工程建筑设计合同注意事项有哪些？工程建筑设计合同是发包人让承包人进行建筑工程设计支付款项的合同，双方在签订完合同之后代表形成了合作关系且轻易不能反悔。在签订工程建筑设计合同之前有一些注意事项，需要确保这些注意事项无误后才能签订合同，工程建筑设计合同注意事项有哪些?工程建筑设计合同注意事项有哪些1、设计费如何确定《设计合同文本》第二条以表格形式要求当事人列明设计项目的内容，包括项目名称、规模、阶段、投资及设计费。合同当事人在确定设计费时，应遵循以下原则：首先，设计合同或相关文件中双方对设计费率予以确认的，应尊重双方当事人的选择。建设工程设计合同为《民法典》（2021.1.1生效)所规定的有名合同的一种，发包人和设计人是具有平等地位的民事主体，应当由《民法典》调整，并应最大限度地遵循合同自由的原则。实践中的工程设计收费标准及相关统一定额并非强制性规范，而是任意性规范。其次，在不能证明设计合同或相关文件中双方就设计费率达成一致的情况下，可以根据《工程设计收费标准》确定设计费。这只是在无相应合同条款援引的情况下，用以解决纠纷的技术性手段。《民法典》第七百九十一条?【建设工程的发包、承包、分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。2、定金条款的理解和适用《设计合同文本》第五条规定了定金条款，结合文本中第七条第7.5款和第八条第8.9款的规定，该定金兼有成约定金和解约定金的性质。如果当事人双方同意对定金额度进行修改，该数额不能超过总设计费的20%，超过20%的部分只能作为预付款，而不具有定金的效力。当事人不完全履行合同时，可按比例适用定金罚则。3、设计合理使用年限的确定关于建设工程的设计合理使用年限，主要指建筑主体结构的设计使用年限。根据《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)和《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)的规定，建设工程的设计合理使用年限分为四类：对于临时性建筑，其设计使用年限为5年;对于易于替换结构构件的建筑，其设计使用年限为25年;对于普通房屋和构筑物，其设计使用年限为50年;对于纪念性建筑和特别重要的建筑结构，其结构设计使用年限为100年。此外，对于专业建筑工程，则应按照相应的专业技术规范要求确定其设计合理使用年限。对于具体工程项目，其设计合理使用年限则应根据工程项目的建筑等级、重要性来确定。在建设工程的设计合理使用年限内，工程承包人应当对该工程的主体结构(包括地基基础)进行保修。看设计费是否合理;还要看设计合同中是否注明设计师设计图纸的具体内容，不能模糊其词;最后装修者应在设计合同中写清楚自己的要求， 保证自己的利益。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
  
  
  ...

·商品住宅工程质量保修多少
      商品住宅工程质量保修多少年？我们在生活中主要遇到的质量问题造成损失比较大的就是关于住宅的质量问题，也就是房子出现了严重的质量问题，一旦出现问题就会给当事人造成一定的损失包括经济上的损失以及生活上的损失，这严重损害当事人的权益，那商品住宅工程质量保修多少年?下面就详细介绍。一、商品住宅工程质量保修多少......

·员工停薪留职报告相关规定是什么？
      当员工有其他想法或者因为某些事情想要暂离工作岗位时，可以选择与公司领导协商，询问是否可以停薪留职，当然在离职期间也可以选择为其他工作单位效劳，但是当与原公司协商日期到时，就要在两个工作单位中进行抉择了，所以关于员工停薪留职报告相关规定是什么呢？以下为相关解答。所谓停薪留职，是指企业富余的固定职工，......

·为什么用人单位不能扣押劳动者档案
      相信您都知道，在从学校毕业进入社会之后，可能我们个人的档案就需要进入当地的人才市场或者所在用人单位。但也只有具有档案保管资格的单位才能接收劳动者的档案，同时我国也明确禁止用人单位扣押劳动者档案。到底为什么用人单位不能扣押劳动者档案呢？我们一起通过下文进行了解吧。劳动者没有达到约定的服务年限，用人单......

·青海省水利水电建筑工程预算定额的相关规定
      青海省水利水电建筑工程预算定额的相关规定青海省作为我们西部省份，因为拥有青海湖，所以水利水电建筑工程比较多。青海省为了规范水利水电建筑工程预算，特别出台了青海省水利水电建筑工程预算定额相关办法，下面我们就通过我们整理的资料做个具体了解。一、《青海省水利水电建筑工程预算定额总说明》(以下简称本定额)......

·解除劳动关系证明模版的内容
      劳动者在与用人单位签订劳动合同时，需要先与原单位解除劳动合同，用人单位若录用了未解除劳动关系的劳动者，对原单位造成的损失，现单位与劳动者需共同承担。那么，如何解除劳动关系及解除劳动关系证明模版怎么写?今天我们就来简单介绍一下。一、如何解除劳动关系(一)试用期内1、单位可解除情况(应说明解除理由)：......

·交强险赔偿的限额是多少
      交强险赔偿的限额是多少一、交强险赔偿的限额是多少责任限额是指在责任保险中，保险人承担赔偿保险金责任的最高限额。交强险条款中的责任限额是指被保险机动车发生交通事故，保险人对每次保险事故所有受害人的人身伤亡、医疗费用和财产损失所分别承担的最高......

·非标电动车上路有什么处罚？会被吊销驾驶证吗？
      南京交通事故律师总结如下：1.标准电动车规定：时速低于26码，重量低于46KG.否则都是非标。2.我市道路行驶的电动二轮车主要有“非标”电动车、国标电动自行车以及电动(轻便)摩托车三种。“非标”电动车和电动摩托车在外观上类似,想要进行区分,主要是看产品......

·婚后债务一方不知情要偿还吗
      婚后债务一方不知情要偿还吗在夫妻婚后，可能一方背着另一方对外有所欠债，而此时对于不知情的一方来讲，是否需要承担清偿义务呢?可能很多人都遇到过这样的问题，但具体却不知道该如何处理。下面就让我们为您解答婚后债务一方不知情需要偿还吗的问题。一、......

·劳动争议案件调解的步骤有哪些？
      劳动争议案件调解的步骤有哪些？一、劳动争议种类(一)劳动合同争议1、劳动合同变更、终止纠纷2、集体劳动合同纠纷3、事实劳动关系争议4、劳动报酬纠纷5、工作时间纠纷6、安全责任纠纷7、经济补偿纠纷(二)劳动保险纠纷1、养老保险纠纷2、医疗保险......


·福州市所有区县看守所的地址、电话最新一览表
      福建省福州市区有3个看守所，下属县各有一个看守所，详......


·南京公司律师
    南京公司律师担任南京公司常年法律顾问，提供公司法律咨询及顾问......


·融资租赁合同中承租人的权利、义务
      融资租赁合同中承租人享有下列权利：一、自由选择供货人和租赁物。在融资租赁合同中，承租人可以完全按照自己的需要和供货人的信誉、能力自由选定最佳供货人和最适用的租赁物，在现有的租赁物中挑选不到最理想的租赁物，可以要求供货人按要求制作。二、在合......

·企业并购管理需要注意哪些问题？
      企业并购管理需要注意哪些问题？一、清晰认识并购后管理整合可能存在的风险1、整合目标及重点不清晰，与最初并购目标向左，各方缺少掉对整合目标及效果的评判标准，使得在整合过程中并购方及被并购方、第三方无所适从。2、整合仅停留在治理结构层面，但没......

·农民被国家征收土地很有钱吗，都有哪些补偿费用？
      农民被国家征收土地很有钱吗，都有哪些补偿费用？随着社会的不断发展，国家的经济实力也越来越强，也正因为如此，我们的国家建设也就成为必要。然而，国家建设肯定少不了的就是征用土地，因为需要扩建、需要改造，这也就意味着有可能我们自己的房子也会被征......

·北京限价商品房资格限制有哪些
      北京限价商品房资格限制有哪些？一、北京限价商品房资格是怎样的?北京市建委在北京建设网上公示了《北京市限价商品住房管理办法(试行)》、《关于印发2008年北京市限价商品住房申购家庭收入、住房和资产准入标准的通知》，对两限房的申购资格等等做出了明确......

·送养人提交的资料
      一>外国人在中华人民共和国收养子女登记办法（1999年5月25日民政部令第15号发布）第五条送养人应当向省、自治区、直辖市人民政府民政部门提交本人的居民户口簿和居民身份证（社会福利机构作送养人的，应当提交其负责人的身份证件）、被收养人的户籍证明......

·公司登记条例中修改的内容
      公司登记条例中修改的内容我们知道要成立公司需要提交资料到相关的部门去登记，经过审核批准才能成为合法的公司，同时公司在运营的过程中也要遵守公司登记条例的相关内容及法律法规的要求；近年来，我国对公司登记条例也有一定的修改，具体修改那些内容，接下......

·合同诈骗罪数额标准是什么
      很对侵犯公私财产的犯罪，在对行为人定罪处罚的时候，都需要充分的考虑犯罪所得的财物数额。那么对于合同诈骗罪来讲，其犯罪数额该如何认定呢?针对这个问题，我们将在下文中为您做详细解答。一、诈骗罪的数额是怎么规定的根据《中华人民共和国刑法》第266条......

·专利宣告无效请求书的制作
      《中华人民共和国专利法》规定“自国务院专利行政部门公告授予专利权之日起，任何单位或者个人认为该专利权的授予不符合本法有关规定的，可以请求专利复审委员会宣告该专利无效。”申请人申请宣告该专利无效，应当向国务院专利复审委员会提出宣告专利无效的申......