建筑工程质保金什么时候退还？在工程建设施工过程中，开发商时常迫于承包施工方的压力，如农民工讨薪、提前终止工程等，通过续签协议的方式将工程质保金退还给工程施工方，使得工程质保金并没有真正发挥督促施工方科学规范施工、保证工程质量的目的，那么，到底工程质保金什么时候退还呢？一、工程质保金的含义和一般标准工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金，保证金用以保证施工质量，保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行修复。二、工程质保金的退还建筑工程中发包人和承包人会约定质保期，一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定，质保金一般是在质保期满后支付。但是，同时法律又对建筑工程作出了最低质量保修期限。例如，在《房屋建筑工程质量保修办法》第七条?正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。综上所述，工程质保金什么时候退还一般由发包方和承包方协商确定后在合同中约定，大致为半年、一年或两年，在工程质保期内，承包方应及时处理工程质量问题，质保期结束后，承包方可向发包方申请返还保证金，经过双方核实无误，发包方应在14天内退回保证金。
  
  
  ...

·建筑工程设计合同其实是属于建筑工程合同中的，是发包方和承包商
      建筑工程设计合同其实是属于建筑工程合同中的，是发包方和承包商双方之间签订的合同，建筑工程的设计质量是建筑工程质量非常重要的一环，所以对于民用建设工程设计合同应该谨慎，在签订时应该注意设计合同的要点是什么。一、确定合同当事人及合同订立目的和依据二、设计项目的内容合同必须对设计的内容如名称、规模......

·工伤赔偿的法律依据
      申请工伤赔偿不是随意要求赔偿的，必须依据法律规定，不应得到的赔偿，法律是不会保护的。所以，申请工伤赔偿一定要参考法律计算清楚，这样法院才会支持。那么，我们就为您简要分析一下工伤赔偿的法律依据，希望对您有所帮助。工伤赔偿的法律依据一、医疗费法律依据：《工伤保险条例》第30条第3款治疗工伤所需费用符......

·很多劳动者们都会遇到找到工作后，工作几天发现与自己预想的不一
      很多劳动者们都会遇到找到工作后，工作几天发现与自己预想的不一样的情况。这时候有的小伙伴就会想要离职，但是又担心自己只工作了几天，而没有工资。那么，入职几天离职不给工资该怎么办？我们对此事进行了调查整理，给各位劳动者也提供相关的法律知识。入职几天离职不给工资该怎么办?其实，我国劳动法并没有对入职几天离职......

·并购重组审核停牌的工作规程是什么?
      并购重组审核停牌的工作规程是什么?具有上升空间同时自身经济效益比较好的上市公司通常会选择并购其他公司来达到发展壮大自己的目的，在上市公司并购其他企业重组的过程中，因其具有较大的变动，所以，中国证监会在其并购重组之后会进行审核，其股票也会被停牌。那么，上市公司并购重组审核停牌的工作规程是什么，接下来，我......

·建筑工程审计收费标准有哪些
      建筑工程审计收费标准有哪些相关内容一、建筑工程审计收费标准有哪些相关内容工程造价审计收费通常采用基本收费+追加收费两部分组成，基本收费一般定为建设单位送审总造价的0.1--0.3%左右，追加收费一般定为中价机构审减金额的4--9%左右。审计服务费用由建设单位支付，在工程投资中单独列支(国家财务部有相关规定)。......

·交通事故责任人认定规定有哪些？
      我国作为一个人口大国，也是拥有庞大基数的机动车大国。在这么庞大的基数下，每天的机动车交通事故也是非常常见的，但是当发生机动车交通事故时，对于交通事故责任人如何认定很多人就不太清楚。那么接下来，我们就和您来详细介绍下，在我国法律法规中关于机动......

·砌体工程的质量问题在我国包括哪些？
      砌体工程的质量问题在我国包括哪些？各种各样种类的工程在我国都是存在的，这些工程都是需要进行质量方面的监管的。因此我国不断的监管工程质量安全，很多普通的老百姓都想要清楚的了解一下砌体工程的质量问题在我国包括哪些?接下来我们将为您详细的介绍一下相......

·离婚后发现怀孕了怎么办
      有的夫妻可能是一时冲动才会选择离婚，而在办理了离婚手续之后不久，发现女方已经有了好几个月的身孕。那么，离婚后发现怀孕了怎么办？这不仅关系到夫妻感情，还对孩子的出生、成长有直接的影响。下面就让我们来为您做详细介绍。一、离婚后发现怀孕了怎么办......

·医疗事故纠纷起诉书
      医疗事故纠纷起诉书如何处理医疗纠纷?一、家属提出医疗事故争议(做好登记，家属签字)向家属作好解释工作，医疗纠纷解决途径有三条：1是医患双方自行协商解决。2、是向卫生局书面写出医疗事故技术申请书进行医疗事故鉴定。3是直接向法院起诉。二、家属申请......


·南京市栖霞区看守所家属如何送钱？寄钱方法和有关规定
      南京市栖霞区看守所家属寄钱送钱方法如下：1.可以委......


·南京知识产权法庭
    专利、商标、著作权、商业秘密被他人侵权怎么办？案件属于南京......


·分居两年算自动离婚吗
      分居常常是夫妻感情出现破裂的一个重要表现，很多夫妻在分居一段时间后最终以离婚收场。有些夫妻认为分居可以自动离婚，这样就避免了打离婚官司的麻烦。那么分居两年算自动离婚吗?我们在下文中为您做详细解答。一、分居两年算自动离婚吗说到夫妻分居自动离......

·河北省新农村房屋拆迁补偿
      河北省新农村房屋拆迁补偿一、河北省新农村房屋拆迁补偿1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。2、其他地上(下)附着物补偿标准......

·劳动关系主体及认定的三大标准是什么
      作为一个劳动者能够合理的维护自己的合法权益就需要与用人单位确认劳动关系，能够在工作中更好的保障自己的劳动权益不收到侵犯，也避免了以后的劳动纠纷，所以我们就需要来了解劳动关系主体及认定的三大标准是什么才能合法的维护自己的权益。劳动关系主体及......

·离婚诉讼经过哪些程序
      男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的，另一方可以向人民法院提起民事诉讼，即为离婚诉讼。那么离婚诉讼经过哪些程序呢？详细内容请在下文中进行了解。一、离婚诉讼经过......

·贩毒的量刑是怎样的?吸毒算不算犯罪?
      我们都知道关于贩毒罪是什么，我们国家《刑法》对此的惩罚特别严重，并且也是对此严厉打击的。那么吸毒算不算犯罪?会不会被量刑?针对这一系列关于“吸毒、贩毒”的问题，我们为您整理了相关的内容，让我们一起来了解一下。一、吸毒算不算犯罪?首先，犯罪和......

·抢劫毒品是否构成抢劫罪
      常见的抢劫犯罪，一般行为人抢劫的都是财物、包括手机、现金、首饰等等，但实践中，也有人会抢劫毒品。那么在这样的情况下，行为人抢劫毒品的是否也会构成抢劫罪呢？请跟随我们一起在下文中探讨一下吧。一、抢劫毒品构成抢劫罪吗1、毒品可被看成一种特殊的财物......

·儿童交通事故赔偿标准
      近年来,随着社会经济的发展,机动车辆不断增加,道路显得越来越拥挤，各类交通事故越来越多了。儿童作为一个家庭的希望，其安全往往牵扯着我们的神经，据统计儿童交通事故已经成为了现在中国儿童意外死亡的重要原因，当儿童出现交通事故的时候我们要怎么理赔？下......

·公检法办案流程是什么样的？
      公检法办案流程是什么样的？一、立案公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围立案侦查。人民检察院管辖贪污贿赂犯罪，国家工作人员的渎职犯罪，国家机关工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、报复陷害、非法搜查的侵犯......