离婚现象在我国已经变的十分普遍，近几年我国的离婚率在不断的增长，长期以来我国法律对离婚出现的问题在不断的完善和修改，如今离婚还是会在房产分割和孩子抚养权上出现纠纷难以解决，在婚姻法中有明确的说明，那夫妻离婚财产如何给孩子？下面就详细介绍。
  
  一、离婚财产分配
  
  1、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;
  
  2、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。
  
  3、对父母出资为子女购房的处理：
  
  ① 父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。按照中国的国情，父母给子女买房签订书面房屋赠与合同的可能性很小，一般认为：父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，是单独赠与给子女，属于子女的婚前财产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与。
  
  ② 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
  
  4、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的
  
  ① 婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担;
  
  ② 婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产
  
  ③ 该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;
  
  ④ 由取得该房屋产权的购房一方按照①-③的对另一方进行补偿。
  
  5、离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的，法院不对房屋的所有权作出判决，只能判决房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。
  
  6、夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，处理为：
  
  ① 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
  
  ② 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
  
  ③ 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
  
  7、对房屋增值部分的处理房地产因其土地的稀缺性，使得其与其他的商品不同，一般商品随使用时间的增加而贬职，而房地产有可能因种种原因增值，对于婚前购买的房屋，在夫妻关系存续期间的房屋增值部分因属于夫妻共同财产，而原始部分属于拥有产权的夫妻一方的个人财产。
  
  8、对生活困难方的帮助离婚时候一方如依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平，属于生活苦难人员，另外一方要对其进行帮助，换句话说就是如离婚后一方无经济能力租赁房屋的，仍可以居住在离婚前的房屋内。
  
  二、孩子抚养权分配
  
  1、两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：
  
  （1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；
  
  （2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；
  
  （3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。
  
  2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。
  
  3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：
  
  （1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；
  
  （2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；
  
  （3）无其他子女，而另一方有其他子女的；
  
  （4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。
  
  4、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
  
  5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。
  
  6，在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可行准许。
  
  7、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。 有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。 无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。 有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
  
  8、抚育费应定期给付，有条件的可一次性给付。
  
  9、对一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费。
  
  根据以上规定，丈夫在婚姻关系存续期间，取得收入属于夫妻共同财产，在离婚时，可以主张进行分割，如果能够有证据证明，丈夫有《婚姻法》四十六条之情形的，在离婚时，可以要求其进行赔偿，关于子女的抚养问题，不直接抚养子女的一方，要支付子女的抚养费用。
  
  夫妻双方能够协议达成一致就可以按照协议来进行，具有法律效力，双方都愿意将财产给与孩子也是允许的，但是双方其中一方不同意，那么按照相关法律孩子无权得到夫妻共同财产。
  
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