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起诉状
原告:郑某某,男,汉族 被告一:南京某某电器设备有限公司 被告二:徐某,男,汉族 诉讼请求: 1. 请求判令原告与被告一、被告二签订的《房屋租赁合同》于2019年8月22日解除; 2. 请求法院判令两被告向原告支付拖欠的租金21534元; 3. 请求法院判令两被告向原告支付拖欠的水电费、物业费 元; 4. 请求法判令两被告赔偿原告违约金5500元; 5. 请求法院判令两被告向原告支付自合同解除之日至起诉之日(暂算至2019年11月9日),被告继续使用房屋的占用费 23808元; 6. 请求法院判令两被告向原告支付自起诉之日至被告交还案涉房屋之日,被告继续使用房屋的占用费; 7.本案诉讼费由两被告承担.Law64。 事实与理由: 被告因办公需要,向原告租赁房屋,原告与被告于2019年3月2日签订《房屋租赁合同》,约定原告将位于南京市雨花台区长虹路222号德盈国际广场2栋1115室的房屋(以下简称案涉房屋)租赁给被告办公使用,租期自2019年3月3日至2020年3月2日,租金总额110000元,被告一次性支付,被告应按时缴纳物业费、水电费、车位费、燃气费等费用,同时约定,被告拖欠房租累计一个月以上的,原告有权终止合同,收回房屋,被告应按照合同总租金的5%向原告支付违约金.老律师网。 合同签订后,原告将案涉房屋交付给被告,但被告仅支付了3万元租金,且一直没有缴纳水电费、物业费等费用,2019年4月至2019年8月,原告多次向被告催要租金未果,原告于2019年 8月16日通知被告于2日内支付拖欠的房租、水电费、物业费,逾期解除合同,被告于2019年8月19日收到通知,但一直不予理会,且继续占用案涉房屋,不配合将案涉房屋返还给原告。 被告的行为严重侵犯了原告的合法权益,现原告起诉至法院,请求法院依法支持原告的诉讼请求.老律师网。 此致 南京市雨花台区人民法院 具状人: 2019年 月 日 证据目录 编号 证据名称 证据来源 证明目的 原件/复印件 页数 1 房屋租赁合同 原告 原告将房屋租赁给被告的事实 复印件 4 2 房屋所有权证 原告 案涉房屋属于原告和妻子吴春华所有 复印件 4 3 承诺书 原告 被告仅支付了3万元租金 复印件 1 4 短信聊天记录 原告 被告一直拖欠房租和水电费、物业费的事实 复印件 5 5 通知 原告 2019年 8月16日,原告通知被告于收到通知2日内支付拖欠的房租、水电费、物业费,逾期解除合同 复印件 1 6 快递单据、物流信息 原告 被告于2019年8月19日收到通知 复印件 2.Law64。 相关内容: ·建设工程施工合同纠纷代理词 ·南京维权律师 ·南京市看守所家属送钱物、会见及通信规定 ·南京劳动纠纷律师 ·非法侵入计算机信息系统罪;非法获取计算机信息系统数据、非法控制计算机信息系统罪 律师无罪辩护庭审程序有哪些?1、侦查:公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子可以刑事拘留。对于被拘留的人,应当在拘留后的24小时以内进行讯问。犯罪嫌疑人在被侦查机关第一次讯问后或者采取强制措施之日起,可以聘请律师为其提供法律咨询、代理申诉、控告。受委托的律师有权向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名,可以会见在押的犯罪嫌疑人,向犯. 夫妻离婚房子过户需要交税吗1、根据(国税函[1999]391号)文件规定,根据我国《婚姻法》,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。2、根据财税[2009]111号)文件规定,离婚财产分割涉及到个人. 辞退员工住宿补贴可以不发吗一、辞退员工住宿补贴可以不发吗?可以,住宿补贴都是发给在职员工的,况且劳动合同法也没有规定公司必须要给在职员工发住宿补贴,有很多公司就没有住宿补贴,辞退员工的时候应该发放和出勤天数相吻合的工资。如果是违规辞退员工的,那公司还得支付赔偿金。《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按. 法院判决不许离婚条件有几种1、夫妻感情尚未破裂,判决驳回诉讼请求的情形:(1)第一次起诉离婚,被告表示不同意离婚,没有原则性矛盾,夫妻感情尚未完全破裂的;(2)正在下岗待业的职工,对方因另一方下岗,经济困难第一次起诉离婚的。2、离婚起诉书中的起诉理由不充分。3、没有法定离婚理由也无证据证明夫妻感情破裂。4、夫妻感情虽已破裂,但原告. 现在,离婚率逐年的提高,因为人们对于婚姻的满意度在逐年的提高,我们不再是将就的过日子,而是希望可以有一个精神的伴侣。而且,现在很多的中年人也开始选择更加合适的婚姻状态。口头给抚养费不算数怎么办?我们可以进行法律手段的诉讼,然后要求强制执行。今天我们带您了解一下。口头给抚养费不算数怎么办?我们可以进行法律手段的诉讼,然后要. 相关法律问答: ·我抬别人的钱我现在没有尝还能力,别人给我起诉了,我该怎么办,我还不上的后果是什么 你好,请问我抬别人的钱我现在没有尝还能力,别人给我起诉了,我该怎么办,我还不上的后果是什么?. ·您好,请问:因公司长时间拖欠工资及社保,员工于2018年11 您好,请问:因公司长时间拖欠工资及社保,员工于2018年11月产假结束后申请退工,退工单时间为2017年11月。那么,员工产假期间的工资还能要回来吗?. ·亲人犯了传播淫秽物品牟利罪,现在在广东肇庆端州区看守所,可以 亲人犯了传播淫秽物品牟利罪,现在在广东肇庆端州区看守所,可以办理取保候审吗?. ·如果办结婚证后对方购置的家用离婚时我就要分担债务?谢谢! 我在办结婚证之前,对方所购置的结婚家用,是不是离婚时我不用共同来分担债务?如果办结婚证后对方购置的家用离婚时我就要分担债务?谢谢!如果我不想离婚的话,法院也会给离婚吗?难道我没法争取到自己一点利益吗?. ·我在浙江上班,跟公司签了4个月的合同,跟我签合同的公司在福建 我在浙江上班,跟公司签了4个月的合同,跟我签合同的公司在福建,现在才上一个月的班浙江这边的公司要解散了,我该怎么办. ·交通事故,我老公在给他舅舅物流站做事开车去桂林的时候 我老公在给他舅舅物流站做事开车去桂林的时候,被别人撞了,交通责任书是对方占70%,他舅舅占20%,本人占10%。现在人还在治疗中,对方说没钱,我们在长沙,没钱治疗了,对方没钱的话我们应该怎么办. ·我在娘家的口粮地,我想要回来,能不能san 我在娘家的口粮地,我想要回来,能不能divclass="w990mamt20. ·请问他们有份吗?谢谢!,你好 你好,我想咨询一下关于房屋继承权问题。朋友家里有一处几十年的老公房(是租赁权式,不是产权房),家里一共住了4口人,爷爷,父母,儿子。房屋租赁证上面承租人是父亲,家里这四个人的户口都在这个房子里面,户主是父. ·怎样查到被抓人为什么被抓进去 怎样查到被抓人为什么被抓进去. ·律师们好,我屯去年xx落实兴修三面光水渠到农田,具体施工全由 律师们好,我屯去年xx落实兴修三面光水渠到农田,具体施工全由个人老板承包,今以完工。但施工的第工序老板就用勾机先把之前的老水渠面扩大,挖出大量土石废方往下滚,碰伤我家的老年杉木林10亩,具体经济损失待评估. ·我儿子在工地吃完午饭后去河边扚鱼不幸溺水 我儿子在工地吃完午饭后去河边扚鱼不幸溺水身如何与土地索取赔偿. ·因工受伤人员60岁后是否应继续享有国家抚恤津san 因工受伤人员60岁后是否应继续享有国家抚恤津san因工受伤人员60岁后是否应继续享有国家抚恤津887748. ·无故辞退,怎么赔偿?急! 麻烦各位解决一下,我是2010年10月份从事的一家外企,当时没有订立劳动合同,后来公司为了检查造了一份劳动合同但不知道真假,当时规定每天8小时(要是忙完的话)就下班,后来每天将近晚上9点才下,有时候跟着车. ·被抓了,现也在看守所,这样的情况会不会判刑? 请问:有人身上只带着钱,又没有东西,被抓了,现也在看守所,这样的情况会不会判刑?. ·一审法官的作为,今天打电给二审法官拿判决书 今天打电给二审法官拿判决书,法官叫我去一审法院拿,又打电话问一审法院有个女的说我手上是还没接到判决书,可能在法官那因为还要“审查过”。(其实在一审开庭后那个法官老叫我撤诉)请教个位律师:二审的判决书交到一. ·劳资,你好,你好,我于2011年5月28到临沂双丰橡 你好,我于2011年5月28到临沂双丰橡塑公司上班任职注塑车间主管,7月6日递交辞职书,老板说等他找好人再走,于20011年10.月7日离职,还差我5000的工资未付,说打到我卡上,我把账号发给他,至今未. ·本人想查詢若諉托貴公司擬內石獅市合同1份租約、須要多少人民幣 本人想查詢若諉托貴公司擬內石獅市合同1份租約、須要多少人民幣、及須要多少時間&xx10067;謝謝你.. ·我的孩子新生一年级劝退怎么办?急急急 我的孩子新生一年级劝退怎么办?急急急. ·失业证明,一直没有工作,一直没有工作,办理失业证明也什么手续 一直没有工作,办理失业证明也什么手续. ·离婚诉讼起诉离婚 离婚诉讼起诉离婚 . ·收到了中信银行委托律师的催款 收到了中信银行委托律师的催款. ·尊敬的吉律师: 您好!我是一名到了退休年龄的职工, 尊敬的吉律师: 您好!我是一名到了退休年龄的职工,在核算工龄工资时,仪征社保局提出我的三年研究生期间不能计算工龄,可是1990年教育部、劳动部及人事. ·两前借给别人10万元钱,没有写借条,现在别人不还该咋样办? 两前借给别人10万元钱,没有写借条,现在别人不还该咋样办?. ·恶作剧人身攻击报警后要是被查到会怎样 恶作剧人身攻击报警后要是被查到会怎样. ·厂名和别人的厂名同名算不算侵 厂名和别人的厂名同名算不算侵. ·企业要不要付赔偿金,如果公司让转职不同意后提出辞呈企业要不要付赔偿金这个需不需要 如果公司让转职不同意后提出辞呈企业要不要付赔偿金这个需不需要搜急一些证据什么的如果跟公司请假一个月公司不同意然后把我辞退有没有补偿金. ·请问涉黑案件被判13年能减多少年的刑。 律师您好:我想咨询一下我的一亲友由于开采矿石,被涉及涉黑在看守所里被关了3年了,今年才判,被判了13年,我想咨询一下律师他这种情况最多能减几年的刑期?. ·是不是可以私了,是不是应当私了,如何私了 2009年,我儿子(3月10日生)十一岁,他的伙伴(12月30日生)大三个月,经常在一起玩。有次两人单独在外面玩,互相扔石头玩,导致他的眼睛受伤。当时住院治疗后,医生让他出院,没有作手术,事后视力有下降。. ·身份证被人冒用担保银行贷款,请问如何申诉,需要准备什么材料 我是今年九月份发现身份证被人冒用担保到银行贷款,并被最高法列入黑名单,请问我如何申诉,需要准备什么有关的材料. |
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