农村征地补偿怎么算，计算方法有哪些？农村房屋拆迁补偿的标准是许多农民关注的重点，农村房屋拆迁补偿有一套合理的计算标准，保护了拆迁过程中农民的应有利益。农村房屋拆迁时采用了分开补偿的方法，对于拆迁标准有两种计算方法，下文将对农村征地补偿怎么算这一问题做出具体回答。
  一、土地补偿依据
  
  《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。具体来说，就是土地被征收前是耕地的，按耕地进行补偿。被征收前是林地的，按林地进行补偿。被征收前是没有收益的未利用土地的，原则上不予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费，地上附着物补偿费和青苗补偿费。土地补偿费是因国家征用土地，对土地所有者和使用者对土地的投入和收益造成损失的补偿。补偿的对象包括土地所有权人和使用权人。征用耕地的土地补偿费标准为被征用耕地前三年平均年产值的四至六倍。安置补偿费是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口计算。安置补助费的标准为该耕地前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三十年平均年产值的十五倍。
  二、房屋补偿
  拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。
  三、补偿标准的计算
  1、房屋拆迁补偿计算标准房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。2、房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。3、农村房屋拆迁补偿标准被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。以上就是对于农村征地补偿怎么算这一问题的具体回答，补偿标准的计算分为房屋拆迁补偿费、房屋拆迁安置费和农村房屋拆迁补偿标准。其中农村房屋拆迁可以选择货币补偿或者同等价值房屋的替换。国家十分关注农民的利益，制定了许多保护农民利益的政策，农村房屋拆迁也会符合农民的最高需求，保障农民的合法利益。
  
  
  ...

·农村土地使用权证变更需要怎样办理？
      农村土地使用权证变更需要怎样办理？在农村土地使用过程中，原持有人因为某些原因会将农村土地使用权证变更，比如承包期限到期，原持有人死亡需要继承人持有土地等等，很多人不知道土地使用权变更时怎样的流程。那么，农村土地使用权证变更需要怎样办理？下面就让我们为您整理一下相关的知识。一、根据《土地登记办法......

·闽侯县田地征地补偿款是多少
      闽侯县田地征地补偿款是多少现在征地补偿款之所以能够持续的长时间的得到广泛关注，其中最主要的原因就是，现在国家各方面的发展步伐都是非常快的。既然决定要将我国的农村和城市在短时间内尽量的缩小差距，那么肯定城乡改造就是必须要经历的一个步骤。下面我们为您介绍的是，闽侯县田地征地补偿款是多少?闽侯县田地征地补偿......

·国有土地使用权置换的条件是什么样的？
      国有土地使用权置换的条件是什么样的？一般来说在我国国有土地的使用权是不能用于拍卖、抵押等商业性操作的，但是拥有国有土地的企业常会为了能够让土地的利益最大话，常会希望可以将手头的国有土地转化成集体土地，然后在进行相应的商业运用，从而最大限度的提升土地的价值，那么国有土地使用权置换的条件是什么样的?国有土......

·闲置荒山土地承包合同范文
      闲置荒山土地承包合同范文找专长律师：知识产权律师土地房产律师公司经营律师损害赔偿律师婚姻家庭律师土地承包是一种家庭承包方式，而对荒山、荒沟、荒丘、荒滩等地方不适合家庭承包方式。对于荒山、荒沟、荒丘、荒滩，以采取招标、拍卖、公开协商等方式。不论采取哪种方式，都是需要签署合同的。签署合同才能保护......

·征地补偿款的法律依据是什么？
      征地补偿款的法律依据是什么？随着社会的进步，公共建设力度加大，征用土地是越来越多，征地补偿款关系着农民的切身利益和生计息息相关，完善征地补偿款是非常有必要。那么，我们就和您聊聊征地补偿款的法律依据是什么?希望对您有所帮助。一、征地补偿款的法律依据是什么?根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定......

·再保险需要签订合同吗
      再保险需要签订合同吗？再保险合同是分出公司和分入公司确定双方权利义务关系的协议，又称分保合同。一、再保险合同再保险合同，是指一个保险人（再保险分出人）分出一定的保费给另一个保险人（再保险接受人），再保险接受人对再保险分出人由原保险合同所......

·工伤十级伤残赔偿标准是怎样的
      工伤十级伤残赔偿标准是怎样的（一）、一次性伤残补助金1、十级伤残，一次性伤残补助金为7个月本人工资。2、本人工资，是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资300%的，按照统筹地区职工平......

·租房交了押金能退吗,租房押金何时能退?
      在租房的过程中，按照惯例租客是需要支付一定数额的房租给房东，作为租房押金的。那么这租房押金是否可以退还呢?如果可以，在什么时候才能退还租房押金呢?请阅读下文进行具体了解。一、租房交了押金能退吗租客在租房时交付押金的，是可以要求房东进行退还，......

·离婚房子过户孩子流程是什么？
      当夫妻双方感情破裂或别的原因需要离婚并已有孩子时，在财产分割的时候就需要考虑要孩子了，房产可以说是财产中最值钱的了，对于大多数父母来说，总是会把最好的给孩子，将房产给孩子就需要对房产过户到孩子的名下，那么对于离婚房子过户孩子流程是什么呢？下......


·离婚了可以“轮流抚养”孩子吗
      夫妻离婚了，孩子的抚养权谁都想拥有，可是孩子只有一......


·武汉海事法院南京法庭
    （注：已经注销，已经新设立南京海事法院！！）武汉海事法院南......


·公有房屋拆迁补偿注意事项
      公有房屋一般是由政府或企业修建的，只对本地区的居民或本企业的居民出售。现实中，公有房屋也是可能面临拆迁的问题，这也是需要对被拆迁人作出补偿的，不过这有一些事项需要当事人注意，那到底公有房屋拆迁补偿注意事项有哪些？我们在此为你介绍。一、公有房......

·女方有贷款房子男方有债务怎么结婚
      有的人会选择在结婚之前就购买房屋，此时身上自然就是有几十年的房贷，而此时对方也有可能是有债务的。那在女方有贷款房子，而男方又有债务的情况下，双方打算结婚的话该怎么结呢?请跟随我们一起通过下文进行了解吧。一、女方有贷款房子男方有债务怎么结婚跟......

·降低企业融资利率怎么进行?
      降低企业融资利率怎么进行?对于想要上市的企业来说，如果在准备的过程中发现资金不够那么融资是最好的方法也是必不可少的一步。但是对于大多数的人来说，此时有一个问题是您比较关心的，那就是在融资时如何降低企业融资利率呢?我们在下文中为您整理了这个问题......

·公司法人变更程序是怎样的
      公司法人变更程序是怎样的？每一个公司都会有一个法人，一般由总经理和董事长担任，法人负责对公司进行管理。有些情况下，比如公司兼并重组，或者法人离职的话，需要进行法人变更手续。法人变更需要走严格的程序。那么公司法人变更程序是怎样的？下面我们一......

·什么是转继承纠纷？出现转继承纠纷应注意什么？
      子继老，孙继子。这是中国的传统，也是当代中国继承法对于继承的简单理解。但是当继承人开始继承遗产后实际继承遗产前死亡了，该怎么办?这就涉及到了转继承。在转继承中和容易出现纠纷，什么是转继承纠纷?出现转继承纠纷应该注意什么?下面我们为您解答。一、......

·未婚生子可以要去男方付抚养费吗？
      当代社会，抚养费是子女的父母其中一方给予子女的一种教育或者是生活费用，在我们的现实生活中存在着许多未婚生子的情况，那么这个时候未婚生子的孩子拥有什么样的权利呢，比如说未婚生子可以要去男方付抚养费吗?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知......

·家庭房屋装修合同范本内容是什么?
      家庭房屋装修合同范本内容是什么?一、房屋装修合同及清单房屋装修合同委托方(甲方):____________________________承接方(乙方):____________________________甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同......

·怎么确定变更抚养费法律管辖法院
      夫妻离婚后，孩子抚养权归一方，如果想要变更抚养权，如何确定管辖法院呢？应该在被告所在地法院，还是在原告所在地法院？我们将在下文中为您做详细解答，希望对你有所帮助。一、怎么确定变更抚养费法律管辖法院根据我国民诉法第二十二条规定：“对公民提起......