工程质量保证金和保修金的区别工程质量保证金在建设工程承包合同中常常会出现，我们又称为“质保金”。建设工程承包企业除了要缴纳工程质量保证金外，还需缴纳质量保修金。而两者的缴纳是建设工程承包企业的安全责任态度。那么，我们可以知道，工程质量保证金和保修金是不一样的。工程质量保证金和保修金的区别是什么?一、工程质量保证金和保修金的区别质量保证金缺乏法律依据质量保修金与质量保证金最大的区别在于它们的来源不同。保修金是双方在合同中约定，在工程竣工时从应付的工程款中预留的用于保证工程维修的资金，它来源于建设单位的工程款。而保证金是在建设工程施工合同订立之前，由施工方预先付给建设单位的用于保证施工质量的资金，它来源于施工单位，建设单位向施工单位预收了这笔质量保证金后，作为工程量的一部分再支付给施工单位，因而是一种变相的垫资施工行为，这一行为违反了建设部、国家计委、财政部(关于严禁带资承包工程和垫资施工的通知)规定，属无效行为，有关部门应按规定追究行为人的相应责任。根据《民法典》（2021.1.1生效）的规定，合同无效，因该合同取得的财产，应当予以反还。《民法典》第七百九十五条?【施工合同的内容】施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。因此，施工单位不必等到保修期届满，在工程施工过程中随时可以要求返还质量保证金及法定孳息。二、两者的概念在实践中，建设工程承包合同中约定的“质保金”，有两种不同的含义，其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。所谓质量保修金是指建设单位与施工单位在建设工程承包合同中约定或施工单位在工程保修书中承诺，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。所谓质量保证金，或称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。建设工程施工质量保修金与施工质量保证金这两个概念，虽只有一字之差，但两者的法律属性却截然不同，前者在合同中的约定符合法律规定，属有效行为后者无法律依据，等于变相的垫资施工。因而属于非法行为。两者法律屑性的不同。因此处理时就会产生两种不同的法律后果。旅游行政管理部门按照“统一制度、统一标准、分级管理“的原则对质量保证金实行管理。质量保证金适用于旅行社违反旅游合同约定，侵害旅游者合法权益，经旅游行政管理部门查证属实的;旅行社因解散、破产或者其他原因造成旅游者预交旅游费用损失的。质量保修金与质量保证金最大的区别在于它们的来源不同。如果缴纳的金额超过了一定数额，属无效行为，还可能涉及违法行为，会追究行为人的相应责任。而且，在特定的时候，质量保证金和质量保修金是同一概念。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
  
  
  ...

·房屋建筑工程安全监理实施细则的样本？
      房屋建筑工程安全监理实施细则的样本？有什么大概内容？《房屋建筑工程安全监理细则》1、安全监理工作目标2、安全监理工作依据3.1安全监理工作内容3.2施工阶段安全监理的主要工作内容4、项目监理机构安全监理岗位、人员及工作任务4.1总监理工程师安全监理职责4.2总监理工程师代表安全监理职责4.3安全监理人员......

·工程施工补充协议是什么?
      工程施工补充协议是什么？国家为了保证工程建设能够有序的进行，对工程建设进行了相关的管理规定，要求工程建设双方当事人能够履行这些管理规定。而在这些规定中最基本的就是要求双方当事人签订专门的工程施工协议。不过，在工程进行的时候还是会发生一些问题，需要对工程施工协议进行补充。那么，工程施工补充协议是什么？......

·安装工程质保金规定是什么?
      安装工程质保金规定是什么工程的质量从很久之前就是人们关注的重点，因为一个大型工程往往牵涉很多方面，不仅仅是因为工程关系的利益问题，更在于能否确保使用这项工程的人的安全，所以国家相应的出台了很多规定，那么安装工程质保金规定是什么？在下面的文章中将带来相关规定的具体介绍。下面我们就为您详细介绍。一、保证......

·建筑工程材料管理怎样进行？
      建筑工程材料管理怎样进行？一、材料的采购管理1、确定采购计划项目部依据项目合同、设计文件、项目管理实施规划和有关采购管理制度编制采购计划。采购计划包括采购工作范围、内容及管理要求；采购信息，包括产品或服务的数量、技术标准和质量要求；检验方式和标准；供应方资质审查要求；采购控制目标及措施。2、市......

·工期延误索赔怎么计算 因为一般工程项目的时间周期长，在这个
      工期延误索赔怎么计算因为一般工程项目的时间周期长，在这个过程中可能会出现违约、不可抗力、延误等情况，发生这些情况后。后期就会涉及到工期延误索赔。今天整理了关于工期延误索赔的相关资料。供您阅读了解。一、工期延误索赔怎么计算工期索赔的概述是指在工程合同履行的过程之中，合同当事人一方也就是承包商没有......

·股权转让协议无效诉讼的原因？
      股权转让协议无效诉讼的原因？一、民法典的规定1、根据《民法典》第一百五十七条之规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，......

·触电引起的人身损害赔偿数额计算
      因触电引起的人身损害赔偿范围包括：（一）医疗费：指医院对因触电造成伤害的当事人进行治疗所收取的费用。医疗费根据治疗医院诊断证明、处方和医药费、住院费的单据确定。医疗费还应当包括继续治疗费和其他器官功能训练费以及适当的整容费。继续治疗费既可根......

·工伤鉴定可以鉴几次有具体规定吗
      工作中我们受到了伤害的话可以去有关机构做工伤鉴定。关于工伤是在当初签订劳动合同时就已经有了详细的责任分摊说明的。那么是不是每次受到伤害都可以进行工伤鉴定，一年之中规定了工伤鉴定可以鉴几次吗？我们一起来了解看看。工伤鉴定是在申请工伤鉴定的职工......

·追尾车祸不赔偿怎么办
      追尾车祸不赔偿怎么办开车的人越来越多，交通事故也与之相对应的递增，很多肇事者在发生交通事故后立马离开现场，这是违法的行为，那么当追尾车祸不赔偿时该怎么办呢，就由我们来为您解答，希望对您有所帮助。一、追尾车祸不赔偿，受害人如何索赔1、保持冷......


·乐陵田律师成功办结一起拐卖儿童案
          2015年8月份，被告人阿某电话......


·南京合同债务律师
    南京合同债务律师处理南京合同债务纠纷，承办买卖合同纠纷、建筑......


·年终奖迟发合法吗 迟发工资是否合法
      很多单位对给员工发放年终奖，但有不少单位发放年终奖的时间不是年终，甚至可能拖到来年的六月左右。根据我国法律的规定，年终奖迟发合法吗？如果单位迟发年终奖的行为是合法的，那么单位迟发工资是否合法呢？请跟随小标一起在下文中进行了解。一、年终奖迟......

·消防责任事故罪的概念是什么
      消防责任事故罪的概念是什么消防工程在一定程度上事关民生和国家的经济发展，在日常生活当中，如果有一些重大火灾的话，那么消防人员肯定都是在第一线的。作为消防人员来说，有自己的工作职责和工作流程，如果违规操作给国家和公民带来巨大损失的话，是需要承......

·污染环境罪的立案标准
      1、污染环境罪的立案标准根据《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（一）》第60条的规定,违反国家规定，向土地、水体、大气排放、倾倒或者处置有放射性的废物、含传染病病原体的废物、有毒物质或者其他危险废物，造成重大......

·企业对外举债需要注意哪些问题
      企业对外举债需要注意哪些问题一、企业对外举债需要注意哪些问题在经济生活中，企业可能会通过各种途径对外举债，以获得充足的现金流。但是，我国刑法明确规定了非法集资罪，因此，企业在对外举债中应当避免被认定为非法集资。根据《关于取缔非法金融机构......

·集资诈骗刑法的条文有哪些
      集资诈骗的新闻也是不少，您或多或少都听到一些，有的人自己或者身边的朋友就曾遭受损失，为了打击集资诈骗行为，国家出台了集资诈骗刑法，目的就是通过立法来约束和提醒您不要从事集资诈骗等非法活动，违反法律的，也将会依据集资诈骗的法律进行严惩，但是具......

·居间服务合同范本最新版
      居间服务合同范本最新版居间服务合同范本编号：甲方：乙方：双方代表经认真磋商后，一致同意订立本合同书。一、甲方委托乙方向银行联系和安排约万元人民币的借款(具体借贷金额由银行评估审批后确定)，用于经营开发及，乙方接受委托。二、甲方职责：1、......

·补办离婚协议书需要什么手续
      协议离婚中，夫妻双方会签订一份离婚协议书，离婚协议书中约定了财产分割，子女抚养等等问题，那么补办离婚协议书需要什么手续呢?我们为您整理了这篇文章，希望帮助您了解这方面的知识。一、补办离婚协议书需要什么手续在夫妻办理协议离婚时，需要向民政局......

·劳动合同法对农民工的保护体现在哪些方面？
      农民工作为用工领域中的弱势群体，经常面临合法权益受到伤害的事情。《劳动合同法》是规范劳动者和用人单位劳动关系的法律，对于保障农民工权益有非常大的作用。那么如何加大劳动合同法对农民工的保护力度？下面我们通过整理的这篇问题和您探讨一下。一、农......