什么情况下属于重大误解合同？在市场经济生活中，广泛存在着债权债务关系，而通过签订合同的形式是较为常见的建立债权债务关系的方式。根据我国相关法律的规定，在订立合同时，需要遵守平等、资源的原则，对于重大误解合同是可以撤销，或者是变更的，那么，什么情况下属于重大误解合同?一、什么情况下属于重大误解合同合同法第54条第1款规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。”何谓“重大误解”?《若干问题的意见(试行)》第71条规定：“行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。”此规定相当含糊、笼统，实践中理解不一。二、重大误解的合同需要满足什么条件重大误解可分为双方的重大误解和单方的重大误解。参考国外立法和国内审判实践，我们认为，双方重大误解应当具备以下几项条件：1、与合同订立时存在的事实有关被合同双方据以错误判断的事实必须是在订立合同时存在的事实，而不是在订立合同后才发生的事实。例如，某人订立了一项土地购买合同，认为所购土地的价格将在一年之内上涨3倍。但一年之后，土地的价格不但没有上涨反而下降了。这样的错误便不是对合同订立时所存在的事实的判断错误，而是对合同订立后将要发生的事实的判断错误。如果同一人在订立一项土地购买合同时认为所购的土地有20公顷。但事实上，所购买的土地只有16公顷，这样的错误便属于对合同订立时的事实的判断错误。2、该事实必须是合同订立所依据的基本前提条件假设在4月份，一位土地承包人签订一项合同，按当时的市场价格出售将在6月份收获的小麦，则订立合同时的小麦市场价格便构成了合同订立所依据的基本前提条件之一。3、重大误解须是本质性的，一般误解不构成重大误解所谓重大误解是本质性的，是指表意人如不发生重大误解就不可能为该意思表示。实践中本质性的重大误解一般涉及行为性质、标的物、对方身份等重要因素。4、受重大误解不利影响的合同方不承担重大误解发生的风险换言之，重大误解与某一事实相关联，对于该事实发生重大误解的风险已被设想到，或者考虑到相关情况，该重大误解的风险应由重大误解方承担，此时该重大误解方不得请求撤销。例如，某一建设工程合同规定勘查、设计、施工方已明白土地的地质状况、建筑材料的市场价格、勘查、设计、施工的具体要求，并完全依赖自己的了解进行勘查、设计、施工，则建设方便承担了它对上述问题可能有重大误解的风险，并无权再以这种重大误解为借口请求撤销合同。5、重大误解非由表意人重大过失所引起，否则该表意人不得以重大误解为由请求撤销。单方重大误解除须符合上述各项条件外，还必须是重大误解将使合同的执行产生不公平的结果，或另一方事先有理由知道重大误解的存在或对重大误解的造成负有过失。但一方重大误解，另一方已依对合同的信赖行事时，除非另一方也发生重大误解，或另一方知道或者应当知道重大误解但未提醒，使对方一直处于重大误解之中，不得主张重大误解。对于此类合同，受到损害的一方，可以主张撤销或者变更合同，对于当事人主张请求变更的，司法机关不得主动适用撤销的规定。设置此项法规的目的在于保护债权债务关系，维护市场秩序。
  
  
  ...

·合同到期了社保怎么办？
      一、合同到期了社保怎么办？合同到期不续签，单位突然停社保，养老保险、医疗保险、公积金有两种处理方式：(一)是转入新单位接续下去，如果其间有一段时间没有单位，则按自谋职业者(不是自由职业者)的规定继续缴纳;(二)是在办理完相关手续后，按自谋职业者进行缴纳;(三)然后你可以自己按自由职业者的身份自己继续缴......

·居间合同违约金的规定
      居间合同违约金的规定一、居间人的违约责任居间人是期货公司或者客户委托，为其提供订约的机会或者订立期货经纪合同中介服务的自然人或者法人。对于受公司委托的居间人，期货公司按照居间合同的约定向其支付报酬。居间人独立承担基于居间关系所产生的民事责任。居间人不属于期货公司工作人员。客户通过期货公司提示已明知......

·签订合同后厂家违约怎么办
      签订合同后厂家违约怎么办俗话说：人无忠信不可立于世。做生意更要以诚信为本。合同就是双方在相互信任的前提下自愿签订的平等协议，但还是有些商人会做一些不诚信的事情。那么签订合同后厂家违约了，我们该如何维护自己的权益，如何使自己的损失降到最低?我们给您出出主意，希望对您有所帮助。要求对方继续履行合同继续履......

·技术开发合同注意事项有哪些
      技术开发合同注意事项有哪些？有时候公司为了未来的发展，会选择将自己的一部分的钱投入到技术开发中。有时候技术开发的形势就是和其他的科研机构进行一定的合作了。那么为了避免公司的亏损，在技术开发合同中需要注意些什么呢?是今天我们就给您详绍下——技术开发合同注意事项。1、技术开发合同必须采用书面形式。为避免以......

·承包合同违约责任怎么承担
      承包合同违约责任怎么承担1、继续履行继续履行的概念。继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。其特征为：(1)继续履行是一种独立的违约责任形式，不同于一般意义上的合同履行。具体表现在：继续履行以违约为前提;继续履行体现了法的强制;继续履行不依附于其......

·有外遇离婚应该怎么判
      ?在发现一方有外遇的时候，另一方通常都是会选择离婚的。此时仍旧可以通过协议或诉讼方式来解除婚姻关系，但现实中很多人为了让对方做出赔偿或者少分一些财产，往往会向法院提起离婚诉讼。那么此时一方有外遇离婚应该怎么判呢?我们一起在下文中进行了解吧。一......

·怎样向法院申请婚姻无效
      申请法院对夫妻之间的关系进行解除的话，必须要有正当的理由才可以。除了一些正常情况下能够证明夫妻感情破裂的离婚案件诉讼以外，如果是属于无效婚姻的话，在这种情况下，我国法院大多数在一审的时候就会判决解除夫妻之间的关系。下面我们就为您介绍一下，怎......

·民事裁定书（对管辖权有异议的上诉案件用）
      法院诉讼文书样式５６　　　　（××××）×民终字第××号　　　　　　上诉人（原审××）……（写明姓名或名称等基本情况）。　　被上诉人（原审××）……（写明姓名或名称等基本情况）。　　（当事人及其他诉讼参加人的列项和基本情况的写法，与二审维......

·借条与欠条有哪些不同
      借条与欠条有哪些不同民间借贷中，总少不了订立借条或者欠条。但对于很多人来讲，其实并没有真正区分清楚借条与欠条的。那到底借条与欠条有哪些不同呢？不同的场合下，应该用哪一种？我们马上为你做详细解答。1、诉讼有效期不同借条有约定的，3年有效......


·警惕：以恋爱为诱饵的传销式抢劫
      遇到一个特殊案例。心情特别沉重。女孩子网上骗男孩......


·海安市看守所
    南通市海安市看守所位于江苏省南通市海安县县城的西南郊，在车管......


·广东工程质量管理条例内容是什么?
      广东工程质量管理条例内容是什么在日常生活中，如果一个建筑公司的工程建设质量过硬，不仅代表着这一公司的服务好，同时，它的商业信誉也会提高，由此会带来巨大的规模效益以及提高在此行业的竞争力。所以来说质量要求的提高是全方位都关注的事情了，政府也制......

·寻衅滋事罪拘留多少天
      寻衅滋事罪拘留多少天一、寻衅滋事罪拘留多少天寻衅滋事是指行为人结伙斗殴的、追逐、拦截他人的、强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的、其他寻衅滋事的行为。如果寻衅滋事的行为情节较轻，只属于违法行为，未涉及《刑法》。那么依据《治安管理处罚法......

·执行政府定价或者政府指导价的，遇价格调整时，如何处理？
      价格是决定价金的重要因素，我国实行宏观经济调控下主要由市场形成价格的机制，价格分为市场调节价和政府指导价、政府定价。市场调节价，是指由经营者自主制定，通过市场竞争形成的价格。政府指导价，是指由政府价格主管部门或者其他有关部门按照定价权限和范......

·交通事故自行急救
      车载急救包与道路应急标识架以及灭火器等备件是必需的。“不怕一万，只怕万一”，私家车如果发生交通事故时有人员受伤，小小的车载急救包或许可以派上大用场。原因很简单，大多数交通事故发生时，医院的救护车很难及时到达事故现场实施营救，危急关头，自救显......

·刑事拘留和入狱的区别
      刑事拘留和入狱的区别在我国，经常会出新违法犯罪的事，为了惩罚犯罪分子，往往会处以刑事拘留或者更严重的会入狱，那么刑事拘留和入狱的区别是什么的，如何将他们区分开呢?想要了解这些，请看我们下面准备的治疗。一、刑事拘留和入狱的区别刑事拘留必须同时......

·巨额财产来源不明罪是指国家工作人员的规定是什么
      我国的机关工作人员的工资在我国的相关部门当中都有着相应的规定，不同级别的人员所领到的工资都是不一样的。所以说在生活当中，如果查出有一些国家工作人员的，财产是明显过多的话，会面临巨额财产来源不明罪。下面我们就为您介绍一下，巨额财产来源不明罪是......

·离婚后房屋过户怎么办理？
      离婚以后，财产关系相对确定下来，取得房产而非房产登记人的一方需要办理房屋过户，这就涉及一个很重要的问题，那就是离婚后房屋过户怎么办理。为了使得房屋过户过程更加顺利，离婚后房屋过户需要注意什么。我们马上为你做详细解答。一、离婚后房屋过户怎么......

·怎样起诉孩子的抚养权？
      现在的社会中，会有很多家庭因为感情不和，在有孩子的基础上，还是选择了离婚。那么争夺孩子的抚养权成了一个必不可少的问题。有些家长想要得到孩子的抚养权，但是在法院的判决下，却没有得到护养权。那么怎样起诉孩子的抚养权？本文就此为您介绍的便是当事人......