法律知识

 首页 >>法律知识

如今可能因为要修建一些新的建筑,从而遮挡了周围已有建筑的采光


律师普法 www.law64.net

如今可能因为要修建一些新的建筑,从而遮挡了周围已有建筑的采光。需要注意,采光权是法律赋予房屋所有人的一种合法权利,如果因为新修建的建筑遮挡了采光的话,此时一般是会认定对他人采光权的侵犯,那通常侵犯他人采光权要如何解决呢?我们马上为你做详细解答。
  一、侵犯他人采光权怎么解决
  (一)采光可分为直接采光和间接采光,直接采光指采光窗户直接向外开设;间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊(一般为外廊)、直接采光的厅、厨房等开设,有的厨房、厅、卫生间利用小天井采光,采光效果如同间接采光。(二)房子影响他人通风、采光如何解决,合法建筑(有规划许可的建筑)影响他人通风、采光亦应构成侵权。有规划许可的建筑只是能证明其建筑本身是合法建筑,但不能据此证明该建筑不对原告居住的房屋造成影响。是否挡光,应当依据鉴定部门的鉴定结论为依据。如果原告选择以相邻不动产的所有人或使用人为被告,以相邻通风采光纠纷提起诉讼,法院应作为民事案件受理。《民法通则》第三十八条规定,不动产给相邻方造成妨碍或者损失的,承担责任的方式为:停止侵害,排除妨碍,赔偿损失三种。这三种承担责任方式当事人均有权主张,人民法院也均有权判决适用。审理的法院应结合当事人举证和案件的具体情况决定适用那种责任。
  二、关于建筑日照不足的赔偿标准及救济方式
  如前文所述,建筑日照不足的赔偿存在多个标准,类似案例也无倾向性参考标准。结合相关判例,北京网认为,受案法院通常应考虑如下因素:(一)被侵权人房屋贬值部分如侵权人因其建筑物向高空发展,充分利用了空间,其房屋有了软大的增值,或者侵权人所盖的高层建筑物纯粹为了商浅论采光权纠纷中的权利保护品房开发,其建成房屋的经济效益自不待言,与此鲜明对比的是,相邻一方的房屋因采光受到影响,其房屋在原有价值的基础上有大幅的下降。因为房屋的价值取决于其位置、方向、采光等关键因素,因此应委托专业评估机构,对房屋的原有价值及采光受影响后的价值予以评估,其差额部分应属赔偿范围。(二)被侵权人采取补措施的费用被侵权人因采光的需要,需改变原有房屋结构,如增大门窗面积,开天窗等,该项费用应属赔偿范围。另外,被侵权人因采光不足,室内照明设备使用时间相对延长,对照明设备的使用寿命及能源消耗都有较大影响,因此,将该项费用应酌情予以一次性赔偿。要是一个房屋采光不足的话,一方面会对居住者的心情造成一定的影响,另一方面也会导致生活上的不便,由此可见采光的重要性。而根据实际情况来看,现在购买房屋采光也成为了人们考虑的重要因素之一。生活中,要是侵犯了他人采光权的话,那么就要承担相应的法律责任。
  
  
  ...

·违章建筑可以强拆吗?
      违章建筑主要是指实践中违反相关法律规定而动工建造的房屋及设施。对于这样的建筑,最后都是被拆除了的。那要是所有人不愿意拆除的情况下,违章建筑可以强拆吗?我们一起在下文中进行详细了解。一、违章建筑可以强拆吗《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定:“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的......


·现在,我国的建筑行业的发展在经过不断的学习和各方面技术的不断
      现在,我国的建筑行业的发展在经过不断的学习和各方面技术的不断提高的情况下,其实已经形成了一套比较成熟的自我管理体系。其实有些情况下造成建设工程的质量存在问题的主要原因还是用料不规范,相关人员不具备专业的资质等这些。下面我们为您介绍的是建设工程质量风险规范的方法是什么?一、建设工程质量风险规范的方法是......


·建筑公司法人职责是什么?
      建筑公司法人职责是什么?建筑公司负责开展商品房项目建设,一般规模都比较大。在建筑公司内部,总经理或者董事长担任公司法人。作为公司对外形象代表,公司法人不是好当的,要对公司经营情况负责。建筑公司出现违规操作,法人脱不了干系。那么,建筑公司法人职责是什么?下面我们一起跟随我们了解下。一、建筑公司法人职......


·建筑模板购销合同怎么写?范本是怎样的?
      建筑模板购销合同怎么写?范本是怎样的?建筑模板购销合同书甲方:(供货方)乙方:(购货方)乙方因建筑需要,向甲方购买建筑模板等专业材料,根据国家《民法典》第五百九十六条、135条、141条、115条等《买卖合同》法律条款,本着友好合作及互惠互利精神,遵守诚实守信原则,一致同意签订本合同,双方务必遵守。一、甲......


·违法建筑的危害有哪些?
      违法建筑的危害有哪些?违法建筑是城市发展的一个阻碍因素,一直以来,违建问题在全国各地都存在,因违建带来的问题也较多,尤其是违建存在安全隐患也令人关注。众所周知的是违法建筑一定有危害,只是危害的程度不同而已,等到人身安全已经受到侵害的时候,后悔也来不及。那么违法建筑的危害有哪些?下面且听我们详细解答。......


·赠与合同过户后反悔可以么?
      赠与合同过户后反悔可以么?一、赠与的性质:1、双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立,故与馈赠这种单方行为不同。2、是吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素。诺成......


·建筑工程审计收费标准有哪些
      建筑工程审计收费标准有哪些相关内容一、建筑工程审计收费标准有哪些相关内容工程造价审计收费通常采用基本收费+追加收费两部分组成,基本收费一般定为建设单位送审总造价的0.1--0.3%左右,追加收费一般定为中价机构审减金额的4--9%左右。审计服务费用由......


·公司解除劳动合同由谁赔偿
      相信很多人都遇到过或者身边的人遇到过这样的一个问题,用人单位解除了劳动合同,给劳动者造成了损失,那么赔偿责任该由谁承担?为此我们特地请教了平台的专业律师,下面就是他的专业回答,希望对您有所帮助。一、公司解除劳动合同由谁赔偿赔偿损失是指一方......


·如何申请注册地理标志、证明商标或集体商标?
      一、简要说明 证明商标是指由对某种商品或者服务具有监督能力的组织所控制,而由该组织以外的单位或者个人使用于其商品或者服务,用以证明该商品或者服务的原产地、原料、制造方法、质量或者其他特定品质的标志。证明商标应由某个具有监督能力的组织注册,由......



·专业家事律师:民事起诉状(出轨离婚)
      民事起诉状  原告:丁XX,女,生于1993年03月17日......



·绍兴市上虞区看守所
    绍兴市上虞区看守所地址在浙江省绍兴市上虞区华孚南区,是上虞市......



·当家人或朋友突然被公安机关带走,如何处理?
      当家人或亲朋好友突然被公安机关带走后,一般说来,都会惊惶失措,不知如何处理?结合公安机关办案的程序性规定,按时间顺序主要有以下十二个方面的问题:  一、首先要向羁押公安机关了解,是留置盘问还是拘传?  二、要立即向公安机关询问被羁押人员是刑......


·走私犯罪和走私行为的区别
      根据《中华人民共和国刑法》和《中华人民共和国海关法》的有关规定,走私犯罪和走私行为的界限主要体现在以下几个方面:    (一)以偷逃税额或者走私货物、物品的数量作为划分走私犯罪和走私行为的界限。   ......


·国内公民继承在美遗产需要办理的手续
      美国是联邦制国家,没有全国统一的继承法,有关继承法律由各州立法规定,它们之间既有相同之处,也有不同的规定。在美国,无论是动产或不动产一般都要依照遗嘱继承;若无遗嘱,才能由死者的最近的亲属继承。最近的亲属,是指死者的配偶、子女、父母和兄弟姐妹......


·公司注册资金实缴验资吗
      公司注册资金实缴验资吗“大众创业,万众创新”的浪潮一波接一波,刚创业的人一般资金和经验都不足,不知道创业中的你是否还在为公司注册资金而烦恼?是否还在为公司注册资金实缴验资而烦恼?不用怕,我们将在下文中为您进行详细解答。一、公司注册资金实缴验资......


·如何约定合同违约责任
      如何约定合同违约责任通常在合同内容当中,违约责任都是必不可少的条款。对于合同的违约责任,一般都是由当事人事先约定好的。日后要是发生了违约行为的,则就可以按照约定的内容承担法律责任。但是,您知道该如何约定合同违约责任吗?我们一起在下文中进行了解......


·中移全通分批入职的好处是什么
      现在随着大学生人数的增多,很多企业都增加了岗位数量,特别是新兴产业更需要年轻人的加入。年轻人加入企业能够为企业带来新鲜的活力,增加企业的效率,但是有的企业并不是一次性的需要很多员工,但是不招收又会错过很多优秀的员工,您可以了解一下中移全通分......


·非道路交通事故怎么救援有哪些内容?
      非道路交通事故,顾名思义就是在非道路上发生的交通事故,而非道路大致可以分为9类,可是发生非道路交通事故怎么救援呢?其实这里很重要的一个环节就是保险公司理赔。下面,我们将会为您详细的介绍一下相关的知识。非道路交通事故怎么救援非道路交通事故应......


·发明专利权的取得的程序是怎么样的?
      发明专利权的取得的程序是怎么样的?发明专利权不是他人赋予的,而是通过国家专门机构申请取得的一种民事权利。而且现在人们的发明专利权意识越来越高,了解发明专利权的取得的程序是很有必要的。所以,我们在下文为您解答发明专利权的取得的程序是怎么样的......



※声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

有问题要咨询?如今可能因为要修建一些新的建筑,从而遮挡了周围已有建筑的采光

<{{title}}>

事发地:*<--请留地址,便于分析
手机号:*<--请留手机,以便律师回复

相关法律问答:
·我本人与*人92离婚,住丈夫原单位平房4动迁时,丈san
·我和公司签的3年合同7月8号到期,现在8月14了,公司没有和我续签合同,我可以要求公司赔偿吗、
·因房贷未还至房地产欠款4万多,现房地产向当地人民法院提起起诉
·一年前离婚了,6岁女儿归男方,现由于宝宝身上有皮肤病长达一年
·大楼是否侵犯我的劳动权?
·无证摩托车与小轿车发生交通事故
·已订婚,想退婚,该如何?
·想委托律师要款,了解一下怎么收费


推荐律师


山东 范志强律师
执业20年
13065042504

江苏 章浩律师
副主任 法学学士 
18951945636

上海 唐敏峰律师
执行主任 执业14年
18501560386

浙江 温.律师
副主任律师 法学硕士 执业11年
13052261268

福建 吕超律师
执业11年
13147094815

上海 邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268

热门城市

·兰州律师
·
石嘴山律师
·
山西律师
·
玉树律师
·
潍坊律师
·
包头律师
·
佛山律师
·
昌江律师
·
漯河律师
·
承德律师
·
巴中律师
·
永州律师
·
安顺律师
·
九江律师
·
阿拉尔律师
·
酉阳县律师

老律师网·法律知识
www.law64.net ©Copyright 2000-2023
登陆 | 会员中心 | 联系我们 | 违法违规举报