土地使用权证对于城市土地来说至关重要，它不仅确定了土地的使用权归属，对于转让等交易行为也市必不可少的。那么，二手房的土地使用权证的办理流程是什么样的?为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。
  什么是土地使用权证?
  又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。
  二手房的土地使用权证的办理流程是什么样的?
  
  初始土地登记
  (1) 申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。(2) 地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。(3) 权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。(4) 注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。(5) 颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。
  变更土地登记(过户)
  (1) 申请变更登记。属土地使用权转让的，转让双方填写好转让申请书、转让合同书、转让登记表;属继承房屋取得土地使用权的，提供公证继承书，并填写土地登记申请书;属祖屋分户的，提交分户协议书或户主申请，填写土地登记申请书;还要提交申请人的身份证或户口簿和原土地证书、房产证等土地权属来源证明文件。(2) 变更地籍调查。变更必须与原来宗地登记档案并案进行。宗地部份变更的，要实地核定面积，界址点，重新绘制宗地图;宗地全部变更，界址没有变化的，可不进行界址调查，但宗地图应重新绘制。(3) 变更权属审核。内容与初始土地登记相同。(4) 注册登记，换发证书。注消原《土地登记卡》、填写新的《土地登记卡》，更改《土地归户卡》。收回注销原《土地使用证》，填写颁发新的《土地使用证》。
  土地使用权抵押登记
  (1) 申请。抵押人和抵押权人应当在抵押合同签订十五日内，凭抵押合同，贷款合同申请抵押登记。填写土地抵押登记申请书。并提供《国有土地使用证》或《集体土地使用证》、身份证等有关材料。(2) 地籍调查。由国土资源局派人对新设定土地使用权抵押权的宗地进行地籍调查。(3) 权属审核。土地登记人员对抵押设定的登记内容进行审核。(4) 注册登记。经审核符合登记的，在宗地原《土地登记卡》上进行注册登记。(5) 颁发证书。申请人凭身份证和《土地登记收件单》领取《土地他项权利证明书》。希望能帮助到您。总而言之，土地使用权证的办理对于城镇土地使用者来说是十分必要的，也是必须的。办理一般会经过审核和发证等环节，相对也是比较简单的。
  
  
  ...

·多长时间算两地分居
      夫妻要是选择分居离婚的话，那么必须要满足法律规定的条件才行，而此时要求夫妻必须是以感情不和而持续分居两年以上的时间。那么多长时间算两地分居呢?可能很多人不是很清楚，我们将在下文中为你介绍。一、多长时间算两地分居“因感情不和分居满两年”的“两年”时间的计算方式：1、从提出离婚的夫妻二人共同认可的最后一......

·征地补偿标准怎么算人口？
      征地补偿标准怎么算人口？现代这个社会，政府为了社会全体的共同利益进行征收土地是一件十分常见的事情，在这个问题上，人们最关注的就是征收土地发放标准，在日常生活中，很多人都不知道具体的标准时什么样的。那么，征地补偿标准怎么算人口？接下来我们将为您详细的介绍一下征地补偿标准怎么算人口这个问题以及与其相关的......

·湖北省宜昌市兴山县征地补偿标准
      湖北省宜昌市兴山县征地补偿标准湖北省宜昌市兴山县土地共分为四类：一类区片区片范围：昭君镇响滩村、陈家万村；峡口镇峡口居委会、古夫镇夫子社区、龙珠社区、北斗坪社区。补偿标准：耕地：32340元/亩；菜地：35574元/亩；果园：35574元/亩；茶园：35574元/亩；精养鱼池：35574元/亩；林地：22638元/亩；未利用地：1617......

·房地产土地使用权的取得方式有哪些？
      房地产土地使用权的取得方式有哪些？面对当下房地产市场的膨胀和形式动荡，不少个人和企业在购房或申请审批土地使用权等概念模糊不清，今天我们整理了以下资料让您在理清楚基本概念的同时了解房地产土地使用权的取得方式，为您今后的工作生活提供知识储备。一、房地产土地使用权的取得方式按照《土地管理法》的规定，农用......

·最新广东省梅州市梅江区征地补偿标准
      最新广东省梅州市梅江区征地补偿标准最新广东省梅州市梅江区征地补偿标准广东省梅州市梅江区土地只有六类土地一种：六类区片区片范围：金山街道、江南街道、西郊街道、三角镇、长沙镇、城北镇、西阳镇。补偿标准：耕地：46600/亩；园地；35867元/亩；林地：16800元/亩；养殖水面；48400元/亩；未利用地：14333元/亩。以上补......

·犯罪构成分为几个方面分别是什么
      犯罪活动肯定是不允许的。但是，在对犯罪案件定性的时候，必须严格区分犯罪案件的类型，或者看犯罪案件属于那一类型。也就是说，所有的犯罪的构成都是从几个方面来进行定罪的，这样才可以很好地维护好司法的公正。下面，我们就为您既介绍一下犯罪构成分为几个......

·离婚之后怎样夺回孩子的抚养权
      虽然在夫妻离婚的时候需要对孩子抚养权作出处理，但此时的处理结果并不是一层不变的，现实中，如果因为客观情形发生了改变，那此时也是可以对抚养权作出变更。而此时对于没有获得抚养权的一方，就在想自己应该怎样夺回孩子的抚养权，对此，我们整理了相关资料......

·商标权质押的办理
      商标权质押的办理商标作为现代商品交易人认可的标志，其可给商标拥有者带来经济上的利益。因而商标权也是可以拿来质押的，只是商标权拿来质押需要登记，那么商标权质押的办理需要做好哪些准备?下面我们为你解答。商标权质押办理需要做的准备：以注册商标......

·附条件合同的法律效力
      附条件合同的法律效力如何认定？附条件的合同是指第三人在合同中特别约定一定的条件，以条件的是否成就作为合同效力的发生或者消灭的根据。这里所说的条件应当符合以下要求：(1)条件必须是将来发生的事实。(2)条件必须是不确定的事实，即当事人不能肯定条件......


·苏州合同债务律师，合同违约赔偿、债务清欠、合并重组
      苏州合同债务律师专注解决买卖合同、建筑工程合同、合......


·南京贪污罪律师
    南京贪污罪律师解答贪污罪的认定、定罪和量刑，贪污罪的立案标准......


·法律规定网络诈骗6万判多少
      法律规定网络诈骗6万判多少年网络诈骗有可能就存在于您身边，很多人已经被骗，并且损失不小，有的朋友损失的几万甚至更多，您知道网络诈骗，但是对于网络诈骗的量刑标准了解的就不是很多，对于网络诈骗6万判多少年也不知道具体的答案，但是法律对此却是有明确......

·解除劳动关系证明模版的内容
      劳动者在与用人单位签订劳动合同时，需要先与原单位解除劳动合同，用人单位若录用了未解除劳动关系的劳动者，对原单位造成的损失，现单位与劳动者需共同承担。那么，如何解除劳动关系及解除劳动关系证明模版怎么写?今天我们就来简单介绍一下。一、如何解除劳......

·管制刑期是多久,法律规定管制有多长
      刑事处罚中的五大主刑都是有刑期规定的，当然针对不同的刑事处罚，法律中规定的刑期是不同的。那么您知道管制刑期是多久吗，具体又是如何计算的呢?接下来，我们针对这个问题，为您做详细解答。一、管制刑期如何计算《刑法》第四十一条管制的刑期，从判决执......

·如果公司违反劳动法的规定
      如果公司违反劳动法的规定像是没有签订合同给员工交保险之类的，员工可以去劳动局举报并会得到相应的赔偿。那么若是员工在日常工作中工作失误，给单位造成损失了，这种情况用赔偿单位嘛?我国对于劳动者的赔偿责任的情形有哪些规定?为您解答。劳动者应当承担......

·聚众斗殴罪
      一、概念及其构成聚众斗殴罪，是指为了报复他人、争霸一方或者其他不正当目的，纠集众人成帮给伙地互相进行殴斗，破坏公共秩序的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体是公共秩序。所谓公共秩序，不应简单地理解为公共场所的秩序，而是指在社会公共生活中应当遵......

·公司转让后债权债务谁来承担？
      公司转让后债权债务谁来承担？按照相关法律法规，公司可以进行转让，而这种情况一般是发生在并购业务中。公司经营中会涉及到债权债务关系，那么公司转让后债权债务谁来承担？我们针对这个问题总结了相关资料，下面让我们一起来看一看。一、公司转让后债权债务......

·组织卖淫判几年,如何对组织卖淫进行处罚?
      当组织他人卖淫的行为构成刑事犯罪的时候，就要依法对组织者进行相应的处罚，即以组织卖淫罪定罪处罚。那么您知道我国对组织卖淫行为的处罚是怎样的吗?具体判几年呢?我们将在下文中为您做详细解答。一、组织卖淫判几年犯本罪的，处五年以上十年以下有期徒......

·损害赔偿请求权的相关内容 一、主要种类 损害赔偿请求权的
      损害赔偿请求权的相关内容一、主要种类损害赔偿请求权的类型包括：1、因侵权行为造成他人的损害，受害人享有损害赔偿请求权：因侵害财产权[物权/知识产权/继承权/债权]所引起的损害赔偿请求权;因侵害人身权所引起的损害赔偿请求权。2、因违约产生的损......