一、合同变更后，对合同中的未结算部分是否可推定为当事人自动放弃.Law64。
合同的变更是指在合同成立之后，尚未履行或尚未完全履行之前，当事人基于意思表示或法律规定，不改变合同的主体，而仅改变合同内容的行为.老律师网。当事人的合同变更内容约定不明的，推定为未变更.老律师网。本案中，申请方与被申请方结算说明部分的约定的结算内容未有重新约定,但此原总的结算方式中包含了此部分的内容，而换房协议因当时房屋均未竣工，无法实测面积，也就无法计算房屋面积差异，还是按原结算总金额在换房中作为基本测算单位，确定房屋之间的差价和补贴，在差价和补贴与新换房的补差款抵冲后，余下的就是应付新换房的补差款。因此，换房协议对..份合同中的未结算部分没有约定下，只能推定为该部分内容未变更，而不能推定为当事人自动放弃未结算的部分.Law64。只有在一方当事人（申请人）明确表示放弃未结算的部分情况下，未结算的部分才不作计算。换房协议仅对已经变更的结算部分发生效力，而未变更的结算部分仍然继续有效.Law64。
二、合同变更后，当事人对前一份合同是否具有诉讼主体资格的问题
当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。《民法通则》第115条规定，合同的变更或解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。本案中，申请方与被申请方双方当事人已按照新的合同实际履行完毕，但双方当事人没有对约定的结算内容约定不再结算,作为申请人始终也未明确表示放弃。因此，在合同确定的安置房竣工后，对原没有实测的房屋面积，对负有义务的一方被申请人应当按照约定，安置房面积以实测面积为准，若有差异，所收费用多退少补的方式履行.Law64。被申请人如不履行此义务，应当承担违约责任并赔偿损失。因此，本案合同变更后，由于双方对原约定的的使用面积没有实际测算，被申请人所预收费用没有实际结清，在原合同未结算部分仍然有效的情况下，申请人对前一份合同仍具有诉讼上的主体资格.老律师网。
双方当事人在签订换房协议时，原合同确定的安置房还没有造好，双方也就没有就401室的面积符与不符原协议所定的面积再商定，是否在换房协议签订后不再对401室的面积结算作约定，而王宗惠也始终没有放弃该权利.Law64。因此，本案合同虽已变更,变更程序也已完成,但仍可适用我国《合同法》第98条规定的基本原则处理，无论合同是否变更合同中的结算和清理条款均继续有效，合同中的结算和清理条款不因合同变更而无效.老律师网。
。
微信咨询
专业律师
 周宏祥 律师 |
 副主任 执业16年 |
 18651990859 |
 |
 李乾溶 律师 |
| 主办律师 法学硕士 |
| 18602573957 |
|
 姜舂 律师 |
| 主任律师 执业17年 |
| 18921344401 |
|
 卢燕 律师 |
| 副主任 法学学士 执业16年 |
| 18951945636 |
|
 顾小东 律师 |
| 副主任 法学学士 |
| 13851782449 |
|
·常州市第一看守所地址、电话、位置导航
·常州律师成功代理“一房二卖”纠纷案，成功索赔
·新北区律师_常州市新北律师事务所在线法律咨询
·江苏省常州市看守所地址、电话、导航地图一览表
·特许经营合同纠纷起诉状
商标无效申请的流程是什么？
商标无效申请的流程是什么？一、商标无效申请的流程是什么？对应于商标权不同的无效情形，商标权无效的程序亦有所不同。(一)对于注册商标有明显瑕疵的商标权无效程序有两种：1、商标局可依职权主动撤销该注册商标;2、其他单位或者个人可以请求商标评审委员会.
得到过征地补偿的人还会得到吗？相信许多以前是农村户口的人们基本上都会得到过征地补偿，而且金额还会比较大，基本上征地补偿都是一次性的，很少会再有第二次分配的，有些人就会想得到过征地补偿的人还会得到吗?金额还能像以前一样多。这个问题我们可以为你.
申请离职不让走怎么办《劳动法》第31条规定：“劳动者解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知用人单位。”劳动部办公厅《关于劳动者解除劳动合同有关问题的复函》(劳办发[1995]324号)规定：“劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，既是解除劳动合同的程.
刑事案件退侦的必要性是什么？
一、刑事案件退侦的必要性是什么?刑事案件退侦是非常必要性的，可以进一步维护法律的权威，对诉讼案件进行合法合理的司法判决，避免出现错判或者误差的情况。检察院退侦就是案卷退回公安补充侦查。法律依据：《刑事诉讼法》第一百七十一条人民检察院审查案件，可以要.
农村土地征收补偿费如何分配才算合理?一、地上附着物和青苗补偿费应当如何分配?什么是地上附着物补偿费?这是指对被征收土地上的建筑物、构筑物，如房屋、道路等的拆迁和恢复费，林木的补偿或者砍伐费等。什么是青苗补偿费?这是对被征收土地上生长的农作物.
微信咨询
专业律师
周宏祥 律师 |
| 副主任 执业16年 |
| 18651990859 |
|
李乾溶 律师 |
| 主办律师 法学硕士 |
| 18602573957 |
|
姜舂 律师 |
| 主任律师 执业17年 |
| 18921344401 |
|
卢燕 律师 |
| 副主任 法学学士 执业16年 |
| 18951945636 |
|
顾小东 律师 |
| 副主任 法学学士 |
| 13851782449 |
|
周边律师
·南京律师
·苏州律师
·无锡律师
·常州律师
·镇江律师
·扬州律师
·泰州律师
·南通律师
·盐城律师
·淮安律师
·宿迁律师
·徐州律师
·连云港律师
·贵州律师
·吉林律师
