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一、一审法院判决缺乏事实及法律基础,适用法律错误。
本案属于拆迁安置房买卖合同纠纷,按照最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第九条第一款规定:“依照合同法第四十四条第二款的规定,法律、行政法规规定,拆迁安置房买卖合同应当办理批准手续,或者办理批准手续才生效.Law64。 同时依据《城市房地产管理法》第三十九条规定合同必须在报批、登记后才生效.老律师网。 因此,上述拆迁安置房屋买卖合同订立后并未经过批注手续.Law64。应属于无效合同。 一法院认为:“吕珠江、张园园与张孝兵签订的安置房转让合同,不违反法律规定,亦未损害社会公共利益,系双方真实的意思表示,应属有效”的认定适用法律错误,未考虑上述最高院的司法解释,也未适用《城市房地产管理法》的规定,属于错误判决.老律师网。 二、一审法院认定事实错误,作出错误判决。 本案的主要证据即双方签订的安置房转让协议,但该协议张园园在落款处并未签字,也未收到转让款,涉案房屋又属于张园园与吕珠江的婚后共同财产,吕珠江不能单独处分。然两审法官枉顾这一主要事实,依然认为转让合同对张园园生效,简直是对法律的任意践踏。.老律师网。 相关内容: ·房地产开发合同纠纷起诉状 ·民间借贷案起诉状、代理词 ·离婚纠纷民事起诉状 ·许经营合同案件代理词 ·南京妨害对公司、企业的管理秩序罪律师 工程质量事故与刑事责任是怎么规定的?对直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;对后果特别严重的,即造成多人伤亡或者使公私财产遭受特别重大损失等,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。构成工程重大安全事故罪应具备的条件1、行为人是建设单位、设计单位、施工单位及工程监理单位。建设单位就是拥有所有权或者使用权的部门,. 女方怀孕期间是否可以离婚? 根据《中华人民共和国婚姻法》第三十四条规定: 女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限。律师指出,女方怀孕期间是可以离婚的,但有一定限制: (1)如果是双方协. 人与人之间或多或少会出现一些矛盾,就法律而言,民事诉讼法调节了一些民事活动纠纷,规范了民事诉讼活动。但有时会遇到法院对于该民事案件不予立案的情况,会感到十分苦恼,那么其中是什么缘由不予立案呢?下面我们一起来了解一下民事诉讼案件不予立案的原因。一、民事诉讼案件不予立案的原因有哪些起诉必须符合下列条件: (一)、原告是与本. 担保法的担保方式有哪些一、担保法的担保方式有哪些《中华人民共和国担保法》规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。1.保证:保证是指保证人和债权人约定,与债务人不履行债务时,由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。2.抵押:抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有,将抵押财产作为债权的担保. 一、继承财产算夫妻共有财产吗?视情况而定。在婚姻期间,夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产,属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产,又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。但是,如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有,或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方,这种情况下,法律应当. 相关法律问答: ·我在交易猫买了个**之战的号,420元,现在被找回了请问可以报警吗,对方收款有银 我在交易猫买了个**之战的号,420元,现在被找回了请问可以报警吗,对方收款有银行卡的. ·这样的信函有效用吗,一份要求交付版权使用费的信函 一份要求交付版权使用费的信函,保安不懂然后签收了,事后法人才知道,请问这样的信函有法律效用吗??. ·由于甲方原因导致新房装修房屋被泡,物业与甲方互相推诿扯皮,多 由于甲方原因导致新房装修房屋被泡,物业与甲方互相推诿扯皮,多次沟通态度散漫,没有解决问题的诚意,已经拖了大半年。不解决,导致我有房却无法入住,无法进行沟通. ·加班费,你好,你好,我在餐饮业工作,其规定每月休息两天 你好,我在餐饮业工作,其规定每月休息两天,对于法定假日的10月1日,2日,3日这三天上班,老板是否应支付我们的加班费. ·我母亲去世后,我哥把我母亲的20个月的扶恤金工资和六万元的存 我母亲去世后,我哥把我母亲的20个月的扶恤金工资和六万元的存折据为己有,说我没有资格有!我该怎么办?. ·我家车子连闯一个禁9次,因为是大货车不知道该怎么san 我家车子连闯一个禁9次,因为是大货车不知道该怎么san我家车子连闯一个禁9次,因为是大货车不知道该怎么887515. ·我就这样等三个月吗?,我在自家宅基地上建房 我在自家宅基地上建房,办有规划许可,且在城建部门工作人员的现场指导下施工,邻居一家三人突然经过我的大门进入我的室内用*把我的手腕处肌腱砍断四根。现在我的房子停工(邻居仍不准旋工),医疗费我自己掏,公安说要. ·这官司有得打吗,我有个朋友她老公死了但她老公死前签了遗嘱但什么都没她的份这官司有 我有个朋友她老公死了但她老公死前签了遗嘱但什么都没她的份这官司有得打吗. ·离婚我能要回我的首饰吗,我结婚的首饰被婆婆偷走了 我结婚的首饰被婆婆偷走了,离婚我能要回我的首饰吗. ·一个朋友借了000块钱 当初答应4小时可是他总是找借口 我看他也没有还的意 我 一个朋友借了000块钱当初答应4小时还可是他总是找借口我看他也没有还的意思我想通过法律来要divclass="w990mamt20. ·刑拘期间天冷了能送棉服吗? 刑拘期间天冷了能送棉服吗?.. ·微信借钱不还玩失踪 微信借钱不还玩失踪. ·关于企业职工处分问题 咨询律师 有职工在班中违纪单位给他们扣款处理同时还要给其管理人员撤职处分半年以上并且还扣掉所有奖金这个单位工资收入奖金占很大比例把奖金扣完就剩一点点基本工资和技能工资了请问合理吗. ·我的房租合同要到期了,房东要涨房租, 您好,我的房租合同要到期了。房东今年又要涨房租,合同上写的随市场行情而定,可是市场行情并没有涨。去年涨了百分之十,但今年一下就长涨了百分之百,真是太离谱了。我们都是装修好了的,怎么办?. ·楼房外墙渗水,我家楼房外墙渗水破坏了家里的装修我该得到怎样的合理赔偿 我家楼房外墙渗水破坏了家里的装修我该得到怎样的合理赔偿. ·交通事故无需住院在门诊治疗保险公司是否承担伤者的误工费 伤者软组织损伤无需住院治疗,保险公司说不住院就没有误工费,是这样吗?谢谢. ·您好!本人出生淮安市,現領台灣身份證居住台灣,10幾年前我拿 您好!本人出生淮安市,現領台灣身份證居住台灣,10幾年前我拿錢給母親蓋房子拆遷房子。因當時我人在台灣,拆遷後,市區縣城各一套房子都寫我父親名字,家人及周圍親戚都知道是我出錢。2016年母親因病去世,202. ·房子的问题,我参加单位分房 我参加单位分房,按单位要要求要交回我*人分配的住房,因当时我*人分要不分房政策是超出享用面积自己出钱自购,是不是不应该交给单位,考虑房屋不能分割,是否能要求补偿呢!!. ·下放社保问题,我帮我爸爸咨询的 我帮我爸爸咨询的,我爸爸年轻时在一个水电站是正式合同工,干了7年,之后下放。至今没有工作单位,我想问的是他的社保问题。如何办理?是要补缴剩余的8年工龄才能拿到养老保险金还是只要到原工作单位开个证明就能直接. ·遗嘱和遗赠协议书有什么区别? 哥哥临死前和弟弟写了一份遗赠抚养协议书这协议在法律上有效吗?. ·您好,请问南通市通州区看守所有广东南雄市徐某某在押吗?因20 您好,请问南通市通州区看守所有广东南雄市徐某某在押吗?因2020年ⅱ月l5日接到一个电话说徐某某犯电信诈骗请问有这个人吗? . ·房产,我父母婚后和我爷爷该的房子再一起住房子名字是我爷爷的现在80多了说房子给我 我父母婚后和我爷爷该的房子再一起住房子名字是我爷爷的现在80多了说房子给我们不出遗嘱不给我们去作证更改房照房照在我父母手里其余儿女挣房子我们更改不了房子老人说给不给我们作证只能我们居住的屋子归我父母我爷爷. ·我弟有精神病史被交通肇事罪拘留了我该怎么办? 我弟有精神病史被交通肇事罪拘留了我该怎么办?. ·国外骗取离婚证 夫妻二人移民,男方以分居二年为由骗取国外离婚证。中国是否认可。现男方已再婚是否属于重婚. ·七级工伤赔偿 我爸在工作时左手大拇指被切掉一节,经鉴定评为七级伤残,我爸今年46岁,工资单上的工资是2000,实际是3000,请问,这种情况可以赔偿多少啊 . ·价格高于实际物品该如何索赔? 价格高于实际物品该如何索赔?. ·你好,结婚四年感情不合,育有一女1岁8个月,房子是我公公名 你好,结婚四年 感情不合,育有一女1岁8个月,房子是我公公名下的,如果由女方抚养子女,可否要求房子归女方所有. ·成都市新都区,我和现在这个老公都是之前离异有一个孩子都归自己抚养,请问我们结婚后 成都市新都区,我和现在这个老公都是之前离异有一个孩子都归自己抚养,请问我们结婚后再生一个会罚款多少,我们都是居民户口了。. ·我不想做了,上个月的工资会不会发给我san 我不想做了,上个月的工资会不会发给我san我不想做了,上个月的工资会不会发给我887984. |
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