工程质量保证金最高不得超过多少？

国家规定相关建筑工程完成后需要通过工程质量检验是否符合相关标准，为了保证工程的质量，如果不合格的建筑工程需要按照国家相关单位制定的标准支付工程质量保证金，那么工程质量保证金最高不得超过多少呢，通过我们收集的下文来了解一下吧。


一、工程质量保证金最高不得超过多少？

工程质保金预留比例不高于结算总额的3%

工程质保金预留比例不高于结算总额的5%，也是出自《清理保证金通知》中的要求。《建设工程质量保证金管理办法》并未强制性要求工程质保金的预留比例，只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目可参照执行。实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过5%，工程质保金3%最新规定但对于一些新型或风险较大的项目，发包人还是会预留较大比例的工程质保金，作为其项目的风险控制措施。


在当前竞争激烈的建筑施工行业，很多工程承包项目中承包人的净利润都达不到5%，预留过高的工程质保金无疑会让承包人承受过大的资金压力。并且，工程质保金本质上并不是保修费用，只是一种担保措施。为此，《建设工程质量保证金管理办法》在限制工程质保金预留比例的同时，推行银行保函制度，规定承包人可以银行保函替代预留保证金，并规定保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。此举将大大减少施工企业的资金占用和现金流压力，显著减轻施工企业负担。

二、增加逾期返还工程质保金的违约责任 ?


《建设工程质量保证金管理办法》第三条规定，发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：


(一)保证金预留、返还方式;

(二)保证金预留比例、期限;

(三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;

(四)缺陷责任期的期限及计算方式;


(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;

(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;

(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。其中，第(七)项是本次《办法》新增内容。

工程质量保证金只是一种担保措施，可以减少施工企业的现金流压力，还减轻了他们的负担，如还有任何疑问可以咨询相关律师为您解答。

...

·办理建筑工程施工许可证流程是怎样的
      办理建筑工程施工许可证流程是怎样的？一、办理建筑工程施工许可证流程是怎样的?(一)建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。(二)建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附相应的证明文件，向发证机关提出申请。(三)发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申......

·没签劳动合同怎么辞职
      对于已经与用人单位签订了书面劳动合同的劳动者而言，要是因为个人原因辞职的话，则此时需要按照单位规定的流程想单位提出辞职申请。那现实中，要是没签劳动合同怎么辞职呢?不少人遇到过这样的问题，却不知道该如何处理，下面就让我们为你做详细解答吧。一、没签劳动合同怎么辞职根据《劳动合同法》关于离职程序的规定......

·右食指末节指骨骨折工伤鉴定为几级？
      近年，随着中国逐步迈入法治社会的道路，人们的法律意识越来越高。工伤在我们身边时常发生，要有了法律意识的人们在发生工伤时已经知道了企业具有赔偿的责任，那么在工伤鉴定中的级别是怎么定义的呢?下面就右食指末节指骨骨折工伤鉴定为几级这个问题作出简要回答。一、右食指末节指骨骨折工伤鉴定为几级?这种情况能否达......

·竞业限制协议与劳动合同有怎样的关系？
      当劳动者正式成为单位员工之一的时候，单位会与劳动者签订劳动合同。可能很多劳动者都没有注意到劳动合同中的订立保密和竞业限制条款，那么竞业限制协议与劳动合同有怎样的关系呢?在竞业协议条款中有哪些常见的情况。下面我们带来相关的介绍，希望能帮助到您。一、竞业限制协议与劳动合同关系?劳动合同法对此有专门规......

·劳动关系终止后在签订劳动合同是否可以？
      在现代这个社会，很多刚毕业的年轻人找工作的时候比较着急，往往是随便找一家公司，但是在进入职场之后才发现这份工作不适合自己，于是与用人单位解除了劳动关系，那么，劳动关系终止后在签订劳动合同是否可以？接下来我们将为您详细的介绍一下劳动关系终止后在签订劳动合同是否可以这个问题以及与其相关的一些问题。一、......

·新入职没签合同辞职要办理离职手续吗
      一、新入职没签合同辞职要办理离职手续吗?需要依法办理离职手续，提出书面申请，做好交接工作，但随时可以走人，不用提前30天通知用人单位。二、个人提出离职的三种情况1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况，劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即......

·关于指定南京市鼓楼区人民法院、江苏省常熟市人民法院审理部分知识产权民事纠纷案件的通知
      江苏省高级人民法院苏高法[2006]310号南京市中级人民法院、苏州市中级人民法院：根据最高人民法院《关于同意指定江苏省南京市鼓楼区人民法院审理部分知识产权民事纠纷案件的批复》（法函[2006]65号）、《关于同意指定江苏省常熟市人民法院审理部分知识产......

·律师代理货物运输保险代位求偿案件业务指引
      律师代理货物运输保险代位求偿案件业务指引(2006年12月28日业务研究与职业培训委员会会议通过)前言保险代位求偿又称保险追偿，是指因第三者的责任造成对保险标的的损害而致使保险事故发生，保险人依法向被保险人赔偿保险金后，在赔偿金额范围内代位行使......

·全国各高级人民法院级别管辖标准
      根据最高人民法院法发（１９９９）１１号通知的要求，以下高级人民法院已根据本地实际情况制定了本辖区各级人民法院分级受理第一审民事、经济纠纷案件级别管辖标准，并报经最高人民法院批准，现予公布如下：　　广东省　　一、基层法院管辖下列第一审民事......


·常州律师成功代理公司注销后追讨债务案
      某房产公司向某贸易公司借款210万，到期后某房产公司未......


·南京刑事律师
    南京刑事律师办理取保候审申请、强奸抢劫、诈骗、盗窃、职务侵占......


·交通事故拖车费谁出
      道路上发生交通事故后，除了要及时对伤者进行救治，抢救财产外，还要及时的将事故车辆拖走，避免造成交通拥堵，进而引发其他的交通事故。那么交通事故拖车费谁出呢?下面就让我们为您简要介绍一下。一、交通事故拖车费谁出如果是因为车辆受损无法自行行驶移动，......

·入职两天也没有签劳动合同是否合法？
      劳动者属于弱势群体中的一类，为了保护自己的合法权益，在入职前需要与用人单位谈好薪资报酬以及其他的福利待遇，若用人单位没有谈到是否签订劳动合同时，劳动者应该主动询问。入职两天也没有签劳动合同是否合法?现在就来一起了解下吧。一、入职多久需要签合......

·伤残鉴定和工伤鉴定的区别有哪些？
      现实生活中，有很多常识性的法律术语是我们容易弄混淆的。在遇到相关情况时，这些混淆很可能会影响我们维权。就比如伤残鉴定和工伤鉴定的区别有哪些。今天，我们就将尽全力来为您厘清这两个法律术语的区别，以解您的困惑。工伤就是指在工作中受到的伤害，需要......

·诉讼离婚要多长时间
      离婚诉讼是常见的离婚方式，与协议离婚相比，这种方式下的离婚肯定是会花费更多时间、精力和金钱的，那到底诉讼离婚要多长时间？也就是说，多久离婚诉讼才能结束？关于这个问题，我们马上为您做详细解答。一、诉讼离婚要多长时间诉讼离婚所花的时间长短......

·放弃遗产继承权协议怎么写
      在被继承人死亡，继承开始之前，继承人可以选择放弃遗产继承，但此时最好是以书面形式作出放弃的意思标准，也就是要写一份放弃遗产继承权协议书。那么这个协议书该如何来写呢？我们将在下文中为您做详细解答。放弃遗产继承权协议甲方：，身份证号：乙方......

·道路交通单、双方事故和涉及人员伤亡、车上货损以及造成第三者财产损失的案件所需单证
      道路交通单、双方事故和涉及人员伤亡、车上货损以及造成第三者财产损失的案件所需单证1、保险单正本或保险单正本复印件；2、出险地交警出具的事故责任认定书或简易事故处理书、事故调解书、出险事故原因证明（如属单方事故，保险公司人员已赴现场查勘的......

·有罪证据与无罪证据如何区分
      有罪证据与无罪证据如何区分在对刑事案件立案侦查的过程中，除了要收集相应的有罪证据外，同时也需要收集可以证明嫌疑人、被告人无罪的证据才行，这样才能避免日后出现冤假错案，损害到嫌疑人、被告人的合法权益。那实践中这个无罪证据和有罪证据之间该如何区......

·最新《民事诉讼证据规则》全文
      最新《民事诉讼证据规则》全文“民事诉讼证据规则”一般指的是《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，下面是全文。最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定一、当事人举证第一条?原告向人民法院起诉或者被告提出反诉，应当提供符合起诉条件的......