作废建筑工程承包合同怎么办？建筑工程有效运行的前提，是工程承包合同的合法建立。而有些特殊情况，例如因为资金原因造成的工程拖后或者停止施工等情况，就需要对建筑工程承包合同进行部分更改或者全部废止。而作废的建筑工程承包合同怎么办？下面我们就这一问题进行简单的阐述。
一、作废建筑工程承包合同怎么办
1、发包人的合同解除权根据建设工程司法解释第8条的规定，发包人可在四种情形下，行使合同解除权（1）承包人明确表示或者以行为表明将不履行合同主要义务的；（2）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；（3）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；（4）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。2、承包人的合同解除权建设工程司法解释第9条的规定：“发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持（1）未按约定支付工程款的；（2）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；（3）不履行合同约定的协助义务的。上述规定是解释《合同法》第94条规定的法定解除权在建设工程施工合同中具体适用情形，主要是从发包人迟延履行合同约定的主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，发包人享有合同解除权的角度进行了规定。上述解释没有就《合同法》规定的合同法定解除的其他情形进行规定。从审判实践上看，发包方在发包工程时处于优势地位，承包人为承揽工程竞争激烈；但随着合同履行，承包人进场施工后，发包人的优势地位也随之减弱。解除合同对双方来讲，损失都很大，在一般情况下当事人都不希望解除合同。解除不是合同履行的常态，应按照《合同法》规定，限制合同解除权的行使。而《合同法》关于法定解除的规定比较原则，结合建设工程施工合同的解除问题，应进一步明确解除权行使的具体情形，从而达到限制合同解除的目的。二、建设工程合同解除后怎么办根据《合同法》第97条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失建。
二、违约责任
已经完成的建设工程质量不合格的，参照司法解释关于合同无效，工程质量验收不合格的规定处理即修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程款的，不予支持《合同法》第58条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产应当一予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿建设工程经竣工验收不合格，主要是建设工程质量不符合国家规定或者行业规定的标准，这里一般包括两种情况，一种是建设工程质量虽然不合格，但经过修复，可以使缺陷得到弥补，并通过工程竣工验收。这种情况下，发包方仍然可以接受建设工程，并在修复后继续利用建设工程。按照《合同法》关于无效合同的处理原则，应当对建设工程予以折价补偿，故而发包方可以要求减少工程价款或者由承建方承担修复费用。另一种情况是，建设工程的质量缺陷无法通过修复予以弥补，不能通过竣工验收，建设工程丧失利用价值。对于没有利用价值的建设工程，只能重新进行建设，故而承包人没有请求支付工程款的权利。一般来说，在合同履行的有效期内，是不需要进行对合同的解约或者废止的，除非是一方违约或者破产等不可抗力因素的产生。而作废建筑工程承包合同怎么办这一问题的提出和解决，则为合同的接触和废止提供了有效的参考和建议。


...

·用人单位给劳动者调岗应遵守什哪些规则？
      用人单位原则上具有劳动用工自主权，但是对劳动者调岗应当依法进行。首先，用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。用人单位与劳动者签订劳动合同中明确约定用人单位可以进行调岗。劳动者患病或者非因工负伤，规定的医疗期满后，不能从事原工作的。劳动者不能胜任原工作，可以调整工作岗位。用人单位出于......

·企业的用工形式都有哪些
      企业的用工形式都有哪些在不同企业当中，针对不同的工种，可能涉及到的用工形式都是不同的。换言之，同一家企业可能存在多种不同的用工形式。那么到底根据我国法律的规定，企业的用工形式都有哪些呢？我们整理了相关资料，将在下文中为您做详细解答。一、企业的用工形式都有哪些在用工形式上，劳动合同法确立了三种合法的用......

·吉林省建筑工程劳务分包管理办法
      吉林省建筑工程劳务分包管理办法内容包含哪些吉林省建筑工程劳务分包管理办法第一章总则第一条为加强建筑市场管理，整顿和规范建筑市场秩序，规范劳务分包行为，保证工程质量和施工安全，依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑业企业资质管理规定》等有关法律法规规定，制定本办法。第......

·江西省人防工程防护防化设备管理暂行办法
      江西省人防工程防护防化设备管理暂行办法江西省的人民政府为了保护工农群众的利益，为了暂时性的加强施工防护措施，管理人防工程，出台了江西省人防工程防护防化设备管理暂行办法，各施工单位都应该按照这个准则进行施工项目的进行，为了帮助您了解，我们整理了江西省人防工程防护防化设备管理暂行办法，希望对您有所帮助......

·什么叫无固定期限劳动合同
      如今，劳动者与用人单位之间签订的劳动合同通常都是固定期限劳动合同，也就是具体约定了劳动合同的期限。而与此相对的还有无固定期限劳动合同，那么您知道什么叫无固定期限劳动合同吗？我们将在下文中为您介绍。一、什么叫无固定期限劳动合同无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的。《劳动法》第......

·如何约定劳动试用期,试用期工资怎么约定
      试用期是多久、试用期的工资有多少等等问题，都是劳动者十分关心的。那么，在法律上，用人单位与劳动者之间究竟应该如何约定劳动试用期呢？此外，在实践中，双方又该如何约定劳动者在试用期的工资呢？我们一起在下文中进行具体了解。一、如何约定劳动试用期......

·未订立书面劳动合同支付双倍工资从何时起算？
      我国劳动法明确规定了用人单位和劳动者之间建立劳动关系，应当订立劳动合同，劳动合同应当以书面形式订立。实践中，多数用人单位能够遵守劳动法的规定，与劳动者签订书面的劳动合同，但也有一些用人单位无视法律的规定，不与劳动者签订劳动合同，或者不签订书......

·什么是环境公益诉讼？
      环境公益诉讼是指有资格的公民、法人、其他组织或者有关国家机关，为了预防可能侵害坏境公益之污染或破坏行为的发生或阻止侵害环境公益之污染或破坏行为的继续进行或救济已经受损的环境公益，而以环境公益的民事危害者或致害者为被告，向人民法院提出追究其法......

·关于丧假的相关规定？
      《国家劳动总局、财政部关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》规定：一、职工本人结婚或职工的直系亲属（父母、配偶和子女）死亡时，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的婚丧假。二、在批准的婚丧假和路程假期间，职工的......


·存款人死亡后，钱取不出来怎么办？
      存款人死亡后，钱取不出来怎么办？存款人死亡后，其存款将会变成遗产由继承人继承。然而，现实生活中经常存在存款人死亡后，其继承人遗失存折或者不知道账户密码等情况，这个时候继承人要怎么做才能取出这笔遗产呢？     ......

·大连姜冰律师解读 不予认定工伤的情形
      大连姜冰律师解读不予认定工伤的情形：    　　（一）申请人在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起至申请工伤认定之日，超过1年受理时效的；    　　（二）事故伤害已经进入司法程序的； &#......


·绩溪县看守所
    安徽省绩溪县看守所位于绩溪县华阳镇柏枝新村140号，是公安部授予的“二级看守所”。是绩溪县看守所关押犯罪嫌疑人的场所。绩溪县看守所限制自由，禁止家属会见，可以聘请律师去绩溪县看守所会见了解案情、取保候审、从轻或者减轻情节，是否构成犯罪等......

·南京市秦淮区看守所
    南京市秦淮区看守所位于秦淮区红花街道广洋社区罗家场，位置比较偏辟，周围都是农田菜地，可以从大明路进去，或者从南边岔路口宏运大道向北进去，大约2公里左右，如果需要刑事律师帮助，可以联系律师帮助处理。★遇到刑事犯罪问题，需要咨询律师？律师......


·火车票退票费怎么算
      火车票退票费怎么算现在出行旅游或者是外出打工，亦或是回家，很多人都会买火车票，这也就不可避免的会遇到退票的情况。应该有很多朋友会关心退票手续费的问题，那么究竟火车票退票都分哪几种情况以及火车票退票费怎么算的呢?下面我们和您一起来了解一下相关内......

·房屋契证是土地使用证吗？
      房屋契证是土地使用证吗？当前我国的二手房市场十分活跃，房屋交易在市场上十分频繁，但是由于许多人对于房屋买卖过程中的一些法律问题并不特别了解，因此买房时有可能会存在着较大的法律风险。我们知道，房屋需要有房产证以及土地使用证才可以证明其完整产权......

·中国人和外国人结婚流程
      中国人和外国人结婚流程（一）、申请登记1、中国公民同外国人(包括常驻我国和临时来华的外国人、外籍华人、定居我国的外国侨民)在中国境内申请结婚，男女双方当事人必须共同到中国公民一方户口所在地的省、自治区、直辖市人民政府指定的婚姻登记机关申请登......