抵押典当合同应该怎么写?
  
  典当行业是一个有着悠久历史的金融行业，目前，很多地方还有典当公司。人们手头紧张的时候，可以持抵押物到典当公司借款，这也算是抵押贷款的一种方式。双方在办理抵押典当过程中，要签署一份书面合同。那么，抵押典当合同应该怎么写?下面我们通过一篇范文了解下。
  
  抵押典当合同
  
  出借人(抵押权人) (以下简称甲方)
  
  抵押借款人： (以下简称乙方)
  
  甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产抵押典当事项，订立本合同，共同遵守。
  
  第一条 典当物状况
  
  1、房地产座落位置：
  
  房屋所有权证： 字第 号，共有权证： 字第 号，土地使用权证： 字第 号。
  
  2、结构类型： ，建筑面积： 平方米，使用功能：
  
  3、土地面积： ，使用性质：
  
  4、乙方向甲方保证上述房地产权属明晰，无任何权属纠纷或争议。
  
  第二条 典当内容
  
  1、估价：经甲乙双方商定，上述房地产评估价值为人民币(大写)____________________________________，对此估价，双方予以认可。
  
  2、抵押典当金额：甲方按乙方认可的估价______折当，折当后的典当金额为人民币(大写)__________________________ .
  
  3、抵押典当期限为：_____个月，即自二零零____年_____月_____日起至 二零零____年____月_____日止，抵押典当期满前乙方如欲续当，应于典当期满前五日内向甲方提出申请，经甲方同意后办理续当手续，本合同对续当合同继续有效。超期续当或赎当每日加收典当金额0.5%的综合费用。
  
  4、典当利率：甲方月利率为____‰，乙方续当或赎当时按日计收。
  
  5、实付金额：在本合同执行期间，甲方以典当金额的____‰，按月收取综合费用，并一次性在应付乙方当金中先予扣除，扣除金额为人民币(大写)______________________________________，即典当实付金额为人民币(大写) .乙方如在典当期间提前赎取当物，甲方不退还综合费。
  
  6、绝当：典当期满五日内，乙方不办理续当或赎当手续，甲方有权按绝当处理，甲方有权对该抵押典当物进行拍卖或做其他处置。
  
  第三条 甲乙双方的权利和义务
  
  (一)甲方的权利和义务
  
  1、甲方应对乙方的抵押典当物、契据证件妥善保管，不得遗失、毁损。否则，补办手续费用由甲方承担。
  
  2、在乙方到期还清借款本息及综合费用后，甲方应将典当物及契据证件交还乙方。
  
  3、典当期间该典当物发生毁损或灭失(不可抗力除外)，由甲方负责赔偿。本条款适用于甲方封存管理的抵押典当物，甲方未封存的抵押典当物除外。
  
  4、典当期内，乙方欲将房地产出租，除应事先征得甲方书面同意外，同时乙方须与承租人订约由承租人出具承诺书，阐明乙方违反本抵押典当合同时，接到甲方通知后三十天内承租人即须迁离该典当房地产。
  
  5、乙方违反本合同，甲方行使权利时，有权要求该房地产使用者(不论是抵押人自用，或他人租用)限期三十天内迁出，使用者如向甲方要求补偿搬迁费用，乙方必须赔偿甲方因此引起的一切损失。
  
  (二)乙方的权利和义务
  
  1、乙方应在本合同规定时间内主动还本付息并缴纳综合费用。
  
  2、乙方必须保证所提供典当物契据证件的真实性、合法性。在典当贷款期内未取得甲方书面同意，乙方不得将该典当物转让或以其他方式进行处置，不得对房屋进行翻建、修建、扩建;抵押物如有灭失或毁损，乙方应立即通知甲方并向甲方提供其它抵押担保，否则，甲方有权要求乙方提前偿还当金，并要求乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。
  
  3、典当期内，乙方必须缴交有关部门对典当房地产所征收的有关税费，并保障该房地产免受扣押或涉及其它法律诉讼。如遇国家征地拆迁，应与甲方重新签订典当抵押合同。
  
  4、典当期间，乙方如发生当票遗失或损坏，应及时通知甲方并办理挂失手续和承担手续费。挂失前该典当物被他人赎走，甲方不承担任何责任。
  
  5、乙方承诺声明：本合同抵押典当物一旦发生绝当，乙方无条件、无偿向甲方提供合法有效的产权交易过户手续，房屋拍卖金额不足甲方本息及综合费用时，拍卖价不足部分由乙方无条件承担偿还责任。
  
  第四条 乙方须向甲方提交的契据证件如下：
  
  1、房屋所有权证、土地使用证;
  
  2、抵押房屋地理位置平面图、抵押房屋设计平面图、抵押宗地平面图;
  
  3、产权所有人(土地使用权人)身份证、共有人身份证(原件)户口本或营业执照、法人代码证;
  
  4、甲方要求的有关其他证件。
  
  第五条 违约责任
  
  1、乙方如不按期还本付息并缴纳综合费用，应承担违约责任，并偿还甲方由此造成的一切经济损失。
  
  2、乙方在典当期满不办理赎当或续当手续，甲方有权按绝当处理。
  
  第六条 争议的解决
  
  本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
  
  第七条 其他说明
  
  1、本合同一式三份，甲方、乙方、登记单位各持一份。
  
  2、本合同经甲、乙双方签字盖章并经房地产交易管理机关登记后生效。
  
  甲方：
  
  乙方：
  
  签约日期：二零 年 月 日
  
  签约地点：
  
  综上所述，人们到典当公司进行抵押借款的时候，在谈好各项条件后，就得签订一份抵押典当合同。在里面应当写清典当物情况、借款金额、典当利率、还款方式及赎回日期等。并且，还得注明双方的权利义务和违约责任。合同写好后，人们签字，典当公司盖章，这样就具备了法律效力。
  
  ...

·合同履行与合同效力是什么
      合同履行与合同效力是什么找专长律师：交通事故律师医疗纠纷律师知识产权律师刑事辩护律师土地房产律师合同履行主要指交易双方在合同签订之后按照合同中规定的责任和义务去履行，当然，合同在签订生效之后，也就自然的拥有了法律效力，不过合同效力也是可以改变的。那么合同履行与合同效力是什么?效力变化分类有哪些?下......

·撤销权合同无效合同两者的区别有哪些
      撤销权合同无效合同两者的区别有哪些合同的效力主要分为有效合同，无效合同，可撤销权合同三种，有效合同想必您都应该知道，但是估计对撤销权合同无效合同两者的区别不是很了解。如果是受威胁欺诈签订的合同就可以撤销，如果签订的合同有损国家利益那么这个合同就是无效的。两者具体的区别的我们为您详细的介绍。一、撤销权......

·如何避免保险合同纠纷？
      如何避免保险合同纠纷？在当下，买保险是再普通不过的一件事情了，相信大多数人都有过买保险的经历。其实买保险无外乎个人的实际需要，但是也存在着一些人为了多赚钱而买了保险。我们知道，买保险需要签署合同，但有时也会产生一些纠纷，那么，如何避免保险合同纠纷?下文是对这一问题的解答。如何避免保险合同纠纷?一、独......

·合同违约的情形有哪些
      合同违约的情形有哪些在实践中，无论是买方还是卖方，一旦违约，都要承担相应的违约责任，比如：赔偿对方损失等。那么，在实务中，通常合同违约的情形有哪些呢？此外，根据我国法律的规定，在买卖交易中，若是卖方不履行合同应该如何赔偿呢？我们为你做详细解答。一、合同违约的情形有哪些合同履行和实际情况来看，造成当事......

·完整酒店装修居间合同范本
      完整酒店装修居间合同范本酒店装修居间合同甲方：(酒店)——乙方：(施工方)——依照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，根据酒店装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，酒店装修工程(以下简称甲方)的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1、工程地点：___________________.......

·钢筋工程质量验收检验批的内容是什么?
      钢筋工程质量验收检验批的内容是什么在工作中，当我们完成一项工作后，是否达到标准可以通过需要审核检验。在有关的钢筋工程中，也是同样的流程。当完成钢筋工程项目后，就轮到钢筋工程质量验收检验批。如此重要的一项的流程，那么钢筋工程质量验收检验批的......

·建筑工程保证金合同的相关问题有哪些
      建筑工程保证金合同的相关问题有哪些一、履约保证金的含义。??履约保证金是履约担保形式之一。而履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约保证金、履约银行保函和履约担保书三种。......

·专利权转让合同的法律定义
      专利权，是国家依法授予的一种排他性权利（也是在专利权有效期内的技术垄断权），未经专利权人许可，任何单位和个人均无权使用其专利。但是，专利权可以转让，在专利权人收取专利权受让人一定的价款后，将专利权转移他人。专利权转让，让与人与受让人应签订书......

·怎样才能起诉离婚,起诉离婚要符合什么条件
      夫妻感情破裂就会想到离婚，而一方不同意时，或者双方对离婚财产分割及子女抚养等问题上无法达成一致意见时，另一方则会选择到法院起诉离婚。起诉离婚要符合一定的条件，并选择有管辖权的法院。那么具体来说怎样才能起诉离婚?即起诉离婚要符合什么条件?我们将......


·大竹县离婚律师凌灿伟发表的民事起诉状2
      原告：林某某，男，汉族，出生于19XX年XX月XX日，身份......


·南京律师谈离婚怎么才有效果？
    南京离婚律师专业办理离婚案件,为离婚当事人提供法律咨询,起草离......


·无效婚姻存续期间的财产怎么分割
      所谓无效婚姻，其实也就是指不被法律所保护的婚姻。法院在处理无效婚姻的时候，当事人所认为的婚姻关系存续期间的相关权益问题，由于本身就是无效的，所以自然不会像正常的婚姻关系那样受到法律的保护。无效婚姻当中，多部分人员比较关心的问题也是无效婚姻存......

·经开区土地使用比例是否有规定
      经开区土地使用比例是否有规定各地的经济开发区一般都是由当地省市划分出来的区域，在将来，很多政策方面都享受到政府的优惠和扶持政策，方便使得经济开发区迅速的融入使用。一定程度上来说，经济开发区的土地使用问题和普通开发商在规划用地上的政策是不同的......

·土地承包权不得流转吗？土地如何进行承包？
      土地承包权不得流转吗？土地如何进行承包？一、土地承包权不得流转国务院办公厅近日发布《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》，被称为首部针对农村产权流转交易市场的全国性指导文件。该《意见》明确将土地经营权分离出来，对农村土地流转领域的......

·行政裁定书（准许或不准撤诉用）
      法院诉讼文书样式９４　　　　（××××）×行初字第××号　　　　原告……（写明姓名或名称等基本情况）。　　被告……（写明行政机关名称和所在地址）。　　第三人……（写明姓名或名称等基本情况）。　　（当事人及其他诉讼参加人的列项和基本情况的写......

·约定个人借款的利息有什么注意的
      约定个人借款的利息有什么注意的一、约定个人借款的利息有什么注意的在约定个人借款利息时要注意以下几点：1、如果双方在借款合同或借条中约定了利息利率的，在计算利息时即按双方约定写明的利率计息。约定的利率可以高于银行的利率，但法律对上限进行了限......

·共同犯罪缓刑条件都有哪些,缓刑如何执行
      现实中，即使是共同犯罪也是可能对犯罪分子适用缓刑的，当然适用缓刑也是需要严格满足《刑法》中规定的条件才行，否则肯定就不能适用。那具体来说共同犯罪缓刑条件都有哪些呢?我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、共同犯罪缓刑条件都有哪些......

·控制工程质量的关键环节有哪些
      控制工程质量的关键环节有哪些？每一项工程的建设保障质量都是关键，虽然工程建设中涉及的人员比较多、需要的材料比价复杂等等原因，造成工程建设容易出现质量问题，但是只要建设工程时做好控制工程质量的关键环节，就可以提高工程建设的质量，避免工程验收......

·建筑工程司法鉴定费用标准？
      在现在的建设工程纠纷案件审理中，因为审判人员对建设工程不了解，对案件的审理都是采用司法鉴定为基础的，因此在案件的纠纷中，工程造价、工程质量等司法鉴定会造成高额的费用，那么建筑工程司法鉴定费用是怎么规定的呢?为您解答。一、建筑工程司法鉴定费用......