对于房屋租赁所签订的合同，法律规定需要办理备案，而在备案的过程中就需要当事人提供相应的证据。那么办理房屋租赁合同要什么证件呢？我们将在下文中为您做详细解答
  
  出租人
  
  (1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，杜员房屋使用证;��
  
  (2)个人居民身份证或单位法人资格证明;
  
  (3)委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权
  
  人委托其代管的委托证明;
  
  (4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款规定的证件外，还应提交其他共有人同意的证明。
  
  承租人
  
  (1)承租人为个人的，提交居民身份证;
  
  (2)承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件;
  
  (3)承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件;
  
  二、具体操作程序：
  
  (1)出租人或承担人提供上述有关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》;
  
  (2)租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写，双方签定盖章后，送交申请单位;
  
  (3)区房地产市场派员对租赁房屋进行实地察看、评估;
  
  (4)发给《房屋租赁证》;
  
  (5)由出租房、承租方交纳0.5‰的交易手续费
  
  三、房屋租赁备案登记有啥用?
  
  很多老百姓都很好奇，为什么国家要求必须办理房屋租赁登记备案，房屋租赁备案登记到底有什么作用?其实，房屋租赁备案登记作为一项国家政策，主要有以下作用：
  
  (一)审查作用
  
  1、审查合同的主体是否合格，既出租人和承租人是否具备相应的条件;
  
  2、审查租赁的客体是否允许出租，即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋;
  
  3、审查租赁的合同是否齐全、完备，是否确定了租赁的期限，租赁的修缮责任等;
  
  4、审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策。
  
  (二)管理作用
  
  房地产管理部门通过登记达到备案，即把所有的法律资料存档管理，发挥了四个方面的作用：
  
  1、是明确租赁双方的法律行为;
  
  2、是了解掌握租赁市场的基本行情;
  
  3、是监督租赁双方的法律行为;
  
  4、是为调解房屋租赁纠纷提供了法律依据。从而达到规范和引导房屋租赁市场健康发展的目的。
  
  (三)维护秩序作用
  
  进行房屋租赁登记备案管理，有利于规范房屋租赁市场，确保社会稳定。根据有关部门对部分城市社会治安状况的调查分析，近年来发生于城市的刑事犯罪案件70% 以上与“出租房屋”有关。因此，强化房屋租赁的规范化管理，将使房屋租赁当事人的责、权、利得到明确，有效预防利用出租屋违法犯罪，有利于社会治安的综合治理，确保房屋租赁市场健康发展。
  
  以上就是办理房屋租赁合同备案时，需要租赁双方提供的证件。而办理房屋租赁合同的备案，其实是有很多作用的，具体的内容，各位可以从上文中进行具体了解。要是你对此还有疑问的话，可以直接来电咨询我们的在线律师。
  
  ...

·农村厂房拆迁补偿是怎样的
      农村厂房拆迁补偿是怎样的现在国家为了进一步的发展，就需要进行开发建设。这时候农村的厂房就会进行拆迁，为了给拆迁户一定的补偿，就制定了一系列的拆迁补偿条例。现在我们来看一下国家对于农村厂房拆迁补偿的实行办法，看看我们能得到多少补偿。一、房屋、建筑物补偿应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历......

·涉嫌非法集资的借款人的房屋是否会处理
      借款人如果表面上为借款，实际上为非法集资的话，公安机关在抓获犯罪嫌疑人以后，除了要对犯罪嫌疑人依法定罪量刑，其中对犯罪嫌疑人诈骗投资者的金额也会竭力的进行追回，按照相关的比例返还给受害者。如果手头的资金不足以偿还债款的话，其他不动产也是有权利处置的。下面我们为您介绍的就是涉嫌非法集资的借款人的房屋是......

·昆明市房屋拆迁补偿款的标准是什么？
      昆明市房屋拆迁补偿款的标准是什么？昆明市房屋拆迁补偿款的标准是什么昆明市房屋拆迁补偿由房屋价值补偿标准、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)、房屋装修补偿及家电设备移机补组成。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补......

·夫妻离婚房产公证详细解释有哪些
      对于每一个想要安居乐业的人来说购房无疑是必定要经过的道路，但要将这一志向变为实际，您还有很长一段路要走，要完成买、卖的各项步骤和手续，这中间您会碰到许多法律难题，需要您打点好与各方面的关系，在这过程中，公证能够提供必需的法律服务。那么针对夫妻离婚房产公证吗?离婚后房产怎样公证这个问题该如何解决呢?我们......

·购买商品房有什么流程
      购买商品房有什么流程一、购买商品房有什么流程(1)签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款;(2)签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款;(3)办理商品房抵押贷款的，应与银行签订《个人住房贷款借款合同》;(4)买卖双方到市房屋土地管理局办理登记备案;(5)购房者与开发商办理入住手续;(6)购房者按照与开发商协议......

·交通肇事逃逸的构成要件有哪些
      交通肇事逃逸的构成要件有哪些交通事故发生以后，很多肇事者为了逃避赔偿责任以及法律责任会选择逃逸，根据法律的相关规定，交通事故逃逸会对肇事者加重处罚。因此对于交通事故逃逸有一个正确的认识十分重要，那么交通肇事逃逸的构成要件有哪些呢？请您跟随我......

·被继承人债权债务处理范围有哪些
      被继承人债权债务处理范围有哪些一、被继承人债务的范围被继承人的债务属于遗产中的消极财产，又称为遗产债务。因此，只有在被继承人死亡时尚未清偿的依法应由其清唱的债务，才为被继承人的债务。被继承人的债务既包括被继承人个人负担的债务，也包括被继承......

·如何处理旅游合同纠纷侵权事件？
      如何处理旅游合同纠纷侵权事件？一、如何处理旅游合同纠纷？1、协商协商，又称自行协商解决，是指当事人双方对所发生的旅游合同纠纷。在自愿互谅的基础上，按照有关的法律，政策的规定，通过摆事实，讲道理，自行解决纠纷的一种处理方法。协商解决合同纠......

·国有土地使用权出让的最初年限为多久呢，该如何续期？
      国有土地使用权出让的最初年限为多久呢，该如何续期？一、土地使用年限的法律规定《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》1、第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化......


·最高院裁定抢劫罪王某某死缓
      韦某某、王某某因抢劫罪（致人死亡）经河池市中级人民......


·南京市六合区看守所
    南京市六合区看守所详细地址：南京市六合区马鞍镇七里村，是南京......


·什么时候可以实行强制拆迁？
      （1）是申请强制拆迁必须提供7个方面要件。（2）未经行政裁决，不得实施行政强制拆迁。（3）拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁。（4）房屋拆迁管理部门实施强制拆迁，应当提前1......

·股权质押的概念是什么?股权质押后能否转让
      股权质押的概念是什么?股权质押后能否转让一、股权质押的概念股权质押(PledgeofStockRights)又称股权质权，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。按照目前世界上大多数国家有关担保的法律制度的规定，质押以其标的物为标准，可分为动......

·社会保险待遇损失如何计算？
      根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（三）》第一条的规定，证明社会保险已不能补办，这是请求的前提。根据现有的社保政策，一般情况下达到退休年龄的社保均无法再补办，在实务中也有判例表明，在劳动者达到退休年龄的，可以直接请......

·遗产分配的要求有哪些,遗产分配有什么条件
      在我国，遗产分配暂时没有要求方面的规定，但却有一些原则需要继承人们遵循。那到底遗产分配的原则包括哪些内容呢?而遗产继承的顺序又是什么呢？我们在下文中整理了相关内容，供您学习参考。一、遗产继承的原则是怎样的遗产分配原则是指依法继承人之间在分......

·驰名商标要怎么进行认定
      驰名商标要怎么进行认定说到驰名商标，相信您都不会感到陌生，我们经常在电视广告中看到一些驰名商标的广告，那这些商标是如何成为驰名商标的呢？这就需要按照国家的规定进行认定了。不过您知道驰名商标要怎么进行认定吗？我们整理了相关资料，马上为你做详细......

·江苏省高级人民法院江苏省劳动争议仲裁委员会印发关于适用《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》若干问题的意见的通知
      苏高法审委（2008）19号江苏省高级人民法院江苏省劳动争议仲裁委员会印发《关于适用<中华人民共和国劳动争议调解仲裁法>若干问题的意见》的通知各市中级人民法院、各基层人民法院，各市（县、区）劳动争议仲裁委员会：为了正确适用《中华人民共......

·被证明虚假出资将承担什么法律后果？
      被证明虚假出资将承担什么法律后果？一、行政责任根据《公司法》第200条规定，对于虚假出资的公司发起人，股东，由公司登记机关责令改正，并处以虚假出资金额5%以上15%以下罚款的行政处罚。二、刑事责任公司发起人、股东违反《公司法》的规定未交付货币......

·交通事故被扶养人生活费赔偿标准是什么？
      根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十八条规定：“被扶养人生活费根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的，计算至......