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建设工程合同无效,承包人是否享有建设工程价款优先受偿权.Law64。
合同无效而取得合法的工程款优先受偿权不符合立法精神,《合同法》第二百八十六条的语境是合同有效为前提.Law64。该法第二百八十六条规定:发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款.Law64。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖.老律师网。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。对于工程价款优先受偿权的法理定性:在立法过程中,《合同法》该条从设计、起草、讨论、修改、审议直到通过,始终是法定抵押权.老律师网。担保物权中的抵押权、质权、保证以及附属于主债权的利息等,都属于主权利的从权利。既然工程款优先受偿权作为一种担保物权,是从主权利派生出来的,即对主债权工程款具有依附性,主权利无效从权利也无效。作为约定主债权的担保物权的工程款优先受偿权亦当然无效。江苏省高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》第二十条规定:承包人将建设工程价款债权转让的,建设工程价款的优先受偿权随之转让。该规定的法理也是基于保证债权作为从权利将随主债权的转移而转移的制度.Law64。我国《担保法》第二十二条规定:“保证期间,债权人依法将主债权转让给第三人的,保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的,按照约定。”可见,主合同即施工合同无效的情况下,而支持承包人或实际施工人主张建设工程价款优先受偿权,有违法律精神。故,建设工程合同无效,承包人或实际施工人主张建设工程价款优先受偿权的,人民法院不应支持。.老律师网。 相关内容: ·浦口讨债律师 ·南京市第四看守所最新设立 ·高淳交通事故赔偿律师 ·栖霞离婚律师 ·持股权纠纷民事起诉状 工作失误辞退员工提前几天通知员工?一、工作失误辞退员工提前几天通知员工?根据辞退的原因不同,通知员工的方式和时间也不一样。公司经济性裁员,公司需要提前三十天通知员工,需要支付经济性补偿;员工严重违规解雇,不需要提前通知,不需要经济性补偿;因为员工身体或者能力辞退员工需要提前三十天通知,需要支付经济性补偿;试用期辞退员工. 因打架被拘留5天会不会留案底?一般的行政拘留没有案底,案底是针对刑事处罚而言的。但是,作出行政拘留的行政处罚,公安机关会制作形成治安拘留档案,保留在原办案单位,且永久存档。行政处罚的处罚记录,当地公安机关都会将相关档案、信息进行保存的。但记录不是对任何人都开放的,只有司法机关或者律师在办理刑事案件时,报请有权机关审批后,. 一、初次持刀抢劫判多少年我国《刑罚》第二百六十三条规定:以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫. 劳动法旷工一天扣多少工资一、劳动法旷工一天扣多少工资1、旷工不得克扣员工工资,旷工只能按事假扣工资,也就是说旷工当天没有工资,不能旷一天罚三天什么的,这种做法是违法的。2、旷工行为在很多单位属于严重违规违纪行为,可能会被开除,但单位不能扣押员工已上过班的工资。3、聪明的单位会用其他方式,如规章制度规定做行政处罚,而. 旅游合同纠纷地域管辖是怎么规定的?一、旅游合同纠纷1、旅游合同纠纷是指旅游业者和游客之间或旅游业者之间因旅游合同的订立、变更、履行、解除而产生的纠纷。2、纠纷的种类:因格式条款发生的合同效力纠纷,因变更或解除合同产生的赔偿纠纷,因运输、饮食、旅店等企业违约或侵权形成的纠纷,因合同未达目的形成的精神损害赔偿纠纷等等。3、纠. 相关法律问答: ·债务债权,要看你是否与贷款公司签订担保合同为借款人进行担保 要看你是否与贷款公司签订担保合同为借款人进行担保,如果没有则无需承担责任. ·请问海门法院接受移动微法院上递交立案材料吗? 潘律师请问海门法院接受移动微法院上递交立案材料吗?. ·别人欠我两千块钱,我问他要,他就是不给我,还把我微信删了,电 别人欠我两千块钱,我问他要,他就是不给我,还把我微信删了,电话拉黑了. ·你好,我对象刚进咱济阳拘留所,家属可以去,探望吗 你好,我对象刚进咱济阳拘留所,家属可以去,探望吗. ·帮别人向银行贷款纠纷 我公公几年前在信用社帮他妹妹,妹夫贷款三万元,中间妹夫与银行的一位管事人瞒着我公公把三万还了,私自用贷五万出来,期间信用社查账时,信用社的人来我家里逼着我公公签字,承认五万元的事,说是以前三万的本金,剩下. ·武汉的保安就业人员态度实在太恶劣 您好我想咨询一下关于武汉每个路口的保安就业人员他们是属于哪个部门监管?因为我觉得他们的态度实在太恶劣!. ·第二次起诉离婚或是委托律师的相关事宜 第二次起诉离婚或是委托律师的相关事宜. ·劳动争议60年代末干的乡镇企业合同是退休时按工令一年给一个月 劳动争议60年代末干的乡镇企业合同是退休时按工令一年给一个月的齐老金可是没按后同执行30年的工令,后来给每日60元这咩能养老吗请人大代表救救60多人的吃飯问题年令都在七八十岁了我们太难了。给您叩首了/. ·我在自提柜取快递取出来不是我的,然后丢掉了会不会被索赔 我在自提柜取快递取出来不是我的,然后丢掉了会不会被索赔. ·非婚生子女抚养费问题 律师,您好,我想咨询一下这个抚养费的问题,我和女方是非婚生女,然后当初法院判的抚养费是300一个月,我处于考虑孩子我要求给的是500,但是这几年那女的很不安分,动不动就去法院告我,每月500的抚养费都是按. ·交通肇事一根肋骨骨折农民务工费怎么记算护理费一天怎么算诉状应 交通肇事一根肋骨骨折农民务工费怎么记算护理费一天怎么算诉状应该怎么写是到肇事司机户籍所在地起诉还是到肇事所在地起诉诉状怎么写具体和法权益都有什么. ·我是常州的,想询问一下。 我有个朋友,在酒店上班,因家中急需要钱,于是盗取了酒店的烟酒出去卖,实际卖款才得3W左右,可酒店要求赔偿10W元,说要将他送入派出所,这样他会被判多少年?. ·我银行卡被止付了银行又讲不出来原因,我想注销重新办卡,我里面的钱归谁了? 我银行卡被止付了银行又讲不出来原因,我想注销重新办卡,我里面的钱归谁了? . ·你好,我被一个叫**公司骗了6000块钱,我要通过什么渠道要回我的钱,关键他们是骗子,团伙骗 你好,我被一个叫**公司骗了6000块钱,我要通过什么渠道要回我的钱,关键他们是骗子,团伙骗子,想想就难受,都快过了. ·餐饮行业商标侵权案件,打算与你合作,看到请联系魏律师 餐饮行业商标侵权案件,打算与你合作,看到请联系魏律师. ·我们定的房间,商家不同意,也不退款,并且对我们造成语言攻击,我们如何处 我们定的房间,现在要退房,商家不同意,也不退款,并且对我们造成语言攻击,我们如何处. ·在一固定单位工作但单位少算了五工龄 在一固定单位工作但单位少算了五工龄. ·企业退职职工去世后丧葬费是怎样计算的,应该从什么部门领 . ·八级伤残,八级伤残大概赔偿多少钱? 八级伤残大概赔偿多少钱?. ·奶奶的遗产分割问题,奶奶膝下有3个子女 奶奶膝下有3个子女,一家人住在一间老房子里,90年代动迁时,大女儿由于出队落户到外地,没分到房子,二儿子和奶奶分到一间二室户,三儿子分到一间一室户,过了几年三儿子用自己的钱买了间私房,并借我奶奶的户口挂靠. ·爷爷家情况相当特殊,我想求助律师,爷爷的子女有两个,我父亲和我姑妈,农村老房子里现在只住着我爷爷和 爷爷家情况相当特殊,我想求助律师,爷爷的子女有两个,我父亲和我姑妈,农村老房子里现在只住着我爷爷和姑妈两人,他们的户口都还在老房子里,但是,我父0考上大学把户口迁到城里去了,成了城镇户口,而姑妈和爷爷是农. ·父债子还有这个说法吗,我老公的父亲欠别人10多万人民币 我老公的父亲欠别人10多万人民币,可是他跑了,别人现在要告他,说如果他不回家就得儿子还债,并且我婆婆有一套门面房,他们要我婆婆买掉替我公公还债,请问他们这样做受法律保障吗?那我们的保障又在哪儿呢?. ·能不能认定这些条款是无效的呢 能不能认定这些条款是无效的呢. ·按底薪发放产假工资,这合法吗 按底薪发放产假工资,这合法吗. ·正阳县看守所会见预约电话号码是多少? 正阳县看守所会见预约电话号码是多少?. ·你好,武律师,我被朋友骗了746882元本金,在2019年 你好,武律师,我被朋友骗了74688.2元本金,在2019年12月28日时借的,我也是从借呗借出来的,说好的一个月还的,现在四个月了都没有还,有借条和微信转账记录,我想问一下该怎么走法律程序告她?. ·交通事故赔付,打工农村户口出了交通事故伤4根肋骨应得多少赔付 打工农村户口出了交通事故伤4根肋骨应得多少赔付. ·欠钱不还,我一朋友欠我3万多就是不还 我一朋友欠我3万多就是不还,告他的话,如果他没有工作,没有存款,家人不管他,怎么办?而且他还做过牢是刑事案件!有没有办法把钱要回来啊?. ·老公写保证书让律师见证签字有法律效益吗 老公写保证书让律师见证签字有法律效益吗. |
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