南京房产纠纷律师

首页>>法律常识

南京房产纠纷律师面向南京地区提供房产法律咨询,代理房产诉讼仲裁、二手房纠纷、商品房房屋买卖纠纷、离婚继承房产纠纷、房屋产权纠纷等。专业处理涉及房产建设、买卖、租赁及拆迁等方面纠纷业务.Law64。
南京房产纠纷律师提供新房地产法、房屋买卖纠纷、房屋买卖合同、商品房、二手房、廉租房、小产权房、经济适用房、房屋装修纠纷、物业管理、房屋租赁、房产税、房屋抵押、购房指南等房产法律专业知识，提供最新房产法规、范本、案例、房产律师费标准等知识.老律师网。

◆南京房产纠纷律师谈房产诉讼的受理范围
诉讼受理范围也就是说哪些房产案件可向人民.提起起诉?房产纠纷一般来说大多构成民事案件，属于人民法院民事案件受理范围，少数属于行政案件的受理范围.Law64。但并不是所有房产纠纷都属于人民.受理范围，而是由其他部门来受理。因此，在提起诉讼前，首先应对自己的房产纠纷性质有所了解，弄清楚它是否属于人民.的受理范围.老律师网。
　　1、凡以房产为标的买卖、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑)以及合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民法院提起民事诉讼。
　　2、因单位内部分配公房使用权及集资房而产生的纠纷，如果是单位职工对单位分房或集资决定有意见的，不属人民.受理范围，不能向人民.起诉。
　　3、单位分配给职工住房使用权，职工本人原因而离职、辞职，或被单位除名、开除的，单位根据合同要求收回公房使用权的，可以向人民.提起民事诉讼。
　　4、单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷，不属人民.受理范围，当事人应向有关主管部门申请解决.老律师网。
　　5、因违章建筑引起的房产纠纷，因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，应由行政机关受理，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，应当提起行政诉讼.Law64。
　　6、以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可作为民事案件向人民.起诉.老律师网。
　　7、因为有关部门审批建筑执照不当，影响他人通风、采光引起的纠纷，可以向人民.提起行政诉讼。

◆南京房产纠纷律师谈房产案件的诉讼管辖
　　根据《民事诉讼法》规定，房地产诉讼属于不动产诉讼，是专属管辖的一种。专属管辖是一种特殊的管辖，其是指法律强制规定某些案件只能由特定的人民.管辖，其他人民.无管辖权，当事人也不得协议变更管辖人民.。而不动产纠纷案件是由不动产所在地的人民.管辖。所谓不动产是指不能移动或者移动后使用价值受到影响的财产，例如土地、房屋、水利设施、桥梁等等。因此，当事人因房地产纠纷，应当向该房地产所在地的人民.起诉。

◆南京房产纠纷律师谈房产案件诉讼程序
　　提起诉讼程序首先应当明确双方双方存在仲裁协议或仲裁条款。如果双方订立了以仲裁方式解决纠纷的合同条款或达成了将争议交由仲裁机构仲裁的协议，且对仲裁机构和事项等作出了明确约定，符合仲裁法第16条规定的仲裁协议生效条件，购房人应据此向相应的仲裁机构申请仲裁，人民.也不受理此类案件。需要注意的是仲裁实行一裁终局，除法定事由当事人是不能对仲裁结果表示质疑的。。

微信咨询

专业律师

副主任法学学士

部门主任法学学士

副主任法学学士执业15年

⊙相关内容
·南京追债公司
·房屋租赁合同纠纷代理词答辩状
·南京各看守所地址电话、会见时间一览表
·南京债务纠纷律师：他人欠钱不还怎么办？要钱策略
·句容市看守所位置在哪里？会见时间、位置导航
  以债务为由扣押他人财物是否合法?以债务为由扣押他人财物是不合法，应当通过诉讼或者是其他合法手段解决。债权是得请求他人为一定行为(作为或不作为)的司法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为(作为或不作为)的司法上义务。因.
  一、1000万注册资本印花税多少钱?1000万注册资本印花税的收取应当根据实际缴纳的额度来认定，公司若是属于认缴的1000万元，由于实收资本为0，不需要缴纳印花税。公司若是属于实缴的1000万元，由于实收资本为1000万元，需要按照万分之2.5缴纳印花税。注册资.
  在具体说到绵阳市盗窃罪量刑标准的时候，可能很多人不太清楚，这其实适用的就是四川省高级人民法院制定的量刑标准规定。也就意味着整个四川地区关于盗窃犯罪的量刑标准都是一样的。接下来，就由我们来为你介绍一下这个量刑标准的内容吧。1、法定刑在三年以下.
  员工被行政拘留3天可以辞退吗被行政拘留并非过失性解除的法定理由《劳动合同法》第三十九条规定：劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职，营私舞弊，给用人.
  失火罪就是在不小心的情况下不下心导致的火灾的发生的情况，这时候是需要付事故的主要责任的，对于犯下失火罪的犯罪人来说是会受到相应的惩罚的，那么到底在法律规定中失火罪消防责任事故罪的量刑标准是什么？您对于这方面的知识一起往下阅读了解。失火罪消防.