尊敬的审判员：
江苏DD律师事务所受原告z某某的的委托，指派本律师作为原告的代理人，接受代理后，本律师仔细询问了原告，并查阅了本案的材料，现就本案发表代理意见如下：
本案中，被告W某某2022年12月至2023年5月的租金至今未支付。根据双方签订的《南京市房屋租赁合同》，被告应于2022年11月15日支付2022年12月至2023年5月期间的租金158410元。原告多次催要，被告一直拖延履行支付义务。原被告已经签订了租赁合同，双方应当按照约定全面履行义务。上诉人作为承租人，按时按期足额支付租金是其义务，应当遵守履行。被告拖欠租金，迟延支付的行为已经构成违约，应当承担违约责任。
原告曾因被告拖延租金起诉过，2022年9月5日江宁法院立案受理，经调解，达成协议被告应于2022年11月14日前支付截止至2022年11月30 日的全部租金。之前拖欠的租金刚刚支付完毕，被告又拖延支付下一季度应付租金，其行为毫无诚信契约原则.老律师网。因被告的违约行为，致使原告为维护自己合法的权益，不得以聘请律师至法院提起诉讼，支付律师费3000元，造成原告损失，因此被告应该立即支付原告因维权支付的律师费3000元。
虽然合同约定违约金，但约定的每逾期一日，按合同日租金的0.05%支付违约金，经计算为0.42元/日。原告认为该违约金过低，甚至可以忽略不计，该违约成本过低，不能震慑合同双方按约履行合同，因此请求法院增加违约金，依照以153300元为基数，自2022年12月1日起至实际付清之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算。
2023年1月1日至6月30日物业费2689.2元原告已支付，但根据双方签订的《租赁合同》第六条约定，物业费应由被告支付，因此被告应当立即向原告支付拖欠的物业费。.老律师网。
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许可使用合同内容是怎样的?专利实施许可合同的主要条款一般包括以下几方面：1、专利技术的内容和专利的实施方式;2、实施许可合同的种类;3、实施许可合同的有效期限和地域范围;4、技术指导和技术服务条款;5、专利权瑕疵担保和保证条款;6、专利许可使用费用及其.
一、未成年抢劫罪辩护词应该怎么写?未成年抢劫罪辩护词的书写必须要表明抢劫的主体可以被减刑的理由，《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或.
在相关的法律规定中，只在发生交通事故之后，经过交警确认判定之后，才能确认负全责的是哪一方，或者是已经做了相关的责任认定之后才确认的。那么负全责的一方人员就要向另一方支付费用，使其顺利进行后续的事故处理工作，尤其是在对生命有威胁的交通事故中，.
我们在生活中经常可以看到诈骗的犯罪分子，主要的手段就是利用受害者的贪图小便宜或者急于赚钱的心理，犯罪分子采用诱骗的手段来骗取受害者的财务，这样就会给受害者带来严重的经济损失，那诈骗罪退还赃款的处理是什么？下面就详细介绍。一、诈骗罪追回的赃.
一、交通事发生误工费需个人赔付吗?交通事故误工费是指因道路交通事故损伤治疗休养期间实际减少的收入。交通事故误工费的赔偿应为受害人因误工而造成的损失，其适用前提为有劳动能力。确定残疾赔偿金和交通事故误工费损失之间从那个界限开始算，那就是从.
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