土地使用权收回要求哪些条件？按照土地管理法的规定，企业可以通过出让、转让及拍卖的方式拿到土地使用权。可是在实际生活中，存在大量土地闲置的情况，这不利于土地使用率的提高，加剧了人地矛盾。在某些情况下，国家是可以收回土地使用权的，那么土地使用权收回要求哪些条件？下面我们一起了解下这部分的内容。
  一、土地使用权收回要求哪些条件？
  1、土地闲置超过两年；2、为公共利益需要使用土地的；3、土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；4、因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；5、公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。
  二、土地使用权被收回的程序是怎样的？
  1、用地所在的市、县人民政府土地行政主管部门根据对上述回收条件的核准情况，拟定收地方案。2、收地方案经同级政府同意后逐级上报原用地批准机关审批。报批时需加附如下材料：（1）收回土地申请书；（2）用地原批准文件，包括有关证书；（3）涉及补偿的，需提交补偿方案或协议；（4）土地现状调查资料；（5）属为公共利益的建设需要收回调整使用土地的，应提交批准建设项目或实施规划的文件；3、土地经依法批准收回的，由市、县土地主管部门具体办理手续，注销原土地使用证。
  三、土地使用权被收回的补偿标准是如何制订的？
  征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。综上所述，当土地闲置超过两年、土地使用年限到期未续交出让金、因公众利益需要征地等情况发生时，国家有权提前收回土地使用权。符合土地使用权收回要求的，国家启动征收程序，注销原土地使用证，并对土地使用者进行补偿，具体补偿金额参考当地经济社会发展水平、物价标准等因素制订。
  
  
  ...

·军人离婚管辖地是怎样规定的
      在生活中，一般夫妻离婚，如果是走法律程序的话，直接由当地的人民法院判决就好了。可是我国的军人在办理离婚案件的事后，由于身份和工作岗位都比较特殊，对于普通人的离婚管辖，有时候可能并不适用于军人。军人的离婚管辖地和普通人稍微有点不一样，下面我们就为您介绍军人离婚管辖地是怎样规定的?军人离婚管辖地是怎样规......

·湖南省征地补偿标准是多少
      湖南省征地补偿标准是多少您都知道，国家征收土地是要给予农民一些补偿的，随着农村的发展，征收土地越来越普遍，对于农民来说补偿多少十分重要。同时，对于国家来说，一个合理的征地补偿标准既能够协调国家和人民之间的关系又能够促进社会发展。因此，为了实现双赢的目标，湖南省发布了最新的征地拆迁补偿标准，那么湖南......

·东莞征地补偿标准的内容是什么？
      东莞征地补偿标准的内容是什么？作为珠三角的重要核心城市，东莞市城区发展日益受限，而征地是解决这一问题的重要路径。但是，很多人对于东莞征地补偿政策的内容不是很了解。那么，东莞征地补偿标准内容是什么？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。东莞征地补偿标准2017年的内容是什么？第......

·土地使用权证怎么过户？
      土地使用权证怎么过户？一、土地使用证过户程序持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。办理土地使用证过户需要材料：1、转让合同或协议;2、转让方土地使用权证;3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);4、契证(原件校对后交复印件);5、受让方身份证(原件校对后交复印件);6、其他国土部门要......

·侵害土地承包经营权的损失
      侵害土地承包经营权的损失一、实际经营管理的收益，是自己的劳动所得，不是基于土地承包经营权所得的收益，不是不当得利根据剩余价值论，生产资料在生产中不会产生新价值，只有劳动者和生产资料相结合的劳动，才能产生新的价值，出现增值，即产出减去投入的余额——收益。增值的收益部分不是承包地、农药、化肥等生产资料所......

·自诉
      自诉是指由被害人或者他的法定代理人直接向法院提起诉讼的控诉形式。它在诉讼史上出现远远早于公诉。在刑事诉讼的发展中，“弹劾式诉讼”是最初形成的诉讼模式，启动这种诉讼程序的机制便是被害人或者他的近亲属行使控诉权，这种控诉形式保留了原始社会血亲复......

·建筑施工企业投标报价的方法
      确定一个最优报价是提高竞标能力的关键之一。在最优报价条件下，施工承包商既有中标机会，又能获取较为可观的利润。　　１、不平衡报价法。这是指一个工程项目的总投标报价基本确定后，如何调整内部各个项目的报价，以期既不提高总价，也不影响中标，又能......

·无效合同的情形
          1．一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。    所谓欺诈，就是故意隐瞒真实情况或者故意告知对方虚假的情况，欺骗对方，诱使对方作出错误的意思表示而与之订立合同。    ......

·外企代表机构可以被列为劳动争议案件第三人吗？
      根据国务院《关于管理外国企业常驻代表机构的暂行规定》（国发[1980]272号）第11条的规定，外企代表机构不具有用人单位的资格，只能通过外事服务单位为其派遣劳务人员的方式来聘用中国雇员。但是，根据《关于外国企业常驻代表机构的登记管理办法》（国务院198......


·广东省东莞市各级法院和法庭的管辖范围、地址、咨询电话及位置导航
      东莞市法院设置有东莞市中级人民法院，东莞市中级人民......


·南京市高淳区律师事务所
    南京律师为南京市高淳区公民和企业提供专业法律服务，服务范围包......


·贷款购买车辆发生交通事故，责任谁承担？
      与贷款买房不同，贷款买车是一种所有权保留的买卖，购车人在签订合同后取得了对车辆的占有、使用权，可是车来你所有权却并不在购车人手中，银行保留车辆的所有权，购车者需要在合同约定的期限内向银行归还一定数额的贷款，待购车者支付完车辆的全部价款后，银......

·不安抗辩权
      (一)不安抗辩权的概念我国《合同法》上的不安抗辩权，是指先给付义务人在有证据证明后给付义务人的经营状况严重恶化，或者转移财产、抽逃资金以逃避债务，或者谎称有履行能力的欺诈行为，以及其他丧失或者可能丧失履行债务能力的情况时，可中止自己的履行......

·没签劳动合同怎么解除劳动关系
      去了一个新公司，往往会有一段时间的试用期，试用期满则正式转为正式员工，签署劳动合同，享受劳动法上相应的权利，但是有的人往往忽略了劳动合同，继而决定解除劳动关系，那么没签劳动合同怎么解除劳动关系？下面就和我们一起从下面的文章中了解一下吧。一......

·调查取证申请书
      申请人：律师事务所律师通讯地址或联系方法：申请事项：请求许可调查取证申请理由：作为犯罪嫌疑人（被告人）的辩护人，因案情需要，本人拟向被害人（被害人近亲属、被害人提供的证人）收集与本案有关的材料，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第......

·开设赌场罪缓刑条件有哪些
      对于构成开设赌场罪的犯罪分子来讲，要想在最后判刑的时候宣告缓刑的话，那么就必须要满足法律对缓刑的条件规定，而此时缓刑条件分为了积极条件与消极条件。下面我们就来为您详细介绍开设赌场罪缓刑条件的内容，希望对你有所帮助。一、开设赌场罪缓刑需要什么......

·债权债务函证是什么?
      债权债务函证是什么？一、函证是什么？函证，是指注册会计师为了获取影响财务报表或相关披露认定的项目的信息，通过直接来自第三方对有关信息和现存状况的声明，获取和评价审计证据的过程，例如对应收账款余额或银行存款的函证。函证是注册会计师获取审计证......

·公司收购合同范本
      一、目标公司资产的详细陈述　　1.资产范围(附清单);　　2.资产有无设定抵押、担保情形;　　3.如系国有资产，有无有关部门批准文件;　　二、目标公司的有关公司文件、财务报表、营业与资产状况的报表(尤其是公司负债情况，对第三人所负的债务，开列详细清......

·办理首次购房证明需要哪些材料？
      由于我国人口密度较高，现今我国住房压力日趋严重，这种现象在经济发展较快的城市更为明显。为了缓减购房压力，我国规定首次购房允以优惠，但需要购房者提供首次购房证明。不少朋友反映由于自己是第一次买房，不知道该如何办理该证明。所以我们为您整理下列信......