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南京律师代理商品房买卖、无法按揭贷款纠纷案


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代理词
尊敬的审判长、审判员:
本律师受郭某某的委托,江苏DD律师事务所的指派,担任郭某某诉全椒某某置业有限公司商品房买卖合同纠纷一案一审特别权限诉讼代理人.Law64。现对本案的本诉发表如下代理意见。
一、原、被告双方在签订认购合同的过程中,原告是真实意思表示,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。原告按照认购协议支付定金和首付款。原告前往被告指定和担保的银行办理按揭贷款时,被多次告知不符合其办理按揭贷款的政策及要求,时间长达二年多.Law64。不能归于原告过错的责任。
二、商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失.老律师网。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人.Law64
 采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明.Law64
格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。
上事实,有合同,收据等为证据,足以认定事实。所以,原告的诉讼请求应当予以支持。以上代理意见,希望贵合议庭在合议时给予充分考虑.老律师网

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  用人单位应当对员工类型作出基本的判断,即从解除的原因、事前的沟通、同事的反馈等情形,来判断这个员工对于解除或终止合同是什么样的态度,是否存在抵触情绪。如果员工对于解除或终止原因能够理解或接受,心态平和,则可以采取直接送达的方式让其签收,否则可能需要准备其他送达方式。二、如果判断员工可能拒签通知时,可以在书面送达通.

行政处罚罚款的收缴分离实施办法有哪些?
    行政处罚罚款的收缴分离实施办法有哪些?在如今的社会上,很多时候国家相关机构当我们做了违法的事对我们进行罚款时所缴收上去的罚金,当国家查起来,这些缴纳上去的罚金的去向时,国家相关机构都给不出一个合理的解释,为了避免这种情况的发生,也为了更好的督促国家相关机构,.
  一、婚姻诈骗的彩礼怎么证明?可以是录音摄像和自己的信息都可以证明。通过虚假婚姻的方式骗取结婚彩礼的行为本身属于一种诈骗行为,严重侵害一方当事人的利益,但并一定构成犯罪。如果给了彩礼没结婚,结婚没同居的,可以根据婚姻法司法解释的有关规定通过法院要求退还彩礼。如果一方是以借婚姻索取财物为目的,用虚构事实或隐瞒真相的方法,.
  怎样收集专利侵权证据收集证据、核查事实一项专利权是否被他人侵犯,首先要查明是否有已构成侵权的事实,这些事实完全要靠证据来证明。因此,及时、全面地收集有关证据是非常重要的。这时应特别注意收集侵权的物证和书证。专利权侵权时证据收集主要包括:(一)被侵权方需要准备的证据:1、专利权证书,包括授权权利要求书、说明书及附图,如经历.
  工程概况工程地址:茌平县枣乡街以西,文化南路以南施工单位项目负责人:联系电话:建设单位:茌平县安居服务中心建设单位项目负责人:联系电话:监理单位:项目总监:联系电话:建设(监理)单位见证员:联系电话:送样员:杨荣花联系电话:15336356106报建面积:(平方米)二、检测服务范围及时间1、见证取样检测:(1)、水泥物.

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