多长时间后要更换土地使用证

多长时间后要更换土地使用证我国的城镇化的进程不断地在加快，这也就增多了土地的用途，我们知道，我国实行土地登记发证制度，我国的集体土地和国有土地，两者都需要办理使用权证，有的时候需要更换证书，那么，多长时间后要更换土地使用证？下面，就让我们带领您就啊具体的内容吧。
  一、土地使用证定义
  根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
  二、土地使用证多久换一次
  土地使用证一般情况下是不需要进行更换的，需要更换的情况是土地转让或者国家对相应的证件进行更新换代，所以土地使用证的更换时间需要看国家政策和土地什么时候转让。（一）集体土地使用证变更根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。（二）国有土地使用权证变更根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。土地使用证的变更。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。我国的土地使用权证一般是不需要更换的，可以一直使用到土地使用权限到期的，一般来说，土地使用权转让，地上附着物也会转让；有些情况下可以等到使用权到期之前更换，比如使用权的变更，转让。
  
  
  ...

·法律对于农村宅基地上房屋的继承是怎么规定的
      农村宅基地上房屋的继承是关于公民遗产继承的法律问题，在我国有关遗产内容中，没有涉及宅基地的内容，可见，宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。我们为您整理了这篇文章，希望对您有所帮助。一、有关农村宅基地上房屋继承的法律规定公民的房屋属于个人的合法财产,按照......

·征地拆迁安置程序是什么?征地拆迁补偿安置规定是什么?
      征地拆迁安置程序是什么?征地拆迁补偿安置规定是什么?一、征地拆迁安置程序1、在征地依法报批前，县级土地管理部门应当将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和植物，征地时不予......

·农村里的土地错过了确权,如果想再确权要去哪里办理?
      农村里的土地错过了确权,如果想再确权要去哪里办理?由于种种原因，农村不少人的土地还没能确上权，那么如果农村里的自家土地错过了确权,如果想再确权要去哪里办理?这个还是分情况来看吧。1、错过的时间不久，找村委会补登错过了村里的土地确权，不要着急。先去“村委会”咨询下，看还能不能补登，大部分情况下，如......

·土地使用证名字和身份证不一样可以吗
      土地使用证名字和身份证不一样可以吗您都知道土地使用证，即使不是十分的清楚，也有耳闻。土地使用证的办理过程是非常严格的，任何信息材料都必须完整，但是如果出现土地使用证名字和身份证不一样可以吗，这也是很多曾经或者现在有这类情形的人想知道的。但是两者不一样，到底可以继续办理土地使用证吗，欲知答案，可以到本......

·土地使用权作价出资深圳是什么？
      土地使用权作价出资深圳是什么？土地使用权作价出资深圳是什么？土地使用权作价出资是国有企业改革中特有的一种土地处置方式,是指国家以一定年期的国有土地使用权作为出资投入到改革后的新设企业,该土地使用权由新设企业持有。企业可依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押土地使用权。土地使......

·最新拖欠工程款起诉状范本
      最新拖欠工程款起诉状范本如今，伴随着建筑工程行业的发展，且因工程施工等方面的款项数额比较大，工程欠款也就比较常见。而在产生工程欠款后，当事人向法院提起诉讼的话，就需要写一份起诉状。到底这个拖欠工程款起诉状是怎么写的呢?我们带来拖欠工程款起诉......

·弱电工程施工安全规范是怎样的
      弱电工程施工安全规范是怎样的？找专长律师：医疗纠纷律师知识产权律师刑事辩护律师劳动工伤律师交通事故律师生产是企业的生命，安全是员工的生命。由此可见，安全是生产过程中的重中之重，需要每一个企业、每一名员工都认真落实工程施工的安全规范。......

·受贿的构成要件是什么 受贿罪一般判几年
      在国家机关工作人员实施了受贿行为之后，其实不一定就会构成受贿罪，毕竟要看此时受贿的数额是否达到了规定的标准才行，要是不满足规定数额的话，则此时仅仅是按照一般的违法乱纪行为进行处理。认定是否构成受贿罪的时候还要结合构成要件的内容，那么受贿的构......

·在我国行政拘留决定书怎么送达
      在我国行政拘留决定书怎么送达当我们被行政拘留之前，首先我们下机需要收到行政拘留决定书，这是由于我国行政诉讼法所规定的，必须得按照行政诉讼法的相关程序来进行执行，但是在送达州拘留决定书的过程中，可能会遇到各种各样的情形，这就像我们希望了解行......


相关内容：
·珠海市看守所会见规定、取保候审、送物规定
  珠海市看守所会见规定：律师会见持介绍信、委托书......


    近些年来，交通事故或别的意外伤害事件逐年增多，随之而引起的赔偿纠纷也越来越多，法院在审理案件时会要求当事人出具伤残等级鉴......
    居间合同卖方涨价的情况在生活中比较常见，一些卖方见钱眼开，宁愿赔付给买方双倍违约金，转手卖出更高的价格，也不愿继续守信遵......
·我国在不断发展的过程当中，少不了要修建各种各样的工程。不管是
    我国在不断发展的过程当中，少不了要修建各种各样的工程。不管是水利建筑，还是公路建筑，这都是我国在发展过程当中必须要面对的问题。所以说对，程质量一定要引起注意。不过影响工程质量的原因是非常多的。下面我们就为您介绍一下建设工程质量存在问题的原因......
·私生子有权继承财产吗？
    私生子有继承权吗?私生子可以继承财产吗?私生子能继承财产，根据《婚姻法》第二十五条的规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或生母，应当负担子女的生活费和教育费，直至子女能独立生活为止。1......
·新公司法一人有限公司最低注册资本的规定是怎样的
    新公司法一人有限公司最低注册资本的规定是怎样的？在当今这个社会，很多人为了实现自己的人生理想，正在创办公司，您都知道的是，创办公司的时候是需要一定的注册资本的。在我们的现实生活中，很多普通的老百姓对于有限公司的最低注册资本并不是很了解，比如......
·合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任吗？
    合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任吗？一、合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任吗?合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，根据《合伙企业法》第三十九条普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，是指合伙企业在生产经营中产生的到期债务，以合伙......
    合同成立的时间如何确定1、一般规定。《民法典》第四百八十三条规定：承诺生效时合同成立。据此，合同于承诺生效时成立。2、合同......
    签订出版合同有效期是多长时间我国签订出版合同的有效期一般是三年至五年。在签订出版合同时也会写明合同的具体期限，如果在合同......