一、买房子什么时候开始还贷款
  
  首先房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还了
  
  1、如果不按时偿还会面临相应处罚,如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等;
  
  2、还款和房屋交接没有任何关系,换句话说:房屋贷款有可能已经偿还2年而所购房屋还没有交房;
  
  3、签定买卖合同以后办理贷款手续,一般按常理必须在十个工作日之内配合办理,但是可以和开发商协商延期办理贷款审批手续,这样就可以晚一点支付银行贷款;
  
  4、 必须征得开发商同意谅解才可以,否则,开发商有权追究你的违约责任及滞纳金。
  
  二、如何用公积金还房贷
  
  用公积金还房贷，有三种办法。
  
  1、一次性还款法
  
  从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
  
  2、停止还贷若干月法
  
  从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式还贷。
  
  3、逐月还款法
  
  每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
  
  申请用公积金还贷，可直接到贷款银行提出申请，签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》(简称《委托书》)，《委托书》的有效期至贷款本息结清后自行终止。采用一次性还款或停止还贷若干月法的，在1-3月份签订《委托书》，4-6月份办理公积金还贷;在4-8月份签订《委托书》，9-10月份办理公积金还贷;在9-12月份签订《委托书》的，次年4-6月份办理公积金还贷。采用逐月还款法的，在银行受理的31天后办理公积金还贷。
  
  采用住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款的买房人，均可办理公积金归还贷。买房人的配偶、直系血亲，均可以利用自己公积金还贷。
  
  则购房者很容易出现逾期还贷的情况，这样会给自己在征信造成一定的影响，进而影响到自己日后生活。而一般情况下银行审批通过了之后，第二个月开始就需要实际还贷款了，具体还贷时间银行一般是会做出通知的。
  
  ...

·按照我国的日益增高的房价和我国公民的实际收入水平来看，绝大多
      按照我国的日益增高的房价和我国公民的实际收入水平来看，绝大多数普通公民买房的时候，贷款买房是唯一可以选择的方法。贷款买房的话，一般只要到正规的银行借贷并且也按时还款的话，都不会有什么问题的。如果还是有人不放心的话，我们就为您详细的整理了一下在我国如何规避房屋买卖贷款风险?在我国如何规避房屋买卖贷款风......

·动迁安置房能贷款吗？
      在征地拆迁之后，依法会做好被拆迁户的安置工作，所以政府会修建一部分房屋用于安置被征地或者拆迁的大众，这就是拆迁安置房。一般的商品房是可以贷款的，那么，动迁安置房能贷款吗?如果能，那贷款办理条件及相关流程又是怎样的呢?详情请见我们为您整理的下文。一、动迁安置房可以贷款吗?安置房的土地性质属于划拨，如果......

·出卖人逾期未为买受人办理房产证，应按一年期LPR为基础，加计30%~50%计算逾期办证的违约金
      最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（本文以下简称《商品房买卖解释》）第十四条第一款规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；（二）商品房买卖合同......

·在购买了二手房之后，除了要办理买卖手续
      在购买了二手房之后，除了要办理买卖手续之后，最重要的还是后面的过户，若不进行二手房过户，那么购房者也是不能获得二手房所有权的。但是进行二手房过户也有一些需要注意的问题，那究竟二手房过户要注意哪些问题？我们在下文中为你做详细解答。房产过户手续的主要程序及注意事项：1、办理房产过户手续所需要的文件资料卖......

·在我们进行购买房产的时候，很多人认为一般的房屋的价格是比较高
      在我们进行购买房产的时候，很多人认为一般的房屋的价格是比较高的，因而转向购买小产权房，但是又对于小产权房的合法性有一定的疑问。那么，深圳小产权房买卖纠纷如何进行处理呢?深圳小产权房买卖合同是否有效呢?一、深圳小产权房买卖纠纷的处理政策深圳市规划与国土资源委员会主任王幼鹏此前接受媒体采访时，对小产权......

·企业拆迁赔偿办法的具体内容
      企业拆迁赔偿办法的具体内容一、企业拆迁补偿包括哪些?(一)是被征收固定资产价值的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、厂房、办公楼等建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;(二)是因征收造成的搬迁和临时安置补偿费用，......

·监视居住决定书该如何写?
      监视居住决定书该如何写?我们知道，犯罪嫌疑人在满足一定的条件下，公安机是可以对犯罪嫌疑人进行监视居住的，如果公安机关决定采取监视居住的措施，就需要制作监视居住的决定书。下面，我们为您带来了监视居住的决定书范本，希望对您有所帮助。一、监视居住......

·云南特大交通事故，事故责任的划分标准
      交通事故不段，几乎每天都交通事故在发生，有的小碰撞小摩擦，但是有的发生大事故或特大事故，因此失去了宝贵的生命。那你知道什么是特大交通事故吗?接下来，我们将在本文中以云南省为例，介绍一下云南特大交通事故的相关内容。一、什么是特大交通事故根......

·知识产权法律体系
      知识产权法律体系一般包括以下几种法律制度：　　（1）著作权法律制度。　　这是保护文学、艺术、科学作品的创作者的权利（著作权或版权）和传播者的权利（邻接权）的法律法规。　　（2）商标权法律制度。　　这是保护商品商标和服务商标使用者的权利......


·呼和浩特市有几个看守所？地址、电话、导航位置？
      呼和浩特..看守所地址：内蒙古呼和浩特市南湖湿地公......


·天长市看守所
    安徽省天长市看守所位于天长市新街镇,天长市西南，距市区18公里。......


·名词解释医疗过错行为是怎样的
      名词解释医疗过错行为是怎样的？一、名词解释医疗过错行为医疗过失行为是指医务人员在医务活动中因违反了医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规，不是主观故意而是客观上有过失造成患者损害的医疗行为。认定医疗行为是否有过失的关键在......

·湖北省道路交通事故损害赔偿标准是谁制定的?依据是什么?
      湖北省每一年的道路交通事故损害标准都有所不同，它其中所参考的数据每一年都会不同，那么湖北省道路交通事故损害赔偿标准相关类内容你知道哪些？的我们接下来将为您解答。一、湖北省道路交通事故赔偿标准由谁制定?湖北省道路交通事故损害赔偿标准将由湖北省......

·假冒注册商标罪
      一、概念及其构成假冒注册商标罪，是指未经注册商标所有人许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标，情节严重的行为。（一）客体要件本罪所侵害的客体是国家有关商标的管理制度和他人的注册商标的专用权。犯罪对象是他人已经注册的商品商标。所谓商......

·一方起诉离婚另一方不同意怎么办
      很多人之所以会选择起诉离婚，主要是因为夫妻之间无法协商一致离婚，就只好通过这样的方式来解除婚姻关系。但在协议离婚中对方就不同意的，起诉离婚也不会有多大改变。那现实生活中，一方起诉离婚另一方不同意怎么办才好?请一起在下文中进行了解吧。一、一方......

·劳动仲裁恢复劳动关系如何执行
      在我国经济等各个方面都有很大发展的今天，人们更加关注自身权益，尤其是在劳动关系中。人们一般会和用人单位签订合同约束双方的权力和义务，如果用人单位非法解除劳动关系，可以申请仲裁恢复劳动关系也可以请求赔偿，那么劳动仲裁恢复劳动关系如何执行呢？我......

·企业兼并的形式
       1．购买式　　即兼并方出资购买目标企业的资产。这种形式一般是以现金购买条件。这种形式一般是以现金为购买条件，将目标企业的整体产权买断。这种购买只计算目标企业的整体资产价值，依其价值而确定购买价格。兼并方不与被兼并方协商债务如何处理。企......

·设立中外合资经营企业合同（塑料制品）
      目录　　　　１）总则　　２）注册资本　　３）批准及注册　　４）资本转让　　５）董事会　　６）总经理、副总经理　　７）场地使用费　　８）技术合作　　９）采购及销售　　１０）利润　　１１）财务会计　　１２）外汇收支　　１３）税务　　１４）职工录......

·监护人在未成年人致人伤害时的责任、子女姓名的决定权
      父母有管教和保护子女的权利和义务。就未成年子女而言，父母的监护是以保护抚育未成年子女为中心，不仅表现为权利，而且更多的表现为义务，在赋予父母管教和保护权利的背后，更加突出了父母所应承担的民事责任的义务。夫妻离婚后，未成年子女侵害他人权益......