哪些属于夫妻一方财产

  《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产：　　

  (一)一方的婚前财产;　　

  (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;　　

  (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;　

  (四)一方专用的生活用品;　

  (五)其他应当归一方的财产。

  

  婚后男方出钱买房子离婚后归谁

  1、财产按法律上的概念是对民事主体有经济价值的权利，包括债权、物权以及知识产权等。男女一方婚前与售房人签订了房屋买卖合同后，即对售房人享有请求交付房屋、办理产权过户的权利，此种权利在法律上称之为债权;产权证办出后对房屋享有的权利在法律上称之为物权(所有权)。

  2、由于婚前财产属于个人，因此，男女一方婚前对售房人享有的请求交付房屋、办理产权过户的债权属于婚前个人财产。而当购房人取得了房屋的产权证之后，购房人享有的对售房人的债权即告消灭，变成了对房屋享有的物权(所有权)。

  3、也即，在此种情况下，债权变成了物权，没有先前的债权，也就不会有后面的物权(所有权)，物权是债权的转化形式。由于债权在此种情况下属于夫妻一方的婚前财产，而物权(所有权)又是由债权转化而来，因此，若夫妻一方在婚前购买了房屋，婚后才办出产权证的，该房屋属于夫妻一方的个人财产。

  实践中，对于婚后男方出钱买房子其实也是有可能存在各种不同的情况，但此时毕竟是男方支付的房款，无论是首付款还是全款，一般来讲这样的房子都是属于男方所有的，即使日后是用夫妻共同财产来还贷，在离婚的情况下女方也无法取得所有权，只能要求男方作出补偿。

  

  

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