在我国怎么办分户土地使用证我国公民现在之所以能够对土地进行使用，是因为依法办理了国有土地使用证。只有办理土地使用证以后，我们才可以放心的使用土地。但是，生活中，很多人对在我国怎么办分户土地使用证这一问题，不知道该则么办。所以，我们特整理了在我国怎么办分户土地使用证的资料。
  一、土地使用证的作用是什么?
  土地使用证是非常重要的物权，不按合同办出土地使用证就是开发商违约和对业主“权力”的侵犯。国有土地使用证不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而且是更重要的组成部分。(一)可以有效保护不动产产权的完整性。缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权，而现在开发商只把房屋所有权给了业主，而土地使用权没有交给业主。(二)可以保证房产转让中涉及的土地使用权的法律效力。缺少《土地使用证》，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力”。没有《国有土地使用证》，业主不拥有法律意义上的“土地使用权”。(三)可以有效体现房地产的实际价值。缺少《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。按照《物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。这一条规定使原本只有70年寿命的住宅，得到“自动”延长。使“住宅”的传世私有财产性质，以法律的形式确立下来。但是如果买的房子没有《国有土地使用证》，就没有土地使用权，更不能“传世”，这样的房子还有多少价值呢。
  二、在我国怎么办分户土地使用证?
  (一)土地登记申请。申请人持上述材料到土地登记机关填写《土地登记申请书》;(二)地籍调查。包括权属调查和地籍测量两部分。权属调查包括核实土地权属来源，认定土地权属界线、设立权属界让等内容。地籍测量分两步完成。第一步地籍平面控制测量;第二步地籍勘丈。(三)权属审核。内容有：土地登记申请人的资格审核;宗地自然状况审核;土地权属来源，权属性质和土地使用期限的审核。(四)注册登记。由土地登记机关按照人民政府对土地登记的批准意见，对批准土地登记的土地所有权、使用权或他项权利进行登记、装簿、造册、缮证。(五)颁发证书。由土地管理部门向领证人分送领证通知。如果需要办理分户土地使用证，许按照土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记等程序进行办理。土地使用证对每个公民来说都是非常重要的证件。在办理的时候，依法到相关部门进行办理，同时，对土地的使用，都必须符合国家的规定。
  
  
  ...

·湖北农村土地使用权到期怎么办?
      湖北农村土地使用权到期怎么办?现在很多农村居民进城务工，导致农村土地闲置，这个时候，其可以将土地承包出去，这样也可以获取一笔收益。按照有关法律规定，承包农村耕地的，承包期限是三十年，也就是说合同中规定的最长期限也就是三十年。那么，湖北农村土地使用权到期怎么办?下面我们跟随我们了解下。一、湖北农村土地......

·经开区土地使用比例是否有规定
      经开区土地使用比例是否有规定各地的经济开发区一般都是由当地省市划分出来的区域，在将来，很多政策方面都享受到政府的优惠和扶持政策，方便使得经济开发区迅速的融入使用。一定程度上来说，经济开发区的土地使用问题和普通开发商在规划用地上的政策是不同的，那么，经开区土地使用比例是否有规定?一、经开区土地使用比例......

·建设用地规划许可证有效期有多久？
      建设用地规划许可证有效期有多久？我国在建筑工程中经常会看到建设用地规划许可证，证件都有自己的一个法定有效期，在法定有效期内，公司或者个人对建筑用地的使用才是有效合法的。但是大多数人对于建设用地规划许可证有效期有多久却并不了解，接下来，我们为您整理了相关资料。一、建设用地规划许可证有效期:《建设......

·异地起诉离婚怎么办理,离婚的程序是怎样的?
      异地起诉离婚怎么办理,离婚的程序是怎样的?我国婚姻法明确规定，当夫妻感情不和的时候，双方是可以去民政局办理离婚的。但是，如果夫妻在异地，又要通过起诉的方式来离婚时，你知道该怎么做吗?对于异地起诉离婚怎么办理，请看我们下文解答。一、异地起诉离婚怎么办理1、提起离婚诉讼首先要选择受理诉讼法院地及受理法......

·农村土地承包纠纷仲裁法处理纠纷的流程是怎样的？
      农村土地承包纠纷仲裁法处理纠纷的流程是怎样的？为了发展农村经济，国家机关以立法的形式规定在农村施行家庭承包责任制。在我国司法实践中，由农村土地承包而引起的法律纠纷案件时时有发生的，由此，国家立法机关制定了农村土地承包纠纷仲裁法，根据该法规的规定，应该按照怎样的流程来处理此类纠纷呢?农村土地承包纠纷......

·我国《农村土地承包法》全文
      我国《农村土地承包法》全文?土地承包责任制是我国农村土地承包的一个特点，但是土地究竟如何承包，承包的期限如何规定，承包方有哪些权利和义务，土地承包后是否可以流转，这些问题我们国家也出台了相关法律来进行详细的阐述，今天我们要了解的就是我国《农......

·可以约定子女抚养费由一方全部负担吗
      在有未成年子女的情况下，夫妻要是离婚的话，则少不了对子女的抚养问题做出处理。其中，就包括了抚养权和抚养费问题。那么，实践中可以约定子女抚养费由一方全部负担吗？不少人对此并不是很了解，下面就让我们为你做详细解答。一、可以约定子女抚养费由一方全......

·交通事故责任认定图解(三)
      交通事故责任认定图13交通事故责任认定图14交通事故责任认定图15交通事故责任认定图16交通事故责任认定图17交通事故责任认定图18...

·建筑工程项目成本管理的过程
      建筑工程项目成本管理的过程房地产的兴起同时也带动了建筑业，许多商家因节省成本使楼房成为豆腐渣工程，造成了人们的恐慌，建筑工程备受关注，因此建筑工程项目成本管理成为项目工程的关键，以下是为你编辑整理的建筑工程项目成本管理的过程。一、建筑工程项......


·上海市黄浦区 刑事辩护律师办理取保候审、从轻缓刑辩护
      上海市黄浦区刑事辩护律师专业办理刑事犯罪案件，解决......


·南京专业离婚律师
    南京专业离婚律师代理各类离婚案件,为您解决离婚纠纷,涉及遗产继......


·离婚协议书可以补办吗
      有些比较重要的文件，可能会因为当事人的保管不善而丢失，大部分东西其实都是可以补办的。那么对于离婚协议书来讲，如果不慎丢失的话，是否也可以补办呢?关于“离婚协议书可以补办吗”的问题，我们为您做详细解答。一、离婚协议书可以补办吗在夫妻办理协议离......

·过失决水罪致人死亡的如何量刑？
      在日常生活中，各种各样的水利工程，为人们的生活带来了极大的方便。但是凡事都是双面性的，水利工程如果利用好了，将会造福子孙后代，相反的，如果在监管时因为疏忽大意而造成了决水，那么后果就是不堪设想的了。下面我们将详细为您介绍，过失决水罪致人死亡......

·隔代抚养的问题
      隔代抚养存在很多问题：部分老人对孙辈之爱自觉或不自觉的陷入了溺爱、畸形之爱，一切以孩子快乐为标准，往往导致孩子自私任性、娇生惯养、生活自理能力差。老年人生怕孩子出事，人为地限制了孩子的户外活动范围，减少了孩子与外界的接触机会，不......

·国家银行允许倒闭吗
      国家银行允许倒闭吗一、国家银行允许倒闭吗目前允许。国家不再为储户在商业银行的存款兜底，允许银行破产倒闭，一旦有银行破产，储户的存款将由存款保险机构赔偿，但赔偿有一定限额。《中华人民共和国商业银行法》第六十四条商业银行已经或者可能发生......

·一方有外遇可以离婚吗
      生活中，经常曝出夫妻中的一方在婚姻关系存续期间有外遇的新闻，甚至还有原配与小三因此大打出手的情况。那么在这个时候，发现一方有外遇可以离婚吗？详细内容，我们一起在下文中进行了解。一、有外遇可以离婚吗?夫妻离婚的原因有很多种，可能是生活习惯不同，......

·如何确定旅游合同纠纷管辖法院？
      如何确定旅游合同纠纷管辖法院？一、旅游合同纠纷如何选择管辖法院？《民事诉讼法》第二十四条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。对于合同纠纷可以由合同履行地人民法院管辖。旅游合同一般不会约定合同履行地，如果出现争......

·离婚后子女抚养费负担比例一般是多少
      离婚夫妻在确定了未成年子女抚养权之后，紧接着就是应当确定未成年子女抚养费数额了。而这个抚养费一般也是由没有获得抚养权的一方实际支付的，那此时离婚后子女抚养费负担比例一般是多少呢?若你不清楚的话，可以跟随我们一起在下文中进行了解。一、离婚后子......

·检察院提出抗诉后的法院处理
      人民法院在收到人民检察院按照审判监督程序提出抗诉的刑事抗诉书后，应当根据不同情况，分别处理：　　（一）不属于本院管辖的，决定退回人民检察院；　（二）按照抗诉书提供的原审被告人（原审上诉人）住址无法找到原审被告人（原审上诉人）的，人民法......