在交易过程中，买房子要交哪些税费?
契税：买方缴纳房价款的3%;
建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交，就要交1。5%。
买卖手续费： 120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为1000元;120-5000平方米(含)的每套房屋交易手续费为3000元;5001平方米以上的每套手续费为10000元。
印花税： 买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
公共维修
基金：购房款的2%。
在申办产权证过程中，买房子要交哪些税?
登记费：每
建筑平方米0.3元。
印花税：每件5元。
房屋所有权工本费：每证收费4元。
二、契税怎么算
契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。其法律依据是1997年7月7如国务院发布的《契税暂行条例》，1997年10月28日财政部发布的《契税暂行条例实施细则》。征收契税的主要目的是保证房地产权转移的合法性，防止产权纠纷，增加财政收入。
契税实行比例税率，税率为3%~5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
有下列情形之一的，减征或免征契税：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、
医疗科研和军事设施的，免征‘城镇职工按规定第一次购买公有房的，免征;因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情予以减征;财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
1、应纳税额=计税依据×税率
2、2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。
3、契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。
4、对商业用房，别墅和单价超过9324元、平米的房子收3%。
5、2008年11月1日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。
6、地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
7、产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。
三、买房的契税最迟什么时间交
一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨，所以大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批核心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。
1、般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。
2、商品房契税需要在备案日期(一般为
合同第15页的日期)后90日内交纳，过期要收日的万分之五的
违约金。而维修
基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修
基金交缴约定，按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修
基金。
3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
4、 房屋维修
基金实际上包括房屋公用设施专用
基金和房屋本体维修
基金。房屋公用设施专用
基金简称专用
基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修
基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
由此可见，购买
房产并不只是一手交钱、一手交货的简单买卖，为了保障房屋交易的公平合理性以及国家土地的使用性，购房者需要交纳一定的税费，才可以正式拥有房屋的所有权以及使用权，希望您都可以了解一下。
⊙专业律师
⊙相关内容
·
一、交通事故损失财产是否赔偿?
一、交通事故损失财产是否赔偿?交通事故损失财产是有赔偿的。财产损失赔偿标准，以交通事故造成的直接损失和间接损失来确定赔偿数额。直接损失的赔偿标准：原则上应当恢复原状或者折价赔偿。间接损失的赔偿标准：受害人因交通事故遭受的间接损失，侵害人并应当赔偿损失。交通事故直接财产损失赔偿费计算公式直接财产损失赔偿......·
一、交通事故主次责任理赔比例是多少?
一、交通事故主次责任理赔比例是多少?机动车与非机动车驾驶人、行人发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。对超过责任限额的部分，由机动车一方承担责任;但是，有证据证明非机动车驾驶人、行人违反道路交通安全法律、法规，机动车驾驶人已经采取必要处置措......·
骑公路车飙车犯法吗
违法，飙车是违法行为，会被处于罚款、治安拘留及吊销驾照等处罚;在情节严重时，将构成危险驾驶罪，处于罚金及拘役的刑罚;如果飙车致使人员重伤、死亡及公私财物重大损失的，还将构成交通肇事罪，将会处于拘役或有期徒刑的刑罚。《刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：（一）......·
交通事故判决书范本是什么
交通事故判决书范本是什么公诉机关_____市_____区人民检察院。被告人______，性别____，年龄____。因涉嫌犯交通肇事罪于?????年?????月?????日被_____市公安局_____分局刑事拘留，同年_____月_____日被逮捕。现羁押于_____市第一看守所。辩护人_____，______律师事务所律师。_____市_____区人民检察院以______号......·
个体营业执照交不交税吗？
个体营业执照交不交税吗？1、个体经营户一般包括：按照《城乡个体工商户管理暂行条例》规定，在各级工商行政管理机关注册登记领取营业执照的个体工商户，或者是依据《民办非企业单位登记管理暂行条例》，在国务院民政部门和县级以上各级人民政府民政部门核准登记的，以及没有领取营业执照但实际从事个体经营活动的城镇农村个......·
民事诉讼案由欠款应如何确定？
民事诉讼案由欠款应如何确定？在实际生活中极容易产生有关金钱借贷的纠纷，而随着人们法律意识不断提升，以及出现越来越多欠债不还的“老赖”，因此提起法律诉讼请求法院来维护自己的债权，强制对方还款的方法越来越多的被选择与使用，但是在起诉时，关于民事......·
公安机关拘留犯罪嫌疑人的时限是多长
公安机关在对刑事案件依法进行侦查的时候，此时可以根据案件的需要，对犯罪嫌疑人采取刑事拘留措施，暂时限制其人身自由。但这也是有时限规定的，那到底公安机关拘留犯罪嫌疑人的时限是多长？我们一起在下文中进行具体了解。一、公安机关拘留犯罪嫌疑......·
嫌疑人拐卖儿童最高判什么刑
嫌疑人拐卖儿童最高判什么刑?拐卖儿童最高判死刑，《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖儿童的量刑标准如下：第二百四十条 拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收......·
集资诈骗与非法吸收公众存款的界限有哪些
集资诈骗的过程中往往会先虚构一些事实来吸引公众，从而达到吸收其存款的目的，从这方面来看与非法吸收公众存款罪其实是很类似的。这就造成不少人无法准确区分清楚这二者，那到底集资诈骗与非法吸收公众存款的界限有哪些呢?下面就让我们为你做详细解答。一、......
⊙专业律师
⊙相关内容
·
南京市所有看守所会见、地址、电话汇总表
南京的看守所会见时间一般是：上午：8:30-11:30下午：......
没拿结婚证算重婚罪吗虽然没有领取结婚证，在具备一定条件时(有配偶人与他人以夫妻名义同居生活的)仍然可以构成重婚罪。重婚......
涉嫌侵害肖像权什么处罚?《中华人民共和国民法通则》第一百二十条规定:公民的姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权受到侵害的，有权要......
一般劳动合同怎么制作?甲方：乙方：根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共......
离婚房子在父母名下妻子能分吗?夫妻婚内的共同财产才会进行分割，房子产权属于父母的即使夫妻有使用权那么依照法律也不会进行分......
劳动合同一般都是由期限的，通常为两年。而实践中劳动合同到期后，如果双方不续签的话，就会终止。那要是单位没续签劳动合同是否......
玩忽职守罪是否有共同犯罪？一、玩忽职守罪是否有共同犯罪?玩忽职守罪一般没有共同犯罪的，在司法实践中玩忽职守罪一般是不构......
根据我国现行法的规定，为了当地城区发展建设的需要，政府或者是开放商，有权征收民事主体按照既定的法律规定，获得的土地，但是......
共同故意伤害赔偿标准是否有统一规定?共同故意伤害赔偿标准没有统一规定，各项赔偿标准的计算依据是：1、医疗费：医疗费的赔偿数......
主任律师 
18516500148
