拆迁评估

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江苏 赵洋洋律师
副主任 执业12年
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江苏 姜舂律师
副主任律师 执业15年
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安徽 沈培亮律师
法学学士 执业14年
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上海 黄晓栋律师
法学学士 执业11年
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江苏 章浩律师
副主任 法学学士 
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 拆迁评估
 ·违法建筑需要拆迁评估吗?
        拆迁估价是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,对其房地长市场价格进行的评估。区位主要考虑交通、配套设施、人文环境所占用土地的面积等因素,用途主要考虑是住宅用房、...

 ·对被拆迁房屋的面积如何进行判断?
        根据有关法律规定,在判断被拆迁房屋面积时,以被拆迁房屋所有权证记载的面积为准。这是一种原则性、一般性的规范。但实践中,尤其是农村集体土地上的房屋面积,实际面积往往大于产权证上的面积。这种情况,如果被拆...

 ·拆迁房屋性质和面积的认定
        建设部《城市房屋拆迁评估指导意见》第十二条的规定:“被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准;各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的,从其规定;拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的...

 ·拆迁估价报告的救济
        在房屋拆迁这一行政行为主导地位活动中,当拆迁当事人对于房屋拆迁估价报告不服的,可以按照《城市房屋拆迁估价指导意见》第19条至23条规定进行维权,具体如下:拆迁人或被拆迁人对估价报告有疑问的,可以向估价机构...

 ·拆迁评估的完善
        一、尽量使评估价接近公开市场价。  房屋征收应当采用“赎买”政策,由政府出资购买被征收房屋,之后拆迁房屋、腾出土地,故应按公开市场价补偿;《城市房屋拆迁估价指导意见》11条亦明确规定:“拆迁估价的价值标...

 ·拆迁评估价格的执行
        拆迁评估价格执行不力的原因是多方面的,核心是利益矛盾问题,主要表现在拆迁主体(拆迁当事人双方)之间以及拆迁单位与评估机构之间的利益矛盾。  一是被拆迁人对拆迁补偿要求过高,难以协商。当前在拆迁补偿问...

 拆迁评估法律咨询
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·个人财务纠纷,然后现在对方起诉我了
·有借条,就是说没钱还,中间协商一次说春节前还一半,春节也没有
·卢伟宾你好! 因开庭未到法院按缺庭判决! 初步判决结果如
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