土地使用权是不是物权？土地使用权是土地相关权益中的一种，除此之外还有土地所有权等，关于土地使用权是不是物权在社会上也基本达成共识，在我国，土地使用权还包括了建设用地使用权等，但是土地使用权是不是物权。现在社会上仍能听到一些不同的看法，保留意见即可。土地使用权制度方面，不动产的政治意义和经济意义一般要远远大于动产，这是生活的常识。因此不动产物权历来是物权法的重点。因为我国以市场经济作为基本的经济体制，故我国不动产物权体系的建立必须以满足市场经济的需要为基本出发点。 我国不动产物权法的一个最基本的特征，是没有土地所有权的市场，而只有土地使用权的市场。由于我国的土地使用制度改革已经有多年的历史，故关于土地使用权进入市场经济的理论基础以及法律形态，在我国已经有比较成熟的经验，有关立法，如《城市房地产管理法》、《担保法》等所涉及的土地使用权设立、出卖以及抵押等内容，也是按照市场化机制制定的。因此，我国土地使用权的发展，主要是如何完善的问题。 1.土地使用权类型及内容的细化 完善土地使用权制度的一个基本的出发点，是细化土地使用权的类型。目前的土地使用权基本上包括了全部以土地利用为目的的权利，它既有传统民法地上权的意义，又有传统民法永佃权、地役权等其他权利的意义，有时还具有这些权利的复合性意义。这种土地使用权的意义，不但在法理上不符合物权法精确调整的原则，而且在实践上容易造成混乱。比如，地上权性质的土地使用权在法学上属于独立物权，可以由权利人独立转让和设置负担；而地役权性质的土地使用权，在法学上属于从物权或者附属物权，并不可以独立转让和设置负担。故如果只采用土地使用权这一种权利类型，则必然造成解释上的混乱，在司法中也无法操作。因此，完善土地使用权制度的首要任务，是将各种不同的土地使用权按照其法律性质进一步的细化，规定更细密的土地使用权类型。具体的方法是：（1）以地上权为模式，规定在他人土地上建筑的权利，这种权利可以被称为地上权（国内大多数学者的观点），也可以称之为基地使用权，这种权利的基本特征是作为独立物权可以转让和独立承受负担；（2 ）对耕作性质的土地使用权，可以规定为耕作权或者农地使用权，这种权利的基本特征是只能在有限的范围内转让； （3）对地役权性质的土地使用权，可以直接规定为地役权或者邻地利用权。对这些权利的具体名称，应当许可有进一步的商榷，以便达成科学的解决方案。但是无论如何，对现行法律中的土地使用权的名称和内容进行改造是十分必要的。 在土地使用权得到进一步的细化之后，土地使用权的概念基本上演化为与传统民法中的用益物权等值的概念。这种演化是科学的，比如，用益物权的概念，在德国民法中即为“nutzungsrecht”， 即使用权。这样，对土地使用权制度的进一步科学化，就完全可以在保留我国法律和司法实践对土地使用权的现行规定的基础上进行，这种做法比废除现行土地使用权的立法和司法实践的工作惯例这种“改革”动荡要小得多，因此非常可行。当然，土地使用权不能与用益物权完全相同，因为，传统民法中的用益物权，包括对一切不动产的使用与收益的物。现在，主流在土地使用权是不是物权的看法上一致认为土地使用权是一种独立的不动产物权，由于中国的特殊经济体制，形成了这样独特的认识和应用。土地使用权是不是物权仍让让许多人迷惑，这还需要法律在实践中不断完善，以及理论的更新和事实的支持才行。
  
  
  ...

·农村土地承包经营纠纷仲裁基础原则是什么？
      农村土地承包经营纠纷仲裁基础原则是什么？一、农村土地承包经营纠纷包括哪些？1、因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷；2、因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷；3、因收回、调整承包地发生的纠纷；4、因确认农村土地承包经营权发生的纠纷；5、因侵害农村土地......

·农村宅基地拆迁子女继承流程？
      主要是因为我们的祖国现在是进步的越来越快了，所以为了国家政府为了让每一个地方都显得繁荣一点，现在就连农村也为了修建更多的新建筑楼房而开始拆迁宅基地了，宅基地在一定情况下涉及继承的问题，在农村宅基地拆迁子女是如何继承的，的我们带你简单了解。一、农村宅基地拆迁子女继承我国目前土地和房屋是分别实行管理的......

·身份证异地办理条件有哪些？
      生活中，不少在异地的朋友都因为粗心大意而丢失了身份证，给自己的生活造成了很大的麻烦。此时，您可以考虑在异地补办一张身份证。那么，身份证异地办理条件有哪些呢？为了解决您的疑问，我们特意为您搜集了以下资料，希望对您有帮助。一、异地办理身份证流程1、先说一下所需要的材料，异地补办身份证首先需要目前所在......

·司法鉴定人法律地位是怎样的？
      在许多刑事案件和刑事诉讼中，司法鉴定人起到了至关重要的作用。他们运用自己的专业知识或者借助高超的科学技术对于许多与刑事案件诉讼相关的内容进行鉴定，以帮助司法部门更好地判定案件性质并对其进行正确的处理。许多民众还不太了解司法鉴定人这一群体具体的一些发展情况，下面我们就为您对司法鉴定人法律地位以及职能是......

·现在楼房土地使用证怎么办理？
      现在楼房土地使用证怎么办理？您买到商品房后，要及时的办理房产证，只有房产证办好了才能去办理土地使用证。这样，两证齐全了，就证明房子归自己所有了，以后可以正常的上市交易。相对于房产证而言，不少人对土地使用证是比较陌生的。那么现在楼房土地使用证怎么办理？下面我们跟随我们做个简单学习吧。一、现在楼房土地使......

·在商业交易中，很多时候我们都会用到票据，以保证交易的安全性。
      在商业交易中，很多时候我们都会用到票据，以保证交易的安全性。对于票据业务，少不了相关工作人员的接触，有时就可能会出现对违法票据进行承兑的行为，并造成一定的损失。那么，根据我国相关法律的规定，对违法票据承兑罪的行为认定是怎样的?下文即这一问题的......

·劳动者提交虚假材料请病假，用人单位能否依法解除劳动合同？
      《劳动合同法》第三十九条　劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：　　（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；　　（二）严重违反用人单位的规章制度的；　　（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；　　（四）劳动者......

·适用死刑的条件有哪些
      我国刑罚的最高刑为死刑，也就是直接剥夺犯罪分子的生命权。当然，现在也是慎重适用死刑的，根据法律的规定要满足规定的条件才能判处死刑。那么一般来讲，适用死刑的条件有哪些？我们一起在下文中进行具体了解。一、适用死刑的条件有哪些死刑又称极刑，是......

·夫妻婚前财产怎么公证？
      在以前，夫妻财产公证还是一个很新鲜的事物，曾经甚至现在还在被人们所质疑、抵触。但是，在离婚率持续走高的趋势下，对夫妻婚前财产进行公证，就如同晴天里的一把备用雨伞，可以避免以后出现更严重的纠纷，伤害彼此的感情。那实践中夫妻婚前财产怎么公证呢？......


·重庆市各区县劳动争议仲裁委员会电话、地址、位置导航
      重庆市万盛区劳动争议仲裁委员会　　电话：48276649......


·常州刑事辩护律师
    常州刑事辩护律师办理取保候审、无罪、罪轻、减轻处罚、各类经济......


·域名能否登记为商号
      如果你有一个经营成功的网站，有一个很好的英文域名，你现在希望注册一个公司，那么能否把自己的域名登记为自己的企业名称呢？根据《企业名称登记管理实施办法》第八条的规定，企业名称应当使用符合国家规范的汉字，不得使用外国文字、汉语拼音字母、阿拉伯数......

·甘肃省木材总公司房屋租赁合同该怎么写？
      房屋租赁合同是生活中一种常见的合同文书，出租人和承租人签订的房屋租赁合同是否规范，对于双方发生纠纷时有着关键的作用。甘肃省木材总公司房屋租赁合同该怎么写呢？必须具备哪些要素？下面法律我们提供一篇房屋租赁合同范文，供您参考。甘肃省木材总公司......

·合同成立的条件是什么？
      合同的成立需要的条件主要有：1、订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合......

·根据我国法律规定公司融资如何确定股份？
      根据我国法律规定公司融资如何确定股份？融资这个问题从表面层次上来看，也就是筹集资金进行企业的投资计划等，但其实在我们的现实生活中，公司融资过程中会出现许多的问题，比如说您都想要知道根据我国法律规定公司融资如何确定股份？那么，接下来我们将为您......

·宅基地永久土地使用权有吗？
      在农村,根据政府的土地分配标准,每个农村家庭通过缴纳一定金额的土地使用费用,就可以拥有一块属于自己的宅基地。而这意味着你可以行使对这这块宅基地的永久使用权,包括种植、居住、生活等等。那么,对于宅基地永久土地使用权的规定有哪些呢?下面待我们为你作简......

·企业遇到拆迁 律师能做什么
      企业遇到拆迁律师能做什么　　(一)企业拆迁法律、政策解读　　1.提供企业拆迁政策、法律咨询服务　　2.提供企业拆迁政策、法律培训服务　　3.提供企业拆迁政策、法律定制服务　　(二)企业拆迁损失及补偿计算与预估　　4.提供现场调查企业的财......

·企业动迁补偿项目有哪些
      企业动迁补偿项目有哪些政府如果需要征用企业的土地，会给予企业一定的补偿。企业拆迁与普通的房屋拆迁不同，企业的折迁还涉及到经营活动的暂时停止、搬迁费用等等，那政府对于企业动迁补偿都有哪些项目?我们将为您回答这个问题。一、政府拆迁对企业的补偿企业......

·买卖合同是不是诺成合同？有哪些相关内容
      买卖合同是不是诺成合同？有哪些相关内容一、买卖合同是诺成合同吗?买卖合同多是诺成合同，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。一般而言，当事人就买卖达成合意，买卖合同即成立，而不以标的物或者价款的现实交付为成立的要件。这在有的国家的法律中是......