随着当前我国婚姻问题越来越普遍，离婚率也一直呈上升趋势，许多婚姻关系恶化、准备办理离婚手续的夫妻，甚至是刚刚结婚的小夫妻，对婚姻财产的归属和离婚财产的分割等问题都十分关注，那么，新婚姻法婚前房产的相关规定是什么呢?
  
  
  
  
  一、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，离婚房产归谁?
  
  实践中，经常会出现双方出资购买房屋，男方为了讨好女方，将房产登记在女方一方名下。离婚房子归谁?此种情况比较麻烦，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。
  
  二、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁?
  
  根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。
  
  三、一方婚前全额出资购房，取得房产证的，离婚房产归谁?
  
  根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。
  
  四、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产归谁?
  
  一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割;
  
  五、婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产归谁?
  
  若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归等机房所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。
  
  六、婚前一方父母出资，产权登记在双方名下，离婚房产归谁?
  
  婚前一方父母资助子女买房，产权登记在双方名下的，在离婚房产分割时，应认定为夫妻共同财产。如果双方对房产份额有约定的，按照约定享有房子的产权。
  
  七、父母资助子女买房，婚前双方父母均出资，产权登记在一方子女名下，离婚房产归谁?
  
  婚前双方父母资助子女买房，即使产权登记在一方子女名下，离婚时，房产也应认定为对各自子女的赠与，而不能认为是对双方的赠与，也不能认为登记在一方名下就是对一方的赠与。因此，离婚房产分割时，按照父母的出资比例享有房产的份额。
  
  其中最普遍的问题就是父母参与出资的情况，在目前房价高企的时候，大多数夫妻的购房都需要父母的资助，一旦出现离婚的状况，房产的分割不仅是夫妻间的问题，而且还可能涉及到双方父母，需根据具体的出资方、出资份额和产权登记人进行判定。
  
  ...

·夫妻离婚后婚内房产如何分配
      夫妻在缔结了婚姻关系后所购买的房产，我们都可以认为是属于婚内房产的，这样的房产多半也就是共同房产，因此在夫妻离婚的时候就需要进行分配。那么夫妻离婚后婚内房产如何分配呢？我们将在下文中为您做详细解答。(一)一方赠与另一方的房产《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有......

·商品房过户登记需要什么手续？
      商品房过户登记需要什么手续？商品房过户登记需要什么手续如果是二手房的话,须先办理房产过户手续.如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证.房产过户详细说明：（1）要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡......

·郑州市房屋拆迁补偿标准是什么？
      郑州市房屋拆迁补偿标准是什么？有时候，为了支持国家的大型工程建设，国家会进行征地，而房屋拆迁则是有很多种原因，但是在征地拆迁之后都会对土地的使用人或者拆迁户进行拆迁补偿，而补偿的费用就要根据当地政府的规定来执行。有的网友想要了解郑州市房屋拆迁补偿标准，下面我们带您来了解一下。郑州市房屋拆迁补偿标准是......

·父母为子女出资购房的问题
      根据民法典第一千零六十二条第一款第（四）项和第一千零六十三条第（三）项规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或受赠的财产原则上为夫妻共同所有，除非遗嘱或者赠与合同中确定财产只归一方。也即，在我国法定夫妻财产制为婚后所得共同制的前提下，夫妻一方婚后所得的财产原则上均为夫妻共同所有，除非赠与合同中确定只归夫或......

·租房期满未续签,什么时候可以解除合同
      租房期满未续签,什么时候可以解除合同租赁房屋的时候一般当事人都会就租赁的期限做出约定，而要是在租赁期限届满之前，也是允许当事人协商一致之后续签租赁合同的。但有的时候可能出现租房期满未续签的情况，那这种情况下什么时候可以解除合同呢？我们马上为你做详细解答。一、租房期满未续签,什么时候可以解除合同根......

·成套设备项目合同（二）
      合同号：　　签字日期：　　签约地点：　　中国·北京·＿＿＿＿＿＿＿＿公司（以下简称买方）为一方与＿＿＿＿＿＿公司（以下简称卖方）为另一方，双方授权代表同意就下列条款签订本合同：　　　　第一条　合同标的　　　　１．１　买方同意从卖方购买，卖方......

·离婚抚养孩子的一方能多分财产吗？
      现代社会，我国的离婚案件越来越多，很多夫妻在结婚后因为一些原因选择离婚。离婚案件中最关键的就是财产的分割问题，这也是您非常关注的一个问题。比如说离婚抚养孩子的一方能多分财产吗？那么，接下来我们将为您详细的耳机介绍一下离婚抚养孩子的一方能多分......

·终止合同权利义务的情形有哪些
      终止合同权利义务的情形有哪些一、终止合同权利义务的情况有哪些合同权利义务终止的事由，依照《民法典》第五百五十七条规定，合同权利义务终止的主要事由有：清偿、解除、抵销、提存、免除、混同，其中，清偿、抵销、提存、免除和混同为合同的绝对终止，......

·公司注册资金认缴时间是怎么样的？
      公司注册资金认缴时间是怎么样的？公司注册资金认缴时间是怎么样的?（1）注册资本认缴期限由股东自己约定，法律不做限制。对于普通的有限责任公司，根据《公司法》第二十三条的规定，设立有限责任公司，应当有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额。第二十......


·上海市黄浦区合同违约、诉讼律师，解决经济纠纷
      合同纠纷包罗万象，几乎每一个诉讼都有自己独特的原由......


·旌德县看守所
    安徽省旌德县看守所地址在宣城市旌德县旌阳镇北门居委会，是旌德......


·新婚姻法解释关于第三者的内容
      新婚姻法解释关于第三者的内容随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。一、关于第三者的内容1、《民法典》没有特别规定第三者的问题，但有规定夫妻间有相互忠诚的义务以及与他人同居或重婚的属于婚姻过错方应当承担过错赔偿责......

·女方没能力拿抚养费怎么办
      夫妻离婚的时候，若确定由男方直接抚养子女的话，那此时女方也是要履行自己的抚养义务，而这种情况下一般是通过支付抚养费的方式进行。但要是此时发现女方没能力拿抚养费怎么办呢?可能很多人都遇到过这样的情况，下面就让我们为你做详细解答吧。一、离婚可以......

·婚内出轨离婚财产百分之多少归男方
      婚姻是一种让人琢磨不透的东西，看似很好完美的婚姻说破裂就破裂了。让人心生疑惑，但是，不管婚姻怎么让人琢磨不透，离婚所要带来的财产分割问题确实现实的。如果是婚内出轨离婚财产百分之多少归男方。这个问题相信您都很感兴趣。今天我们为您收集了相关知识......

·在我国工伤鉴定书有什么用?
      在申请做工伤鉴定的时候，对于用人单位和劳动者本身来说都需要有一个较长的审批流程，和一些繁琐的过程。并且在有些情况下，如果是员工个人申请做工伤鉴定的话，还需要工伤鉴定费用，有一部分劳动者其实是不愿意做工伤鉴定的。但是，工伤鉴定书对您来说是非常......

·宁夏公司变更注销
      宁夏公司变更注销宁夏公司变更注销的相关内容一、申请人持相关材料向市政务服务中心工商局窗口提出申请，经受理审查员初审通过，开具《受理通知书》或者《申请材料接收单》;不符合受理条件的，在当场或者5个工作日内一次性告知申请人应当补正的全部材料(......

·最高院关于“股权回购纠纷”的7个裁判观点
          最高院关于“股权回购纠纷”的7个裁判观点    裁判观点一：    股权回购的条件不限于公司法第74条规定的三种情形，各方可以在投资合作协议中约定回购的条件。  
......

·团伙抢劫打伤民警如何定罪
      一、团伙抢劫打伤民警如何定罪打伤警察是袭警，不以独立罪名模式存在，袭击警察行为多以“妨害公务罪”论，根据伤者的伤情视情节依法追究刑事责任。　　根据《中华人民共和国人民警察法》第三十五条，拒绝或者阻碍人民警察依法执行职务，有下列行为之一的......

·公司债券募集资金用途是什么
      公司债券募集资金用途是什么公司债券募集资金用途是什么对于公司债券募集资金的接收、存储、使用，发行人需要注意的问题：一是应当指定专项账户，用于公司债券募集资金的接收、存储、划转与本息偿付。二是募集资金专项账户不得存放非募集资金或用作其他用途。......