房屋对于普通百姓来说是一件顶顶重要的事情了。对于买房，您都是慎之又慎的。华北油田是是中国大陆地区的一个大型石油天然气田，主要位于河北省，交通便利，经济发展迅速，很多人也看好当地的发展希望进行购房。那么华北油田房屋买卖流程怎么走？下面我们带领您来了解下。
  
  个人房屋买卖流程
  
  一、咨询、了解信息
  
  对于房屋买卖的双方来说，了解信息是第1步的。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
  
  二、寻找房源
  
  寻找房源可通过下面途径
  
  1、通过亲朋介绍;
  
  2、通过报纸、网络信息或登出求购信息进行了解和寻找;
  
  3、选择有资质的房地产经纪公司代理购买。
  
  三、找到房源之后实地去看房
  
  选择好目标房源后，您需要亲自到现场查看。专家提醒您：一定要与产权所有人亲自面谈，落实好房屋的产权性质，是否已具备上市交易条件。对已装修的房屋，要查看水、电、天然气、暖气等设施是否能够正常使用，房屋有无明显质量问题等。
  
  四、签合同
  
  卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
  
  五、办理过户
  
  买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
  
  六、办理贷款
  
  对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
  
  七、完销售易
  
  买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
  
  个人房屋买卖注意事项有哪些
  
  1、房屋手续是否齐全 （房产证，土地证，个别地区还有契税证）
  
  2、产权是否明晰无纠纷（是否有离婚析产，继承，共有权人）
  
  3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）
  
  4、土地情况是否清晰
  
  5、市政规划是否影响
  
  6、房屋是否合法 ，（不要有违规搭建等，无法办理过户）。
  
  7、单位房屋是否侵权
  
  8、水电气暖物业费用是否拖欠，户口迁移
  
  9、中介公司是否违规
  
  10、合同约定是否明确
  
  我们知道，买房一定要慎之又慎，在初步选定房屋后一定要实地去看房，然后签订房屋买卖合同，规定好金额，交付时间等等的细节，另外我们购房时还要注意房屋手续是否齐全、交易房屋是否在租等问题，以免影响交易。
  
  ...

·哪些二手房合同无效,什么样的二手房合同无效
      哪些二手房合同无效,什么样的二手房合同无效一、什么样的二手房合同无效1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为，因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同，他们不能独立签订房屋买卖合同，否则，属无效合同。2、......

·城里人可以买农村房吗？
      近年来，随着城市环境问题日益突出，越来越多的城市人想在农村觅一处宅院，以便“诗意地栖居”。可是鉴于我国土地制度的特殊性，城里人可以买农村房吗？对于想要卖房的农村人来说，卖给城里人一般会价钱更高。可是，农村房可以卖给城里人吗？接下来，就让我们来为你做详细解答吧。城里人可以买农村房吗不可以。1、农村宅......

·厦门小产权房最新政策包括哪些内容？
      农民在自己土地上建设的房子理论上没有实际产权，是小产权房的一种，这种房屋类型由于价格相对较低，深受厦门市民欢迎。厦门市为了规范小产权房交易，也出台过相关政策和意见，下面我们跟随我们看看厦门小产权房最新政策有哪些内容。厦门市人民政府关于坚决遏制违法建设销售“小产权房”的意见各区人民政府，市直各委、......

·房屋赠与合同协议书怎么写，有哪些注意事项？
      房屋赠与合同协议书怎么写，有哪些注意事项？一、房屋赠与合同协议书怎么写?赠与人：(以下简称甲方)住所：有效证件号码：受赠人：(以下简称乙方)住所：有效证件号码：受赠人为法人或其他组织的：受赠人：(以下简称乙方)住所：负责人：职务：甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律规定，双方达成赠......

·农村房屋过户费怎么算，过户手续如何办理
      随着社会的发展进步，不管是城市还是农村都出现了房屋过户的行为，房产在过户时，依据我国法律规定要缴纳一定的过户费用，农村房产过户也是要缴纳的，那么农村房屋过户费怎么算?其相关的手续该如何办理呢?以下内容是我们对此的分析。一、农村房子如何过户，过户手续是什么?办理农村房子过户，首先必要的条件之一就是购......

·离婚后抚养费问题要怎么进行处理
      在协商好了子女的抚养权归其中一方之后，接下来就要协商处理抚养费的问题，而此时抚养费通常是由没有直接抚养子女的一方支付的。不少离婚夫妻往往在这方面产生纠纷，那此时离婚后抚养费问题要怎么进行处理呢?请一起在下文中进行了解。一、离婚后抚养费问题要......

·检察院抗诉书
      人民检察院对人民法院已经发生法律效力的民事判决、裁定决定提出抗诉的，应当制作抗诉书www.njLawyer.cn。抗诉书是人民检察院对人民法院生效裁判提出抗诉的法律文书，也是引起人民法院对案件进行再审的法律依据。抗诉书应当载明：抗诉的检察院，抗诉案件的原......

·公民如何在银行贷款买房
      如今不管是大小城市，房价一直都是在上涨的，而对于很多家庭来讲可能无法一次性拿出所有的房款，这时其实可以通过向银行申请贷款的方式来获得不足的房款。那对于公民来讲，这种情况下应该如何在银行贷款买房呢？详细内容我们一起在下文中进行了解吧。贷款买......

·女方起诉抚养费多久到账？
      在离婚案件中，双方争议的焦点往往在共同财产分割和子女抚养权上面，如果男方拒绝支付抚养费的话，女方可以向法院提出起诉，要求法院判决。实在不行的话，女方还可以申请法院进行强制执行，法院采取强制措施后，会扣留对方的工资收入，用来支付抚养费。那么女......


·虽然双方已经登记结婚，法院还是支持了岳阳仇伶律师代理的男方的请求，判决女方返还了彩礼。
      女方起诉男方离婚，并要求男方支付5万元补偿金，男方同......


·嘉兴市看守所
    浙江省嘉兴市看守所新址位于嘉兴市南湖区大桥镇胥山村，俗称嘉兴......


·劳动合同试用期工资相关规定
      众所周知，劳动者在试用期间所获得的薪酬低于非试用期的工资的，但是不能少于正式工资的80%，而且法律中也明确规定对于劳动合同试用期工资的最低发放额及其其他相关规定，接下来由的我们为您介绍相关内容。劳动合同试用期工资相关规定《劳动法》第二十条劳动......

·解除劳动合同工会意见重要吗？
      关于劳动者与用人单位解除劳动合同时，通知工会这一问题，您要明白一个点就是到底是通知还是征求意见呢，如果您连这个问题都搞不清楚的话，就没有办法明白工会的作用了，下面我们将通过相关资料来说明解除劳动合同工会意见重要吗。《劳动合同法》第四十三条规......

·小时工要签合同吗,小时工是否签劳动合同?
      小时工，也就是我们常说的钟点工，常被雇做一些打扫卫生、接送孩子等事情。这是一个时髦的工种，它既方便了工作太忙的雇佣者，也让有时间富裕的那部分人有了创收的途径。那么，您是否了解在合同法中关于小时工的一些规定呢?小时工需要签订合同吗?在签订合同时......

·公租房买卖的条件
      政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府优先回购，如果，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关......

·事后抢劫罪的认定条件是什么？
      很多人对事后抢劫罪感到陌生，因为在刑法中并没有事后抢劫罪的确切规定。事后抢劫罪是指抗拒抓捕或窝藏证据，采取了胁迫的行为。那么，我们在下文就为您简要分析一下事后抢劫罪的认定条件是什么?希望对您有所帮助。一、事后抢劫罪的认定条件是什么?1、行为......

·什么情况下破产清算
      什么情况下破产清算一、破产清算破产清算是指宣告股份有限公司破产以后，由清算组接管公司，对破产财产进行清算、评估和处理、分配。清算组由人民法院依据有关法律的规定，组织股东、有关机关及有关专业人士组成。所谓有关机关一般包括国有资产管理部门、政......

·发明专利请求书怎么写
      发明专利请求书怎么写发明专利需要写一份发明专利请求书，专利申报之后才可以受到专利法的保护，专利是被大多数人熟知的一种知识产权，因为在生活中是最常见的，在法律上对发明专利的保护是知识产权保护最重要的一个方式，因为发明专利的作用是最大的，因此写......

·劳动争议调解申请是什么?
      劳动争议调解申请是什么，有什么用？一、劳动争议调解申请指企业劳动争议的双方当事人以口头或书面的形式向企业劳动争议调解委员提出的调解请求。但是，调解并非解决劳动争议的必经阶段，双方当事人可以申请调解，也可以申请仲裁。企业劳动争议调解委员会只......