实践中，小区物业出现有以下情形的，业主可以拒交物业费：

  

  　　1、公共设施维修养护、公共卫生存在瑕疵；

  

  　　2、建筑质量存在问题，物业公司未尽维修义务；

  

  　　3、行使管理责任不到位；

  

  　　4、未履行安全保障义务；

  

  　　5、物业公司未公布账目，侵害了小区业主知情权；

  

  　　6、物业公司人员滥用职权；

  

  　　7、物业公司超越其职权。...

·合同纠纷的解决途径
      任何一种违约行为都可能引起合同纠纷。对于合同纠纷，当事人可以通过下列途径解决：和解、调解、仲裁、诉讼。    1.和解。和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。和解是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力，有些人......

·违约损害赔偿
          1、损害赔偿是因债务人不履行或不适当履行合同义务而产生的一种民事责任。合同生效后，因债务人违约而使债权人遭受损害，当事人之间的原合同债务关系就转化为损害赔偿的债务关系。作为违约责任形式的损害赔偿，与缔约过失责任中的损害赔偿、合同无效后的损害赔偿、合同撤销后的损害赔偿所不同的地方......

·请求权竞合
      债权人依照合同法第一百二十二条的规定向人民法院起诉时作出选择后，在一审开庭以前又变更诉讼异议，经审查异议成立的，人民法院应当诉合起诉。...

·默示先期违约的条件
      构成默示先期违约的条件是：1、合同必须合法有效地成立。2、一方预见到另一方在履行期限到来时将不履行或不能履行合同。3、预见的内容必须是对方将不会或不能履行合同的重大义务。4、一方当事人的预见必须是合理且有确切证据的。5、一方当事人的预见必须在合同有效成立后至履行期届满前这段时间。6、对方并没有明确表......

·合同违约了，需要承担哪些违约责任？
      合同中没有约定违约责任或者约定不明确的，一般按照合同法规定的违约责任的形式承担违约责任。　　一、继续履行。一方存在违约的行为时，非违约方已经履行合同义务的，可以要求违约方继续履行合同。当然，这里必须是能够继续履行的合同，如无继续履行的可能的，非违约方不能强人所难仍要求违约方继续履行。　　二、......

·集资诈骗罪和非法吸收公众存款罪的区别是什么？
      在日常生活中是否有听说过有的人说是要办大事然后鼓动您一块出资，到时候一定会给予巨额的回报。结果有一天他破产了，什么收益也没有了。这时候就会思考这是犯集资诈骗罪还是非法吸收公众存款罪呢？接下来请随我们来了解一下集资诈骗罪和非法吸收公众存款罪的......

·公司合同到期不想续签需要提前告诉公司吗
      公司合同到期不想续签需要提前告诉公司吗？用人单位在于劳动者确定劳动关系后，会通过与对方签订劳动合同来约束对方的行为，一般来说，拟定合同时，双方会约定合同的到期日期，在合同到期之前，若双方没有异议的，可以进行续签，但若是公司合同到期不想续签怎......

·国家赔偿的归偿原则是什么？
      国家赔偿的归偿原则是什么，在什么情况下会应用到国家赔偿的归偿原则是大多数人不了解但是又非常重要的问题。归偿原则简单来说就是国家赔偿的标准，下面我们就为您具体说明一下这个问题的内容和关于这个问题的解读。一、国家赔偿归责原则是什么国家赔偿......

·司法鉴定工伤鉴定费用多少钱
      在工作中出现受伤的情况，是需要进行工伤鉴定的。若对于工伤问题存在争议，就需要进行司法鉴定了。相信许多人都比较关注司法鉴定的收费情况。司法鉴定的费用，并不是全国统一的，但是，在同一地区，收费标准是一样的。发生纠纷后，对司法鉴定的收费标准还是应......


·柳州罗海华律师对离婚案件的感悟
      专业离婚案件律师解读离婚案件您关心的问题致委托......


·泗阳县看守所
    泗阳看守所位于江苏省宿迁市泗阳县众兴镇解放中路。律师......


·中华人民共和国交通事故处理办法是什么？
      随着经济和科技的发展，车辆越来越多，对于交通的需求越来越大，道路愈加拥挤，出于各种主客观原因，交通事故愈加频发。这就需要您熟悉中华人民共和国交通事故处理办法用以应对突发事件，下面为您介绍中华人民共和国交通事故处理办法具体内容。第一章总则......

·起诉离婚男方不出庭怎么办
      女方若向法院提起离婚诉讼，要求法院判决夫妻离婚的话，此时如果男方不出庭支持诉讼的话，可能对女方来讲有点无计可施。那要是起诉离婚男方不出庭怎么办呢？可以说很多人都遇到过这样的情况，但却不知道应该如何处理才好，下面就让我们为你做详细解答。一、......

·公司债券利息收入最高怎么算所得税?
      公司债券利息收入最高怎么算所得税?随着社会经济的快速发展，公司或企业为获取较大的收益，公司购买其他公司的股票、债券等等。在实践中，有的企业通过债券投资而实现获得利息的收入。公司债券利息收入也是需要缴纳税费的。那么公司债券利息收入怎么算所得税?......

·人身损害受伤人员误工损失日评定准则
      中华人民共和国公共安全行业标准    GA/T521-2004人身损害受伤人员误工损失日评定准则 2004年11月19日　自2005年3月1日起实施中华人民共和国公安部发布中华人民共和国公共安全行业标准    G......

·呼阳高速征地补偿标准是什么？
      呼阳高速征地补偿标准是什么？随着我国社会的不断发展，在很多地方都要进行工程的建设，我们经常可以看到一些高速公路在修建的过程中会占用私人的土地，因此就需要对土地所有者进行一定的赔偿，来弥补土地所有者失去的损失，那呼阳高速征地补偿标准是什么?下面......

·专利国际申请优先权的要求
      国际专利申请进入中国国家阶段手续时，申请国际申请优先权还应当满足下列要求：一、申请人在国际阶段已要求一项或者多项优先权，在进入中国国家阶段时申请人在申请时要提出书面声明，并在三个月内提交第一次提出的专利申请文件的副本，该优先权继续有效，申请......

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      在有未成年子女的情况下，若夫妻离婚的话，则必须要对子女的抚养问题做出处理，其中就包括了抚养权的归属和抚养费的数额确定。而要是当事人就子女抚养权协商达成一致的话，建议此时签订书面的协议。到底这个离婚子女抚养权协议该怎么写呢？我们一起在下文中进......

·商品房土地使用年限到期后怎么办？
      商品房土地使用年限到期后怎么办？我国的商品房都是建在国有土地上的，按照相关法律规定，开发商拿到的土地使用权是有一定期限的。也就是说老百姓买到的商品房，房屋所有权是自己的，但是产权却有一定限制，像普通住宅的话，最长是70年。那么商品房土地使用年......