法律知识

 首页 >>法律知识

土地置换合同签订流程是什么?


律师普法 www.law64.net

土地置换合同签订流程是什么
  
  不管是企业之间还是公民个人之间,要对土地使用权进行置换的话,在做决定之前,相信双方对于土地的相关事情已经做过考核,最重要的一步就是双方签订土地置换合同了。不过在签订土地置换合同的时候,对于签合同的流程也是有规定的。下面我们就为您介绍一下土地置换合同签订流程是什么?
  
  土地置换合同签订流程是什么?
  
  合同的签订,一般应基于双方当事人的合意,既意思表示一致。合同订立的过程就是当事人双方使其意思表示趋于一致的过程,这一过程在民法典上称为要约和承诺。
  
  (一)什么是要约?
  
  1、要约是指一方当事人向他人作出的以一定条件订立合同的意思表示。前者是要约人,后者称为受要约人。
  
  要约取得法律效力,应具备以下条件:
  
  第一、要约必须是特定人的真实意思表示。
  
  第二、要约必须是向相对人发出的意思表示。要约的相对人可以是特定的人,也可以是不特定的人。向特定人发出要约,通常是指某一具体的法人或自然人。向不特定的人发出要约,一般是指向社会公众发出的要约。
  
  第三:要约必须是能够反映所要订立合同主要内容的意思表示。要约的目的在于取得相对人的承诺,建立合同关系。要约能否为另一方所接受,关键是看发出的要约对对方是否亦有利。即使对方表示了愿意订立合同的意思,双方还必须要订立合同的主要条款,如标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、争议的处理方法以及要求对方答复的期限等,以供被要约人考虑是否承诺。
  
  2、要约的形式
  
  要约作为一种意思表示,可以以书面形式、也可以以对话形式作出。
  
  3、要约的法律效力和要约的撤回、撤销要约的生效时间因要约形式的不同而不同。对话形式要约,自受要约人了解时,要约发生效力。书面形式的要约于到达受要约人时生效。要约生效前是可以撤回的。
  
  (二)承诺
  
  1、承诺,是指受要约人,在要约有效期内,完全同意要约内容的意思表示。
  
  2、承诺应具备以下几点:
  
  第一、承诺必须由受要约人作出。
  
  第二、承诺必须是在有效期内作出。
  
  第三、承诺必须与要约的内容相一致。
  
  3、作为意思表示的承诺,其表现形式应与要约相一致。
  
  4、因承诺的生效也就意味着合同的成立,因此承诺时间至关重要。我国民法典规定:“承诺通知到达要约人时生效。”但承诺生效前也是可撤回的。撤回的程序、要求,与要约撤回的程序、要求,完全相同。当受要约人正式按照有关规定、要求作出承诺时,合同成立。
  
  土地置换合同的签订流程,按照我国规定的合同签订流程来进行,一共分为两个步骤,分别就是要约和承诺。其实也就是要求双方在签订合同的时候,对合同当中的条款要再三确认,如果双方都没有什么争议的话就可以签订土地置换合同了。
  
  ...

·乡镇集体企业改制土地资产处置办法是如何规定的?
      乡镇集体企业改制土地资产处置办法是如何规定的?乡镇集体企业需要改制的情况下,要面临这非常多的问题,而首先要面临的就是土地资产的处置问题,您都知道,土地资产非常的重要,并不是我们想如何处置就可以如何处置的,它必须要有法律的规定才行,下面就来为您介绍乡镇集体企业改制土地资产处置办法。乡镇改制企业土地资产......


·个人土地使用申请书怎么打?
      个人土地使用申请书怎么打?我国实行的是土地国有制度,土地使用是需要经过主管部门批准的,在此之前需要提交土地使用申请。可是对于此问题,很多人都不清楚。那么,个人土地使用申请书怎么打?为此,我们在下文中整理了该问题的相关资料,希望对您有所帮助。什么是土地使用?土地使用,即土地利用,民事权利人为满足自己需......


·村里征地拆迁款的补偿项目有哪些?
      村里征地拆迁款的补偿项目有哪些?一、村里征地拆迁款的补偿项目有哪些?1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地......


·天平高速公路天水段征地补偿条例
      天平高速公路天水段征地补偿条例当地政府为了加强与其他省市的联系,加快当地的经济发展,会决定修建公路、铁路、桥梁等,由于工程较为浩大,施工单位出于节省人力、物力以及财力的考量,难免会征收属于公民使用的土地,天平高速公路的修建就征收了不少土地,被征收的朋友对天平高速公路天水段征地补偿条例的关注度是比较高......


·江门市征地拆迁管理办法
      江门市征地拆迁管理办法江门市电力建设征地拆迁和青苗补偿办法第一条为保证我市电力建设工程的顺利实施,根据《中华人民共和国电力法》、《电力设施保护条例》、《广东省电力建设若干规定》(广东省人民政府令第103号)等相关法律法规和规章政策,结合我市实际情况,制定本办法。第二条本办法适用于我市行政区域内电......


·合同承诺书范文怎么写?
      合同承诺书范文怎么写?合同承诺书是当下常用于合作双方对于合同书的进一步解释与保证,签署一份合同承诺书是双方的合作更具法律保护,也会使合作更加有条理,少争执。那么您知道如何书写一份合同承诺书吗?以下是我们为您找到的一篇合同承诺书范文。  《民......


·冰雹砸车保险赔吗,如何理赔?
      冰雹砸车保险赔吗,如何理赔?汽车是现代出行的普遍方式,家家户户都会选择购买一辆车代步出行。汽车也是消费品,损坏的修理要大量金钱,所以汽车保险是购买车辆时都会购买的,为的就是以防万一发生事故有保障。如果是自然因素导致损坏的,也会赔偿。那么冰雹......


·网络著作权管理的手段改善的建议
      网络著作权管理的手段改善的建议和,《著作权集体管理条例》和《信息网络传播权保护条例》的通过,使得著作权集体管理有法可依。针对当前存在的网络著作权侵权现象,通过分析网络著作权管理的手段改善的建议,提出对网络著作权管理保护的有效措施。我们一、网......


·证券公司开户多少
      证券公司开户多少钱,开户的流程一、证券公司开户多少钱开户的流程1、带身份证银行卡到证券公司去开资金账号,设置密码,签好银行三方存管。2、到你选的三方存管银行理财窗口办手续,成功后就能资金转账了,向银行存入资金。3、再来就是去下载软件,登陆你开立......



·为虚开增值税专用发票案辩护
      2019年办理了一起虚开增值税专用发票的刑事案件,该案......



·上海市松江区看守所
    上海市松江区看守所位于上海市松江区荣乐西路999号,是上海市松江......



·我国刑诉法65条解释是什么
      国家要想安定团结的发展下去,是绝对不允许有任何违法犯罪的活动在社会当中滋生的。即使是一些轻微的犯罪活动,但是只要对人们的生命财产安全构成一定的危害,就应当承担一定的责任。尤其是触犯我国刑法的情况下,我国法院会按照刑诉法的规定进行量刑。下文中......


·车船税怎么交要带什么资料?
      车船税怎么交要带什么资料?车船税是国家规定缴纳的一种财产税,并不是所有的车船都是征税对象,只包括依法在我国车船管理部门登记的车船,既然要交税,那么车船税怎么交要带什么资料,这是被征税人需要了解的问题,因此,我们应您的需求,整理了一些资料,将......


·最高人民法院关于抢劫罪的内容是怎样的
      抢劫行为在很多国家、地区都是被认定为很严重的行为,甚至其中有的国家还直接将这一行为规定为犯罪,比如在我国就规定为了抢劫罪。对此,最高法也就抢劫罪作出了相应的规定,下面我们为您提供最高人民法院关于抢劫罪的规定内容,帮助你了解具体内容。最高人......


·未依法办理就业证的外国人与用人单位签订的劳动合同的效力如何?
      《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(四)》第十四条就规定。外国人、无国籍人未依法取得就业证件即与中国境内的用人单位签订劳动合同,以及香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区居民未依法取得就业证件即与内地用人单位签订劳动......


·工伤认定多久出结果 申请工伤认定要准备哪些材料
      如果可以尽快的出来工伤认定结果的话,那么当事人也能尽快的对事故作出处理,这对自身利益的保护也是很有帮助的。对于提交了工伤认定申请的当事人而言,此时就很想知道工伤认定多久出结果,对此,我们整理了相关资料,马上为你做详细解答。一、工伤认定多久......


·试用期内企业存在哪些风险
      如果你觉得试用期内,就只是企业剥削劳动者的话,那就错了。在试用期内,企业也是要承担一些风险的。那到底试用期内企业存在哪些风险呢?而在试用期内,是否能解除劳动合同呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、试用期内企业存在哪些风险1、试用期结......


·规定的法定刑事量刑情节都有哪些
      刑事量刑情节中具体可以分为从重处罚情节、减轻处罚情节、从轻处罚情节以及加重处罚情节等四种。不过要是按照其他的标准进行划分的话,就属于法定量刑情节和酌定量刑情节了。针对这一分类,我们整理了相关资料,就来告诉您刑事量刑情节都有哪些。一、法定量......


·以划拨方式取得土地使用权,转让房地产如何审批?
      以划拨方式取得土地使用权的转让审批分为几个阶段:  第一个阶段为转让申请。划拨土地的使用者需要转让土地使用权的,须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件,向所在地市、县人民政府土地行政主管部门提出书面申请。  第二个阶段为......



※声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

有问题要咨询?土地置换合同签订流程是什么?

<{{title}}>

事发地:*<--请留地址,便于分析
手机号:*<--请留手机,以便律师回复

相关法律问答:
·人身伤害赔偿
·我老公骑电动车撞到人行道路上的桩子上,人摔的比较严重,找不到
·克扣工资,辞职之后公司克扣两个月的工资
·我想咨询一下离婚手续是怎样办理?
·孩子右耳朵畸形,能否要求医院赔偿
·我朋友欠我两万块没还,我想报警处理,但是她已经怀个月了,还有先兆流产的证明如果报警警察还会受理吗
·工作多年企业都未交社保,一直自己交,我能否要求经济补偿。
·我的情况是订婚两了,现在男方要退婚,还要退婚的钱,当时订婚买了三金和四万块钱现金


推荐律师


上海 赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507

福建 陈建青律师
主任律师 执业22年
18567906376

江苏 章浩律师
副主任 法学学士 
18951945636

安徽 王庆磊律师
副主任 法学学士 
13865833017

上海 罗东升律师
主任律师 
18516500148

热门城市

·高雄律师
·
陵水律师
·
兰州律师
·
三亚律师
·
遂宁律师
·
惠州律师
·
林芝律师
·
鄂州律师
·
阿勒泰律师
·
湖北律师
·
遵义律师
·
西青区律师
·
南阳律师
·
屯昌律师
·
巴彦淖尔律师
·
桃园律师

老律师网·法律知识
www.law64.net ©Copyright 2000-2023
登陆 | 会员中心 | 联系我们 | 违法违规举报