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代理词
尊敬的审判员: 江苏DD律师事务所受原告z某某的的委托,指派本律师作为原告的代理人,接受代理后,本律师仔细询问了原告,并查阅了本案的材料,现就本案发表代理意见如下: 本案中,被告W某某2022年12月至2023年5月的租金至今未支付。根据双方签订的《南京市房屋租赁合同》,被告应于2022年11月15日支付2022年12月至2023年5月期间的租金158410元。原告多次催要,被告一直拖延履行支付义务。原被告已经签订了租赁合同,双方应当按照约定全面履行义务。上诉人作为承租人,按时按期足额支付租金是其义务,应当遵守履行。被告拖欠租金,迟延支付的行为已经构成违约,应当承担违约责任。 原告曾因被告拖延租金起诉过,2022年9月5日江宁法院立案受理,经调解,达成协议被告应于2022年11月14日前支付截止至2022年11月30 日的全部租金。之前拖欠的租金刚刚支付完毕,被告又拖延支付下一季度应付租金,其行为毫无诚信契约原则.老律师网。因被告的违约行为,致使原告为维护自己合法的权益,不得以聘请律师至法院提起诉讼,支付律师费3000元,造成原告损失,因此被告应该立即支付原告因维权支付的律师费3000元。 虽然合同约定违约金,但约定的每逾期一日,按合同日租金的0.05%支付违约金,经计算为0.42元/日。原告认为该违约金过低,甚至可以忽略不计,该违约成本过低,不能震慑合同双方按约履行合同,因此请求法院增加违约金,依照以153300元为基数,自2022年12月1日起至实际付清之日止,按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算。 2023年1月1日至6月30日物业费2689.2元原告已支付,但根据双方签订的《租赁合同》第六条约定,物业费应由被告支付,因此被告应当立即向原告支付拖欠的物业费。.老律师网。 相关内容: ·南京再审律师_南京再审申诉律师代理江苏省高级人民法院再审,二审,申诉,上诉,风险代理,民事再审,刑事 ·南京妨害公务罪律师_南京妨碍执行公务罪立案标准、定罪标准、量刑标准、司法解释、辩护词、取保候审 ·南京建筑工程合同违约责任 ·江宁借贷律师_南京市江宁区民间借贷律师处理个人借款、p2p网络借贷、企业融资拆借等借贷纠纷 ·浦口遗产继承律师_南京市浦口区遗产继承律师处理遗嘱继承、法定继承纠纷 工伤后仲裁老板还是不给钱怎么办一、工伤后仲裁老板还是不给钱怎么办因工伤赔偿问题产生争议,经劳动仲裁后用人单位仍然不赔偿的,劳动者可以向人民法院申请强制执行的。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五十条当事人对本法第四十七条规定以外的其他劳动争议案件的仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院. 订立技术转让合同的原则 订立技术转让合同,应遵循不得阻碍技术进步、发展、推广和应用。《合同法》第三百四十三条规定“技术转让合同可以约定让与人和受让人实施专利或者使用技术秘密的范围,但不得限制技术竞争和技术发展”。该条规定了订立技术合同的两条基本原则,其一是保守技术秘密,其二是有利于技. 诽谤罪必须是亲告罪吗?不一定,要看案件的严重情节;诽谤罪属于亲告罪。亲告罪,是指告诉才处理的犯罪。即以被害人或者其他有告诉权的个人的控告作为必要条件的犯罪。特点是与公共利益无直接联系,是否追诉,可以由被害人或其他相关的人自由决定。因为有的危害行为,被害人如果不希望提起诉讼,那么就没有处罚的必要。二、亲告罪的特征(1)亲告罪. 劳动合同分几种类型1.固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致,可以订立固定期限劳动合同。2.无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。3.单项劳动合同,即没有固定期限,以完成一定工作任务为期限的劳动合同,是指用人单位与劳动者约定以某项工作的完成为. 公司法律顾问费用是多少?一、公司法律顾问费用是多少?(1)常年法律顾问,一般2-5万/年,如果公司法律事务很多的,收费会上涨,10万,20万每年都有。(2)非常年法律顾问的,通常区分如下:a.诉讼案件,一般视涉案标的额单独收费,最低是几千,上不封顶。多数案件可以风险代理,基础费用风险费用或者全部风险收费,风险比例不定,10%-30%. 相关法律问答: ·企业使用假证责任及其处罚? 私营企业具有进出口权,使用ISO9001:2008和CE认证的假证,一旦被公安机关调查,要承担什么样的责任和处罚,是否是刑事责任?. ·公司调人_去之前还要写辞职书_我不想去_该怎么 我公司有两个厂,现分厂要将人调到总厂去,但在调人去之前要员工写辞工书,我不想去,请问我该怎么办?请帮忙解释。谢谢. ·彩礼纠纷,我和男友是去年10月结婚 我和男友是去年10月结婚,结婚的时候他父亲答应过30000彩礼和3金,现在我们和他父亲闹点矛盾,打电话跟他父亲说彩礼和3金的事,他说我和你们没任何关系。请以后有什么事不要找我,我以后老了也不要你们管,要么. ·涉嫌故意伤害!有检察院不起诉判决书!在这种情况下派出所的犯罪记录可以消除吗以消除 涉嫌故意伤害!有检察院不起诉判决书!在这种情况下派出所的犯罪记录可以消除吗以消除吗san请问涉嫌故意伤害!有检察院不起诉判决书!在这种情况下派出所的犯罪记录可以消除吗888014. ·假身份证打工,你好,你好,我有一个朋友,为了打工还怕用人单位 你好,我有一个朋友,为了打工还怕用人单位说年龄大了,使用了假身份证。您看违法吗?怎么处理好?谢谢!. ·关于私房办公收费标准的问题 关于私房办公收费标准的问题 咨询:案情:我单位租一私房办公,物业看我们是办公,物业费不按房产证性质收取,水电费按商业用电收取,合适吗? . ·算是拖欠我的工资吗,我想问你我在一家公司里上班到现在还没有发我11月的 我在一家公司里上班,到现在还没有发我11月的工资,算是拖欠我的工资吗?. ·我在网上被骗8000,不知道这钱能找回来是一个网站平台,我该怎么办? 你好,我在网上被骗了18000,不知道这钱能找回来吗是一个网站平台,我去提现他没有到账,我该怎么divclass="w990mamt20. ·我是大众员工,因为购车计划跟别人发生不愉快,买车人说把车给我 我是大众员工,因为购车计划跟别人发生不愉快,买车人说把车给我,现又不肯给我,现为了维护我的合法权益,防止她用我的行驶证干违法犯罪活动,请问我怎样做才行. ·离婚,婚后买的房子,婚后买的房子,男方家拿的钱,离婚时女方还 婚后买的房子,男方家拿的钱,离婚时女方还能分得吗. ·结婚没办结婚证现在离婚真的到家产吗? 结婚没办结婚证现在离婚真的到家产吗?. ·我2019年办理了土地证,去年施工建了两层楼房,途中有人举报 我2019年办理了土地证,去年施工建了两层楼房,途中有人举报说我家用农田建房,有人过来阻拦说要停工,导致第三层不敢建,请问我违法建房了吗. ·顾意拖欠工资申请劳动仲裁, 顾意拖欠工资申请劳动仲裁,. ·在企业待岗期间没缴纳社保、我垫付了企业应缴纳社保费用企业应返还我垫付的社保金 . ·我是晋城的,网上把钱借给了不认识的人,查到这个人了,能在晋城起诉吗? . ·购买第二套住房能用住房公积金吗 我原来有一套自建住房,已办理了房产证,没用过住房公积金。现在申请第二套住房,能用住房公积金贷款吗?. ·你好我脸部受伤可以评级吗 你好我脸部受伤可以评级吗. ·订婚后想退婚怎么办?,可以要回 可以要回,婚姻法司法解释有明确规定,可以退回。你说的是民间的习俗,对抗不了国家的法律。有关你的这个问题,如果想要有更加细致的回答,你可以电话咨询张律师。. ·我是干服装加工的,一个加工厂给我干活,结账我们也 范律师您好,我是干服装加工的,一个加工厂给我干活,结账我们也都给她结了,那年我还贷款跟她结了四万,一个月就给她了,也都有转账记录,可她又跟我借钱。一个月要五万多,说一个月还,打电话不接了,微信拉黑,这样的. ·久拖退股金!打电话不接。2017年合股 久拖退股金!打电话不接。2017年合股. ·我孩子未出生,老公就意外死了,后来孩子一直都是我抚养,政府给 我孩子未出生,老公就意外死了,后来孩子一直都是我抚养,政府给孩子低保,孩子的爷爷拿了孩子的低保不肯交出来抚养孩子,现在我想要那么多回低保,请问律师我还怎么做才能拿回孩子的低保卡. ·你好朱律师,出车事故结果没出来能火化吗, 你好朱律师,出车事故结果没出来能火化吗,. ·孩子抚养费的问题 和老婆离婚两年了,在法院协议离婚时孩子归我,但是不用她出抚养费还给她10万元,可现在我的债务太多,其中还欠她6万元,今年她也把我起诉了,现在我想让她出抚养费可以吗?如果可以应该每月多少钱?. ·股权纠纷案请提供专业的律师号码 股权纠纷案请提供专业的律师号码. ·被网络诈骗了五万多块钱,想起诉 被网络诈骗了五万多块钱,想起诉. ·微信转账被骗了咋样才能追回,一个月了,才发现我被骗了,我的钱能追回来吗 微信转账被骗了咋样才能追回,一个月了,才发现我被骗了,我的钱能追回来吗. ·变更子女监护权,变更子女监护权-我七年前离开中国 变更子女监护权-我七年前离开中国,孩子一直有爸爸抚养,但爸爸每周只有周末回家,爷爷奶奶教育方法不当,孩子的教育有问题,现在我要求孩子的监护权,我可以提供在国外的收入证明,住房条件证明。请问我的胜诉机会有多. ·私人债权8万,有借条,需要多少诉讼费和律师费 私人债权8万,有借条,需要多少诉讼费和律师费. ·我*人的银行卡被司法冻结了,卡里边的钱是我和其他两个 我*人的银行卡被司法冻结了,卡里边的钱是我和其他两个. |
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