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民事起诉状
原告:曹某某,女,汉族 被告一:窦某某,女,汉族 被告二:王某某,女,汉族 诉讼请求 1、请求判令两被告退回中介服务费人民币4000元 2、请求法院判令被告二协助将位于南京市浦口区园胜路2号7幢2单元305室房产过户至原告名下 3、本案诉讼费用由被告承担 事实与理由 原告曹某某经被告一(中介方)介绍向被告二购买其自有的位于南京市浦口区园胜路2号7幢2单元305室,不动产权证号为苏(2019)宁浦不动产权第0061720号.Law64。 2019年3月14日,三方签订购房协议(中介服务),约定由被告二将上述房产卖给原告,价款为人民币1220000元,定金人民币50000元;被告二最迟于2019年4月10日前办理房屋产权过户手续;协议同时约定原告支付中介服务费人民币4000元给被告一(中介方),如购房协议未能履行,被告一应全额退还中介服务费,被告二对此承担连带责任,如三方就本协议履行产生纠纷则向被告一所在地法院起诉.Law64。 合同签订后当天原告即按约支付了定金人民币50000元,被告二出具了定金收条予以确认,然到了约定过户之日,被告二却以房价上涨等理由不履行合同义务,拒绝过户.Law64。现被告二的行为已经构成违约,原告要求其退回中介服务费或继续履行合同配合过户.老律师网。 对于上述要求,原、被告多次协商未果,现为维护其合法权益,特诉至贵院,望贵院依据事实和法律作出公正裁决。 此致 九华山风景区区人民法院 具状人: 尊敬的主审法官 受原告的委托,江苏DD律师律师事务所指派某某律师律师出庭参与诉讼,现根据法庭归纳的争议焦点,发表代理意见如下:望法庭予以慎重考虑并采纳 一、原、被告间属于合法的居间法律关系,原告诉请被告返还中介服务费符合事实和法律要求 本案中原告提供了购房协议及定价及房款收条,购房协议载明如卖方到期后未能协助买方过户或者拒绝履行过户义务,则买方可以要求中介方退回中介方人民币4000元,同时要求卖方承担连带责任.老律师网。 现按照协议约定,已过了过户期,被告未能履行协助过户义务,且明确表明因市场波动导致涉案房屋价格上涨,被告却无理要求加价,被告的行为已经违约,原告要求退费合理合法。 综上所述,原告的诉请无论从法律还是事实上都应当得到法庭的支持。 以上代理意见请法庭充分考虑并采信,依法判决支持原告的诉讼请求。 致 礼 九华山风景区人民法院。 相关内容: ·南京财富传承律师_南京律师提供家族财富管理与传承方案 ·南京律师法律咨询 ·借条约定案件代理词 ·肖像权纠纷上诉答辩状 ·苏州市第三看守所_苏州第三看守所地址、电话,苏州市第三看守所拘留会见取保候审 一、自己骑电瓶车摔伤属于交通事故吗?属于。《道路交通安全法》第119条,对交通事故有专门的解释,“交通事故”是指车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。车辆包括电动车,骑电动车自己摔伤算独立的交通事故。1、交通事故,是指汽车等机动车辆或非机动车辆造成的人员死、伤或物损事件。2、交通事故在广义上还可包. 一、离婚赔偿诉讼对方缺席该怎么办? 一、离婚赔偿诉讼对方缺席该怎么办?离婚案件如无法定的离婚理由,一般判决不准离婚,可在判决后,原告于六个月之后再行起诉离婚。可能是你关于夫妻感情破裂的证据提交的不够充分。如果没有新情况,想再起诉必须等这次判决生效半年后。可由双方协商,不能协商的,应向法院起诉离婚. 一、怀孕了合同到期单位不续约需要支付赔偿吗?怀孕了合同到期单位不续约需要支付赔偿的。单位应当按照劳动者在该单位的工龄支付经济补偿金,每满一年补偿一个月工资,不满半年补偿半个月工资,满半年不满一年补偿一个月工资。除非劳动者本人不愿续签或者续延,否则单位终止合同是违法的,劳动者可以要求单位继续履行合同。二、相关法律依. 无证驾驶去处理说等通知需要多久?无证驾驶去处理说等通知需要几个礼拜的时间甚至几天的时间,无证驾驶处罚如下所述,1、机动车驾驶人将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的,扣留机动车驾驶证,可并处吊销机动车驾驶证。2、未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或暂扣期间驾驶机动车的,或将机动车交由未取得. 医学认为不能结婚的疾病是什么什么是医学上认为不应当结婚的疾病,婚姻法没有规定。母婴保健法规定,男女在结婚登记时,应当持有婚前医学检查证明或医学鉴定证明。婚前医学检查包括严重遗传性疾病、指定传染病、有关精神病三类疾病的检查。经婚前医学检查,对患指定传染病在传染期间内或者有关精神病在发病期内的,医师应当向男女双方说明情况,. 相关法律问答: ·工伤鉴定后解除了劳动合同,请问一下对于工龄工资有没有什么补偿? 工伤鉴定后解除了劳动合同,请问一下对于工龄工资有没有什么补偿?. ·租的厂房。政府不让干,房东一直不退房租。写了单子给我们,但是 租的厂房。政府不让干,房东一直不退房租。写了单子给我们,但是现在找不到人。. ·王律师您好:我想盗询一下工伤方面的事情,我老婆是在嘉定安亭的 王律师您好:我想盗询一下工伤方面的事情,我老婆是在嘉定安亭的一个公司当保洁员,上班时做事的时候不小心摔到了左手腕骨折,做了手术,工伤鉴定书下来了认定工伤。就是医疗费用保险报不了的有几万块公司要我们自己承担. ·我起诉的但是前天通知我去说是传票送达不了他本人该怎么san 我起诉的但是前天通知我去说是传票送达不了他本人该怎么divclass="w990mamt20. ·我们与公司解除劳动关系,这期间身体损伤签定材料必须到指定单位做么 你好,我们与公司解除劳动关系,这期间身体损伤签定材料必须到指定单位做温馨提醒:如果以上问题和您遇到的情况不相符,在线咨询专业律师马上问律a猜你喜欢咨询推荐咨询专题解除劳动关系解除劳动关系(劳动关系的解除). ·你好,我和前妻离婚有一女孩归女方抚养,我每月给与抚养费,一个 你好,我和前妻离婚有一女孩归女方抚养,我每月给与抚养费,一个月有4次看孩子的权利,但是每次去看孩子,女方不是这事就是那事,一直不让看!请问我是否有拒绝缴纳抚养费的权利?哈有有可以起诉抚养权的问题吗?我想要. ·道切罪要坐几年牢 道切罪要坐几年牢. ·像这样能断绝父子关系 我爸想跟我哥断绝父子关系,因为他外面有人,家里他也不离,两个孩子和我爸妈他都不关心,. ·教育培训机构因为我中途有事回家了一天,当地发生疫情一个多月不 教育培训机构因为我中途有事回家了一天,当地发生疫情一个多月不让我前去进行培训其中的住宿费伙食费和学费可以退吗?可以的话怎么退,起诉能赢吗?.. ·与江苏xx建筑劳务有限公司签订劳动合同,公司安排在建筑工地干 与江苏xx建筑劳务有限公司签订劳动合同,公司安排在建筑工地干活时脚手架滑动从2米高处落下,左腿膝盖骨粉碎性骨折手术用3跟钢丝固定,右脚后跟粉碎性骨折手术用三根钢钉固定,去年11月受的伤,目前老板想私了给的. ·山东的物流集团在常州凌家塘物流中心设的一个点,对外打广告说招 山东的物流集团在常州凌家塘物流中心设的一个点,对外打广告说招带车司机一年不低于14.4万,签合同有保障的,交了一万块定金之后,合同里面没有注明一年赚多少钱且不肯改合同,(没有签合同和协议),现在我要退定金. ·俺着是刑事案件一审开过了,定的涉恶太冤枉了,想咨询一下朱律师 俺着是刑事案件一审开过了,定的涉恶太冤枉了,想咨询一下朱律师. ·老公出轨,现在闹离婚,我没有证据,只是他经常夜不归宿。两个孩 老公出轨,现在闹离婚,我没有证据,只是他经常夜不归宿。两个孩子,大的7岁男孩,小的9个月女孩。我打算女孩自己带。我想咨询我现在离婚能得到什么样的赔偿. ·我加工厂的,加工产品已经给对方了,税票也开了,对方就是不付款 我加工厂的,加工产品已经给对方了,税票也开了,对方就是不付款,还有一个产品服务合同 对方付了一半 ,就以各种理由,不付款。. ·如何让对方履行责任搭配吗 你好我在前段时间发生了一起追尾事交警队的责任判定已经下来但是对方不服后经过复现在对方不履行责请问我现在要是向法院起诉需要些什么材料?. ·劳动仲裁中,我是务工人员,有我向公司提起劳动仲裁 劳动仲裁中,我是务工人员,有我向公司提起劳动仲裁. ·被公司解雇员工能否拿到前一月薪资? 被公司解雇员工能否拿到前一月薪资?. ·二胎根据什么标准罚款,你好建议你咨询当地的计生部门 你好建议你咨询当地的计生部门. ·如果有法医鉴定可以拘留吗 如果有法医鉴定可以拘留吗. ·让别人揍一顿,我是干摩托车修理行业 我是干摩托车修理行业。2011年12月5号,我是给别人打工,早晨九点让我出去给别人修车,车坏了,无法启动,到了以后车主不在,我给店里打电话问摩托车钥匙在那?让我给车主打电话,车主接了以后说在商店,我进去商. ·谢律师你好。请你帮我打一个官司好吗心1? 谢律师你好。请你帮我打一个官司好吗心1?. ·我门市雇佣的叉车司机甲,给门市拉货的出租车乙,甲在开叉车给门 我门市雇佣的叉车司机甲,给门市拉货的出租车乙,甲在开叉车给门市车卸货过程中,乙给甲一颗烟,让甲下去抽烟,乙上叉车开,由于乙开的太快,把甲给撞伤了,我想问下责任怎么划分. ·都安瑶族自治县保安乡一村民借钱不还,请问去哪个法庭起诉他。谢 都安瑶族自治县保安乡一村民借钱不还,请问去哪个法庭起诉他。谢谢. ·问我被人打成轻伤!在不要钱是判对方几? 问我被人打成轻伤!在不要钱是判对方几?. ·男女想复婚女方娘家不给户口本能复婚吗 男女想复婚女方娘家不给户口本能复婚吗 . ·亲戚跟人打架,导致对方轻伤,已经拿了七八万了,对方也出院了, 亲戚跟人打架,导致对方轻伤,已经拿了七八万了,对方也出院了,后来又让拿钱,不拿还把亲戚起诉了,现在等着判呢,想问下有什么办法少判或减缓,如果请律师,需要花多少钱. ·我的摩托车在福建买的福建拍照我带回四川在四川可以检 我的摩托车在福建买的福建拍照我带回四川在四川可以检. ·外嫁女还有权回来争房子吗 外嫁女还有权回来争房子吗?本人的户口是在本村,我姐的就不在本村,现在可以申请一户一栋建房子,我们就只有俩姐妹,有一块空地可以申请一户一栋建房子,请问她有资格争得到吗?前面就是空地,,后面就是爸妈现住的房,. ·若是女方一直以发短信微信的方式诅咒丈夫以及家人的男方如何维san 若是女方一直以发短信微信的方式诅咒丈夫以及家人的男方如何维divclass="w990mamt20. |
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