房屋土建工程承包合同签订时需要注意什么？
  
  房屋建筑时，一般委托方会与承包方签署房屋土建承包合同，是一般的建筑承包合同。合同签署是在双方当事人达成共识的情况下有效。很多人不知道合同签署时应该注意哪些细节。到底房屋土建工程承包合同签订时需要注意什么？下面就让我们为您整理一下相关的知识。
  
  
  一、什么是房屋土建工程承包合同？ ?
  
  
  房屋土建承包合同就是需要建房者和承担建房者双方就房屋建筑这一工程就各自的责任、权利与义务通过谈判，以合同的形式确定，并受法律保护的契约性文件。
  
  
  二、房屋土建工程承包合同的基本格式 ?
  
  
  甲方：
  
  
  乙方：
  
  
  甲乙双方按照《中华人民共和国经济法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。
  
  （一）、工程概况：
  
  
  1、甲方准备在___新建___间___层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从___年 月 日开始动工，至___年 月 日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。
  
  2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时 天内完成;房屋建筑总面积 平方米，按每平方 元计算，费用金额共计 元整。
  
  3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即(金额大写)：_____________元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。
  
  （二）、质量要求：
  
  
  1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。
  
  2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。
  
  （三）、安全问题：
  
  
  工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。
  
  需要说明：本合同一式二份，双方各执一份。本合同自2006年__月__日签定之日起生效。
  
  甲 方(签字盖章)
  
  乙 方(签字盖章)
  
  双方证明人(签字盖章)
  
  年 月 日
  
  三、签订房屋土建工程承包合同的注意事项 ?
  
  
  仔细阅读使用的合同文本，掌握相关建设工程施工合同的法律、法规；
  
  严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用；
  
  使用准确术语表述工期、质量、造价等施工合同重要条款的约定；
  
  对工程进度拨款和竣工结算程序作出详细规定，避免使用含糊不清易产生误解或歧义的表述；
  
  明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。
  
  以上就是我们为您整理的关于房屋土建工程承包合同签订时需要注意的内容，包括土建合同的涵义，合同的基本范式，以及对于安全问题的声明和注意事项。综上所述，土建承包合同必须找具有资质的承包方。您看过之后会对土建承包有一个全面的了解。
  
  
  ...

·单位未按时支付工资怎么处罚
      按照法律中的规定，用人单位每个月应至少发放一次工资给劳动者，而实际支付工资的时间，当事人可以协商确定。要是单位未按时支付工资的话，那么就要受到一定的行政处罚。那究竟单位未按时支付工资怎么处罚呢？我们一起在下文中进行了解。一、单位支付员工工资的时间根据《工资支付暂行规定》第7条的规定：工资必须在用人......

·个人工伤认定后多久有结果 申请工伤认定有时效限制吗
      由于工伤认定的结果对事故的处理起着决定性作用，因此很多劳动者在申请进行工伤认定之后，一般都是希望可以尽快获知认定结果的。那按照法律中国的规定，通常个人工伤认定后多久有结果呢?而在个人申请工伤认定的时候是否又有时效限制呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、申请工伤认定有时效限制吗1、职工发生事故伤害或者......

·水利工程质量检测资质要求包括哪些？
      水利工程质量检测资质要求包括哪些？在当今这个社会，水利工程师是一个非常热门的职业，但是同时这也是一个非常辛苦的职业，水利工程的完成需要工程师们格外的注重工程的质量，当然了，会有专业人员进行工程质量的检测。相信很多人都想要知道水利工程质量检测资质要求包括哪些？那么，接下来我们将为您详细的解释一下这个......

·电子工程质保期是多久
      电子工程质保期是多久？电子工程的施工需要专业的人员来操作，由于电气产品有一定的危险性，如果施工质量不过关可能会导致严重的后果。所以在工程完工之后，会有一定时间的质保期，在这个期间如果工程发生质量问题会由施工单位反修。那电子工程质保期是多久?我们将在下文中为您说明。一、电子工程质保期是多久?国务院的《......

·发生工伤抚养孩子多大就不用再支付供养亲属抚恤金了
      发生工伤抚养孩子多大就不用再支付供养亲属抚恤金了现代社会，竞争十分的激烈，同时我国经济发展水平越来越高，法律制度也越来越完善，在现实生活中，如果发生工伤导致死亡会根据一定的标准进行赔偿，比如说工亡后的待遇中有一项是供养亲属抚恤金。那么，发生工伤抚养孩子多大就不用再支付供养亲属抚恤金了？接下来我们将......

·铺装工程质量要求是什么?
      铺装工程质量要求是什么？工程质量的要求有很多，针对不同的工程的特点不同，具体的质量要求也会有所不同，例如铺装工程质量要求比较低，因为铺装工程没有建筑工程那样复杂并且关系到人们的生命财产安全，铺装工程最大的问题就是美观的要求。下面我们就为您总......

·劳动关系如何认定，认定标准是什么样子的？
      用人单位与劳动者之间的劳动关系的存在是非常的重要的，可以说当劳动者与用人单位发生纠纷或者说是存在什么需要解决的问题的时候，首先就需要确认用人单位与劳动者之间是不是存在一定的劳动关系，可以说劳动关系的认定很重要，那么劳动关系如何认定，认定标准......

·刑事诉讼法受案告知后的立案期限是多少？
      刑事诉讼法受案告知后的立案期限是多少？随着时代的发展，人民的维权意识被越来越多的人重视，大都不外乎两种，一种是人身伤害，另一种则是财产赔偿。而在报案的过程中，则分为民事案件和刑事案件两种，而刑事案件所带来的社会危害性比前者要大得多，公安有关......

·在进行房屋买卖的时候，可能因为实际购买的房屋类型不同，导致当
      在进行房屋买卖的时候，可能因为实际购买的房屋类型不同，导致当事人实际需要注意的事项不同，但我们总结了一下，其实在买卖房屋的过程中在需要注意的事项上面有一些共通点，那究竟房屋买卖要注意什么事项呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。(一)房屋买卖纠......


·温州市看守所会见手续、时间、律师预约规定
      温州市看守所会见律师专业从事刑事辩护法律服务，到温......


·新沂市看守所
    新沂市看守所新址位于江苏省新沂市唐店街道八户村424省道南侧（旧......


·提起公诉的条件和程序是什么
      提起公诉，是人民检察院代表国家将刑事犯罪嫌疑人提交人民法院审判，要求给予刑事处罚的刑事诉讼活动。提起公诉是法律赋予人民检察院的重要权力。《刑事诉讼法》第一百四十一条规定：“人民检察院认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清，证据确实、充分，依法应当......

·农村建房需要哪些手续，农村建房注意事项
      农村建房需要哪些手续，农村建房注意事项现如今，国家对于农民的各种补偿和惠农政策，使得农村发生了翻天覆地的变化。许多农户都换掉了以前破旧的瓦房，准备修建新的房子。下面，我们将为您介绍农村建房需要哪些手续和农村建房的注意事项，希望对您有所帮助......

·劳动者病假期间能否与新用人单位建立劳动关系？
      1、劳动合同当事人违反劳动合同的，应当承担相应的责任。给对方造成经济损失的，应当承担赔偿责任。劳动关系作为用人单位向劳动者给付劳动报酬，而由劳动者提供职业性的劳动所形成的法律关系，用人单位应依约足额向劳动者支付劳动报酬，劳动者亦应向用人单位履......

·国家赔偿的起算是多少？
      法律的建立是用来保障人民的，我们国家会根据社会的进步不断调整各种法律法规。最近，国家赔偿的起算又对侵犯人身自由权的日赔付数额进行了调整。相比之下，比以往的标准又提升了。这是关系到我们的权利，我们下面就来了解一下2017国家赔偿的新标准。一、......

·民事判决书（依照审判监督程序提审的案件用）
      法院诉讼文书样式７１　　　　（××××）×民再字第××号　　　　原审原告（或原审上诉人）……（写明姓名或名称等基本情况）。　　原审被告（或原审被上诉人）……（写明姓名或名称等基本情况）。　　原审第三人……（写明姓名或名称等基本情况）。　　（......

·外商独资企业减资问题是怎么规定的
      外商独资企业减资问题是怎么规定的企业减资大多数情况下都是因为投资规模因为实际情况而发生的变更，相对于外商独资企业来说，企业如果发生减资这种情况的话，在审核手续上相对来说比较严格，那么，外商独资企业减资问题是怎么规定的呢?因为企业减资也是事关重......

·离婚了另一方给孩子抚养费多少钱
      夫妻在离婚的时候需要对三方面的内容作出处理，就包括共同财产、未成年子女抚养以及共同债务。其中对孩子的抚养问题的处理，往往是容易产生纠纷的。一方实际抚养了孩子之后，另一方需要支付抚养费，那通常离婚了另一方给孩子抚养费多少钱呢?请一起在下文进行了......

·监护人确定协议怎么写？
      监护人是对没有民事行为能力的人和限制民事能力负有保护和监督作用的人。监护人是有明确的顺位关系，一般都是父母，但是父母离婚或其他情况，监护人需要签订一份协议。我们就为您推荐一篇确定监护人协议书，希望对您有所帮助。监护人确定协议怎么写?甲方：......