我国的土地使用证能否过户？现代社会，随着网络的发展和科技的进步，对人民生活的改变影响尤为巨大。所以对各种材料、证明的监管也更为严格。特别是土地方面。土地是我国赖以生存的基石。落叶归根，安居乐业，也都离不开土地。那么，对于具有父传子、子传孙传承思想浓厚的华夏民族来说，土地使用证能否过户？
一、土地使用证
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级；农村土地中土地总面积，其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。
二、土地使用证过户
土地证分很多种，不是每一种都可以办理过户。1、集体土地，一般使农村土地，只能一个村户籍人员之间办理过户，需要买卖双方到村委会申请，受理会公示，全村三分之二同意后，在村委会办理过户，不对外村户籍转让。2、国有土地又分为划拨和出让性质。划拨，是不能办理过户的，需要缴纳土地出让金之后，转变土地性质为国有出让，才可以办理过户。如果是国有出让性质土地证，是可以办理过户的，过户只有几百手续费。以上就是关于土地使用证能否过户这个问题的全部解答内容。依照上文，土地使用证是一种土地使用权的象征的法律保障。有一些土地是可以过户的，但是国有划拨土地绝对不可以过户。如果你还有什么不懂的地方，可以咨询一下我们的相关网站，会有专业的律师为您解答。


...

·农村宅基地继承分配
      随着城市化的推进，农村宅基地的价值越来越大，现在农村宅基地可以说是农民的一项十分重要的财产，许多关于农村宅基地的问题也随之而来。农村宅基地继承分配便是其中的一个。下面，就让的我们来为您解答一下疑惑。一、宅基地的继承农村宅基地属于集体所有制，不是个人财产，无论从任何一项法律上来说，都是不能继承的。......

·农村征收土地树苗赔偿法的具体内容是什么？
      农村征收土地树苗赔偿法的具体内容是什么？近年来，我国征地事业发展的红红火火，征地活动大量开展，有关于征地方面的政策也越来越成熟和完善。征地最重要的就是取得土地所有人的同意，而赔偿标准就是打动他们的敲门砖。那么，今天，我们就为您介绍一下，农村征收土地树苗赔偿法的具体内容是什么？最新的农村土地征收赔偿标......

·征地补偿项目有哪些,补偿的标准是怎样的
      征地补偿项目有哪些,补偿的标准是怎样的您都知道，如果你家中的土地被国家征用了，国家就要给予你一定的征地补偿。那你知道，国家征用你土地后，要补偿你的项目具体有哪些吗?这个问题，接下来我们将在下文中为你详细讲解，详情请阅读下文。一、征地补偿费用项目有哪些1、土地补偿费；用地单位依法对被征地的农村集体......

·法律援助属地如何确定？
      法律援助属地如何确定？法律援助是国家针对一些经济困难或者存在其他法定情形的人员提供的公益性质的援助，旨在帮助人们平等地运用法律救济自己的权益。符合法定条件的人员可以向司法行政部门申请法律援助。但是人们应当向哪个地方的部门提出申请呢?下面我们就为您总结了法律援助属地规定的相关法律知识。一、法律援助属地......

·廊坊机场征地补偿标准是怎样的？
      廊坊机场征地补偿标准是怎样的？在京津冀一体化的进程下，北京初步选定在廊坊修建新机场，为此会征用大量农村土地，并涉及到一些农村搬迁。对于当地群众来说，最关心的就是能够拿到多少征地补偿款了。其实，这个是有标准依据的。那么廊坊机场征地补偿标准是怎样的？下面我们具体给您讲一讲。一、廊坊机场征地补偿标准是怎样......

·合同到期不续签超过一年有补偿吗
      合同到期不续签超过一年有补偿吗?签订合同时最为简单的一种建立债权债务关系的方式，在劳动者与用人单位确定劳动关系之后，需要通过签订劳动合同来约束对方的行为，通常劳动合同中会对合同期限等进行规定，在合同期限到期后，可以选择续签或者终止合同关系，若......

·著作权人详解
      1。作者是著作权人。作者，是指创作作品的公民、法人或者其他组织。《中华人民共和国著作权法》第十一条第三款指出：“如无相反证明，在作品上署名的公民、法人或者其他组织为作者。”也就是说，在作品上署名的公民、法人或者其他组织都是作者。公民，即自然......

·公司拆迁员工补偿政策是什么？
      公司拆迁员工补偿政策是什么？一、补偿政策公司因为拆迁要遣散员工，可以根据《劳动合同法》第四十条之规定合法解除劳动合同的，但需要支付经济补偿金，且应提前三十日以书面通知或者额外支付一个月工资。二、经济补偿政策1、按劳动者在本单位工作的年限计......

·哪些行为构成贷款诈骗罪
      哪些行为构成贷款诈骗罪借贷关系着金融行业的稳定，影响着社会的安定。国家在必要的时候以刑罚手段保证金融行业的健康发展，如果在借贷过程中采用非法手段破环了金融行业的管理秩序，就会骗取贷款罪、贷款诈骗罪等。那通常哪些行为构成贷款诈骗罪呢?下文中我们......


·房产纠纷律师：二房东不退押金怎么办
      摘要：现实生活中租房的现象非常的，许多房屋在租房时......


·南京打官司
    南京律师免费在线解答如何在南京打官司、南京打官司费用、南京律......


·赠与合同（企业类)
      甲方（赠与方）：＿＿＿＿＿（名称）　　法定代表人或负责人：＿＿＿＿＿　　乙方（受赠人）：＿＿＿＿＿（名称）　　法定代表人或负责人：＿＿＿＿＿　　　　双方根据《中华人民共和国合同法》就赠与事项达成如下协议　　１．赠与标的的状况＿＿＿＿＿　　（......

·非法制造、买卖、运输、邮寄、储存抢支、弹药、爆炸物
      一、概念及其构成非法制造、买卖、运输、邮寄、储存抢支、弹药、爆炸物罪是指违反法律规定，未经国家有关部门批准，非法制造、买卖、输、邮寄、储存枪支、弹药、爆炸物的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体是公共安全，即不特定多......

·讨债技巧—有的放矢催款兵法
      人们在从事某一项事业之时，应瞄准一个明确的目标,有放矢,如此才能有所成就。在催款清欠工作中，应该确定债务目标，采用便捷、有效的方式（如公函、电话、电报催讨），从而避免目标不清、浪费精力。　　“有的放矢催款兵法”是指债权我主要通过向确定的债务......

·保证人在保证期间届满后又在催款通知书上签字的，能否要求其承担保证责任？
      保证期间是保证责任的存续期间，也即债权人请求保证人承担保证责任的权利期间。在保证期间届满后，债权人以催债通知书的形式向保证人催债，原则上保证人的签字或者盖章的行为不产生使保证人继续承担保证责任的法律效力；例外是，在该催债通知书的内容符合一个......

·出现交通事故之后应该向哪里法院起诉
      随着人们法律意识的普遍提高，现在在遇到很多纠纷的时候，当事人都会选择依法向法院提起诉讼，通过司法途径来解决纠纷，维护自身合法权利。实践中，出现交通事故之后向法院起诉的人也不少，那此时应该向哪里法院起诉呢？接下来，就让我们为你做详细介绍吧。一......

·合同法无约定违约金怎么办
      合同法无约定违约金怎么办一、合同法无约定违约金是否可以索要违约金合同未约定违约金，也可以主张违约金。根据《合同法》第一百零七条"当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任"、第......

·没感情分居离婚要满足什么条件
      很多人都错误的认为，只要分居满两年，就是离婚了，可以重新追究自己的幸福。但是事实上，我国不存在分居自动离婚这件事。而且想要因为分居而实现离婚目的，也需要满足一定的条件。那么，没感情分居离婚需要满足怎样的条件呢?我们为您做详细解答。　　一、没......

·如何区分业主和发展商的质量责任？
      业主或房地产发展商对于建筑质量缺陷的责任包括几个方面：首先发展商作为建筑物的卖方，他们要对房屋购买者承担买卖合同责任。此外，对于建筑物的使用人，如果建筑物因其质量造成人身损害或财物损失，业主或发展商要承担侵权责任。建筑物的质量可能最终可以归......