一、离婚按揭房如何分割?怎样分割离婚按揭房?
  
  按揭房产离婚的分割一般先由双方协商处理，协商不成的由法院判决，法院的处理办法是：
  
  1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
  
  2、一方主张房屋所有权，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿;
  
  3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
  
  二、婚后取得房屋所有权证的离婚怎么分割
  
  (1)婚前一方交清全款，婚后取得所有权证。这种情况下的争议也是很大的。从形式上看，根据《民法典》第1062条的规定及其相关的司法解释，此种情况应认定为夫妻共同财产。(除非另有约定或其他证据证明为个人婚前财产)。只要是婚姻关系存续期间一方或双方所取得的财产在夫妻法定财产共同制下都认定为夫妻共同财产。但这种形式上的合法、公平又会导致实质上的不公平。
  
  (2)婚前双方交清全款，婚后取得所有权证。因为是婚后取得产权证，从形式上也可以认为是夫妻共同财产，但为保障实质公平，在分割时也应与夫妻共同财产有所区别，以按份共有的原则来分割，只有在举证自己婚前出资份额不能的情况下，方适用平均分配的原则。
  
  (3)婚前一方交首付，婚后取得所有权证。同上，形式上可以认定为夫妻共同财产。为弥补实质公平，在分割应具体考虑，一方独享婚前所付款项及其增值部分，婚后共同还贷部分及其增值按夫妻共同财产的原则分配。
  
  (4)婚前双方交首付，婚后取得所有权证。与前一种情况大致相同，只是在分割时，双方各自拥有婚前所付款部分及其增值，婚后部分及其增值按夫妻共同财产的原则分配。
  
  针对按揭房在离婚时的分割问题，我们主要为您分为了两种情况，即婚前取得房屋所有权证和婚后取得所有权证。详细的内容，您可以在上文中进行具体了解。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
  
  
  
  
  ...

·杭州买房政策包括哪些
      在新的一年当中杭州市出台了一系列新的楼市政策，这些新政策的出台也对杭州市二手房市场有一定的影响，随着杭州楼市情况的不断变化和发展，杭州市的二手房市场中二手房买卖政策也更受人们关注，接下来的我们就为您说明一下杭州买房政策。一、杭州二手房税费新政首先看房屋是否满2年，卖方是否唯一住房，买方是否首次购房......

·当事人该怎样签订房屋租赁合同
      生活中进行房屋租赁活动的，需要当事人在协商一致的基础上，签订书面的房屋租赁合同。但究竟该怎样签订房屋租赁合同呢？这可是难倒了很多人，对此，我们收集了相关资料，马上就来为你做详细解答。一、怎样签订房屋租赁合同房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住......

·农村旧房翻新政策规定有哪些？
      农村旧房翻新政策规定有哪些？随着中国经济飞速发展，中国贫富差距也越来越大。很多地方农村住的是旧房危房。这些村民没钱建新房只能选择住下去，但是这样下去随时会危害村民的生命安全。因此国家也出台一些农村旧房翻新改造政策规定，那么农村旧房翻新政策规定有哪些呢？下面我们带您了解一下。一、农村旧房改造政策范围是......

·房屋租赁印花税税率
      现在租房的人很多，那么房屋租赁要注意，有些房东只知道简单的房屋租赁合同书，房屋租赁税率是多少?房屋租赁印花税税率是多少?国家的法律有哪些规定，依据法律法规规范房屋租赁税率，我们马上为您介绍。一、房屋租赁印花税税率房屋出租要交税是：(1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。(2)印......

·城市私房买卖价格怎么确定
      私房是与公房相对的，一般我们购买了房产将其过户到个人名下的，那么这样的房产就属于私房。在法律规定的范围内可以将私房进行出售，但此时确定价格确实一件比较麻烦的事情。究竟城市私房买卖价格该怎么确定呢？请一起在下文中进行了解吧。一、城市私房买卖价格怎么确定《城市私有房屋管理条例》第12条规定：“买卖城市......

·房屋出现质量问题，任何时候都可以要求出卖人修复吗？
      《商品房销售管理办法》第三十三条规定：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修......

·事实劳动关系受保护吗？
      劳动者在从事劳动的过程中，有的人没有与用人单位签订正式的劳动合同，这些人在与用人单位的争议过程中，经常不能通过劳动法律法规来解决。这给劳动者带来了不小的损失。但是，概念法律的规定，与正式的劳动关系一样事实劳动关系受保护。下面我们就为您总结了......

·缓刑考验期犯罪如何处理
      虽然可以对罪犯判处缓刑，但缓刑也是有考验期的，如果没有成功的经受住考验，那就还是要被执行原判刑罚。而针对不同的主刑，法律中规定的缓刑考验期不同，那要是罪犯在缓刑考验期犯罪如何处理呢?下面就让我们来告诉你具体答案吧。一、缓刑考验期犯罪如何处理......

·故意伤害罪造成轻伤怎么处罚
      对于故意伤害行为在造成了轻伤的情况下，那么就可以认定行为人是构成故意伤害罪的，之后也才能依法追究其刑事责任。而如果造成的损害是重伤或者死亡的话，那意味着给予的处罚就会重一些。那其中究竟故意伤害罪造成轻伤该怎么处罚才好呢?我们马上为你做详细解答......


·潍坊刑事律师：虚开增值税专用发票案辩护词
      辩护词尊敬的审判长、审判员：依据《刑事诉讼法......


·杭州市下城区看守所
    浙江省杭州市下城区看守所地址在杭州市下城区石桥长城街231号，新......


·房产中介未尽审核义务，能否主张居间费？
      1.居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在居间的过程中，居间人必须将有关合同订立的事项如实向委托人报告，而在日常生活中，中介出于促成合同成立，赚取佣金的目的，往往难以做到如实的报告，造成......

·吉县农村拆迁补偿多少钱呢？
      吉县农村拆迁补偿多少钱呢？为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。一、征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平......

·夫妻为逃债约定由个人担债有效吗？
      根据婚姻法规定，夫妻双方可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。　　同样，夫妻也可以约定双方的共同债务由个人承......

·写离婚起诉书应注意的问题
      书写离婚起诉书应当注意以下几点1,起诉书是引起诉讼程序的最基本的法律文书,起诉书的书写需要按照一定的格式书写,同时要在事实及理由部分将结婚的时间,婚后的情况,及不能再维持夫妻关系的理由写清楚.但一定要避免事无巨细全都写上的流水帐式的书写方式，要将......

·建设工程很容易发生纠纷，这主要是由于工程的施工进度与工程款的
      建设工程很容易发生纠纷，这主要是由于工程的施工进度与工程款的发放不一定同步进行，此外，还会因合同内容、施工进度、建设质量和设计方案等产生纠纷。那么，建设工程纠纷的主要分类有哪些呢?下面我们将带来相关的内容。(一)建设工程勘察合同纠纷。建设工程勘......

·结婚半年男方要求离婚该怎么办
      有的夫妻是通过相亲方式认识的，彼此之间的感情并不深厚，而在婚后相处一段时间，双方也就萌生了离婚的念头。那实践中要是夫妻结婚半年男方要求离婚的话该怎么办呢?下文中，我们整理了有关资料，就来为你做详细解答。一、结婚半年男方要求离婚该怎么办《民......

·离婚财产诉讼费标准是什么？
      夫妻双方感情破裂，婚姻生活无法持续，经过协商仍然无法解决的，可走诉讼程序。诉讼耗费人力和时间成本，所以要收取离婚诉讼费。此费用是法院向提出诉讼请求的当事人索要的服务费用，由原告出资预交费用，再由败诉的一方承担。部分当事人对收费并不了解，那么......

·国家赔偿金额如果不赔会怎么处理
      有的时候我们会在生活中遇到国家机关工作人员在管理国家过程中侵犯了他人的权益，比如说在征地拆迁过程中，有的政府机关滥用权力，强拆的案件并不少见。对于给公民造成伤害的事件，国家机关是应该对此进行赔偿的，才能体现了国家对于人权的尊重，如果国家赔偿......