民营企业融资租赁的相关规定
  
  随着社会经济的快速发展，民营企业融资租赁现象越来越常见。民营企业融资公司的设立和融资租赁具体有哪些规定的？很多人对此都不是十分了解。以下是我们整理的有关民营企业租赁公司的设立条件以及融资租赁政策，希望对您有用。
  
  
  一、融资租赁公司的设立
  
  
  根据金融租赁公司、外商投资融资租赁公司和内资试点融资租赁公司的分类，我国法律法规对其设立的规定如下：
  
  
  （一）金融租赁公司
  
  
  设立金融租赁公司应经银监会审批，且应满足以下设立条件：
  
  
  1、有符合《中华人民共和国公司法》和银监会规定的公司章程；
  
  2、有符合规定条件的发起人，包括在中国境内外注册的具有独立法人资格的商业银行，在中国境内注册的、主营业务为制造适合融资租赁交易产品的大型企业，在中国境外注册的融资租赁公司以及银监会认可的其他发起人,；
  
  3、注册资本为一次性实缴货币资本，最低限额为1亿元人民币或等值的可自由兑换货币；
  
  4、有符合任职资格条件的董事、高级管理人员,并且从业人员中具有金融或融资租赁工作经历3年以上的人员应当不低于总人数的50%；
  
  5、建立了有效的公司治理、内部控制和风险管理体系；
  
  
  6、建立了与业务经营和监管要求相适应的信息科技架构，具有支撑业务经营的必要、安全且合规的信息系统，具备保障业务持续运营的技术与措施；
  
  7、有与业务经营相适应的营业场所、安全防范措施和其他设施；
  
  8、银监会规定的其他审慎性条件。
  
  
  （二）内资试点融资租赁公司
  
  
  设立内资试点融资租赁公司，应满足以下条件：
  
  
  1、各省、自治区、直辖市、计划单列市商务主管部门可以根据本地区租赁行业发展的实际情况，推荐1－2家从事各种先进或适用的生产、通信、医疗、环保、科研等设备，工程机械及交通运输工具（包括飞机、轮船、汽车等）租赁业务的企业参与试点工作。被推荐的企业经商务部、国家税务总局联合确认后，纳入融资租赁试点范围（这些租赁公司至少应成立三年以上）；
  
  
  2、设立的内资租赁企业最低注册资本金应达到17000万元；
  
  3、具有健全的内部管理制度和风险控制制度；
  
  4、拥有相应的金融、贸易、法律、会计等方面的专业人员，高级管理人员应具有不少于三年的租赁业从业经验；
  
  5、近两年经营业绩良好，没有违法违规纪录；
  
  6、具有与所从事融资租赁产品相关联的行业背景；
  
  7、法律法规规定的其他条件。
  
  
  （三）外商投资融资租赁公司
  
  
  设立外商投资融资租赁公司应符合以下条件：
  
  
  1、注册资本不低于1000万美元，外商投资比例不低于25%；
  
  2、有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年；
  
  
  3、拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验；
  
  4、外方投资者或其境外母公司应资信良好，在境外已合法注册并从事实质性经营活动，且存续满一年。投资各方应向审批机关提供投资各方经会计师事务所审计的最近一年的审计报告，审计报告显示资不抵债的不符合申请资格，且外方投资者的总资产不得低于500万美元。
  
  
  二、融资租赁公司的经营范围
  
  
  根据《融资租赁企业监督管理办法》的规定，融资租赁企业应当以融资租赁等租赁业务为主营业务，开展与融资租赁和租赁业务相关的租赁财产购买、租赁财产残值处理与维修、租赁交易咨询和担保、向第三方机构转让应收账款、接受租赁保证金及经审批部门批准的其他业务。但融资租赁企业不得从事吸收存款、发放贷款、受托发放贷款等金融业务。未经相关部门批准，融资租赁企业不得从事同业拆借等业务。严禁融资租赁企业借融资租赁的名义开展非法集资活动。
  
  
  《金融租赁公司管理办法》、《外商投资租赁业管理办法》等分别对金融租赁公司和外商投资融资租赁公司的经营范围作出了列举：
  
  
  （一）经银监会批准，金融租赁公司可以经营下列部分或全部本外币业务：
  
  1、融资租赁业务；
  
  2、转让和受让融资租赁资产；
  
  3、固定收益类证券投资业务；
  
  
  4、接受承租人的租赁保证金；
  
  5、吸收非银行股东3个月（含）以上定期存款；
  
  6、同业拆借；
  
  7、向金融机构借款；
  
  8、境外借款；
  
  9、租赁物变卖及处理业务；
  
  10、经济咨询。
  
  （二）外商投资融资租赁公司可以经营下列业务：
  
  1、融资租赁业务；
  
  2、租赁业务；
  
  3、向国内外购买租赁财产；
  
  4、租赁财产的残值处理及维修；
  
  5、租赁交易咨询和担保；
  
  6、经审批部门批准的其他业务。
  
  三、外商投资融资租赁公司的设立流程
  
  （一）由投资者向拟设立企业所在地的省级商务主管部门提出申请，并提交以下资料：
  
  1、申请书；
  
  2、投资各方签署的可行性研究报告；
  
  3、合同、章程（外资企业只报送章程）；
  
  4、投资各方的银行资信证明、注册登记证明（复印件）、法定代表人身份证明（复印件）；
  
  5、投资各方经会计师事务所审计的最近一年的审计报告；
  
  6、董事会成员名单及投资各方董事委派书；
  
  7、高级管理人员的资历证明；
  
  8、工商行政管理部门出具的企业名称预先核准通知书。
  
  （二）省级商务主管部门对报送的申请文件进行初审后，自收到全部申请文件之日起15个工作日内将申请文件和初审意见上报商务部。商务部应自收到全部申请文件之日起45个工作日内做出是否批准的决定，批准设立的，颁发《外商投资企业批准证书》，不予批准的，应书面说明原因；
  
  （三）外商投资融资租赁公司应当在收到《外商投资企业批准证书》之日起30个工作日内到工商行政管理部门办理登记注册手续。
  
  四、国家及地方政府对融资租赁公司的政策
  
  2011年12月15日，商务部出台了《商务部关于“十二五”期间促进融资租赁业发展的指导意见》，在继续做大飞机、船舶和工程机械等传统领域的同时，鼓励融资租赁企业拓展节能环保、新一代信息技术、高端装备制造、新能源、新材料、生物医药等战略性新兴产业市场鼓励融资租赁行业的发展。地方政府也相继出台了各类文件，以给予补助、税收优惠等政策吸引投资者在地方设立融资租赁公司。
  
  （一）北京市中关村的政策
  
  北京市政府及东城、顺义等区都重点支持融资租赁行业的发展，但未出台具体的支持政策。在2012年6月19日，中关村科技园区管理委员会、海淀区政府、北京市国税局和北京市商务委员会等部门联合发布了《关于中关村国家自主创新示范区促进融资租赁发展的意见》，鼓励在中关村示范区新设和引进融资租赁企业，主要鼓励政策有：
  
  1、对2012年起新设立或新迁入海淀区，具备独立法人资格且在海淀区注册纳税的外商投资融资租赁公司、内资融资租赁公司，由海淀区人民政府给予政策支持。
  
  2、融资租赁企业租用办公用房的，享受3年租金补贴。第一年补贴租金的50%，第二年补贴30%，第三年补贴10%，补贴面积不超过500平方米。
  
  3、鼓励合作的融资租赁企业为中关村企业提供融资租赁业务，中关村科技园区管理委员会按照对中关村企业实际开展的融资租赁业务总额的1%给予补贴，每家机构年度补贴额不超过500万元。
  
  （二）天津市东疆保税港区的政策
  
  天津市出台了《关于促进我市租赁业发展的意见》(天津市人民政府文件津政发〔2010〕39号)、《关于做好融资租赁登记和查询工作的通知》（津金融办〔2011〕87号）、《天津市高级人民法院关于审理融资租赁物权属争议案件的指导意见》等政策和规定，对在天津市设立的融资租赁公司给予了政策、税收等方面的支持，虽然部分补贴政策已经过了有效期，但在中国人民银行征信中心登记的融资租赁交易在天津市辖区内具有对抗效力等政策仍对融资租赁企业具有吸引力。这些鼓励政策也使很多投资者在天津设立融资租赁公司。
  
  在2015年1月28日，天津市人民政府发布了《关于加快天津市融资租赁业发展的实施意见》规定，对于医疗器械设备租赁业务许可明确作出了放宽审批条件的规定：对申请开办医疗器械设备租赁业务的融资租赁公司，取消经营场所房屋属性、面积和设立仓库等要求，放宽从业人员学历、专业、工作经历等条件，将企业相关设施设备及质量管理文件中部分检查项目作为合理缺陷处理。将医疗器械融资租赁划归区县行政许可事项中的医疗器械经营许可证核发事项，由区县负责实施许可。融资租赁企业对采购的医疗器械产品质量负责，由企业所在地的区县药品监管部门负责监管，每年进行不少于1次的现场或书面检查。
  
  此外，《关于加快天津市融资租赁业发展的实施意见》还对符合国家规定的新能源汽车项目给予补贴，融资租赁公司购买这些新能源汽车的价格应扣减补贴部分。
  
  （三）上海浦东新区政策
  
  2012年7月26日，浦东新区出台了《浦东新区促进金融业发展财政扶持办法》（执行的截止日期为2015年12月31日），并与同年11月6日出台了《浦东新区促进金融机构发展财政扶持办法实施细则》，其主要的鼓励政策为：
  
  1、对新引进融资租赁企业的一次性落户补贴：注册资本１亿元（含）至５亿元，给予500万元；注册资本５亿元（含）至10亿元，给予1000万元；注册资本10亿元（含）以上，给予1500万元一次性补贴；
  
  2、对在浦东新区购买自用办公用房的，按购房房价给予1.5％补贴。
  
  3、对新引进注册资本达到10亿元或增资规模10亿元（含本数）以上的融资租赁企业的高管人员，给予每人一次性住房（租房）补贴20万元；对到位资本金ｌ亿元（含）以上的融资租赁企业高管人员、管理人员和专业骨干人员，经综合考核评定，给予一定人才补贴。
  
  4、对为新区企业提供融资服务的融资租赁企业，根据其当年为新区企业提供融资总额，给予融资总额0.5％的补贴；对为新区企业提供航运租赁服务的融资租赁企业，根据其当年通过航运租赁业务为新区企业提供融资总额，给予融资总额１％的补贴。单笔业务不重复享受补贴，该项补贴的最高限额为500万元。申请补贴的融资租赁企业当年累计为区内企业提供融资总额应不少于5000万元。
  
  5、对融资租赁企业购入新区先进装备制造企业生产的设备，按照合同金额的0.5％，给予融资租赁企业补贴；对融资租赁企业购入新区企业制造的飞机、船舶，按照合同金额１％，给予融资租赁企业补贴。对单一合同不重复享受补贴，对单一融资租赁企业，每年该项补贴额最高为500万元。对融资租赁企业新购入船舶和飞机，给予登记费100％补贴，单船或单机最高补贴额为10万元，对单一融资租赁企业，每年该项补贴额最高为200万元。
  
  此外，上海市还规定，允许和支持各类融资租赁公司在试验区内设立项目子公司，并开展境内外租赁服务；融资租赁公司在试验区内设立的单机、单船子公司不设最低注册资本限制。
  
  （四）武汉市东湖新技术开发区政策
  
  2011年6月22日，武汉市出台了《促进资本特区融资租赁业发展实施办法》，制定各种政策促进融资租赁业在资本特区的快速发展。其主要鼓励政策为：
  
  1、对在资本特区新设或者由本市外迁入资本特区的金融租赁公司和融资租赁公司法人机构，按照其注册资本的1%给予一次性奖励，最高奖励金额为2000万元。
  
  2、对在资本特区新设或者由本市外迁入资本特区的金融租赁公司和融资租赁公司法人机构，购买、自建自用办公用房给予一次性补贴，补贴标准为每平方米1000元，最高补贴金额为500万元；租赁自用办公用房的，连续5年给予补贴，前3年每年按照房租市场指导价的30%给予补贴，后2年按照房租市场指导价的15%给予补贴。
  
  3、对在资本特区新设或者由本市外迁入资本特区的金融租赁公司和融资租赁公司法人机构，自开业年度起，其实际缴纳营业税市、开发区两级财政留成部分（以下简称地方财政留成部分），前2年按照100%予以补贴，后3年按照50%予以补贴；自获利年度起，其实际缴纳企业所得税地方财政留成部分，前2年按照100%予以补贴，后3年按照50%予以补贴。
  
  4、对银行及其他金融组织开展融资租赁业务签订的融资租赁合同，按照借款合同所载租金总额的万分之零点五计税；对分别签订购销合同和融资租赁合同的，应当按照规定分别计税。
  
  5、经国家有关部门批准，对在资本特区新设或者由本市外迁入资本特区的金融租赁公司和融资租赁公司法人机构高级管理人员实际缴纳的“工资、薪金所得项目”个人所得税地方财政留成部分，5年内按照100%予以补贴。
  
  （五）厦门市沧海保税港区的政策
  
  2013年9月2日，厦门市出台了《关于鼓励在海沧保税港区开展融资租赁业务的意见》，主要规定了以下鼓励政策：
  
  1、对新引进的在海沧保税港区注册的融资租赁企业给予以下奖励：
  
  （1）注册资金1亿元人民币（含）及以上的，给予一次性奖励100万元人民币；
  
  （2）注册资金5亿元人民币（含）及以上的，给予一次性奖励200万元人民币；
  
  （3）注册资金10亿元人民币（含）及以上的，给予一次性奖励500万元人民币。
  
  2、自本意见实施起三年内，凡在海沧保税港区注册、并在海沧缴纳税收的融资租赁企业，按企业年度税收区级留成部分给予五年奖励，其中前两年给予80%的奖励，后三年给予50%的奖励。
  
  3、自本意见实施起三年内，为海沧区企业提供融资租赁服务、当年融资租赁总额达到5000万元人民币及以上的融资租赁企业，根据其当年为海沧区企业提供融资总额，给予融资总额0.5%的补贴，最高补贴300万元人民币。
  
  4、保税港区融资租赁企业高管人才可以申请享受海沧相关的人才、住房、个人所得税、子女教育和就业等方面的奖励政策。
  
  （六）福建晋江市的政策
  
  2012年月日，晋江市出台了《晋江市人民政府关于促进融资租赁业发展的若干意见》，其制定的主要鼓励政策如下：
  
  1、按融资租赁公司注册资本金额的1%给予一次性资金奖励，最高奖励金额500万元，奖励资金在注册资金到位后拨付。注册资金5亿以上的设立奖励政策采取“一企一议” 办法研究确定。
  
  2、融资租赁公司在我市租用办公用房的,按其实缴租金（租金参考同期市场行情）的30%予以连续3年的奖励，累计奖励资金不超过30万元；购置自用办公用房的，按其购房总价款的10%给予一次性奖励，奖励金额最高不超过100万元。
  
  3、自融资租赁公司注册年度起，参照其缴纳的营业税地方留成部分，前2年按87.5%比例、后3年按50%比例给予资金奖励。自融资租赁公司注册年度起，参照其缴纳的企业所得税地方留成部分，前2年按35%比例，后3年按25%比例给予奖励。
  
  4、融资租赁公司缴纳的印花税可根据融资租赁合同所载租金总额按借款合同计税贴花，即按借款金额万分之零点五贴花；对分别签订购销合同和融资租赁合同的，按规定分别贴花。
  
  5、融资租赁公司购入的船舶、高端装备制造设备、新能源生产设备、医疗设备、高端包装印刷设备并被我市企业租赁使用的，按照合同金额5‰给予奖励，单一企业单笔业务奖励金额不超20万元，总奖励金额不超过200万元；融资租赁公司购入我市企业生产的符合产业政策导向的设备开展业务的，按照合同金额6‰给予奖励，单一企业单笔业务奖励金额不超30万元，总奖励金额不超过300万元。
  
  相信您已经看出，这些政策都是在整体上大致相同，但各省的政策之间又根据实际情有微小差别。除了上述几个省市的政策之外，西安、舟山、深圳等省市也出台了具体的政策。如有需要，请登录网站进一步进行咨询。
  
  ...

·法人独资企业股东会决议范本怎么写？
      法人独资企业股东会决议范本怎么写？法人独资企业一般来讲是不需要开股东会的，因此很多人对股东会这方面的知识就不够熟悉，一旦发生特殊原因开股东会之后，您都不知道法人独资企业股东会决议怎么写，其实股东会决议也是非常简单的，只需要把相关事项写清楚即可，下面为您带来了一篇范本，给您参考。股东会决议根据《......

·并购企业估值的方法有哪些？如何进行并购估值？
      并购企业估值的方法有哪些？如何进行并购估值？一、企业价值评估方法体系企业价值评估是一项综合性的资产、权益评估，是对特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算的过程。目前国际上通行的评估方法主要分为收益法、成本法和市场法三大类。收益法通过将被评估企业预期收益资本化或折现至......

·上市企业海外并购操作的方案包括哪几种？
      上市企业海外并购操作的方案包括哪几种？现在越来越多的上市企业通过海外并购的方式谋求海外发展。上市企业海外并购操作一般包括三种方案，每种方式适用的企业都不一样。那么这几种方案的基本思路是什么？企业海外并购的一般问题有哪些？我们通过下面的文字给您做个简要介绍。一、我国上市企业海外并购操作的方案包括哪......

·一个自然人可以担任多家公司法人代表么? 按照公司法规定
      一个自然人可以担任多家公司法人代表么?按照公司法规定，有限责任公司成立的时候，要从经理、总经理及董事中选出一个自然人担任公司法人。在公司内部，法人的地位十分重要，其可以代表公司签署各种法律文件，洽谈业务。那么，一个自然人可以担任多家公司法人代表么?下面我们根据公司法有关知识给您讲一讲。一、一个自然......

·公司法人更名的有关内容是什么?
      公司法人更名的有关内容是什么？我们知道，公司法人是公司的代表，是具有民事权利的个体，对于公司发展作用巨大。所以，在某些情况下，需要进行公司法人更名手续。那么，公司法人更名的有关内容是什么？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。一、法人变更的情形1、法定代表人股权持有比例被人......

·合同违约金问题该如何解答？
      合同违约金问题该如何解答？一、合同违约金如何约定1、依不同标准，违约金可分为：(1)法定违约金和约定违约金;(2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前，中国的违约金制度兼容以上各种形态，合同法则做了全新的规定。2、根据现行合同法的......

·工商银行个人质押贷款申请条件是什么？
      工商银行个人质押贷款申请条件是什么？一、工商银行个人质押贷款申请条件是什么1、在工行进行个人质押贷款业务时，必须成为工行的个人网上银行证书客户。办理个人质押贷款业务，须在柜台或者网上自助开立个人综合贷款账户，并将该贷款账户与定期存单等有价物......

·暑假童工违法吗？如何处罚？
      我国对劳动者年龄是有要求的，但是每年都会有很多地方出现雇佣童工的情况。那么什么可以界定为童工呢？很多人认为雇佣童工没有关系，但是真的是这样的吗？下面您就跟网站的我们一起来了解一下暑假童工违法吗？如何处罚的吧。暑假童工违法吗？如何处罚？多......

·离婚财产分割之人身保险利益
      处理离婚分割人身保险利益时应遵循两个原则：一是处理要公平、合理，保护保险合同当事人及关系人的合法权益，二是要便于操作。        第一，对离婚时已产生的保险金的分割。    &#......


·石斌律师代某公司上诉某农资公司支付28万余元货款胜诉
      石斌律师代某公司上诉某农资公司支付28万余元货款胜诉......


·仙居县看守所
    浙江省仙居县看守所地址在仙居县官路镇西陈村（2013年7月从仙居县......


·重大责任事故罪的法律法规及司法解释
      重大责任事故罪;强令违章冒险作业罪是指在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别恶劣的，处三年以上七年以下有期徒刑。一、重大责任事故罪相关的法律1、《刑法》第一百......

·在我国工兵铲算不算管制刀具 一、在我国工兵铲算不算管制刀具
      在我国工兵铲算不算管制刀具一、在我国工兵铲算不算管制刀具?不算，这是劳动工具。不过在一些特定场合是禁止携带的，比如人员密集的会场，公共交通工具等。在部队中确实有使用工兵铲进行格斗的方法教学，因为对于部队铲子是常用工具。二、公安部关于管制......

·交通事故人身损害赔偿如何调解
      生活中，对交通意外事故造成损害的，应当对交通事故当事人进行调解，平衡双方当事人的利益，尽可能地心平气和的进行协商和谈判，并签订调解书。那么，交通事故人身损害赔偿如何调解呢?我们将为您介绍。一、交通事故人身损害赔偿调解的概念交通事故人身损害......

·房屋抵押要注意怎么办理
      现实生活中，很多人认为办理房屋抵押只要签订了合同就万事大吉了。其实，签订了抵押合同并不等于就取得了房屋抵押权。按照我国《民法典》的规定，只有办理了房屋抵押登记，房屋抵押权才真正成立。那么什么是房屋抵押登记，房屋抵押要注意怎么办理？本文马上为......

·怎样认定自动解除劳动关系工伤待遇？
      最近一段时间，很多地方的劳动者都发生了工伤。您都知道，如果发生了工伤，第一时间要进行工伤等级鉴定，但是，在现实生活中如果自动解除了劳动关系工伤应该怎么办呢?怎样认定自动解除劳动关系工伤待遇?接下来我们将为您详细的介绍一下怎样认定自动解除劳动关......

·二手房买卖税费缴纳的税种有哪些？
      在房价上涨猛烈的当下，购房者更多倾向于购置二手房，二手房相比新房来说，性价比相对较高，并且有较大的降价和回旋的余地，二手房入住比较方便，大都拎包入住，但是购置二手房还需二手房买卖税费缴纳，下面给您介绍二手房买卖双方需要缴纳的税种。【卖方需......

·遗产继承纠纷起诉的条件有哪些
      关于民事纠纷的起诉条件，法律上面是做了统一的规定的，并没有具体区分是怎样的纠纷。那么对于遗产继承纠纷来讲，其私诉条件都有哪些呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。一、遗产继承纠纷起诉的条件有哪些根据我国《民事诉讼法》的规定，当事人起诉应......

·从徐玉玉学费被骗一案看电信诈骗如何处罚
      从徐玉玉学费被骗一案看电信诈骗如何处罚相信您都有过这样的经历，如果你刚在售楼部看了房，那么装修公司、家具公司的电话紧接着就来了;如果你刚买了新车，那么保险公司的电话就接踵而至。您对于这样的现象已经见怪不怪了，知道这是自己的个人信息被泄露的结......