南京欠条

欠条是债务人向债权人出具的表示尚欠某物或者某款子的凭证，正常用来证明债权债务关系，南京欠条是在日常生活中常见的为证明一方欠另一方财物而立下的字据凭据。

南京欠条通常适用于下列几种情况：
1、在购买物品或收购产品时，因不能支付或不能全部支付他人的款项而要写张欠条。
2、借了他人或单位的钱物到时不能归还，或不能全部归还，有部分的拖欠，此时就需写张欠条。
3、借了个人或公家的钱物，事后补写的凭证，也可以称作欠条。

◎规范的南京欠条格式范本
　　欠 条
　　截止至X年X月X日，本人尚欠XX人民币大写元(小写)，特立此据!
　　欠款人：张三丰
　　年 月 日
　　南京欠条纠纷律师特此提醒：不要把“欠条”变为“借条”，有些公司拖欠民工工资，向民工出具借款“借条”而非公司拖欠工资的“欠条”，如此，一字之差，劳资纠纷瞬间转变成民事借贷纠纷，民工对于企业长期拖欠工资的行为，便难以到劳动仲裁部门举报、申诉，只能向法院起诉。

◎什么样的南京欠条有效？
　　问：我同事向我借了50000元 可是工作没有找到现在要回老家 我跟他又不是一个地方的人 现在又没有钱还我 说要给我立个欠条 可是我不放心现在写欠条成不成立？是亲笔书写好呢还是电脑打印的好呢？要不要有第三人呢？如果亲笔的话这个欠条应该谁去立呢？如果是我自已立的欠条对方签字就可以了吗？如果没有私章按的手印可不可以呢？
　　南京欠条解答：
　　欠条只要是当事人真实的意思表示就是有效的。
　　如果是电脑打印稿，则一定要有欠款人的亲笔签字
　　亲笔写的话， 是由欠款人去写;债权人写也可以，但后面必须要有欠款人的亲笔签字
　　私章和手印都是可要可不要的，如果盖上的话，证明力更强一点.Law64。
　　第三人一般不需要，但作为见证人也是可以的.老律师网。当然了，如果他作为保证人签字就更好了.老律师网。

◎关于南京欠条的格式，应当特别注意以下几点：
　　1、格式应规范、清晰。
　　一个完整的欠条主要包括四个要件：债权人、债务人、欠款内容以及归还时间，当然还包括签名及时间等内容;收条则应包括五个要件：交纳人、收取人、交付理由、交付内容以及交付时间。
　　2、形式注意事项。
　　书写字据，字里行间，不宜有空格空行，否则容易被持据人增写其他内容.老律师网。不要用褪色的笔书写，钢笔 用黑墨水或者蓝黑墨水，黑色水笔亦可.老律师网。若用圆珠笔或其他易褪色的墨水写字据，遭遇保存不当受潮或水浸时，字迹会变得模糊不清，亦可能为别有用心者利用化学制剂涂改制造良机.Law64。
　　3、标的物应写清楚。
　　借款、还款，借物、还物，皆应写清楚金额、数量， 使用大写数字，以防止涂改和伪造.老律师网。是财，是物，要分清，不要模糊、混淆。
　　涉及数字部分， 用大写。有小写而没有大写，大小写不一致，数字前头有空格，小数点位置不准确等，这些都便于持据人添加数字或修改，进而引发纠纷.Law64。如“货款计拾捌万人民币(180000万元)”，此为常见之失误，笔者已见过多次;阿拉伯数字末尾加个零，数额会骤然巨变.老律师网。
　　4、内容表述要清晰.Law64。
　　语句不可大意，顺序不能颠倒，“借到张三”与“张三借到”便有天壤之别;不要将“欠条”与“收条”相互改制，相关涂抹会为纠纷埋下伏笔;不要把“欠条”变为“借条”，有些公司拖欠民工工资，向民工出具借款“借条”而非公司拖欠工资的“欠条”，如此，一字之差，劳资纠纷瞬间转变成民事借贷纠纷，民工对于企业长期拖欠工资的行为，便难以到劳动仲裁部门举报、申诉，只能向.起诉。
　　南京欠条纠纷律师提示：有的字据将“买”写成“卖”、“收”写成“付”等，虽只是一字之差，但都极容易颠倒是非。如借条一份：“霍某借柳某现金50000元，现还欠款5000元”.老律师网。这里的“还”字因有两个读音，既可理解为“归还”，又可解释为“尚欠”。
　　5、签名盖章不可小视.老律师网。
　　署名要署真名，化名、代号、名字谐音都不规范， 以身份证上姓名为准，免得引发纠纷。由别人代笔书写字据或代笔签名，而本人只在上面按一个手印，也容易引发纠纷，农村.惯于盖章。但盖私章在法律上的效力并不高，章谁都能刻，但字迹却是各具特色。香港人.惯以一个英文字母代替签名，笔者常见港人签名皆龙飞凤舞，一个字母拐几弯便成，在香港受法律保护，在内地与香港人商业往来时， 让其签全名，免得让法官难断是非。
　　单位应注明单位名称， 能盖单位公章.Law64。法定代表人签字亦可，若为其他人，应有授权委托书。单位印鉴应当规范，字据上 加盖最高效力的公章，若加盖“某公司行政专用章”、“收欠款专用章”、“仓库专用章”或者拇指大的小章，不太妥当。若单位拒绝承认拥有那些部门章、小章，事实难以澄清.老律师网。
　　个人、单位应写全称，而不宜用简写、代号、化名。如“今欠司马先生货款2000元”中“司马先生”指称不明;如“今欠海尔公司材料款38万元”中的“海尔公司”指称不明，就南京欠条纠纷律师了解，郑州亦有一家海尔公司。
　　签字、盖章要各方当事人皆在现场，以防被人冒充、替换.老律师网。
　　6、时间应写清。
　　行使权利、履行义务的时间，出具字据的时间，都应当清晰、明了。不写日期的字据一旦发生纠纷，事实真相难以查清，对诉讼时效的确定也容易造成困难。
　　对约定有履行义务期限的字据，要在应履行义务之日起一定期限内向人民.起诉主张权利，若无诉讼时效中止，中断，延长情形的，就会丧失胜诉权.老律师网。
　　7、利率要注明。
　　不要因系亲朋好友，碍着面子而不写明利息.老律师网。若要计算利息，应当写明利息标准，否则，在诉至.后，将视为未对利息加以约定。《合同法》第211条明确规定：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明的，视为不支付利息。
　　利率利息分不清，也容易产生纠纷.Law64。如张大民立借据：“今欠王麻子人民币8万元，利息2分，8个月内还清”。借钱是事实，但约定利息是每月2分钱，还是月利率2分，难以说清。此种情况，已有判例，认定为约定不明，为公平起见，王麻子得到张大民按银行同期贷款利率支付的利息。
　　利率和利息是两个不同的概念，将2分利率写成2分利息，或写成0.2分利息，或写成0.2%利息都是不恰当的。利率是利息和本金的比率，主要表示方法有：1)年利率：用%表示;2)月利率，用‰表示;3)日利率，用“?/万”表示。无论是银行还是民间借贷约定利息的时候，文字表述均应用“利率”，银行放贷利率通常按月计算，用“‰”表示，2分的利率就是20‰(即2%)，月利率五厘六即为5.6‰。
　　8、注意认真核对字据。
　　在书写字据后，双方应当认真核对，如有漏洞，应当立即修正或者重新书写.Law64。亦可找第三人对字据字字斟酌，切忌稀里糊涂就签字盖章.Law64。
　　9、无效字据.Law64。
　　受胁迫所写“欠条”的行为，为无效的民事行为，权利义务..将不为.确认;赌债、婚姻、感情之债的欠条，不受法律保护，应为无效;借款时，如果明知对方将用于非法活动，就不要借款给对方，否则该借款不受法律保护。
　　10、要妥善保存字据。
　　注意保存完整欠条，缺角欠条，证据效力会有所减弱。为维护自身合法权益，要注意保全证据，一般情况下要保存好字据复印件.Law64。若对方骗取字据后，立即销毁会导致事实难以说清的结局.Law64。如遇对方抢夺或者暴力抢夺字据，而后将其撕毁，以达到不履行债务之目的，涉嫌抢夺罪、抢劫罪。偷窃欠条，亦可能涉嫌盗窃罪。
　　11、商业交往特别注意.Law64。
　　业务往来手续不清，易起事端，常见情况是，对方未付钱，己方无完善字据，亦无其他价目表或者价格清单.老律师网。每批货物交付后，应当立即填写《送货单》、《进料验收单》等字据，并要求对方签字盖章。送了货物后，应当即时结算，在把所有款项算清后，应当尽快制作结账单，当场不能给付报酬的，结账手续做完后，立定新的字据，此时，切记要将结账前发生的收条、欠条、收据予以收回，一时不能收回的，结账单上注明“在此之前一切条子均作废.Law64。”
　　12、善后处理。
　　还款时，要记着索回欠条，如对方称一时找不到欠条，应让其写一张收据留存，这样才不会给日后留下隐患.老律师网。债权债务..终结后，相关字据或者销毁，或者存档。

◎南京欠条律师要帐小技巧，供大家要账时参考。
1、磨
对欠账人不要问什么时候给，如果问，就会得到一个答复时间，那么近期就不好再来，只要你不给，我某某来要账，说好话，多求情，勿发火；
2、缠
派一适合人员，采取跟随战术，赖账人走到哪跟到哪，只要不给就一跟到底，缠住不放；
3、吵
在赖账人面前，采取讲事情原尾，说欠账经过，声音要高，反复理论欠账时间、数额和要账次数，切记不要人身攻击，勿讲污秽语言；
4、扰
各种方法手段并用，要账工作要造成声势，充分地在赖账人的工作地点和生活区域全面展开，形成一个不还账躲不过的局面。注意不要影响到周围人。
5、诉
诉就是诉讼，不是简单的一纸诉状，要查清对方实力，掌握对方资产，采取好保全等措施.Law64。打蛇打到七寸处。
6、转
将无力或难以回收的债权有偿转让他人，不至于白白放弃，干受损失。债权转让只须通知债务人便可，无须其同意。
赖账花招多，要账方法也不少，魔高一尺道高一丈。再大的困难总有..的解决方案，多动脑筋、多思考，只要找到这个..方案，一切问题就都解决了

◎南京欠条律师谈欠条、借条、收条的区别：
　　欠条、借条、收条是生涯事情中常睹的条据，这三种条据固然只要一字之差，但其法律含意却相差甚近.老律师网。欠条，是债务人向债权人出具的表示尚欠某物或者某款子的凭证，正常用来证明债权债务..;借条是出借人向借用人或者借款人出具的表现出借某物或者某款子的凭证，一般用来证明借用或者借款..;收条是收发人向收给人出具的表示收到某物或者某金钱的凭证，用来反应或者证明“收到”的事实。

◎南京欠条律师谈借条和欠条的区别
　　很多人对什么时刻该打借条，什么时分该打欠条老是不克不及精确掌握，实在辨别二者其实不易。欠条和借条最少有两面是分歧的：
　　其一，借条背地普通存在着资金或者什物的活动，但欠条则没有.Law64。在打借条的时辰，出借人“刚”、“正在”或者“行将”把物品或者金钱托付给借用人，为了确认这个“活动”的事实才用借条减以牢固;欠条通常为结算或者证明财富全部取占有的相反状态，也就是一切权人的货色被据有人占领、应用，这类状态在打欠条时早已存在，打欠条的目标就是确认这类状况的存在。
　　其二，借条一般都有借期和利息，借条的借期和利息计算的肇端点一般是出借日，而欠条虽然也能够约定还期以及在逾期未还的法律后果，但这个日期通常为欠条出具后的某一个时光点。
　　实际中把借条写成欠条或者反过来把欠条写成借欠的情形良多，形某某错误题，结果常常给究竟的印证，功令..的认定和权利人好处的真现带去不用要的费事.老律师网。

　　举一个简略的例子。如果A跟B关联十分好，B向A借了3万元，B打了一个欠条给A，有约定还期，那末过了两年以后，如果没有诉讼时效中止、中断、延伸的情况，A再向.告状请求B还款，便很轻易被.认定为跨越了诉讼时效而损失胜诉权.Law64。其基本起因正在于，欠条自债权人出具时起，债务人即享有背其主张还款的权力，诉讼时效就开始计算，而一般诉讼时效时期是两年。假如当初B给A挨的是借单，一样不商定借期，依据法律规定“借款人应该依照约定的期限返借借款.Law64。对告贷限期没有约定或约定没有明白，债权人能够随时返还”，归还人A过了两年再向借款人B主张还款，自其主张之时诉讼时效才开初起算，此时A告状B，.当然可以依法支撑。以是虽一字之好，却差别严重，成果截然相反.Law64。

◎南京欠条律师谈出具欠条、借条、收条的注意事项
　　1)内容要绝对完美.老律师网。欠条要写清欠款的数额币种、或者物品的数目和名称、品德、规格或者型号等基础天然属性，拖欠的原因，返还的日期，过期已还的法律成果，还要写清债权人、债务人的正确称号或者姓名，最后要由债务人签名或者签章并写清出具的日期.Law64。借条除了要写清上述事项中，还要写清借期、利息(或者房钱)及逾期不还的奖息(或者背约金)等事项.老律师网。收据除要写清上述相干事项外，要特殊写明司法效果是甚么，比方“至此，双方债务结清”，“至此，双方拜托代办合同停止”等。
　　2)用语要准确.Law64。根绝使用含混用语，如“大略”、“估量”、“可能”、“差未几”、“算是”、“或者”等等;露义要清楚明确。笔者遇到很多人这么写借条：“A借B壹万元”，从字面上剖析让人胡涂，究竟是A借了B的钱仍是B借了A的钱呢?其实写清晰并不难，比如可以写“A借给B壹万元”或者“A向B借壹万元”就不会产生歧义。
　　3)条据一式两份，双方各执一份.老律师网。做为一种疾速、便利确实认方法，一般情况下条据皆是脚写的，出具者存在特定性，即由欠者、借者、收者撰写并签章，但事实中也不累由债权人、出借人、送给人撰写再由欠者、借者、收者签字的情况.Law64。碰到这种情况如果欠者、借者、收者手里边没有一张一样的条据，撰写者对仅存的一张条据上作了手足，好比加了借款的数额，那么签字的人若何去抗辩呢?相反，如果存在两张完整一样的(一式两份)条据，双方作四肢岂但是徒劳的，并且还会因此伤了情感。
　　4)主体身份要确认.老律师网。如果是公司，查一查公司能否已注册，公司名称是否准确(公司名称差一个字就是另外一个公司了，比如“xx志诚科技公司”和“xx市志诚科技公司”就是两个差别的公司)，自然人是可成年(断定是不是具备完全民事行动才能)，自然人的姓名是不是与身份证相合乎(特别注意：同音同字也会留下问题)。别的，主体的身份信息也要留下，比如自然人的年纪、住址、工作单元等.老律师网。。

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  经济的发展带动了房地产业，我们在买卖房产时，经常会在房产证上看到房屋权利人这一栏，这种专业名词，有时我们并不十分了解，下面小编为大家详细解释下房屋权力人的定义，让大家对房屋权力人这一概念有进一步的认识。一、房地产权利人1、房屋权利人是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。2、新建的房屋,房屋权利人应当自房屋竣工验收之日起30日内申请房屋权初始登记。3、房地产权利人涉及到的税收有在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当缴纳土地使用税以及转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,为土地税的纳税义务人,应当缴纳土地税.

绑架罪中的非法目的会受到怎么样的处罚？
    一、绑架罪中的非法目的会受到怎么样的处罚？刑法第239条规定：以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。二、相关区别绑架罪与非法拘禁罪实际上存在特殊与一般的关系，两者都是侵犯他人人身自由权利的犯罪，而且，绑架罪在客观上也.

诉中财产保全和诉前的区别有哪些？
    诉中财产保全和诉前的区别有哪些?同为财产保全，诉前财产保全与诉讼财产保全有许多共同之处，如保全适用的诉讼的类别、保全的范围和措施、保全的程序等都是一致的。但二者之间也存在着显著的区别，主要有：1、提起的主体不同。诉讼财产保全，一般由当事人提出申请，人民法院在必要时也可以依职权主动采取财产保全措施;诉前财产保全则只能由利害关系人提出申请，法院在任何情况下都不能依职权主动采取该措施。2、保全的前提条件不同。诉讼财产保全的前提是因一方当事人的行为或其他原因，有可能是判决不能执行或者难以执行的情形;而诉前财产保全的前提是情.

不允许买卖的二手房有哪些
    不允许买卖的二手房有哪些1、未办出房地产证的预售商品房房屋买卖合同的买方在尚未取得房屋所有权证之前，其虽不能享有房屋所有权，但享有买卖合同上的债权。而债权转让是合同法赋予合同当事人的权利之一，没有理由不允许当事人转让自己的合同权利，因此买方再予转让并不违反法律禁止性规定。2、抵押状态的房地产房地产处于抵押状态时房地产管理部门不受理房地产转移登记等相关业务，需注销抵押后方能办理。但是这并不等于说房地产在抵押状态下便不可以签订二手房买卖合同。3、查封状态的房地产因物业被查封无法交易，卖方仍应承担违约责任。4、集资房集.

出租车误工费和停驶费计算标准是什么？
    现实生活中，交通事故时有发生。交通事故往往会对人身安全带来损害。如果出租车司机遭受伤害，需要住院医疗，导致无法正常工作，这种情况需要追究对方误工费和停驶费的赔偿。那么出租车误工费和停驶费的计算标准是什么?责任由谁承担?一、出租车误工费和停驶费赔偿标准交通事故中的误工费按照因交通事故不能工作导致的实际工资损失数额确定，停运损失费用的确定需要鉴定机构依法鉴定。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定.