夫妻双方在离婚的时候，除了要分割共同财产外，还要对共同债务的偿还做出约定。按照婚姻法规定，对于共同债务的部分，夫妻双方离婚的时候要共同分担，不得要求一方全部承担。目前很多家庭都是贷款买房的。那么离婚房产贷款属于共同债务吗？我们一起跟随我们了解下吧。
  一、离婚房产贷款属于共同债务吗？
  《婚姻法》解释三对此进行了统一规定，其第十条这样规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。按照《婚姻法》的规定，该房产属于夫妻共有财产，由于贷款尚未还清，尚未还清的贷款属于夫妻双方共同债务，应共同承担。如果双方都想要房产，可以对房屋竞价，房屋产权归价高者得。获得产权一方补偿另一方一半的竞价款。并从竞价款中扣除银行欠款的一半，最后由得房者独立承担对银行偿还贷款。
  二、离婚共同债务的范围是什么？
  民法中的债依据债务关系的当事人约定或者依据法定产生，享有权利的一方称为债权人，负有义务的一方称为债务人。按照债务承担，债分为按份之债和连带之债，夫妻关系存续期间的共同债务属于由夫妻承担连带责任的连带之债，也就是为夫妻双方共同生活所负的债务由夫妻共同来归还，即使在夫妻离婚后也由夫妻共同归还。根据《关于人民法院审理离婚时处理财产分割问题的若干具体意见》的规定，夫妻共同债务主要是这些：1、婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；2、因日常生活所负的债务；3、因生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务；4、夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所欠的债务；5、因抚养子女所负的债务；6、因赡养负有赡养义务的老人所负的债务；7、其他应当认定为夫妻共同债务的债务。综上所述，房产是一个家庭比较重要的资产，如果房产是婚前所买，并且产权登记在一人名下，由一人还贷的话，离婚时贷款属于个人债务，不属于夫妻共同债务。如果房产是夫妻共同财产，婚后共同还贷的，则离婚房产贷款属于共同债务。鉴于房产的特殊性，一般来说，拿到房产的人会给对方一定经济补偿。
  
  
  ...

·债务纠纷的官司要怎么打才好
      债务纠纷的官司要怎么打才好在债务人耍赖拒不还款，发生债务纠纷时，债权人可通过打官司的方式来追回欠款。具体来说，债务纠纷官司要怎么打才好呢?此外，一般民事类的诉讼都会涉及到诉讼费的交纳，那么债务纠纷的官司的诉讼费是多少呢?对于这些问题的具体答案，我们将在下文中为你做详细解答。一、债务纠纷的官司要怎么打才......

·民间借贷司法解释的溯及力
      民间借贷司法解释的溯及力民间借贷司法解释已经于2015年8月6日公布，并于2015年9月1日起实行，在该司法中，于第三十三条规定了该司法解释的时间效力，但是该规定却对该司法解释的溯及力问题没有充分的解释和说明，下面我们就民间借贷司法解释的溯及力进行分析。从以往司法解释情况看，对于司法解释实施前已经终审，当事人申......

·股权质押贷款时间是什么时候？流程是怎样的？
      股权质押贷款时间是什么时候？流程是怎样的？贷款是常见的解决资金短缺和资金周转的方式。大多数贷款需要抵押，特别是贷款的对象是金融机构。股权是常见的质权抵押方式，在我们进行股权质押贷款时，需要了解股权质押贷款时间和流程。我们在介绍股权质押贷款的相关常识后，重点介绍其时间流程。一、股权质押贷款股权质......

·借款利息偿还方式有哪些？
      借款利息偿还方式有哪些？一、借款利息偿还方式有哪些？实践中，一些民间借贷纠纷对欠款偿还时并未约定是先偿还本金，还是先偿还利息。对此，在有息民间借款合同中，按期支付利息是债务人的主要义务，是债权人的主要权利。支付利息的期限一般由双方的借款合同约定，借款合同没有约定或者约定不明确的，由当事人协议补充......

·贷款前必看：贷款用购销合同
      贷款前必看：贷款用购销合同贷款用途购销合同范文借款人(以下简称甲方)：___________________贷款人(以下简称乙方)：___________________甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据__________同意发放贷款。为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。第一条借款金......

·在试用期内单位辞退员工是否应该赔偿？
      在试用期内，企业可以随时解除劳动合同,但这项权利的行使是有条件的，即用人单位需要证明劳动者不符合录用条件。如《劳动合同法》第21条规定，在试用期中，除劳动者有本法第39条和第40条第1项、第2项规定的情形外，用人单位不得解除劳动合同。用人单位在试用期......

·教育设施重大安全事故
      一、概念及其构成教育设施重大安全事故罪，是指明知校舍或者教育教学设施有危险，而不采取措施或者不及时报告，致使发生重大伤亡事故的行为。(一)客体要件教育设施重大安全事故罪侵犯的客体是学校及其他教育机构的正常活动和师生员工的人身安全。教育是社会......

·未婚生子变更抚养权应该怎样进行？
      现代社会，我国社会的发展速度很多，人们的思想也越来越开发，婚姻生育观念也发生了很大的变化。在我们的现实生活中，很多人没有领结婚证就生活在一起，因此，我国非婚生子女越来越多。那么，对于未婚生子变更抚养权应该怎样进行呢？接下来我们将为您详细的介......

·遇到房主一房二卖，怎么办？
      1.一房二卖，顾名思义，是指出卖人将同一套房子先后卖给了两个人。在现实生活中，一房二卖的情况并不少见，那么，一房二卖的法律后果是什么呢？一房二卖房屋归谁所有？遭遇一房二卖如何维权呢？2.两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未......


·南京市高淳区法院发布“群众身边的e法官”小程序，24小时提供法律咨询帮助
      南京市高淳区法院正式上线发布“群众身边的e法官”程序......


·南京市六合区法律顾问
    南京市六合区法律顾问提供企业常年法律顾问服务。接受企业日常经......


·离婚举证要法
      离婚举证要法    一、证明当事人（原、被告）的诉讼主体资格的证据    1、证明原、被告是夫妻关系的证据，如结婚证、婚姻关系证明书、户口簿以及身份证。    2、如涉及构成事实婚姻的，......

·嫖娼罪处罚是怎样规定的？
      嫖娼行为从古至今屡见不鲜，通过付出一定的金钱、财物，来发生不正当的性行为，是一种非法的性交易。很多人会觉得，嫖娼就是一种犯罪行为，但事实上，法律中并没有这个种类。但是它本身就是违法行为，在一定程度上会构成犯罪。那我国法律中对于这种嫖娼行为有......

·对工伤鉴定结果有怀疑怎么办？
      职工在工作岗位上遭遇到人身伤害时，应该尽快要求单位进行工伤认定，这直接关系到是否享受到工伤保险待遇。一般情况下，劳动保障部门接到认定申请后，会在60天内完成，并出具工伤认定书。有时候，职工可能对工伤认定书的内容存有异议，那么对工伤鉴定结果有怀......

·涉外合同纠纷怎么选择管辖法院
      涉外合同纠纷怎么选择管辖法院与国内合同纠纷相对的，肯定就是涉外合同纠纷了。对于这类纠纷，在具体处理的时候也是可以依法向人民法院提起诉讼的，但此时也会面临着选择管辖法院的问题，那么您知道涉外合同纠纷怎么选择管辖法院吗？我们整理了相关资料，将在......

·起诉变更抚养去哪里办理？
      起诉变更抚养去哪里办理？夫妻上方一旦离婚，孩子的抚养权归属就成一个重要的问题。一般情况下夫妻双方可以通过私下商议解决或是通过法院的判决来规定孩子的抚养权，但是如果其中一方对于孩子的抚养权不认可，要进行抚养权的变更应该怎么办，这次我们就来学......

·上市公司并购重组的条件有哪些?
      上市公司并购重组的条件有哪些?上市公司并购重组要满足什么条件?1、国有股东参与上市公司并购重组的，应当按照《企业国有资产监督管理暂行条例》、《国有股东转让所持上市公司股份管理暂行办法》、《国有单位受让上市公司股份管理暂行规定》、《关于规范国......

·追讨债务打官司要注意什么 在涉及到债务追讨的时候，当事人多
      追讨债务打官司要注意什么在涉及到债务追讨的时候，当事人多半会选择向法院起诉，也就是我们常说的打债务官司。虽说这是解决纠纷比较有效的方法，但具体在追讨债务打官司的过程中，也有一些需要当事人注意的地方。那究竟此时应该注意什么呢？的我们在此为您......

·株洲征收土地政策是什么？
      株洲征收土地政策是什么？征地问题一直都是社会的焦点问题，一旦处理不慎，往往就会引发难以预计的后果，因为征地问题并不仅仅只是土地的问题，背后还有人员安置和补偿金的问题，所以各地对征地问题都是慎之又慎，2017株洲征收土地政策就是株洲的对策，那么......