新版工程质量保证金管理办法是什么？
  
  工程质量一直是我国比较重视的项目，在我国出现过很多质量出现问题的事件，但是造成的损失是巨大的，不仅造成经济的损失还会造成人员的伤亡，这样的结果影响比较大，因此我国对于建设工程质量有很严格的管理条例，那新版工程质量保证金管理办法是什么?下面就详细介绍。
  
  建设工程质量保证金管理办法
  
  第一条 为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和《基本建设财务管理规则》等相关规定，制定本办法。
  
  第二条 本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。
  
  缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。
  
  第三条 发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：
  
  (一)保证金预留、返还方式;
  
  (二)保证金预留比例、期限;
  
  (三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;
  
  (四)缺陷责任期的期限及计算方式;
  
  (五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;
  
  (六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;
  
  (七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。
  
  第四条 缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目，保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理，由使用单位代行发包人职责。
  
  社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。
  
  第五条 推行银行保函制度，承包人可以银行保函替代预留保证金。
  
  第六条 在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
  
  采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。
  
  第七条 发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。
  
  第八条 缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。
  
  第九条 缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。
  
  由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。
  
  第十条 缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。
  
  第十一条 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复，经催告后14天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
  
  第十二条 发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议的，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。
  
  第十三条 建设工程实行工程总承包的，总承包单位与分包单位有关保证金的权利与义务的约定，参照本办法关于发包人与承包人相应权利与义务的约定执行。
  
  第十四条 本办法由住房城乡建设部、财政部负责解释。
  
  第十五条 本办法自2017年7月1日起施行，原《建设工程质量保证金管理办法》(建质〔2016〕295号)同时废止。
  
  任何工程在建设工程的时候始终把质量放在第一位，因为任何工程如果质量出现问题就会造成严重的损失，因此一般建设商都会缴纳一定的质量保证金来保证自己的建设工程在质量上不会出现任何的问题。
  
  ...

·工程质量问题追责是怎么规定的？
      工程质量问题追责是怎么规定的？工程质量上如果出现什么问题的话，我国相关部门一定会针对工程质量问题的原因，追究相关责任人的刑事责任的。现如今，我国针对工程质量的责任问题已经实行了质量问题终身责任制。在具体落实的时候，还需要政府加强监督。下面我们为您介绍的就是工程质量问题追责是怎么规定的?一、工程质量问题......

·建立工程合同台账管理制度
      建立工程合同台账管理制度的注意事项一个企业或组织如果想要对其工程项目进行有效管理，则必须建立一套行之有效的工程合同台账管理制度。想要达到这一点其实是有很多事情需要注意的，那么企业建立工程合同台账管理制度的注意事项是什么？下面我们就为您介绍。一、工程合同台账管理制度的注意事项企业制定工程合同台账......

·建筑工程质量验收统一规范是什么?
      建筑工程质量验收统一规范是什么？在建筑落成之后，要经历验收过程，那么建筑工程质量验收统一规范包括哪些？身为一名合格的建筑设计师不仅要掌握设计知识，同时也要熟知各类建筑工程施工建设的规范，也只有这样才能对建筑里的每一个人的生命安全负责。下面我们将为你讲解重点内容。《建筑工程施工质量验收统一标准》是......

·裁决解除劳动关系合法吗？
      很多人都会有这样的疑问，到底裁决解除劳动关系合法吗？当我们在外打工时，签署劳动合同是非常重要的，它保障了我们工作中的切身利益，是我们在外打拼的一纸法律保障，劳动合同上的规定是按照《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定设立的。以下是一些合法解除劳动关系的资料供您参考。按相关法律规定，合法解除劳动关系......

·生活中，有的劳动者去用人单位工作的时候，用人单位往往会与劳动
      生活中，有的劳动者去用人单位工作的时候，用人单位往往会与劳动者签订一份入职协议约定劳动者的工作时间，薪酬以及违约责任等等，很多人对此就有疑问，劳动者签订的入职协议是否视为劳动合同呢?这个问题，我们下文做了解答，希望能够解开您的疑惑。一、入职协议是否视为劳动合同劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动......

·在我国传播淫秽物品罪怎么判
      在日常生活当中，一些淫秽黄色物品是人的精神鸦片，尤其是针对未成年人的伤害更是非常大的。我国政府对于传播淫秽物品，是有这严重的处罚制度的。在日常生活当中，如果我国公民有传播淫秽物品的行为的话，是要承担刑事责任的。下面我们为您介绍一下，在我国传......

·完整酒店装修居间合同范本
      完整酒店装修居间合同范本酒店装修居间合同甲方：(酒店)——乙方：(施工方)——依照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，根据酒店装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，酒店装修工程(以下简称甲方)的有关事宜，达成如......

·如今，我国对建筑工程质量的要求越来越严格，这也是为了维护人民
      如今，我国对建筑工程质量的要求越来越严格，这也是为了维护人民群众的合法权益。工程项目从立项、勘查设计到施工和验收，是一个复杂的过程。确保工程质量，不是靠某一个单位完成的，那么建设工程质量主体包括哪些单位？下面我们一起看看我们给出的这篇文章。......

·离婚时房产分割律师费是多少
      离婚诉讼经常涉及到房产分割的问题，房产分割关系到大额的财产，许多当事人在诉讼时对于要不要委托律师犹豫不决，最主要的原因是他们对于律师费心里没有底，其实律师收费是有一定标准的，并不是坐地起价。的我们为您整理了这篇文章，解决离婚时房产分割律师费......


·全椒县看守所地址、电话、工作时间
      全椒县看守所地址：全椒县...警示教育基地（安徽省滁州......


·上海铁路公安处看守所
    上海铁路公安处看守所地址：上海市宝山区真北路3508号，俗称：上......


·北京市交通事故赔偿标准的内容
      说到交通事故赔偿标准，由于经济发展的差异性，在各个地方的标准也是有所不同的。那么，北京市交通事故赔偿标准是什么呢?在北京发生交通事故，应该如何赔偿呢?下面，我们会为您介绍北京市交通事故赔偿标准的知识，供您参考。北京市交通事故赔偿标准2016年......

·晚婚晚育产假有多少天？
      晚婚晚育产假有多少天？目前国家已经取消了晚婚晚育假，婚假和产假按照法律规定内容执行。产假规定：1、女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天;2、难产，增加产假15天;3、生育多胞胎，每多生育1个婴儿，增加产假15天;4、怀孕未满4个月流......

·劳动者付出劳动，用人单位向劳动者支付工资报酬，这是对劳动者劳
      劳动者付出劳动，用人单位向劳动者支付工资报酬，这是对劳动者劳动的肯定，也是劳动者的权利。不过，实践中一些用人单位会以各种名义来降低员工工资。那么，从法律的角度来讲，单位可以随意降低工资吗？详细内容请在下文中进行了解。一、单位可以随意降低工资......

·交房其实也就是实际由卖方向买方交付房屋，转移房屋的占有。但因
      交房其实也就是实际由卖方向买方交付房屋，转移房屋的占有。但因为房屋不是货币，在占有的情况下不能等同于所有，因此之后还需要办理了房产证才能取得所有权。而交付房屋的时候，房屋的类型不同，具体的流程也不太一样。那究竟二手房交房流程是怎样的呢?我们一......

·跟单信用证中提单欺诈的法律风险
      跟单信用证是信用证的一种，是指银行有条件的付款保证,它是银行应买卖合同中买方的要求开具一张以卖方为受益人的信用证，在卖方提交符合信用证规定的包括提单在内的装运单据后，先向卖方支付货款，然后再向买方追偿。有以下几个特点：　　　（一）......

·保管合同终止的事由有哪些
      保管合同终止的事由有哪些现目前，我国很多地方都出现了“保管”行为。一些大型超市或者商场，当事人将物品存入物品保管处，由该保管地方给予保管。其实，这样的行为在事实上构成了一个保管合同，那么，该保管合同何时成立终止?保管合同终止的事由有哪些呢?我......

·法定代表人未经授权擅自为他人担保，担保合同的效力及责任承担
      公司法》第十六条规定：“公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共......

·公司法人私章要求有哪些
      公司法人私章要求有哪些？人们在开办公司的时候都需要刻很多印章，公司法定代表人的姓名章就是其中之一。但是这种印章不同于一般的私章，在制作方面有统一的规定，不符合规定标准的印章是不能使用的。下面我们就为您总结了公司法人私章要求。一、公司法人私章......