的应聘欺诈情形1、应聘者未如实告知年龄、健康、资格等情况；2、应聘者伪造各类证明文件；3、应聘者尚未与其他用人单位终止劳动关系；4、应聘者采取其他方式欺诈用人单位。二、应聘欺诈的法律风险1、应......

·违约损害赔偿中可得利益的计算方式之三，类比法
      此种方法是指比照守约方相同或者相类似的其他单位在类似条件下所能获取的利益来确定可得利益的赔偿数额。基于类比法，既可以守约方在过去同时期所取得的利润为参考对象，又可以同类合同在同时期内履行所获得的利益为依据，还可以其他人同样的设备投入生产运营......