我们都知道，房屋作为不动产是可以在市场上进行交易的，但是只要进行交易，就一定会产生手续费，但是具体而言房屋买卖交易的手续费有哪些，很多人对此并不清楚，针对这个问题，我们下文做了详细的解答，希望对您有所帮助。
  
  一、房屋买卖交易手续费有哪些
  
  (一)房屋交易是在中介进行的房产交易，就有房屋交易的中介费，在中介办理委托交易的，还有委托交易的手续费以及公证委托书的费用。没有在中介进行交易，而是个人交易的，这部分费用就没有。
  
  (二)房屋交易的初期需要开具婚姻状况证明的，有公证的费用，例如单身或是离婚等。需要公证的交易情况都有公证费用交付。
  
  (三)进行房产交易过户的时候，还有房产交易的税费需要交付，普通的房屋交易的税费都有营业税、个人所得税、土地增值税契税、印花税、房屋交易费、房屋评估费、登记费。经济适用房还有土地出让金。
  
  (四)领取房屋新的房产证的时候还有简单的工本费需要交付。
  
  (五)一般情况下房屋交易手续费就是中介费+公证费+税费+工本费这几种费用相加，其他的房屋交易费用需要增加或是减少的，要看交易的实际情况。
  
  二、房屋买卖交易的流程是怎样的
  
  (一)按揭贷款买房的流程
  
  购房者在办理按揭贷款买房时，一般按照下列步骤办理按揭贷款手续：
  
  1、与开发商签订购房合同；
  
  此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证商品房销售(预售)许可证》。
  
  2、缴付首付款，注意保存首付款收据；
  
  3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》；
  
  开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同个人房屋贷款申请表》。
  
  4、银行审查按揭贷款申请；
  
  银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。
  
  5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险；
  
  6、开立账户；
  
  选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
  
  7、支用贷款；
  
  经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
  
  8、按约还款；
  
  借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。
  
  9、偿还完毕贷款；
  
  贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正所有人了。
  
  (二)二手房交易流程
  
  1、买方咨询：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
  
  2、签合同：卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
  
  3、办理过户：买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
  
  4、立契：房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即您所俗称的“白契”。
  
  5、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
  
  6、办理产权转移过户手续：交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
  
  7、银行贷款：对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
  
  8、打余款完成交易：买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
  
  由上可知，房屋买卖的手续费主要有公证费、工本费、税费等等，如果房屋是通过中介进行交易的，还会产生中介费，以上就是我们的解答，要是你有疑问，可以来电咨询网站的专业律师，他们将竭诚为你服务。
  
  ...

·交通事故过了处理期限会有什么样的后果
      近些年，交通事故频发，其中包括追尾，相撞，伤人等重大事故，也包括违章等小型事故，由于种种原因，当事人在事故发生后可能忘记及时处理，当想起来时交通事故已经过了处理期限，那么交通事故过了处理期限会有什么样的后果，会对当事人的生活造成什么样的影响?我们将在接下来的内容里为您具体介绍。交通事故过了处理期限会......

·机动车交通事故处理流程
      生活中，要是不幸发生交通事故的话，当事人此时最想了解的就是该如何来处理交通事故，才能最大限度的维护自身利益。那到底机动车交通事故处理流程是怎样的呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。第一步：应保护好事发第一现场，并及时向事故发生地交通管理部门报案，由交管部门进行事故的现场勘查。如果确定要负责任，不......

·原车主请人代驾违章怎么办？
      原车主请人代驾违章怎么办？近年来，代驾作为一种新兴行业，随着经济的发展也在迅猛发展。很多人在喝了酒以后，就会选择与代驾公司联系，请人来代驾，避免酒后驾驶。但是，开车总是难免会发生意外的。有时在请人代驾的过程中，可能由于代驾的疏忽大意会导致违章。那么，原车主请人代驾违章怎么办？下面我们一起来看。一、原......

·可交换公司债券期限是多久
      可交换公司债券期限是多久一、什么是可转换债券可转换债券(ConvertibleBond)是债券的一种，可以转换为债券发行公司的股票，通常具有较低的票面利率。本质上讲，可转换债券是在发行公司债券的基础上，附加了一份期权，允许购买人在规定的时间范围内将其购买的债券转换成指定公司的股票。二、可交换公司债券期限为多长......

·认定交通事故工伤时需要什么材料
      根据我国法律中的规定，要是劳动者在上下班途中不幸发生了交通事故的话，那此时也是有可能认定为工伤的，而在认定交通事故工伤时，也需要当事人提供相应的认定材料，经过认定之后才能享受到相应的待遇。下面我们就来告诉您认定交通事故工伤时需要怎样的材料。一、认定交通事故工伤时需要哪些材料1、属于《企业职工伤亡事......

·劳动加班工资该怎么算？
      劳动加班工资该怎么算？虽然比较常见的是标准工时制度，也就是八小时工时制，但也是存在其他的工时制度的，就包括综合工时制、计件工资制度等等。然而在不同的工时制度下，如果单位安排劳动者加班的话，那此时对于加班工资的计算也是不同的。下文中，我们就来......

·离婚后子女应该归谁抚养？
      问：离婚后子女应该归谁抚养？答：离婚虽然不能消除父母与子女之间的关系，却会改变抚养方式。《民法典》第1084条第3款规定将离婚后子女的抚养问题分为两种情况：一是不满2周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。这是因为母乳喂养更有利于婴儿的生长发育，夫......

·房产质押会限购吗
      房产质押会限购吗一、房产质押会限购吗2010年4月30日，北京出台“国十条”实施细则，率先规定“每户家庭只能新购一套商品房”。9月29日“国五条”出台后，累计有上海、广州、天津、南京、杭州等16个一二线城市推出限购政策。截至2011年2月，已有36城市提出......

·多次盗窃的认定是怎样的,如何认定多次盗窃?
      生活中，如果行为人是多次盗窃的话，那么就可以直接以盗窃罪定罪处罚，这是自刑法修正案八以来作出的新规定，不过这里对多次盗窃还需要作出认定。那究竟多次盗窃该如何认定呢?我们为您解答。一、多次盗窃的认定是怎样的多次盗窃，通说认为是指三次以上盗窃......


·田某等涉嫌绑架 肖律师成功辩护更改罪名为敲诈勒索罪
          田某等涉嫌绑架肖律师成功辩......


·浦口工伤律师
    南京市浦口区工伤律师办理南京市浦口区劳动仲裁、劳动工伤、劳动......


·买房中的中介陷阱
      一、中介陷阱1、采用欺骗手段截留客户资金，将其非法占有或用于投资、转贷等风险项目。房屋中介公司要求买房者将购房保证金、首付款、购房款等存入中介公司指定账户，由他们“代为保管”，利用办理购房手续的时间差，从事投资、转贷等风险项目，......

·超期未回迁，怎么付临时安置补助费？
      1.2011年12月5日，王艳影与辽宁省沈阳市东陵区（浑南新区）第二房屋征收管理办公室（以下简称房屋征收办）签订国有土地上房屋征收与补偿安置协议，选择实物安置的方式进行拆迁补偿，并约定房屋征收办于2014年3月15日前交付安置房屋，由王艳影自行解决过渡用......

·公司注册要什么材料
      公司注册要什么材料2014年3月1日公司注册资本政策出台，许多人跃跃欲试，想要成立自己的公司。那么在新政策出台后，公司注册要什么材料?接下来，让我们带您简单了解一下相关成本以及成立一个公司的流程和资料准备。一、公司注册需要哪些资料1、合伙人身......

·环境损害共同侵权的责任承担
      环境损害是由两个以上侵权人共同实施侵权行为，按照如下方式承担责任：（一）两个以上污染者共同实施污染环境、破坏生态行为造成损害，应当承担连带责任。（二）两个以上污染者分别实施污染环境、破坏生态行为造成同一损害，每一个污染者的污染环境、破坏......

·股权投资企业备案流程是怎样的？
      股权投资企业备案流程是怎样的？现在很多风投资本都非常喜欢进行股权投资，因为股权投资比通常的理财投资有着杠杆大、收益大、时间短的特点。所以，很多专门为了股权投资而设立相关企业，股权投资企业不同于平常一般的企业，所以工商等部门对股权投资企业的设......

·协议离婚不成诉讼离婚准予情形有哪些
      对于法律中规定的协议离婚和诉讼离婚，一般夫妻想要解除婚姻关系的话，往往都是优先选择协议方式，在协议离婚不成的时候，才会考虑到诉讼离婚。那实践中进行诉讼离婚的话，法院准予离婚的情形都有哪些呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、协议离婚不成诉......

·专利的强制实施许可的实施
      专利的强制实施许可，是国务院专利行政部门给予实施发明专利、实用新型专利申请人的强制许可使用权。专利的强制实施许可权的取得有下列两种情况：一、申请人申请取得专利的强制实施许可权。自专利权被授予之日起满三年，申请人具备了实施专利权人享有的专利......

·监理工程师挂靠的风险有多大？
      监理工程师挂靠的风险有多大？一、监理工程师挂靠的风险有多大？证书挂靠能够兴起，就是在于挂靠者能够拿到一笔收入，并且不用参与挂靠企业的工作。证书挂靠的利益虽然丰厚，但是天下没有白吃的午餐，证书挂靠也是有风险的。监理工程师挂靠后，有的挂靠企......