新版《建设工程施工合同示范文本》的特点：

  1．国际性

  （1）总体结构调整后，与FIDIC相一致。

  新版分三部分：

  第一部分《协议书》

  第二部分《通用条款》十一部分，47条

  第三部分《专用条款》

  新版分三附件：《承包人承揽工程项目一览表》、《发包人供应材料设备一览表》、《工程质量保修书》

    新版《协议书》的主要条款出自老版《协议条款》中的部分内容，成为一个独立的合同文件；新版的《通用条款》以老版的《合同条件》为基础，进行了部分修改和调整；新版的《专用条款》为老版《协议条款》中除去《协议书》内容后剩下的部分；附件为新增部分。

  （2）条款上借鉴了国际施工合同范本FIDIC的经验

  如延用了FIDIC中“工程师”的称谓及其职责，索赔程序，双向索赔制度等。

  （3）反映了国际建设工程惯例

  增加了工程担保条款和有关保险的内容，使之成为工程项目建设中不可缺少的部分。

  2．合法性

  《协议书》中明文要求发包人和承包人，“依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。”

  （1）文本反映了最新的法律

  1991年后，出台了一系列与工程建设相关的法律、法规。如《建筑法》、《招标投标法》、《保险法》、《担保法》、《仲裁法》、《劳动法》、《专利法》、《文物保护法》等，新版中的相应条款反映了法律法规的要求。

  （2）修正了老版中与新出台相关法律条款相矛盾的地方

  在工程竣工后，由于发包方违约，未在规定期限支付工程结算竣工款，老版中规定承包方有财产留置权，但这与新出的《担保法》中关于留置权仅适用于动产，且仅限于保管合同、运输合同和加工承揽合同相矛盾，且在工程实际中，工程留置权无法实施，新版改留置权为协议折价、申请法院拍卖、价款优先受偿，赋予了承包人法定抵押权，有效地保护了承包人的合法利益。

  3．系统性

  （1）完整的体系

  《施工合同示范文本》与《勘察设计合同示范文本》、《监理合同示范文本》等一起形成一个完整的体系，通过权威机构制订出的规范性、可靠性、完备性的合同条款。

  （2）内容上的完整性与相互联系

  《施工合同示范文本》包括了双方的一般权利和义务，进度、投资、质量三大控制，合同管理三个部分，这三个部分有机地形成一个整体。如合同文件内容含糊不清或不一致（2．2）；承包人或发包人对工程师的处理有异议时（5．4）；工程师不同意承包人提出的变更合同价款（31．4）；发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时（33．6）等情况，均可以按关于争议（37．）的约定来处理。

  （3）结构上的完整性

  《协议书》、《通用条款》、《专用条款》、合同附件相互配合、相互补充，共同构筑完整的《合同示范文本》。《协议书》明确了双方最主要的权利义务，经当事人签字盖章，具有最高的法律效力；《通用条款》具有通用性，基本适用于各类建筑施工和设备安装；《专用条款》是对《通用条款》必要的修改与补充，其与《通用条款》相对应，多为空格形式，需双方协

  商完成，更好地针对工程的实际情况，体现了双方的统一意志；附件对双方的某项义务以确定格式予以明确，便于实际工作中执行与管理。

  （4）程序上的完整性

  新版增加了工程竣工（14．），就使开工、暂停施工、工程竣工在程序上更加完整了；又如增加了合同解除，就使合同生效、合同解除、合同终止在程序上更加完整了。...

·建设工程施工合同管理办法
      （建建［１９９３］７８号）　　第一条　为适应建立社会主义市场经济体制需要，加强建筑市场管理，确保市场秩序正常，保护建设工程施工合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和《建筑市场管理规定》，制订本办法。　　第二条　本办法适用于土木工程设备安装，管道线路敷......

·大型工程建设项目的管理方法
      项目的管理组织在建设宏大的工程中起着决定性的作用。按照传统的工程建设的管理组织方式,业主班子将是一个庞大而又复杂的组织机构。　　社会化管理使业主的工程事务管理工作量大大减少,业主班子的人员规模可以降低至最低点,项目管理工作的效率和效果提高,降低了建设成本。机场项目业主由此可以集中精力管理重大问题,......

·工程项目管理中FICIC的索赔条款
      无论是在国际工程承包中，还是在国内工程承包中，施工过程的事故是难免的，往往由此造成的损失也是惨重的，除了事故风险以外，按照国际贯例还有政治风险、社会风险、经济风险、自然风险、人为风险和治安风险等。特别是在国际工程承包中，因风险造成损失的频率和概率较国内要高的多。了解和掌握FIDIC合同条款，搞好索赔，维护......

·业主施工阶段的项目管理
      一个项目，从选定、可行性研究、规划、设计、评估、审核、准备、组织、实施（施工），直到完成是一个整体过程。项目管理就是利用有关的知识、经验和技术对项目全过程进行规划、组织、协调和控制。项目发起（业主）单位一般都要建立项目管理班子，制定系统而周密的管理计划，对项目的范围、费用、时间、质量、资源、风......

·项目管理的组织结构
      就组织系统而言，一般可以认为有两种模式，一种是基于职能的划分方式，每一职能部门对应一种专业分工，或者对应一条产品线；另一种是基于项目的，每一个部门或项目组负责一个或一类项目，其责任随着项目的开始而开始，随着项目的结束而结束，这种模式在建筑行业比较典型。在基于职能的组织模式中，也存在项目管理，但往往是......

·根据我国法律入职签劳动合同吗
      随着我国经济的不断发展，公民更加关注自身权益的保护，在平时的生活中，人们会参与到工作中去，用自己的劳动来获得报酬，根据我国法律的规定，入职的时候需要提供自己的相应证件和材料，进入公司应该明确双方的权力和义务，那么入职签劳动合同吗？我们来了解......

·企业经营管理的内容是什么？
      企业经营管理的内容是什么？企业在当前社会十分常见，每时每刻都有企业倒闭，有企业建立。一个企业的活力在于它的经营管理是不是得当，是否使人才得以致用，经营管理是不是足够先进、高明。那么企业经营管理的内容是什么？下面，的我们就为您具体回答。一......

·小规模纳税人发票是哪种类型的？
      小规模纳税人发票是哪种类型的？年销售额在一定的标准之下，有关的税务资料不能按规定报送的增值税纳税人即为小规模纳税人。对于小规模纳税人来说，他们开具的发票与普通的增值税纳税人有所不同，那小规模纳税人发票是哪种类型的?我们马上为您回答这个问题。一......

·房屋赠与没有合同 房屋赠与合同是指赠与人与受赠人就无偿转移
      房屋赠与没有合同房屋赠与合同是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议。房屋赠与合同是双方的法律行为，这一点使它与遗赠、捐助行为或债务免除等单方法律行为相区别。在本文中主要介绍房屋赠与合同的作用和对受赠人权利和义务及注意事项。房......


·金华律师积极参与扫黑除恶专项斗争工作
      金华律师学.了....、国务院《关于开展扫黑除恶专项斗争......


·南京市雨花台区看守所
    南京市雨花台区看守所地址：南京市雨花台区新湖大道66号西柿路南......


·工矿产品购销合同（一）
      供方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　需方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额、供货时间及数量　　　合同编号：　　签订地点：　　签订时间：　年　月　日　　┌──┬──┬──┬──┬──┬─┬─......

·遗产分配法律规定主要有哪些？
      在生活中，我们可能经常会遇到一些关于遗产分配的问题，有时候一家人会因财产分配不合各自心意而闹得不可开交，因此，知晓一定的法律知识在这个时候就显得尤为重要，那么遗产分配法律规定有哪些呢?下面我们给您做一下相关法规知识整理。一、继承何时开始?......

·贵州征地补偿程序是怎样的？
      贵州征地补偿程序是怎样的？社会经济在发展的同时国家也会对一些原农用土地进行征地程序，但也为了保障公共的利益，政府制定了一些征地不补偿的程序，根据各地经济情况发展的不同，制定了不同的征地补偿程序，那么贵州征地补偿程序是怎样的呢？通过我们收集的......

·离婚子女抚养权协议怎么写？
      夫妻双方离婚之后，孩子的抚养问题，是不可避免的一个问题。子女的抚养权、抚养费、抚养期限、探望权等问题都需要通过签订协议的方式确定下来，以避免双方以后就相关问题出现争议。离婚子女抚养权协议怎么写？我们为您整理了相关信息，请看下文。一、离婚子......

·个人债务纠纷怎样起诉
      个人债务纠纷怎样起诉去人民法院起诉是有效解决个人债务纠纷的途径之一，因为法官们是站在中立的角度，依据法律来解决纠纷，因此，在现代社会，这种解决途径越来越受到广大人民群众的欢迎。那么个人债务纠纷怎样起诉呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、......

·不起诉的程序
      《人民检察院刑事诉讼规则》第288条规定：人民检察院对于符合刑事诉讼法第十五条规定的情形之一的案件，经检察长决定应当作出不起诉决定。这是法规对法定不起诉所作的规定。同时，《人民检察院刑事诉讼规则》第289条规定了酌定不起诉的程序：人民检察院对于犯......

·如何申请撤回商标注册申请?
      一、简要说明　　　　申请人在其申请注册的商标刊登注册公告之前，可以向商标局提出申请，撤回该商标的注册申请。　　二、办理途径　　申请撤回商标注册申请有两条途径：　　（一）委托在商标局备案的商标代理机构办理。　　（二）申请人直接到......

·寻衅滋事罪立案后还能调解吗
      我们知道，构成寻衅滋事罪后，公安机关往往会立案进行侦查，如果公安机关立案后，犯罪嫌疑人和被害人不愿意走刑事诉讼程序，想要私下进行调解，可以吗?对于寻衅滋事罪立案后还能调解吗这个问题，我们下文做了解答，供你阅读。一、寻衅滋事罪立案后还能调解吗......