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代理词
尊敬的审判员: 江苏DD律师事务所受原告王某的委托,指派本律师作为申请人的代理人,接受代理后,本律师仔细询问了申请人,并查阅了本案的材料,现就本案发表代理意见如下: 一、被告一应当返还原告支付的购房团购优惠70000元。 2018年10月26日原告在被告二江苏某某房地产开发有限公司的售楼处看房,准备购买被告二开发的房屋,被告二的工作人员纪某某声称被告二开发的京东紫晶楼盘现有团购优惠活动,于是原告与被告一南京乔泽房产经纪有限公司签订团购购房协议,支付团购优惠可享受折抵购房款。协议签订后原告支付了70000元的团购优惠,被告一出具了收据。后原告与被告二签订商品房买卖合同(预售房),该合同约定:房屋价款为510000元,但合同中未提及购房团购优惠活动,被告二也没有将原告支付的70000元购房团购优惠折抵房款,原告按照合同约定的付款方式支付了51万元购房款,原告实际支付的购房款已超过了合同约定的房屋总价款。被告一收取了原告70000元的团购优惠,但并没有实际享受到团购优惠,原告支付该款项的目的没有实现。且根据根据《商品房销售管理办法》第28条规定:受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。原告支付的70000元团购优惠没有抵扣购房款,被告一应当返还给原告。 二、被告二对返还购房团优惠承担连带责任。 原告是在被告二的售楼处签订的团购购房协议,团购购房协议是由被告二的工作人员纪某某提供,协议的签订一手经办。被告一是受被告二委托代理销售商品房的房地产服务机构,因此被告二对返还购房团购优惠承担连带责任.老律师网。 代理人:。 相关内容: ·南京贷款诈骗罪律师_贷款诈骗罪的构成要件、认定、立案标准、量刑标准、最新司法解释、案例 ·南京房产律师事务所 ·工程款案件民事起诉状 ·拆迁安置房屋遗产继承案 ·南京挪用公款罪律师_挪用公款罪的认定、立案标准、量刑标准、司法解释、成功辩护词等 骑车下班途中摔伤是否为工伤 《工伤保险条例》第14条第6项规定,职工在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的,应当认定为工伤。根据《道路交通安全法》第119条第5项及《道路交通安全法实施条例》相关规定,非机动车在道路上行驶属于上述法律、法规的调整范围. 故意伤害罪的指控证据标准 刑事诉讼控方证据标准,是从控方指控犯罪的角度对我国刑事诉讼法所确立的刑事诉讼证据规则的具体化;根据我国刑事诉讼法与刑法的有关规定,作为控方的检察机关据以向人民法院指控被告人犯有某种罪行并要求其承担刑事责任所应具备的最低证据要素与证据准则。这一证据标准应当具有. 工伤保险单位缴费比例是多少?按照《社会保险法》的规定,员工入职后,在签署劳动合同的次月,单位就要为其缴纳社会保险。对于员工来说,社保是最基本的劳动保障,包括医疗保险、养老保险和工伤保险等。工伤保险是由单位缴纳的,个人不用承担。那么,工伤保险单位缴费比例是多少?下面我们来看看我们是怎么说的。一、工伤保险单位缴费比例是. 疫情严重房贷推迟还款是否可以?疫情严重房贷推迟还款是可以的,对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群,金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年,继. 一、交通事故肋骨伤残鉴定标准是几级?一般为九级伤残或者十级伤残,出现肋骨骨折的现象就要进行伤残鉴定,以肋骨骨折伤残鉴定标准作为具体赔偿事宜。1.十级级的标准:4肋以上骨折或2肋以上缺失;2.九级的标准:8肋以上骨折或4肋以上缺失;3.八级标准:12肋以上骨折。二、交通事故伤残鉴定的原则(一)客观评定原则伤残鉴定应以人体伤后. 相关法律问答: ·我要居委会的同意。,您好 您好。我打算在燕郊设立外商投资公司。现在我家的房产证上写了住宅。听说有居委会的同意(想设立的公司营业就是销售活动,调查市场等、不是生产的。)的话可以开公司。有没有这个问题关联的法律项目?如果没有的话有别的. ·你好,秦律师,我想咨询一下,目前我跟前妻离异,小孩抚养权归前 你好,秦律师,我想咨询一下,目前我跟前妻离异,小孩抚养权归前妻所有,每月支付1000元抚养费,我已经再婚,但是前妻经常以各种理由把小孩送给我带(我跟前妻一个工作单位),干扰我的正常家庭生活,我想跟前妻签订. ·我在新华路上有一处从永宁物业公司租赁的门面房,由于本人要去外地工作, 我在新华路上有一处从永宁物业公司租赁的门面房,由于本人要去外地工作,于2011年3月租赁给对方经营,并签订合同为期一年,到2012年3月31日截止。但是,目前对方拒不归还房屋。目前我已与房产所有单位签. ·劳动纠纷,调岗,节假日工资未安国家标准,住房公积金未缴等 劳动纠纷,调岗,节假日工资未安国家标准,住房公积金未缴等. ·您好:本人在工地干活不小心把大姆关节给挤伤了,去医院检查拍片显示没有什么大碍,过了一周还是疼,去复查 您好:本人在工地干活不小心把大姆关节给挤伤了,去医院检查拍片显示没有什么大碍,过了一周还是疼,去复查 . ·我有一个工程款不兑现的,能申请法律援助吗18796815254 我有一个工程款不兑现的, 能申请法律援助吗18796815254. ·我想咨询离婚案件 我想咨询离婚案件. ·婚姻问题,我是替我弟弟咨询的 我是替我弟弟咨询的。他和他对象两年前自愿没领结婚证办了场酒席然后就住在一起了。现在他们的孩子已经两岁半了,他们感情确实破裂了,想要解除非法同居关系。但是女方不依不饶,几乎每天去男方父母家里大吵大闹,她要求. ·新购的房,发现自己的车库内设有2根排水管是室内而非墙外,在购房前,所签订的商品房买卖合同中不说明 新购的房,发现自己的车库内设有2根排水管是室内而非墙外,在购房前,所签订的商品房买卖合同中不说明 . ·82出生的咋补办出生证,到出生的医院去查询档案 到出生的医院去查询档案。. ·关于赔偿与补偿的区别,简单一点 简单一点,赔偿涉及违法侵权行为,比如遭受他人伤害造成财产损失,叫赔偿;补偿是合法行为而产生,比如房产被拆迁了,叫补偿安置。. ·苗木材料费及工人工资 苗木材料费及工人工资. ·我欠别人钱,别人在我家墙上用自喷漆喷上欠钱不还的字样,喷漆的这个人呢是给我担保的而不是我欠钱的这个人 我欠别人钱,别人在我家墙上用自喷漆喷上欠钱不还的字样,喷漆的这个人呢是给我担保的而不是我欠钱的这个人. ·购买农村二手房,农村房子目前不能过户 农村房子目前不能过户. ·我在学校被群殴,我想知道那个学生触犯了什么法san 我在学校被群殴,我想知道那个学生触犯了什么法divclass="w990mamt20. ·公司员工担保应收货款承担什么责任? 公司销售产品时同意收货人延期付款,但与收货人未签订销售合同,只有公司内部的《产品销售单》。销售单上有收货人姓名、地址、联系电话、销售产品、数量、金额,但收货人未签字及印章,公司要求经办员工担保并在“未收货. ·王律师好,关于迟延履行金的解释,我有一件案被执行人欠我借款月 王律师好,关于迟延履行金的解释,我有一件案被执行人欠我借款月息20厘,判决书说至还款之日止按二十厘月息计付,这是2016年的判决,至今未还,请问除了正常月息20厘计付之外,还可以申请迟延履行金的利息吗?欠. ·民间借贷纠纷,已庭处解决偿还借款。原告承诺收到款项主动申请结 民间借贷纠纷,已庭处解决偿还借款。原告承诺收到款项主动申请结案;但当事人收钱后没有去申请结案,我该怎么办. ·老板不结工资,我前一个月跟老板提出辞职 我前一个月跟老板提出辞职,他说下个月发工资的时后一起结给我,我们是24号发的我昨天去拿工资他说今天发,但今天早上他又打电话来说那次是说月底的我该怎么办,我要怎么拿工资。. ·您好,我在工厂提出辞职,没到一个月我就走了,工厂扣我4200 您好,我在工厂提出辞职,没到一个月我就走了,工厂扣我4200块钱. ·13人的工资拖欠 13人的工资拖欠. ·公告期满后法院会再电话通知被告吗?如果被告再拒绝出庭是否还是如期开庭吗 公告期满后法院会再电话通知被告吗?如果被告再拒绝出庭是否还是如期开庭吗. ·文登市义务小商品批发市场我买了 二十三元钱一盒蚊香片过期的 文登市义务小商品批发市场我买了 二十三元钱一盒蚊香片过期的怎么办呢. ·我想问下诈骗的 我想问下诈骗的. ·我个人该怎么维护我自身合法的权益 我本人现在在辽宁阜新中铁大桥局制梁场和朋友合伙承包了部分工程,但这个工程是深圳的朋友签的合同,委托我的合伙人在这方办理一切手续,在施工前期我垫付了四十几万,用于购买部分设备,和五,六,月分工人工资,到目前. ·我哥2多,未婚。因这个日在重庆给一个私人包工头拆烂房子。从二楼摔下来造成腰和右脚 我哥2多,未婚。因这个日在重庆给一个私人包工头拆烂房子。从二楼摔下来造成腰和右脚粉碎性骨折请指引我现怎么的你san我哥2多,未婚。因这个日在重庆给一个私人包工头拆烂房子。从二楼摔下来造成腰和右脚粉碎性骨折. ·工伤,两根肋骨骨折,胸腔积液0级吗 煤矿工人,工伤,两根肋骨骨折,肺部挫伤,胸腔积液0级吗. ·二手房过户纠纷,想咨询一下如何解决 买了一个房子当时没有过户,,现在想过户,房主说因为现在房子增值,所以要我30万,之后才给我过户,,想咨询一下,该如何解决,是不是我不给钱,房主也必须给我过户,如果他们执意不给我过户,我可不可以告他们,. ·离婚开庭一次能否就判 男方婚后经常使用暴力,殴打女方,女方已经向法院提出离婚,法院来调解,当天晚上,男方又一次暴力打人,女方去医院拍片,没有骨折。问这样的离婚开庭一次能否就判? . |
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